Description :

Situé à la rue des Bugnons 10, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces genevois (3 chambres à coucher) idéal pour une famille.

Installé au 3e étage d’une copropriété résidentielle très bien entretenue, ce bien lumineux de 108 m² nets (125 m² bruts) vient de faire l’objet d’une rénovation totale et haut de gamme (parquets et carrelages, peinture, électricité neuve et aux normes, porte d’entrée anti-feu, luminaires installés, salles de bain, cuisine moderne avec îlot, électroménager Siemens, Miele et Samsung). La hauteur sous plafond est de 2.60 m et le chauffage se fait par le sol.

Distribution du bien :

Espace jour :

• Hall d’entrée avec rangements intégrés

• Vaste séjour / salle à manger de 46 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (Cuisine Schmidt)

• Agréable balcon de 9 m² orienté ouest, sans vis-à-vis direct,

• WC visiteurs

• Réduit aménagé pour l’installation d’un lave-linge / sèche-linge.

Espace nuit :

• Suite parentale de 16 m² avec armoires intégrées et salle de bain de 4 m² équipée d’une douche à l’italienne – parquet neuf en chêne

• Chambre / bureau (chambre 2) – parquet neuf en chêne

• Chambre d’enfant avec armoire intégrée (chambre 3) – parquet neuf en chêne

• Deuxième salle de bain avec baignoire

• Couloir avec rangements intégrés.

L’appartement dispose d’une cave privative, d’un box fermé (valeur CHF 50'000.- inclus) et de places de parc extérieures non attribuées.

Point important : malgré la proximité de l'aéroport, l'appartement offre un excellent confort sonore (fenêtres en PVC à triple vitrage), ce qui en fait un bien particulièrement agréable au quotidien.

Les points forts :

• Clé en main : aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’appartement est neuf et n’a jamais été occupé.

• Disponibilité immédiate

• Situation idéale : à deux pas des écoles, du centre sportif, de la piscine, de la patinoire et proche des commerces de Meyrin-Centre, du Jardin botanique alpin, du tram 14/18 (CERN / Genève Centre) et du bus 57.

Vente directe de particulier à particulier – Agences s’abstenir

Prix de vente : CHF 1'590'000.- (box inclus)

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