1214 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Splendida proprietà del XVIII secolo nel cuore della campagna ginevrina

A soli 12 minuti dal centro di Ginevra, questa splendida dimora del XVIII secolo, interamente ristrutturata nel 2010 con materiali d'eccezione, unisce in modo perfetto autenticità e modernità.Immessa in un parco paesaggistico di quasi 5'000 m², al riparo da sguardi curiosi, offre un ambiente di vita unico, impregnato di serenità. I vasti saloni da ricevimento illuminati sono collegati da una splendida veranda e serviti da un ascensore. Lo spazio notte conta 7 camere da letto, tra cui una suite padronale con due cabine armadio e due bagni.Una casa indipendente per il guardiano, un frutteto e una vecchia scuderia trasformata in una sublime piscina interna con spa completano questo luogo d'eccezione.Prestigio, volumi notevoli, comfort assoluto e sicurezza ottimale: questa rara proprietà sedurrà gli amanti di beni unici.

Magnifica villa - Cologny

Questa grande proprietà contemporanea, costruita più di un decennio fa, è ideale situata in una via chiusa discreta vicino al cuore di Cologny. La casa, situata nella parte superiore del terreno, offre una vista superba sul lago, il Jura e le vigne circostanti. La casa, con una superficie abitabile di 400 m², dispone di 6 camere da letto con bagno, una palestra e una camera per il personale con doccia.Sul terreno c'è una grande piscina, un barbecue all'aperto, una casa della piscina e un garage chiuso per due auto.Una bella casa familiare, ben progettata e senza tempo.- A 10 minuti dal centro città- Luminoso- Cucina attrezzata- Giardino, terrazza e piscina- Giardino, terrazza e piscina- Disponibilità immediata

Unico! Duplex in residenza con piscina, tennis e area giochi

Situato al 2° piano e ultimo piano di una residenza esclusiva con piscina, campo da tennis, sauna e area giochi per bambini, questo splendido appartamento duplex di 6 locali con soffitto mansardato offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di calma, spazio e comfort.Il primo livello comprende un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio, un soggiorno/pranzo con camino che si affaccia su una terrazza orientata a ovest, una cucina spaziosa e perfettamente attrezzata, tre camere da letto di cui una suite principale, un bagno con doccia e WC, un bagno e un WC per gli ospiti.Al piano superiore, uno spazio di mezzanino può essere convertito in uno studio, una sala giochi o una camera da letto aggiuntiva con bagno con doccia e WC.Un box doppio e un seminterrato completano questa proprietà.Vicino ai mezzi di trasporto pubblico, scuole, boschi e strutture sportive, la residenza beneficia di un ambiente calmo e verde privilegiato con vista libera.

Ampio appartamento in zona tranquilla con grande giardino + annesso di 92 m²

Soral è una incantevole comune rurale, a vocazione essenzialmente agricola e viticola, situata nel cantone di Ginevra, tra il Rodano e l'Arve. A soli 15 minuti dal centro città, confina con i comuni di Avusy, Laconnex, Bernex, Viry e Saint-Julien-en-Genevois, sul lato francese.Questo bel appartamento al piano terra di 164 m², situato in un appartamento a livello del giardino, fa parte di una piccola PPE di tre appartamenti, costruita nel 2005. Nascosto nel cuore del villaggio di Soral, a pochi passi dalla scuola primaria, beneficia di un ambiente calmo e privilegiato, nonché di un superbo terreno privato di 400 m², curatamente sistemato con due terrazze e un idromassaggio. La proprietà dispone di un grande locale indipendente e polivalente di 92 m² nel seminterrato, dotato di cucina e WC, che offre molteplici possibilità di allestimento.L'appartamento si compone di:o Un ingresso con guardaroba e WC per gli ospitio Una cucina chiusa con area pranzoo Un ampio soggiorno che si affaccia su un bellissimo giardino esposto a sud-esto Quattro camere da lettoo Un bagno con WCo Un bagno con docciaUna cantina, una lavanderia comune, un carport, nonché due posti auto esterni dotati di una stazione di ricarica elettrica completano questa proprietà di qualità.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 locali spaziosi distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate accoglienti • Balcone per godersi l'esterno Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e i suoi dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Appartamento eccezionale a Champel con vista panoramica su Ginevra

