1128 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Villa C - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Prestazione Energetica

Situata in un contesto pacifico e verde nella comune molto richiesta di Veyrier, la villa C fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta. Rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più richieste del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di pavimento (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è proposta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un asset particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere su un unico livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza che domina il giardino, ideale per gustare momenti di relax in totale tranquillità.La cantina offre un grande locale polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi preziosi e modulari.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai trasporti pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e infrastrutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per il 2028.

Appartamento traversante con balconi, completamente ristrutturato & piscine sul tetto

Situato in un ambiente tranquillo, lontano dalla strada di Malagnou e protetto dalle distrazioni, questo appartamento completamente ristrutturato seduce per la sua posizione ricercata, a pochi passi dal Parc Bertrand e dai negozi di proximità.Con una superficie ponderata di circa 120 m², offre spazi confortevoli e ben proporzionati, bagnati di luce naturale grazie a grandi aperture. L'edificio offre un raro vantaggio in ambiente urbano: tre piscine attrezzate sul tetto, ideali per godersi momenti di relax con vista libera.La disposizione è la seguente:- Ampio ingresso con ripostigli integrati- Soggiorno luminoso con camino e balcone di 13 m²- Cucina indipendente, completamente attrezzata, con accesso al balcone- Due camere da letto di generose dimensioni (circa 16 m² e 15 m²), ciascuna con balcone- Un bagno- Un bagno con doccia- Locale di ripostiglio nel seminterrato di circa 7 m²Un posto auto nel seminterrato è disponibile come opzione (CHF 250.-/mese)Questo immobile combina comfort, calma e funzionalità in uno dei quartieri più apprezzati della città.Rimane a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Mansarda di 7 locali con vista panoramica a Carouge

Situato nel quartiere ricercato di Carouge, questo immobile beneficia di un ambiente urbano e conviviale, con immediate vicinanze al centro città di Ginevra. I negozi di quartiere, ristoranti, scuole e spazi verdi sono raggiungibili a piedi, garantendo un contesto di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana.Questo attico gode di viste panoramiche sul Salève, il Jura e i tetti di Carouge. Progettato da un architetto, questo immobile eccezionale seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e il suo carattere unico. L'accesso avviene attraverso un ascensore privato che conduce direttamente al 6° piano.Questo duplex di 7 locali offre una superficie pesata di 341,6 m² e si distribuisce come segue:6° piano • Soggiorno / sala da pranzo; • Cucina aperta con isola centrale; • Terrazza principale parzialmente coperta; • Bagno per gli ospiti; • Grande lavanderia; • Salotto secondario; • Due camere da letto; • Bagno con doccia. 7° piano • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno annesso e area fitness; • Terrazza panoramica con idromassaggio e giardino. Cinque posti auto sotterranei (Compark) completano questo immobile.

