1206 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Elegante villa familiare a Genthod alle porte di Ginevra

Situata nella charmante comune residenziale di Genthod, a proximità immediata di Ginevra, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita ricercato, perfetto per le famiglie.Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi di vita. Conduce da un lato alla cucina e dall'altro a un vasto soggiorno bagnato di luce, che unisce salotto e sala da pranzo in un'atmosfera calda. Una camera da letto con bagno annesso completa questo livello. Questo ha un doppio accesso, offrendo la possibilità di essere utilizzato anche come toilette per visitatori.Al piano superiore, lo spazio notturno si estende intorno a una generosa suite parentale, pensata come un vero e proprio bozzolo, con bagno e doccia annessi. Due camere da letto supplementari completano questo livello e condividono un bagno comunicante, ideale per una vita di famiglia confortevole e ben organizzata.La cantina offre volumi particolarmente apprezzabili con una grande stanza polivalente arricchita con un pozzo di luce naturale, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze. Un laboratorio e una lavanderia arricchiscono questo spazio funzionale. Una camera da letto con doccia e un piccolo armadio si aggiungono anche, senza dimenticare le camere tecniche perfettamente integrate.All'esterno, la proprietà si estende su un bel lotto di circa 1.000 m², offrendo un ambiente verde e piacevole. Gli spazi esterni sono composti da un giardino curato e terrazze propizie al relax e ai momenti di convivialità. Il lotto, piscinabile, offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo per la realizzazione di una piscina secondo le proprie esigenze. Un garage di circa 36 m² completa l'insieme, offrendo uno spazio di parcheggio confortevole e possibilità di stoccaggio supplementari.

Elegante attico luminoso con bei volumi

Situato nel cuore di Chambésy, a pochi passi dalla piazza del villaggio, questo appartamento di 85 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici e dei servizi che fanno il fascino e la qualità della vita della comune, compresa la piscina privata riservata ai residenti. Questo ambiente di vita ricercato combina perfettamente tranquillità residenziale e accessibilità.Nascosto al 2° e ultimo piano di un edificio di carattere datato intorno al 1900, completamente ricostruito nel 1990, questo bene atipico seduce con il suo fascino unico e la sua situazione sotto il tetto. Si distingue per la sua notevole altezza del soffitto di circa 3,50 metri, offrendo bei volumi e un'atmosfera calda. La sala da vivere, accessibile direttamente dall'ingresso, comprende un soggiorno e una sala da pranzo bagnati di luce, con camino, e beneficia di una vista libera sul Jura e di un piacevole sole alla fine della giornata. La cucina, funzionale e ben disposta, si apre sullo spazio di vita con un bar conviviale e offre la possibilità di apertura completa per un layout più contemporaneo.L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con soppalco, e di un bagno. Una cantina completa questo bene. Le spese di coproprietà sono particolarmente basse. Il riscaldamento è attualmente elettrico, con un progetto di passaggio a una pompa di calore già pianificato, rappresentando un investimento futuro di circa CHF 40'000.- per l'acquirente. Non è incluso alcun parcheggio, ma sono disponibili molti spazi nella vicinanza immediata. Un'opportunità rara da cogliere in un ambiente privilegiato.

Vicino al lago: scopri la tua casa affascinante in stile cottage!

Corsier è una incantevole comune svizzera situata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra. La comune comprende le località di Corsier-Village, Corsier-Port e Bellebouche. È confinante con Anières, Collonge-Bellerive, Meinier e Gy. L'ambiente residenziale offre ai suoi abitanti una qualità della vita notevole. Ben servita, vicina a tutte le comodità, a 3,5 km da Vésenaz e a 20 minuti dal centro città di Ginevra. Corsier beneficia anche di un attraversamento lacustre chiamato Voie Bleue, che collega la comune di Bellevue situata sulla riva destra del cantone. Corsier dispone di una scuola primaria, un asilo nido, un club di tennis, un maneggio, un collegio privato, due ristoranti e un negozio di generi alimentari. Questa incantevole casa in stile cottage, costruita in legno, si trova a Corsier-Port. Si distribuisce come segue: un ingresso che conduce a un soggiorno caldo con una stufa. Questa bella stanza luminosa si apre su una piacevole terrazza coperta. Una cucina separata, una camera da letto con bagno, un'altra camera da letto e un bagno con doccia. Numerosi spazi di stoccaggio completano questo livello.Una scala in cemento conduce al sottotetto, che è diviso in tre spazi. Qui troverete un'area di ufficio, un salotto e una camera da letto per i genitori con vista sulla vegetazione. Questo sottotetto attraversante beneficia anche di numerosi spazi di stoccaggio e di una bella vista sul lago e sul Giura.La cantina dispone di una camera da letto con doccia e sauna, una lavanderia con accesso al giardino e una cantina interamente sotterranea.Il terreno, che è completamente recintato, beneficia di una grande terrazza isolata, un capanno e un cortile pavimentato. Un grande garage e un cancello automatico completano le aree esterne.