Idealement situé au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de standing de 183 m² PPE, niché au 6e étage d'un immeuble de qualité, bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue spectaculaire sur les toits de Genève ainsi que sur le Jet d'Eau.Dès l'entrée, un hall élégant introduit des volumes généreux et une distribution fluide des espaces. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un superbe salon-séjour prolongé par un balcon, invitant à profiter d'un panorama unique sur la ville.Dans le prolongement, une spacieuse salle à manger permet de recevoir avec élégance, tandis que la cuisine indépendante, orientée à l'Est, s'ouvre sur un second balcon idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses WC privatifs et d'un accès extérieur :- Une suite parentale de grand standing, comprenant une belle salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou dressing, pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un long balcon vient sublimer cet espace.- Une seconde suite confortable, également dotée de sa salle de bains et de son propre balcon.Un WC visiteurs indépendant, accessible depuis les espaces de réception, complète l'agencement.Un potentiel exceptionnel à révéler :L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés de Genève.Un cadre de vie privilégié :À proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles et espaces verts, cet appartement conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue iconique.En annexes, ce bien rare bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking privative en sous-sol.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Elegante villa individuale con ampi volumi su parcelle alberate di 1'088 m²

In un ambiente residenziale prestigioso a Cointrin, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà individuale affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e il contesto verde, al riparo da sguardi.Situata su un bellissimo terreno pianeggiante e alberato di 1'088 m², ideale per l'esposizione, la villa sviluppa circa 233 m² di spazio utile.Il piano terra ospita un'area di vita di oltre 65 m², composta da un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano su una terrazza piacevole e il giardino. Una cucina recente, anch'essa rivolta verso l'esterno, completa armoniosamente questo spazio.Questo livello offre tre camere da letto oltre a una stanza supplementare che può fungere da ufficio, cabina armadio o camera per gli ospiti. Due bagni con WC completano questo livello.Il seminterrato offre bei volumi con una stanza polivalente di oltre 53 m² con accesso esterno, una cucinetta, spazi di stoccaggio e un garage chiuso di oltre 33 m².I punti di forza della proprietà:- Terreno alberato di 1'088 m²- Superficie utile di circa 233 m²- Area di vita di 65 m² che si affaccia all'esterno- 3 camere da letto + stanza supplementare- Seminterrato con stanza polivalente di 53 m²- Garage chiuso + 2 posti auto esterni- Forte potenziale di valorizzazioneUn'opportunità rara per clienti che cercano spazio, tranquillità e vicinanza immediata a Ginevra.Alcuni lavori di rinnovamento permetteranno di rivelare appieno il potenziale e il carattere di questa proprietà.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Proprietà rinnovata con eleganza in un ambiente esclusivo