Proprietà eccezionale - splendida villa con vista e accesso al lago

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, questa magnifica proprietà di lusso è un'estrema rarità, offrendo assoluta calma e una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato, questa casa padronale ha 26 locali e una superficie abitabile di circa 1.400 m².A pochi passi dal lago e dal prestigioso Yacht Club di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. Ideale per la sua ubicazione, si trova a soli 5 minuti dal centro città e a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra, offrendo un ambiente di vita eccezionale che combina comfort e accessibilità.Seminterrato:- Una cantina- Una lavanderia- Una stanza di deposito- Una stanza per massaggi- Un'area spa con sauna e doccia- Una stanza tecnica- Un bagno per gli ospitiPiano terra:- Un ingresso con vestibolo- Una stanza per gli ospiti- Un'ampia zona living con:- Un salotto- Una sala da pranzo- Un secondo salotto/biblioteca- Una cucina attrezzata- Un bagno per gli ospiti- Una veranda luminosa1° piano:- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno- Una camera da letto con bagno e accesso al balcone condiviso- Uno studio con accesso al balcone condiviso- Un'ampia cabina armadio (circa 22m²)- Un bagno separato2° piano:- 2 camere da letto con cabina armadio e bagno ciascuna- Una camera da letto con bagno- Una camera da letto- Un'ampia stanza comuneAnnessi:ANNESSO 1: Un chalet di 290m² di superficie abitabile in costruzione, composto da:Nel seminterrato:- 2 livelli con 15 posti auto e un ascensore per autoAl piano terra:- Un ingresso con salotto- Una sala fitness- Una sala yoga- Un bagno per gli ospitiAl 1° piano:- Un salotto- Una camera da letto con bagno annesso- Una camera da letto- Un bagnoNel sottotetto:Una camera da letto- Un bagno- Locali tecniciANNESSO 2: Un casotto di 9m², composto da:- Una stanza di deposito- Un bagno con docciaANNESSO 3: Un casotto per la piscina, composto da:- Una cucina- Uno spogliatoio- Un bagno per gli ospitiStrutture esterne:- Un parco magnificamente arborato- Una terrazza con vista lago (circa 44m²)- Una terrazza coperta- Un balcone- Una piscina esterna- Un parcheggio per 5 veicoli, accessibile da Quai de Cologny (possibilità di aggiungere un garage sotterraneo di 200m²)Cologny, una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, offre un ambiente di vita esclusivo, le migliori viste sul lago del cantone e vantaggi fiscali attraenti. Rinomata per le sue aree residenziali con ville di lusso, combina tranquillità con prossimità al centro città di Ginevra. Le sue infrastrutture di alta qualità, tra cui un campo da golf, un centro equestre e scuole rinomate, si aggiungono al fascino di Cologny come destinazione ideale per un ambiente di vita eccezionale.

Eccezionale appartamento dominante Ginevra - Esclusività

Situato negli ultimi piani di un edificio di alto standing con piscina interna, a 5 minuti dal centro città, questo appartamento di 8 locali è stato completamente rinnovato nel 2018. Offre una vista panoramica su tutta la città, la rada e il suo getto d'acqua e il lago sul lato ricevimenti e sul Monte Bianco sul lato camere.La parte giorno si compone di: ingresso con wc e guardaroba per gli ospiti, cucina familiare con sala da pranzo, salotto che si apre su un ampio balcone che consente di pranzare all'aperto.La parte notte comprende: una lavanderia, due camere dei bambini ciascuna con il proprio bagno e una molto grande suite genitoriale con camera da letto, triplo armadio e bagno. Tutte le camere hanno accesso a un ampio balcone.L'appartamento è completato da una grande cantina e due posti auto chiusi nel seminterrato.

Penthouse unico nel centro città

Magnifico appartamento moderno di 400m2, completato da circa 250m2 di terrazze che offrono una vista spettacolare sul lago e la città, situato al 7°, 8° e 9° piano di un edificio recente di molto alto standing. A 1km dal centro città. È stato completamente ristrutturato nel 2006 con materiali nobili.7° piano: 173 m2 di spazio abitabile, 2 balconi di 7 m2 e 16 m2, 2 camere da letto con 2 bagni, grande cucina aperta su una grande family room e sala da pranzo. Bagno per gli ospiti e armadio.8° piano: Con accesso diretto tramite ascensore e scala interna che collega i 2 piani: 228 m2 di spazio abitabile, terrazza di 152 m2 tutt'intorno, grande cucina attrezzata, sala da pranzo, salotto con camino, ufficio, camera da letto principale con 2 bei bagni e un guardaroba. Un'altra camera da letto con bagno, grandi finestre con vista molto bella sul lago e le montagne.9° piano: Accessibile tramite scala interna: Sala fitness con frigorifero e armadi. Circa 100 m2 di terrazze.6 posti auto e 2 cantine completano questa proprietà.