Maestosa Villa Storica a Plan-les-Ouates

Raro: Casa padronale ristrutturata, configurata in 3 appartamenti o villa familiare. Scopri questa proprietà eccezionale che risale al 1893, un pezzo raro sul mercato a Plan-les-Ouates. Unendo il fascino del vecchio con il comfort moderno, questa casa di carattere offre una superficie abitabile di 660 m² in un ambiente discreto e prestigioso. Attualmente configurata in tre appartamenti separati, offre anche il potenziale unico di essere riunita per diventare una villa familiare sontuosa.Un Interno Raffinato e AutenticoL'interno della casa, composto da 17,5 locali, è una celebrazione dell'artigianato d'epoca. Ogni spazio è bagnato di luce naturale e mette in mostra materiali nobili: • Dettagli architettonici: Vetrate colorate originali, piastrelle artistiche di Carouge, parquet in rovere massiccio e una torretta emblematica che conferisce all'edificio il suo aspetto iconico. • Spazi di vita: Un ingresso incantato con una scala in ferro battuto conduce a saloni spaziosi dotati di vetri doppi. • Modernità: La cucina contemporanea, equipaggiata con un'isola centrale e attrezzature di alta gamma, si integra perfettamente nel design essenziale delle recenti ristrutturazioni. • Comfort: Le ampie camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre i bagni combinano eleganza e finiture di prima qualità. Parco Privato e Dotazioni EsterneNascosta all'interno di un parco privato di oltre 2.120 m², la proprietà è un vero e proprio scrigno di verde, protetto da un cancello in ferro battuto. • Giardini: Lo spazio esterno, curato con attenzione, beneficia di un sistema di illuminazione e di un impianto di irrigazione automatico. • Terrazze: Una grande terrazza pavimentata invita alle ricevimenti, completata da una eccezionale terrazza panoramica di 65 m² situata nel sottotetto. • Parcheggio: La proprietà dispone di rare possibilità di parcheggio, incluse 14 posti auto, un garage doppio e un garage sotterraneo. Configurazione e Distribuzione degli SpaziLa casa è intelligentemente distribuita su più livelli, offrendo una grande flessibilità d'uso: • Seminterrato: Cantine, aree di stoccaggio, locale caldaia, locale per pellets e garage automatico. • Piano terra: Appartamento di 6 locali (~150 m²) con giardino privato. • 1° piano: Appartamento di 6 locali (~150 m²). • 2° e 3° piano: Duplex magnifico con 5,5 locali (~132 m²) e accesso alla terrazza panoramica. Posizione e Caratteristiche ChiaveLa proprietà si trova nella zona tranquilla di Plan-les-Ouates, offrendo una tranquillità ineguagliabile pur restando a breve distanza dalle comodità, dalle scuole e dagli assi di trasporto principali.In sintesi: • Superficie abitabile: 535 m² | Terreno: 2.120 m² • Casa padronale ristrutturata con cura del 1893 • Materiali: Legno massiccio, vetrate, piastrelle di Carouge • 4 posti auto interni e 10 posti auto esterni • Potenziale: 3 appartamenti indipendenti o grande residenza familiare unificata Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa proprietà unica, dove il fascino storico incontra l'eleganza contemporanea.