Costruita nel 1927 e completamente ripensata nel 2016, questa elegante dimora combina autenticità e caratteristiche contemporanee con precisione. Con circa 180 m² di spazio abitabile e quasi 260 m² di spazio utile, si trova nel cuore di un ambiente naturale preservato e verde.Situata su un magnifico terreno piatto di oltre 4.000 m², la proprietà beneficia di una triplice esposizione, offrendo una luminosità notevole e un'atmosfera bucolica delle più tranquille.Fin dall'ingresso, i volumi seducono con il loro equilibrio e la loro convivialità. Il piano terra rivela un'area di ricevimento generosa, composta da un soggiorno e una sala da pranzo armoniosamente aperti su una cucina contemporanea completamente attrezzata, completata da uno spazio di deposito indipendente, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza. Un camino a legna e a pellet conferisce all'intero ambiente una calda e raffinata atmosfera.Il primo piano accoglie due camere da letto con bagno, ciascuna con spazio di deposito, nonché un bagno indipendente. Un balcone filante che circonda interamente questo livello prolunga gli spazi e sublima la luce naturale.All'ultimo piano, una spaziosa suite è accompagnata da uno spazio aperto modulare, ideale come cabina armadio, biblioteca o camera da letto aggiuntiva, offrendo flessibilità.Il seminterrato completo offre spazi tecnici (centrale termica, lavanderia) nonché un volume complementare che lascia libero corso ai vostri desideri: cantina, palestra.All'esterno, la proprietà dispone di numerosi posti auto e di un ripostiglio da giardino, con potenziale di ulteriore sviluppo.Informazioni chiave:- 3 camere da letto con bagno- Superficie abitabile: 180 m²- Superficie utile: circa 260 m²- Terreno: oltre 4.000 m², piatto- Ristrutturazione completa: 2016- Triplice esposizione – luminosità ottimale- Seminterrato completo (centrale termica, lavanderia, spazio adattabile)- Numerosi posti auto esterniSono a vostra completa disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Duplex di 7,5 pezzi d'eccezione all'interno del Castello Barillet, arte di vivere tra vigneti e Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questo magnifico duplex situato in una delle ambienti più confidenziali della campagna di Ginevra, nel cuore del pittoresco villaggio di Bourdigny nel comune di Satigny, questa rara proprietà incarna un'esclusiva arte di vivere, tra natura, patrimonio e immediata vicinanza a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una residenza emblematica del territorio vinicolo della regione, circondato dai vigneti rinomati di Satigny, il più grande comune vinicolo della Svizzera. Interamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina charme storico e comfort contemporaneo all'interno di una prestigiosa coproprietà di scala umana.Al cuore di questo indirizzo molto ricercato, questo duplex seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo carattere unico, con elementi autentici come camino, travi a vista e soffitti alti.Piano principale:Un ingresso elegante conduce a un ampio salone di ricevimento, caldo e luminoso, con camino, ideale per ricevere in un ambiente raffinato. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Due belle camere da letto offrono una vista pacifica sul parco alberato della tenuta. Un bagno, un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio completano questo piano.Piano superiore:Questo piano offre due camere da letto incantevoli sotto il tetto, che offrono un'atmosfera intima e accogliente. Un bagno con doccia e toilette, nonché spazi di stoccaggio e una lavanderia, completano questo spazio notturno.Uno spazio di vita unico:Situato al cuore di una tenuta di oltre 12'000 m², la proprietà offre un parco paesaggistico privato esclusivamente riservato ai coproprietari. Un vero e proprio rifugio di pace, propone spazi di relax, aree barbecue, aree giochi e spazi di ricevimento all'aperto in un ambiente sicuro e preservato.Comprende:- Una cantina di 6m²- Tre posti auto (due esterni e uno coperto) sono inclusi.- Spazio per immagazzinare bottiglie di vino in un ambiente climatizzato.I vantaggi della posizione:Regione vinicola prestigiosa e confidenzialeVicinanza immediata a Ginevra e al suo aeroporto internazionaleAmbiente naturale eccezionale, tra vigneti e campagnaAccesso rapido alle strutture di Satigny e agli assi principaliNota: Alcune immagini sono non contrattuali e servono solo per la proiezione.

Autentica dimora villaggiosa di 8,5 locali con giardino alberato

Nel cuore del villaggio molto ricercato di Bernex, questa affascinante casa con carattere beneficia di un ambiente di vita pacifico e verde, mentre è in prossimità immediata ai servizi, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali.Ecco la visita virtuale: https://envisite.net/vtour/fr/sag7ix/frameCostruita nel 1848 e ristrutturata nel 2005, questa vecchia costruzione combina il fascino del vecchio con bei volumi, offrendo un grande potenziale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Distribuita su più livelli, sviluppa circa 215 m² di spazio abitabile e circa 300 m² di spazio utile.Il piano terra si apre su un grande ingresso che conduce a una cucina indipendente, una piacevole sala da pranzo e un bagno con doccia e toilette. Le annesse includono una lavanderia, una stanza tecnica/centrale termica e un garage doppio.Il primo piano ospita un superbo salotto con camino e soffitto alto, creando un'atmosfera calda e conviviale. Questo livello dispone anche di tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, nonché un bagno e un toilette.Sotto il tetto, una grande stanza mansardata può essere allestita secondo le esigenze in una camera da letto aggiuntiva, uno studio o uno spazio di relax.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato di circa 300 m², perfettamente esposto, nonché di una terrazza ideale per i bei giorni. Tre posti auto esterni completano questa rara proprietà nella zona.Con il suo carattere autentico, l'ambiente calmo e la posizione privilegiata nel centro del villaggio, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti di proprietà con carattere che cercano qualità della vita e serenità.Nota: alcune foto non sono contrattuali e sono utilizzate solo per la proiezione.