Co-Esclusiva: Casa affascinante direttamente sul lago, con porto privato

Co-Esclusiva: Casa affascinante direttamente sul lago, con porto privato.Situata a Versoix, su un terreno di 740 m2 che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa casa sul lago del XIX secolo combina charme, romanticismo, intimità e vista panoramica sul lago e sulle Alpi. È composta da un edificio principale, due dépendance con appartamenti e un porto privato coperto.La casa, con una superficie abitabile di 500 m2 distribuita su tre piani, è disposta come segue:Al piano terra, l'ingresso conduce al salone principale con guardaroba e una maestosa scala che serve il primo piano.Sul lato del lago, con accesso alla terrazza coperta, ci sono tre stanze in fila, un piccolo salotto, un grande salotto con camino, soffitti a cassettoni e una biblioteca.Una cucina con porta di servizio sul cortile interno, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, una cantina e una lavanderia completano questo piano.Al primo piano, una elegante biblioteca semiesagonale con vista sul cortile interno, quattro camere da letto, di cui una con camino, vista sul lago e accesso alla terrazza coperta, nonché tre bagni con WC.Al secondo piano, nel sottotetto ristrutturato con vista diretta sul lago, c'è un appartamento di 3 locali con salotto, cucina, camera da letto e bagno, oltre a due soffitte.La prima dépendance, con 130 m2 di superficie abitabile, è distribuita su tre livelli e offre un salotto con arcata che si affaccia sulla strada svizzera e consente, se necessario, un'attività commerciale indipendente, una cucina attrezzata, tre camere da letto al piano superiore, di cui una con vista sul lago, e un bagno completo. Nel seminterrato c'è una grande cantina.La seconda dépendance consiste in un appartamento di 30 m2 con due locali, guardaroba e cucina, camera da letto su soppalco con vista sul lago e bagno con WC.Un giardino alla francese, un elegante cortile interno pavimentato, un ampio porto privato coperto e protetto da una banchina, nonché un garage con locale tecnico, completano questa rara, affascinante e bucolica proprietà, un vero "coup de coeur".È prevista una ristrutturazione completa.Le visite sono possibili ogni giorno, compresi sabato e domenica.

Una casa che si adatta alle tue ambizioni

Con quasi 1.000 m² di superfici utili, questa proprietà di carattere, situata in un ambiente esclusivo, offre un potenziale eccezionale e una libertà di layout notevole. I suoi ampi annessi consentono una molteplicità di utilizzi: suite indipendenti per gli ospiti, alloggi per il personale, uffici per professioni liberali, laboratori per artisti, spazi per il benessere o la ricezione. Ogni volume si presta a una personalizzazione elegante, secondo i desideri e i progetti. Esternamente, un parco paesaggistico di rara bellezza, perfettamente curato, chiuso e protetto da ogni sguardo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta tranquillità. Un vero e proprio ambiente verde, che estende naturalmente gli spazi abitativi e offre un contesto privilegiato in cui la privacy, la natura e l'eleganza si incontrano. Un indirizzo riservato in cui i volumi, la raffinatezza e la discrezione si uniscono per offrire uno stile di vita eccezionale, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

Magnifica proprietà a Collonge-Bellerive

Bella proprietà d'eccezione - Collonge-BelleriveSituata in posizione ideale, a pochi passi dal lago, nel cuore di uno dei settori più richiesti di Collonge-Bellerive, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, che offre calma, intimità e discrezione.Costruita su due magnifiche parcelle che si uniscono per 5'400m², la villa si estende su tre livelli e offre quasi 550 m² di spazio abitabile. I suoi generosi volumi comprendono ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto en-suite, una elegante suite principale, nonché dotazioni di alta qualità.Gli spazi di benessere includono una piscina interna aperta sul giardino, mentre un appartamento indipendente per il personale, una cantina per il vino, diversi spazi di servizio e un garage chiuso completano questa rara proprietà.Una proprietà d'eccezione, ideale per una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo a proximità immediata del lago e del centro di Ginevra.