Cadre de vie d'exception avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

Idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié, la Résidence Cologny Parc bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.Pensée pour le bien-être de ses résidents, elle propose des prestations rares, dont une spacieuse piscine intérieure. En étage élevé, cet appartement traversant profite d'une luminosité remarquable ainsi que d'un panorama dégagé sur la nature environnante, le lac et les reliefs alpins.Distribution de l'appartement : Hall d'entrée spacieux Cuisine habitable, équipée et aménagée Séjour lumineux avec cheminée et espace salle à manger et accès direct au balcon Trois chambres à coucher Une salle de bains Une salle de douche WC visiteursUn vaste balcon de plus de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente face à un cadre naturel exceptionnel.Annexes : Box double en sous-sol (en sus du prix de vente : CHF 50'000.-) Grande cave de 24 m²Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien.Ce bien séduira les amateurs de volumes généreux et de vues dégagées, en quête d'un lieu de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre de Genève. Une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre exclusif.Ideally situated in a lush, exclusive setting, the Residence Cologny Parc enjoys a sought-after location, just a few minutes from Geneva city centre.Designed with residents' well-being in mind, it offers rare amenities, including a spacious indoor swimming pool. Situated on a high floor, this dual-aspect flat enjoys remarkable natural light as well as unobstructed views of the surrounding countryside, the lake and the Alpine peaks.Layout of the flat:o Spacious entrance hallo Open-plan, fitted and equipped kitcheno Bright living room with fire place and dining area with direct access to the balconyo Three bedroomso One bathroomo One shower roomo Guest WCA large balcony of over 30 m² pleasantly extends the living spaces and invites you to relax whilst enjoying the exceptional natural surroundings.Dependance :o Double garage in the basement (in addition to the sale price: CHF 50,000)o Large cellar of 24 m²Renovation work is required to modernise the property and fully realise its significant potential.This property will appeal to those who appreciate spacious living and unobstructed views, seeking a peaceful place to live whilst remaining in close proximity to the centre of Geneva. A rare opportunity to create a space that reflects your personal style in an exclusive setting.

Appartamento di 5 locali in pieno centro città

CANTIERE IN CORSO - Consegna prevista 30 aprile 2026La residenza Villa Verde si trova sulla discreta e idilliaca Promenade Charles-Martin, a due passi da negozi, istituzioni educative (Scuola Internazionale di Ginevra), varie comodità e tutte le attrazioni che rendono Ginevra una città così ambita.Immersione in un ambiente naturale nel cuore di Ginevra, Villa Verde è un concetto unico di villa urbana. Immaginato, creato e sviluppato da IKONE, il progetto gode di un'aura di eccezionalità. 5 appartamenti di alta gamma, con comfort e raffinatezza ultimi, situati in un giardino francese reinventato.In un grande parco alberato, godetevi intime terrazze aperte sulla natura circostante, tetti verdi e interni spaziosi con design realizzato, che beneficiano di tutte le attrazioni del lusso. Cucine ultra moderne e grandi armadi su misura di un designer italiano. Villa Verde realizza l'impossibile con la sua offerta rara ed esclusiva; essere sia nel centro città che calmo, in mezzo alla natura.Appartamenti con materiali nobili, che godono di ampie finestre che si aprono sugli alberi circostanti. Vi invitiamo a scoprire il Simplex - Lot 03 di circa 180 m² al piano terra, composto come segue:- Grande salone aperto su una terrazza- Terrazza di 32 m² - Camera da letto principale con bagno, armadio e accesso alla terrazza- 2 camere da letto con doccia e armadio- Finiture raffinate e comfort assoluto- Box chiusoConsegna prevista ottobre 2025.

Un gioiello storico nel cuore della Champagne ginevrina

Situato nel pittoresco villaggio di Laconnex, questo castello emblematico incarna l'eleganza e il prestigio. Le sue origini risalgono al XV secolo, quando fungeva da casa forte per la nobile famiglia di Laconnex. Ricostruito dopo l'incendio del 1536, conserva il suo carattere autentico, segnato da secoli di storia e trasformazioni raffinateEdificato su quattro livelli, il castello offre oggi due alloggi distinti, ma il suo potenziale è considerevole: può diventare una somptuosa dimora familiare o essere diviso in diversi lotti per un progetto residenziale di alta gamma. Un terreno edificabile completa questa proprietà, offrendo ai promotori una rara opportunità di creare unità aggiuntive o un insieme armonioso nel cuore del villaggio.Sebbene richieda una ristrutturazione completa con un budget consistente, questa proprietà rappresenta un'occasione unica sul mercato ginevrino: coniugare patrimonio storico e sviluppo immobiliare in un ambiente verde, a pochi minuti da Ginevra.Un investimento esclusivo per gli appassionati di carattere e i professionisti alla ricerca di valorizzazione.

