1 résultat - Biens immobiliers à vendre: La Plaine

Maison à rénover avec fort potentiel

Située au c-ur du village de La Plaine, dans la commune recherchée de Dardagny, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Implantée en zone 4B, elle bénéficie d'un volume généreux permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Actuellement composée de deux logements officiels de 4 pièces, chacun disposant de sa propre cuisine et salle de bains, la maison peut être conservée en deux unités indépendantes ou repensée comme une vaste maison familiale. Une rénovation complète est à prévoir, tant sur les plans énergétique, technique que sanitaire, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté aux standards et aux attentes actuelles.Les combles présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol accueille plusieurs espaces de rangement, une buanderie, la chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain séduit par son atmosphère paisible et son agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de tranquillité.Une place de stationnement extérieure est disponible devant la maison, avec la possibilité d'en créer une seconde. Des places supplémentaires peuvent également être louées dans le parking souterrain de la gare de La Plaine, située à seulement quelques pas de la propriété.Alliant potentiel de développement et qualité de vie, cette propriété offre l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement privilégié, à quelques pas des magnifiques promenades le long du Rhône et de la gare de La Plaine, qui assure des liaisons fréquentes vers Genève-Cornavin en environ vingt minutes.

Appartements de 5 pièces NEUF au coeur d'un parc paysager

Chantier ouvert. Au coeur du village de Lully (Bernex), Les Jardins de Lully proposent un cadre de vie privilégié où nature, architecture contemporaine et proximité de Genève se rencontrent.Votre appartement de 5 pièces Conçu pour le confort au quotidien, cet appartement de 5 pièces offre des espaces généreux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon le lot, tandis que l'espace nuit accueille des chambres confortables dans une distribution pensée pour la vie familiale.Différentes distributions sont proposées avec des surfaces PPE habitables allant d'environ 115 m2 à 133 m2, et des balcons et terrasses de 13 m2 à 65 m2. Prix dès CHF 1'430'000.-, auquel il convient de rajouter le prix des places de parking en sous-sol, dès CHF 40'000.- la place.Un projet durable Du 3 au 6 pièces, les appartements sont répartis dans huit bâtiments contemporains au cœur d'un vaste parc paysager. En attique, de généreuses terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de belles vues dégagées sur les environs, alors que les appartements au rez bénéficient de jardins.Le stationnement est organisé en sous-sol afin de libérer les espaces extérieurs et de préserver la qualité paysagère du site. Au cœur du quartier, une large place est réservée à la mobilité douce, aux cheminements piétons et aux vélos, pour un environnement plus calme et agréable au quotidien.Conçu selon le standard HPE, le projet intègre panneaux photovoltaïques, solaire thermique et chauffage centralisé à pellets.Entre village et ville À quelques minutes de Genève, les habitants profitent des écoles, commerces et transports publics de Bernex, tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux promenades de l'Aire et à la campagne genevoise. Des commerces de proximité sont prévus à l'entrée du nouveau quartier.Les Jardins de Lully – Un nouvel art de vivre entre ville et campagnehttps://lesjardinsdelully.ch/

À deux pas de Soral et de la frontière suisse| Belle maison familiale avec terrain de 1'925 m²

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes du village de Soral et de Genève, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, loin des grands axes routiers et des nuisances du trafic.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 925 m², la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : grand jardin arboré, espace potager pour les amateurs de culture maraîchère, cabane de jardin et vastes espaces de jeux où les enfants pourront grandir en toute liberté et sécurité.La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité tout en conservant un accès rapide à Genève. Le village de Soral est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Genève peut être rejoint en une trentaine de minutes selon les conditions de circulation.Le niveau principal, entièrement de plain-pied, comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes visiteurs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.Le sous-sol complet d'environ 130 m² accueille un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Il offre également un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, un bureau dédié au télétravail ou un logement complémentaire.Les combles déjà aménagés permettent d'envisager différents projets d'évolution, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un espace de travail indépendant ou de pièces supplémentaires pour accueillir une famille grandissante.Enfin, le terrain entièrement plat présente également un potentiel constructible particulièrement intéressant, un atout devenu rare dans ce secteur très prisé aux portes du canton de Genève.Une propriété offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, nature, espace et proximité de Genève.

Un 6 pièces en attique au cœur d'un nouveau quartier-jardin

Découvrez les Jardins de Lully, un nouveau quartier résidentiel niché au coeur du secteur villageois de Lully (Bernex).Nos appartements de 6 pièces sont proposés dans plusieurs typologies pour s'adapter à chaque mode de vie, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.Larges ouvertures, terrasses généreuses, deux places de parc en sous-sol et de nombreuses places de vélos. Le tout au cœur d'un vaste parc paysager, sans circulation motorisée en surface, avec des cheminements piétons, aires de jeux et potagers partagés.Un projet pensé pour durer : standard Haute Performance Energétique (HPE), chauffage à pellets bois et appoint solaire thermique en toiture pour une empreinte réduite au quotidien.Commerces de proximité, école et garderie de Lully, tram 14 et lignes TPG à quelques pas : la tranquillité du village, à quelques minutes du centre de Genève.Le chantier est ouvert!Réservez dès maintenant votre 6 pièces sur plans, pour un emménagement dès 2029.Contactez-nous pour découvrir les différentes typologies disponibles. • Surfaces PPE habitables : d'env. 142 m2 à 162 m2 • Surfaces balcons et/ou terrasses : d'env. 25 m2 à env. 39 m2 Prix dès CHF 1'790'000.- hors places de parkinghttps://lesjardinsdelully.ch