In esclusiva: Bel appartamento di 3 locali con balcone, piscina e parcheggio ? Ambiente di vita ideale

OFF MARKETScopri questo bel appartamento di 78 m² di superficie ponderata (72 m² PPE + un balcone di 12 m²), ideale per la sua disposizione e situato in una coproprietà prestigiosa che offre servizi di standing. Perfetto per una coppia, un giovane professionista o un investimento sereno.Attualmente in ristrutturazioneNon appena entrerai, sarai sedotto dalla sua funzionale disposizione:- Zona giorno: Un luminoso soggiorno/pranzo, perfetto per ricevere, adiacente a una cucina completamente attrezzata.- Zona notte: Una camera da letto confortevole in una zona tranquilla.- Servizi igienici & Praticità: Un grande bagno con WC, completato da una piccola lavanderia privata trasformabile in toilette per gli ospiti, un vero vantaggio nella vita quotidiana.Gli esterni e i "più" che fanno la differenza:- Un piacevole balcone di 12 m² per godersi i bei giorni.- Accesso esclusivo alle attrezzature della coproprietà: una piscina e un grande giardino esterno.- Un seminterrato di circa 15 m².- Un posto auto esterno privato, riservato ai residenti.Vita in coproprietà & Sicurezza:L'edificio è perfettamente mantenuto e sicuro grazie alla presenza di un concierge, di un sistema di sorveglianza e di un ascensore.Spese mensili: CHF 600.-Superficie: 72 m² PPE + 12 m² balconeUn'opportunità rara da visitare senza indugio! Contattaci per organizzare una visita.Tel: +41 79 428 53 03Mail: david.mamane@mcpo.chMC Properties

Villa indipendente con grande potenziale ? Chêne-Bougeries

Nel cuore del quartiere residenziale di Malagnou, questa villa degli anni '50 è situata su un magnifico terreno di oltre 2'600 m², che offre calma, verde e intimità.Con 240 m² di spazio abitabile, la casa propone bei volumi e un allestimento modulare. Il terreno pianeggiante, adatto a piscine, accoglie già una piscina, un pool-house e un doppio garage. I diritti di costruzione ancora disponibili permettono di considerare un'estensione o una trasformazione di grande portata.Un bene raro sul mercato, ideale per un progetto residenziale su misura in uno dei settori più ricercati di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, il nostro team è a vostra completa disposizione telefonicamente al 022 700 52 00 o via e-mail: office@mcpo.ch.

Raro in vendita: Villa individuale familiare nel cuore di Genthod!

Nel cuore di Genthod e con vista libera sul lago, questa villa familiare è costruita su un terreno di oltre 1'000m2, con una superficie utile di quasi 300m2, che offre 4 camere da letto.La villa è suddivisa come segue:Piano terra:- Un ingresso- Un grande salotto- Una sala da pranzo con camino- Una cucina attrezzata- Un bagno per gli ospiti con doccia- Una prima camera da lettoPrimo piano:- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia- Una terza camera da letto con il suo bagno- Una quarta camera da lettoSemi-interrato:- Una lavanderia- Uno studio con il suo bagno con doccia- Un locale tecnicoEsterno:- Un grande giardino su un terreno di oltre 1'000m2- Un garage coperto per due auto- Parcheggi esterni multipliContattateci il prima possibile per scoprire questa bella villa familiare!

Exceptional Property with Panoramic Views over Lake Geneva

Private listingPropriété d'exception avec vue panoramique sur le lac LémanUne villa d'architecte confidentielle offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la campagne environnante, sans vis-à-vis, sans voisins directs et dans un calme absolu.Visite privée sur demande0795339814

Prestigio & Raffinatezza - Appartamento Eccezionale a Champel

Ginevra 1206 Ginevra si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Ginevra è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +0,5%, per un totale di 209 061 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,5% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 0,7% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +16,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Duplex d'eccezione in residenza privata

