1 risultato - Immobili in vendita: La Plaine

Casa da ristrutturare con grande potenziale

Situata nel cuore del villaggio di La Plaine, nel comune ricercato di Dardagny, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di un progetto con grande potenziale. Situata in zona 4B, beneficia di un volume generoso che consente numerose possibilità di allestimento e valorizzazione.Attualmente composta da due appartamenti ufficiali di 4 locali, ciascuno con cucina e bagno propri, la casa può essere mantenuta come due unità indipendenti o ripensata come una grande casa familiare. È prevista una ristrutturazione completa, sia in termini di energia, tecnica che di igiene, offrendo la possibilità di creare un immobile perfettamente adattato agli standard e alle aspettative attuali.Il sottotetto presenta un potenziale di sviluppo aggiuntivo, mentre il seminterrato accoglie diversi spazi di stoccaggio, una lavanderia, la caldaia e l'accesso diretto al giardino. All'esterno, il terreno seduce con la sua atmosfera pacifica e il giardino piacevole adornato di alberi da frutto, un vero e proprio rifugio di tranquillità.Un posto auto esterno è disponibile davanti alla casa, con la possibilità di crearne un secondo. Ulteriori posti auto possono essere affittati nel parcheggio sotterraneo della stazione di La Plaine, situata a pochi passi dalla proprietà.Unendo potenziale di sviluppo e qualità della vita, questa proprietà offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo su misura in un ambiente privilegiato, a pochi passi dalle belle passeggiate lungo il Rodano e dalla stazione di La Plaine, che assicura collegamenti frequenti con Ginevra-Cornavin in circa venti minuti.

Appartamenti di 5 locali NUOVI nel cuore di un parco paesaggistico

Cantiere aperto. Nel cuore del villaggio di Lully (Bernex), Les Jardins de Lully offrono un ambiente di vita privilegiato in cui natura, architettura contemporanea e vicinanza a Ginevra si incontrano.Il tuo appartamento di 5 locali Progettato per il comfort nella vita quotidiana, questo appartamento di 5 locali offre spazi ampi e luminosi. Il soggiorno si apre su un balcone, una terrazza o un giardino privato, a seconda dell'unità, mentre l'area notte accoglie camere da letto confortevoli in una distribuzione pensata per la vita familiare.Vengono offerte diverse distribuzioni con superfici abitabili che vanno da circa 115 m2 a 133 m2 e balconi e terrazze da 13 m2 a 65 m2. Prezzi a partire da CHF 1'430'000.-, ai quali deve essere aggiunto il prezzo dei posti auto nel sottosuolo, a partire da CHF 40'000.- per posto.Un progetto sostenibile Da 3 a 6 locali, gli appartamenti sono distribuiti in otto edifici contemporanei nel cuore di un grande parco paesaggistico. Nei sottotetti, ampie terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono una bella vista sulla zona circostante, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini.I parcheggi sono organizzati nel sottosuolo per liberare gli spazi esterni e preservare la qualità paesaggistica del sito. Nel cuore del quartiere, uno spazio ampio è riservato alla mobilità dolce, ai percorsi pedonali e alle biciclette, per creare un ambiente più calmo e piacevole per la vita quotidiana.Progettato secondo lo standard HPE, il progetto integra pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento centralizzato a pellet.Tra villaggio e città A pochi minuti da Ginevra, gli abitanti beneficiano delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici di Bernex, mentre godono anche di un accesso privilegiato ai percorsi di Aire e alla campagna ginevrina. Sono previsti negozi di prossimità all'ingresso del nuovo quartiere.Les Jardins de Lully – Una nuova arte di vivere tra città e campagnahttps://lesjardinsdelully.ch/

A due passi da Soral e dal confine svizzero | Bella casa familiare con terreno di 1'925 m²

Situata in un ambiente particolarmente calmo e preservato, a solo pochi minuti dal villaggio di Soral e da Ginevra, questa casa familiare beneficia di un raro ambiente di vita, lontano dalle grandi arterie stradali e dalle nuisance del traffico.Costruita su un magnifico terreno di 1 925 m², la proprietà è circondata da alberi e verde, offrendo un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno. Gli esterni costituiscono un vero e proprio prolungamento della casa: grande giardino alberato, spazio per orto per gli appassionati di coltivazione, capanna da giardino e vasti spazi di gioco dove i bambini possono crescere in completa libertà e sicurezza.La casa è ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, natura e tranquillità, mantenendo un accesso rapido a Ginevra. Il villaggio di Soral è raggiungibile in pochi minuti in auto, mentre il centro città di Ginevra può essere raggiunto in circa trenta minuti a seconda delle condizioni di traffico.Il livello principale, interamente a piano terra, comprende un'ampia entrata, una cucina indipendente, un piacevole soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno e servizi igienici per gli ospiti. I volumi generosi e la distribuzione funzionale offrono uno spazio di vita confortevole e caldo.Il seminterrato completo di circa 130 m² accoglie un garage doppio, nonché diversi spazi di stoccaggio e locali tecnici. Offre inoltre un notevole potenziale di sviluppo per creare uno spazio di svago, una palestra, uno studio dedicato al telelavoro o un alloggio complementare.I solai già sviluppati permettono di prevedere diversi progetti di evoluzione, che si tratti di una suite parentale, di uno spazio di lavoro indipendente o di stanze aggiuntive per accogliere una famiglia in crescita.Infine, il terreno interamente piatto presenta anche un potenziale costruttivo particolarmente interessante, un vantaggio diventato raro in questo settore molto ambito alle porte del cantone di Ginevra.Una proprietà che offre un equilibrio notevole tra qualità della vita, natura, spazio e vicinanza a Ginevra.