Deliziosa casa a schiera con 5 locali e un bel giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier vi invita a scoprire questa elegante casa a schiera con garage, ideale per l'orientamento a sudest, che gode di una generosa luce solare dalla mattina alla sera.Costruita nel 2013, questa proprietà seduce con il suo stile contemporaneo, le sue finiture accurate e il suo eccellente comfort energetico. Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Versoix, combina perfettamente calma, comfort e vicinanza alle comodità, scuole e trasporti pubblici.Disposition :Piano terra :- Ingresso- Salotto luminoso di circa 30 m²- Cucina moderna e completamente attrezzata con accesso diretto al giardino- Veranda accogliente e riscaldata di 20 m²- Bagno per gli ospitiPrimo piano :- Tre camere da letto- Bagno completo con vasca da bagno e doccia separata- Balcone condiviso tra due camereSemi-interrato riscaldato :- Sala da gioco polivalente o camera per gli ospiti- Doccia supplementare- Lavanderia e locale tecnicoAree esterne :Giardino privato orientato a sudest, perfetto per godersi il soleDue posti auto copertiUn'opportunità rara per una famiglia che cerca tranquillità, comfort e vicinanza alle scuole e ai trasporti.Le visualizzazioni con layout virtuale sono proposte a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Sono finalizzate solo a presentare una possibile suggerimento di layout per gli spazi.

Volumi e dolcezza della vita (prezzo negoziabile)

OMNIA Genève presenta questo bellissimo appartamento duplex attico di 6 locali, situato in un ambiente rurale particolarmente privilegiato all'interno del comune di Athenaz. Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà di dimensioni umane, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Offrendo circa 155 m² di spazio abitabile, beneficia di una disposizione ideale per una famiglia o per chiunque cerchi uno spazio di vita generoso in un ambiente pacifico. Il piano principale presenta un ampio soggiorno luminoso che si apre su un balcone piacevole con vista libera sulla campagna circostante, creando un'atmosfera serena nella vita quotidiana. Una cucina spaziosa e funzionale completa armoniosamente questo spazio conviviale, pensato per condividere momenti di famiglia o con gli amici. Lo spazio notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno attiguo a una camera da letto. Al piano superiore, una mezzanina polivalente aggiunge un vero e proprio bonus all'appartamento e può essere allestita secondo le vostre esigenze: area di relax, ufficio, biblioteca o area giochi. Una terza camera da letto completa questo piano. Questa proprietà beneficia anche di vantaggi apprezzabili, tra cui due box chiusi privati e una grande cantina che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il suo ambiente è uno dei suoi maggiori privilegi: circondato da campi, verde e paesaggi aperti, questo appartamento offre una rara qualità della vita, che combina calma, natura e vicinanza alle amenità essenziali e agli assi principali verso Ginevra. Un'opportunità ideale per le persone che desiderano godere di uno stile di vita autentico, spazioso e pacifico, restando comunque connessi alla città. Per ulteriori informazioni e visite, contattare Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Bello chalet ristrutturato

Chalet svizzero costruito nel 1912, completamente trasformato e ristrutturato nel 2013 e nel 2018. L'abitazione, interamente scavata, si sviluppa su tre livelli fuori terra, compresi i sottotetti.Il giardino magnificamente curato e alberato, offre un ambiente di vita pacifico e spazi esterni per godere della vita di famiglia in totale intimità.La casa è in ottimo stato e conserva tutto il fascino dell'antico grazie a elementi d'epoca curati: pavimenti in parquet, infissi, copri-radiatori, scala in legno e caminetto in legno.La ridistribuzione degli spazi è stata pensata per permettere l'affitto dei piani superiori. Così, ogni livello può funzionare in modo completamente indipendente, pur essendo collegato da una scala comune.Il seminterrato ha un accesso diretto all'esterno.