Immo-Rama.ch presenta, in totale riservatezza, una proprietà rara e confidenziale, destinata a una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo, spazioso e discreto.Situata all'interno di una residenza privata di molto alto standing, sicura e circondata da un vasto parco alberato di oltre 16'000 m², questo duplex eccezionale offre un ambiente di vita unico, tra calma assoluta, verde, intimità e servizi di alta gamma.Con circa 429 m² di spazio abitabile e una superficie totale di circa 547 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni magnifici che totalizzano circa 118 m² di terrazze. L'insieme beneficia di un'esposizione a sud e ovest, di una vista completamente libera e di un ambiente particolarmente pacifico.Il duplex comprende più di 10 locali, attualmente 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una 5a camera da letto, nonché 7 bagni. Costruito nel 1994 e rinnovato nel 2024 con materiali di alta qualità, si trova in un ottimo stato generale.Il livello principale offre una elegante galleria d'ingresso, una vasta area di ricevimento composta da un doppio salotto e una sala da pranzo, una cucina attrezzata e equipaggiata, diverse suite con bagni e cabine armadio, una terza camera da letto con cabina armadio, un giardino d'inverno sotto vetro, numerosi spazi di stoccaggio e servizi igienici per gli ospiti. Le camere principali si aprono su terrazze superbe, ideali per ricevere o godere di uno stile di vita privilegiato.Il secondo livello offre una sala multimediale/sala da gioco, una piccola cucina attrezzata, un bagno con WC, una lavanderia, uno spazio di stoccaggio, una cantina e una stanza tecnica. Questo livello beneficia anche di un ingresso indipendente con ascensore, che consente un utilizzo flessibile: spazio per gli ospiti, ufficio privato, spazio ricreativo, personale o suite indipendente.Due posti auto al coperto, due cantine, un cancello elettrico con codice e citofono, un custode e posti auto per gli ospiti completano questa proprietà eccezionale.Prezzo di vendita: CHF 8'900'000.–Questa proprietà è offerta in vendita al di fuori del mercato.Pratica completa trasmessa solo su richiesta e dopo verifica del profilo dell'acquirente.

Villa ristrutturata affascinante in un quartiere residenziale prestigioso a Corsier

L'immobile è presentato con discrezione (off market) e fa oggetto di commercializzazione riservata.Tutte le informazioni dettagliate e la documentazione completa sono disponibili solo su richiesta.La invitiamo a contattarci telefonicamente o via e-mail; ci faremo rientro da lei nel più breve tempo possibile per accompagnarla con la massima attenzione.

Triplex d'eccezione

Situato tra Carouge e Acacias, questo triplex di architettura firmato Christian Dupraz si estende sui tre ultimi livelli di una coproprietà intima, questa bella proprietà si trova al terzo e ultimo piano della coproprietà senza ascensore. Traversante, bagnato di luce e disegnato con una rigida precisione architettonica, offre una distribuzione perfettamente controllata.Il primo livello accoglie lo spazio notte: due camere posizionate alle estremità del piano, ognuna con la sua atmosfera; una rivolta verso l'interno del cortile, l'altra verso la strada. Un bagno raffinato, dotato di vasca da bagno, water, grande lavandino e molteplici spazi di archiviazione, completa questo insieme con eleganza.Al piano superiore, accessibile con quindici gradini, la cucina abitabile sul lato del cortile si impone come un vero spazio di vita: tavolo centrale, spazi di archiviazione generosi, frigorifero per vini integrato. Su questo stesso livello si trovano unaterza camera sul lato della strada, una stanza da bagno con water, un guardaroba, nonché un bagno per visitatori separato dotato di un grande lavandino, offrendo comfort e funzionalità raramente incontrati in un triplex di questo tipo.L'ultimo piano rivela la pièce principale: un bellissimo salotto inondato di luce, prolungato da una terrazza privata sul lato della strada. Questa ospita un sauna progettato su misura, creando uno spazio di relax esclusivo nel cuore di Ginevra. Un secondo guardaroba completa questo livello eccezionale.Una grande cantina perfeziona questa proprietà unica, la cui verticalità assunta, i volumi e la firma architettonica la rendono un pezzo assolutamente incomparabile sul mercato ginevrino.