Un 6 locali in attico nel cuore di un nuovo quartiere giardino

Scopri I Giardini di Lully, un nuovo quartiere residenziale situato nel cuore del settore del villaggio di Lully (Bernex).I nostri appartamenti di 6 locali sono offerti in diverse tipologie per adattarsi a ogni stile di vita, ideale per famiglie numerose o amanti dello spazio.Ampie aperture, terrazze generose, due posti auto nel seminterrato e numerosi posti bicicletta. Tutto ciò nel cuore di un vasto parco paesaggistico, senza traffico motorizzato in superficie, con percorsi pedonali, aree di gioco e giardini condivisi.Un progetto pensato per durare: standard di Alta Prestazione Energetica (HPE), riscaldamento a pellet di legno e integrazione solare termica sul tetto per un'impronta ridotta quotidiana.Negozi di prossimità, scuola e asilo nido di Lully, tram 14 e linee TPG a pochi passi: la tranquillità del villaggio, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Prenota ora il tuo appartamento di 6 locali sui piani, per un ingresso dal 2029.Contattaci per scoprire le diverse tipologie disponibili. • Superficie abitabile PPE: ca. 142 m2 fino a 162 m2 • Superficie dei balconi e/o terrazze: ca. 25 m2 fino a ca. 39 m2 Prezzo da CHF 1'790'000.- esclusi posti autohttps://lesjardinsdelully.ch

Attico d'eccezione - 6 locali nel cuore del quartiere ecologico Les Vergers

Situato nel cuore del quartiere ecologico Les Vergers a Meyrin, questo attico traversante di 6 locali seduce per le sue prestazioni di alta gamma, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente verde. Progettato per coniugare comfort, eleganza e qualità della vita, offre un contesto residenziale privilegiato, particolarmente adatto a una vita di famiglia.Grazie alla sua configurazione traversante e alle ampie superfici vetrate, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale durante tutta la giornata. Le sue due orientazioni offrono prospettive variate, con vista sulla chiesa e sul Monte Bianco da un lato, e sul Giura dall'altro.Il soggiorno, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta gamma, costituisce uno spazio di vita conviviale e armonioso.Le finiture testimoniano una particolare cura nell'uso dei materiali e dei dettagli, in particolare con un parquet in legno massivo di qualità superiore che conferisce calore e carattere all'intero appartamento.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo una grande flessibilità di allestimento secondo le esigenze.La camera da letto principale beneficia di un bagno en-suite, dotato di doccia, toilette e di una vasca da bagno di alta gamma con funzioni di massaggio e connettività Bluetooth, per una vera e propria pausa di relax quotidiana.Le altre camere da letto possono accogliere bambini e ospiti o essere allestite come studio e cabina armadio, secondo i desideri e lo stile di vita dei futuri proprietari.L'appartamento beneficia dell'ambiente ricercato di Les Vergers, un quartiere ecologico pedonale, verde e conviviale, dove la mobilità dolce e la qualità della vita occupano un posto centrale.Le comodità quotidiane si trovano nelle vicinanze: scuole, aree di gioco, impianti sportivi, piscina, pista di pattinaggio e strutture sanitarie. Questo ambiente facilita la vita di famiglia e consente ai bambini di godere di numerosi spazi dedicati, in un quartiere dove i pedoni sono privilegiati.La vicinanza alla campagna e agli spazi verdi offre anche un equilibrio apprezzabile tra vita urbana e naturale, pur beneficiando di una buona connessione ai trasporti pubblici e alle infrastrutture di Ginevra.L'edificio è parte di un approccio di prestazione energetica, con installazioni progettate per ottimizzare il comfort e il consumo.La produzione di calore si basa su pompe di calore collegate alla rete di teleriscaldamento SIG. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile stanza per stanza, assicura un comfort termico adatto alle esigenze di ciascun ambiente. La produzione di acqua calda sanitaria beneficia anche di un sistema di recupero dell'energia dell'aria estratta, mentre la misurazione individuale del consumo di calore e acqua calda consente un monitoraggio personalizzato dei consumi.L'edificio è inoltre dotato di circa 500 m² di pannelli fotovoltaici sul tetto, destinati a coprire una parte dei fabbisogni elettrici dell'edificio, con la possibilità di reiniettare l'eccedenza nella rete SIG. Queste installazioni sono parte di un progetto che risponde agli standard energetici Minergie (MOPEQ).Questo immobile combina interni curati, luminosità notevole, viste panoramiche e un contesto residenziale progettato per rispondere alle aspettative di una vita moderna. Un'opportunità di godere di un attico con finiture di alta gamma nel cuore di uno dei quartieri ecologici più emblematici di Meyrin.