Bella casa superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.Offre circa 330 m² di spazio abitabile su quattro livelli e si presenta come segue:Piano terra: Circa 130 m²- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata di alta gamma- Uno spazio lavanderia con armadietti su misura- Un soggiorno/salone caldo e accogliente, sublimato da un camino in pietra naturale elegante.- Una terrazza intima con jacuzzi (2020), prolungata da un giardino alberato preservato dalle occhiate curiose.1° piano: Circa 130 m²- Una prima camera da letto con uno spazio di archiviazione- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia e WC- Una splendida suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, WC separatiL'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie:- Una grande sala da gioco modulabile (ufficio o 4° camera da letto).- Uno spazio di archiviazione sotto il tettoSemi-interrato:- Una grande cantina per il vino- Uno spazio tecnicoCaratteristiche:- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (a distanza tramite SIG)- Vetro doppio- Fibra sui tre livelli (2020)- Due posti auto esterni- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016Questa proprietà eccezionale combina finiture di alta gamma, eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.Situata in modo ideale nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asilo e primaria), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal centro città.Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti

Bello appartamento di 7 locali in una residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.L'immobile è diviso come segue:Primo livello:- Ingresso- Bel soggiorno con camino- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Bagno per gli ospiti- Grande disimpegno con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con armadiSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Disimpegno con armadi- Bagno con docciaUn soffitta privata completa l'immobile.Fondo di rinnovamento 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto aperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie ecc.).

Bella costruzione ristrutturata su grande terreno soleggiato

Per gli amanti della pietra vecchia: una dimora d'eccezione in un ambiente bucolicoSituata in un ambiente pacifico e verde, questa splendida proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità e del fascino d'altri tempi. Offre un ambiente di vita sereno e beneficia di una posizione ideale, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Costruita su un terreno generoso di circa 1'400 m², questa casa è stata ristrutturata con cura nel corso degli anni, rispettando il suo carattere originale. Finestre a ghigliottina, elementi architettonici d'epoca, materiali nobili: ogni dettaglio è stato pensato per preservare l'anima dell'edificio, offrendo al tempo stesso comfort moderno.Offre una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile di oltre 450 m², grazie all'attico convertito e a una grande fattoria annessa.Il piano terra, spazioso e luminoso, comprende: 1° appartamento- Una cucina attrezzata con zona pranzo- Un ampio soggiorno/pranzo con camino- Due camere da letto con camino- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- I camini, distribuiti negli spazi di vita, aggiungono una nota calda e conviviale.- Una fattoria annessa di circa 70 m² per uso garage e deposito- Una caldaiaIl 1° piano: 2° appartamento- Tre camere da letto- Una seconda cucina attrezzata- Un soggiorno con camino- Un bagno con WCSottotetto:- Convertito, offre molte possibilità di riorganizzazione per soddisfare le esigenze e i gusti dei futuri proprietari.Da scoprire senza indugio!

Au coeur d'une résidence privilégié, découvrez un 5 pièces d'exception où confort, calme et raffinement s'unissent parfaitement