Progetto Nuovo - Residenza Clos 29

Residenza Clos 29:L'eleganza di una residenza intima nel cuore di un quartiere residenziale ricercatoNascosta in un ambiente verde e privilegiato, al Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 si trova nel comune di Lancy. Questo indirizzo offre un ambiente di vita armonioso, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e qualità della vita.Progettata in uno spirito contemporaneo, la residenza si distingue per la sua architettura sobria ed elegante. Le sue linee pure, i volumi equilibrati e l'integrazione rispettosa nel paesaggio circostante le conferiscono un'identità discreta e raffinata.In scala umana, Clos 29 è composta da sole quattro appartamenti di 5 locali in PPE, progettati per soddisfare le aspettative delle famiglie e delle persone attive alla ricerca di un luogo di vita confortevole, funzionale e sostenibile.Aree di vita luminose e generoseL'appartamento beneficia di una superficie PPE di 130 m² e di una distribuzione studiata con cura. Le aree di vita spaziose e facilmente arredate traggono vantaggio da ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando una continuità armoniosa con gli spazi esterni.L'appartamento si trova al piano superiore e dispone di una piacevole loggia di circa 10 m², che consente di godere appieno dei bei giorni, preservando al contempo la privacy degli occupanti.Una residenza progettata per il futuroRealizzata secondo gli standard attuali più esigenti in termini di comfort e efficienza energetica, la residenza beneficia del label Très Haute Performance Énergétique (THPE), che garantisce un consumo di energia controllato e un habitat rispettoso dell'ambiente.I materiali, le attrezzature e le finiture sono stati selezionati con cura per assicurare una qualità d'uso duratura, un'estetica intemporale e una coerenza architettonica perfetta.Un ambiente di vita privilegiatoClos 29 offre una rara opportunità di vivere in una residenza esclusiva, dove l'equilibrio tra natura, comfort e modernità crea un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Desiderate sapere di più su questo progetto?Il nostro team è a vostra disposizione per presentarvi la residenza e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.https://clos29.ch/

Superbo attico di 5 locali a Carouge - Opportunità rara

All'interno di una residenza contemporanea di alto standing, certificata HPE (Alta Prestazione Energetica), scopri questo notevole attico in duplex che beneficia di una situazione privilegiata a pochi minuti dal cuore di Carouge.Con una superficie ponderata di circa 163 m², questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità dei suoi servizi.Un'ampia terrazza di 23 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e offre un quadro ideale per godere dei bei giorni mentre si ammirano i panorami circostanti.L'ingresso è organizzato come segue:- un ingresso con stanzini integrati- una piacevole loggia vitrata.- una camera da letto con doccia privata, che offre comfort e indipendenza.Il livello principale è dedicato alla reception- un ampio soggiorno bagnato di luce,- una elegante sala da pranzo- una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale.- Le ampie finestre creano una continuità naturale con la terrazza e mettono in evidenza le viste libere sul Salève e i paesaggi circostanti.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte. Comprende- una bella suite parentale con bagno completo attrezzato con vasca da bagno e doccia all'italiana,- una seconda camera da letto con doccia privata e numerosi stanzini integrati.- Uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospitiUn caveau privatoPossibilità di due posti auto nel seminterrato al prezzo di 60 000 e 55 000 CHFPerfettamente mantenuto, l'appartamento beneficia di finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet eleganti nelle camere da letto e nei soggiorni, tende a lama motorizzate e un tendone solare elettrico che assicura un comfort ottimale nella vita quotidiana.Grazie alla sua doppia orientazione sud-est e nord-ovest, l'appartamento gode di una notevole insolazione durante tutto il giorno e offre viste libere sul Salève, il Giura e gli emblemi del paesaggio ginevrino.La residenza offre attrezzature apprezzate come un ascensore, un sistema di interfono, locali per biciclette, cave e un parcheggio sotterraneo sicuro.La posizione costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici, la stazione CEVA e spazi di svago sono facilmente accessibili.

Elegante duplex nel cuore di un quartiere ricercato

Idealement situé à proximité immédiate du parc Bertrand, questo superbo appartamento offre un cadre de vie rare e privilégié. Niché dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement prisé, il séduit par son atmosphère élégante et sa qualité de vie exceptionnelle, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide au lac.Ce bien rare, idéalement situé à Florissant, conjugue harmonieusement espace, luminosité, confort et prestations de standing. Il comprend également deux places de parking intérieures incluses dans le prix de vente, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un bien d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.