Un art de vivre exclusif entre nature et élégance

Au coeur d'une résidence de standing offrant à ses résidents un cadre idyllique avec piscine, court de tennis, sauna et une place de jeux pour les enfants, ce superbe duplex en attique avec combles aménagées conjugue confort et sérénité.Dès l'entrée les nombreux rangements ainsi que la distribution permettent une répartition optimale des espaces à vivre. Le séjour accompagné de sa salle à manger, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée ouest, idéale pour profiter de tous les moments de la journée. La cuisine ouverte est spacieuse et équipée, invite à partager des repas en famille et avec ses amis dans une ambiance accueillante et contemporaine.L'espace nuit conçu comme un véritable cocon, comprend trois chambres dont une suite parentale ainsi que des pièces d'eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le bien être au quotidien.À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable au gré des envies : bureau inspirant, salle de jeux, espace cinéma ou chambre supplémentaire. Elle offre avec sa salle de douche une autonomie totale.Un box double et une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles, des transports, des infrastructures sportives, des centres équestres et des espaces naturels, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'évasion.Niché au coeur de la campagne genevoise, le village de Laconnex séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son atmosphère préservée, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. Une adresse rare idéale pour les familles en quête d'un équilibre subtil entre vie urbaine et parenthèse naturelle.Located within an exclusive residence offering its residents an idyllic setting with a swimming pool, tennis court, sauna and children's play area, this superb top-floor duplex with converted attic combines comfort, elegance and tranquillity.Upon entering, the generous storage space and thoughtful layout ensure an optimal distribution of the living areas.The spacious living and dining area is centred around a wood-burning stove, adding warmth and character, and opens onto a pleasant west-facing terrace, perfect for enjoying every moment of the day.The open-plan kitchen is spacious and fully equipped, creating a welcoming and contemporary setting for sharing meals with family and friends.Designed as a true haven of tranquillity, the sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite, as well as elegant and functional bathrooms designed with everyday comfort and well-being in mind.Upstairs, the mezzanine offers a versatile space that can be adapted to suit your needs and lifestyle: an inspiring home office, playroom, cinema room or additional bedroom. Together with its own shower room, it provides complete independence.A double garage and a cellar complete this exceptional property.Ideally located close to schools, public transport, sports facilities, equestrian centres and natural surroundings, the residence enjoys a privileged, peaceful and green environment. Its open views further enhance the feeling of space and escape.Nestled in the heart of the Geneva countryside, the village of Laconnex charms with its authenticity, gentle way of life and unspoilt atmosphere, offering a peaceful setting just minutes from the city. A rare address, ideal for families seeking the perfect balance between urban living and a natural retreat.

Attique d'exception - 6 pièces au coeur de l'écoquartier des Vergers

Situé au coeur de l'écoquartier des Vergers à Meyrin, cet attique traversant de 6 pièces séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie, il offre un cadre résidentiel privilégié, particulièrement adapté à une vie de famille.Grâce à sa configuration traversante et à ses larges surfaces vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux orientations offrent des perspectives variées, avec une vue sur l'église et le Mont-Blanc d'un côté, et sur le Jura de l'autre.Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens, constitue un espace de vie convivial et harmonieux.Les finitions témoignent d'un soin particulier apporté aux matériaux et aux détails, notamment avec un parquet en bois massif de qualité supérieure qui confère chaleur et caractère à l'ensemble.L'appartement dispose de quatre chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun.La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains en suite, équipée d'une douche, de toilettes ainsi que d'une baignoire haut de gamme avec fonctions massantes et connectivité Bluetooth, pour une véritable parenthèse de détente au quotidien.Les autres chambres peuvent accueillir enfants et invités, ou être aménagées en bureau et dressing, selon les envies et le mode de vie des futurs propriétaires.L'appartement bénéficie de l'environnement recherché des Vergers, un écoquartier piétonnier, verdoyant et convivial, où la mobilité douce et la qualité de vie occupent une place centrale.Les commodités du quotidien se trouvent à proximité : écoles, aires de jeux, installations sportives, piscine, patinoire et établissements de santé. Cet environnement facilite la vie de famille et permet aux enfants de profiter de nombreux espaces dédiés, dans un quartier où les déplacements à pied sont privilégiés.La proximité de la campagne et des espaces verts offre également un équilibre appréciable entre vie urbaine et nature, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux transports publics et aux infrastructures genevoises.Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de performance énergétique, avec des installations conçues pour optimiser le confort et la consommation.La production de chaleur repose sur des pompes à chaleur raccordées au réseau de chauffage à distance des SIG. Le chauffage au sol à basse température, réglable pièce par pièce, assure un confort thermique adapté aux besoins de chaque espace. La production d'eau chaude sanitaire bénéficie également d'un système de récupération de l'énergie de l'air extrait, tandis que le comptage individuel du chauffage et de l'eau chaude permet un suivi personnalisé des consommations.L'immeuble est par ailleurs équipé d'environ 500 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, destinés notamment à couvrir une partie des besoins électriques de l'immeuble, avec la possibilité de réinjecter le surplus sur le réseau SIG. Ces installations s'inscrivent dans une conception répondant aux standards énergétiques Minergie (MOPEQ).Ce bien réunit des prestations intérieures soignées, une luminosité remarquable, des vues dégagées et un environnement résidentiel conçu pour répondre aux attentes d'une vie moderne. Une opportunité de profiter d'un attique aux finitions haut de gamme, au sein de l'un des écoquartiers emblématiques de Meyrin.