Troinex APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - PARC DES CRÊTS, TROINEX CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ? QUALITÉ DE VIE UNIQUEDécouvrez un bien rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».Idéalement implanté à environ 300 mètres de la route de Troinex, ce cadre résidentiel offre un calme exceptionnel, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVEVéritable écrin de verdure, ce quartier se distingue par :- Une biodiversité remarquable et des espaces verts protégés- Des aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)- Une conception urbanistique favorisant le bien-être et la tranquillité- Une harmonie réussie entre architecture contemporaine et natureUN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU- Livré à l'été 2023 et occupé uniquement depuis fin juin 2024- Surface habitable : 146 m²- Terrasse : 22 m² avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt- Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal- Finitions modernes et prestations de qualitéDES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie privative- Salle de bains moderne et WC visiteurs- Nombreux rangements intégrésACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ- Bus 45 à proximité immédiate- Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay)STATIONNEMENT ET ANNEXES- 2 box fermés et indépendants- 1 place pour scooter ou moto- Cave privative de 16 m²CONNECTIVITÉ- Fibre optique installéeUN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ GENEVOISParfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.Photos meublées avec IA---------------EXCEPTIONAL APARTMENT - 5 ROOMS - PARC DES CRÊTS, TROINEXABSOLUTE TRANQUILITY ? PRESERVED ENVIRONMENT ? UNIQUE QUALITY OF LIFEDiscover a rare property combining elegance, modernity, and nature, ideally located in the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex ? a neighborhood recently awarded the Prix de l'immobilier romand 2025 in the ?New Developments? category.Ideally set approximately 300 meters from Route de Troinex, this residential setting offers exceptional peace and quiet, free from noise and pollution. Surface traffic is entirely restricted, with movement limited to pedestrians and cyclists, ensuring a serene and safe atmosphere. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVAA true green haven, this neighborhood stands out for:Remarkable biodiversity and protected green spacesHigh-quality outdoor amenities (playgrounds, sports facilities)Urban planning designed to enhance well-being and tranquilityA perfect balance between contemporary architecture and nature A RECENT AND IMPECCABLY MAINTAINED APARTMENTDelivered in summer 2023 and occupied only since late June 2024Living area: 146 sqmTerrace: 22 sqm with open views of the Salève, park, and forestTHPE (Very High Energy Performance) certificationTriple-glazed windows ensuring optimal thermal and acoustic comfortModern finishes and high-quality fittings BRIGHT AND FUNCTIONAL LIVING SPACESSpacious living area with open-plan kitchen, lounge, and dining space3 bedrooms, including a master suite with dressing room, walk-in shower room, and private laundry areaModern bathroom and guest WCNumerous built-in storage solutions ACCESSIBILITY AND MOBILITYBus 45 in immediate proximityFuture Bus Line 49 connecting to the Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay) PARKING AND ADDITIONAL FEATURES2 private and enclosed garages (box)1 space for scooter or motorcyclePrivate cellar of 16 sqm CONNECTIVITYFiber optic internet installed A RARE PROPERTY ON THE GENEVA MARKETPerfect for a discerning clientele seeking a peaceful, modern, and sustainable lifestyle, just minutes from Geneva.Pictures furbished by AI1256 Troinex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Troinex a varié au cours des cinq dernières années de +4,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 145 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,2% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 7,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Appartamento traversante - Châtelaine

Situato a Châtelaine, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di un supermercato e di diverse scuole.Godrebbe anche di un accesso rapido ai principali assi stradali che collegano il centro di Ginevra, l'autostrada A1 o l'aeroporto. Il settore è anche molto ben servito dai TPG con una fermata dell'autobus a circa 300 m e una fermata del tram in meno di 10 minuti a piedi.L'appartamento, situato al 1° piano, è traversante e offre una superficie PPE di 112 m² nonché un balcone di 9 m².Lo spazio di vita è composto da un grande salone/sala da pranzo con accesso all'esterno. La cucina moderna e attrezzata è parzialmente aperta su questo locale.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con vasca e WC, nonché un bagno con doccia e WC.L'insieme è ben mantenuto, funzionale e pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.Una cantina nonché un posto auto interno completano questa proprietà.- Cantina- Balcone- 1 posto auto interno

Una perla rara nel cuore del villaggio di Puplinge

Esclusività Sotheby'sNel cuore del villaggio di Puplinge, questo splendido appartamento di 149 m², completamente ristrutturato, è una vera perla rara.Unendo con eleganza il fascino del vecchio e il comfort moderno, seduce con le sue belle travi a vista, i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Un vero colpo di cuore, questa proprietà di carattere offre tre belle camere da letto oltre a finiture curate che consentono un'installazione immediata.Un caveau di 6m² e un posto auto esterno completano questa proprietà, con la possibilità di noleggiare un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.In un ambiente pacifico e verde, pur restando a due passi dalle comodità e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti di proprietà autentiche e piene di charme.- Appartamento traversante, luminoso e senza vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 locali con volumi generosi- 3 belle camere da letto- 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti- Posto auto incluso nel prezzo