L'arte del comfort di alta gamma nel centro di Ginevra

Immaginata da un designer di fama, questo appartamento attraversante combina linee minimaliste e un'atmosfera contemporanea risoluta. Si trova all'interno di una delle rare residenze di Ginevra che offrono un servizio di concierge privato disponibile in continuo, alla maniera degli hotel più esclusivi.Costruita nel 2015, la residenza beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione, dal centro città e dagli assi che portano all'aeroporto. Offre anche uno spazio fitness riservato ai residenti. Ogni appartamento è dotato di un sistema di domotica completo che consente di controllare facilmente l'illuminazione, la temperatura e le installazioni multimediali. Un garage sotterraneo sicuro garantisce un accesso diretto e confortevole agli appartamenti.Questo duplex di 8 locali, con una superficie di circa 325 m² PPE, è disposto come segue:Piano principale:Una cucina di alta gamma aperta sulla sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce, sublimato da un'impressionante altezza del soffitto. Un angolo biblioteca e salotto TV, una camera da letto, una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Piano superiore:La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno o doccia con WC. Tutte offrono un generoso spazio di archiviazione grazie a armadi a misura su misura.I finimenti, l'attrezzatura e i materiali sono stati scelti con particolare cura, rispondendo agli standard energetici e ambientali più elevati.La residenza offre servizi di alta gamma: un ingresso prestigioso sul lato del lago, un lobby con servizio di concierge, una sala fitness e un ambiente verde e calmo sul lato del cortile.Una cantina e un ampio posto auto che può ospitare due veicoli (venduto separatamente al prezzo di 160'000 CHF) completano questa proprietà eccezionale.

Casa di architetto a Cologny con piscina e vista lago

Questa elegante casa di architetto di oltre 600 m², distribuita su tre livelli, beneficia di una vista mozzafiato sul lago e si trova su uno dei più bei terreni di Cologny, con una superficie di oltre 3'300 m². La sua posizione è semplicemente ideale, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole private più rinomate, dai trasporti pubblici e dal Golf Club di Cologny.Il piano terra comprende una spaziosa cucina Bulthaup completamente attrezzata, un grande salotto adiacente a un ampio soggiorno che si apre sul giardino, uno studio e un bagno per gli ospiti. Una bella terrazza in teak di 85 m², posizionata in zona tranquilla, offre uno spazio lounge e una piscina con un cabanon e una vista libera sul lago.Il primo piano ospita tre grandi camere da letto, ognuna con bagno en-suite, nonché una suite genitoriale che include un guardaroba e un balcone privato di 29 m² con una magnifica vista sul lago. Il seminterrato di circa 160 m² propone una camera con bagno, una sala fitness, una cantina e uno studio.Un pool house, un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale. Una proprietà che combina una posizione privilegiata, volumi generosi e dotazioni di alta gamma; da scoprire senza indugio.

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

Lussuoso attico in una residenza d'eccezione

Situato in modo ideale a Conches, in un ambiente intimo e verde, questo lussuoso appartamento in attico si trova in una residenza di alta gamma e sicura.La residenza, costruita nel 2016, offre servizi eccezionali, tra cui una piscina all'aperto e una sala fitness.I materiali di alta gamma che compongono l'appartamento sono stati selezionati con cura da artigiani internazionali e le finiture sono assolutamente notevoli.L'appartamento offre una superficie abitabile di 287 m² oltre a una terrazza panoramica di 171 m² e un balcone di 33 m².Offre spazi molto belli e una bella luminosità fornita dalle sue grandi finestre.La zona giorno dispone, tra le altre cose, di un sontuoso soggiorno con accesso al balcone, nonché di una bella cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.La zona notte offre 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, nonché una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso. Uno studio/camera da letto completa questa zona.L'appartamento include un magnifico tetto, accessibile direttamente da un ascensore privato. Offre uno spazio bello di 47 m² con una cucina, un salotto TV/biblioteca e un bagno; queste stanze sono circondate da una bella terrazza con vista mozzafiato sulla zona circostante.2 posti auto interni e 2 cantine completano questa rara proprietà in vendita.

Villa HPE nuova con giardino privato - Lot B

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si integrano armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), che combina tecnologia di punta, comfort durevole e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana.La villa B è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 178 m² e un terreno di 152 m².È composta come segue:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 19 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 9 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola coproprietà intima, queste tre ville combinano design contemporaneo, funzionalità e qualità di vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/

Villa contemporanea a Cologny con vista sul lago e sul Giura

Situata in una via privata della prestigiosa comune di Cologny, questa proprietà di ispirazione contemporanea, costruita circa una decina di anni fa, è perfettamente posizionata su un terreno pianeggiante di circa 3'320 m².Godendo di una vista panoramica sul lago e sul Giura, essa beneficia anche di un magnifico affaccio sui campi circostanti.Con una superficie abitabile di 400 m², la proprietà accoglie una suite genitoriale con cabina armadio e bagno en suite, e tre camere da letto, tutte con bagni en suite, nonché una camera per il personale con doccia nel seminterrato.Un laboratorio, una piscina, un barbecue esterno/pool house e un garage chiuso per due auto completano questo bene

TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex

TERROUX 22Situata nel contesto privilegiato di Le Grand-Saconnex, la Villa A del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi confortevoli e le sue prestazioni di alta gamma.Progettata secondo lo standard energetico THPE, combina comfort, modernità ed efficienza energetica.Con una superficie abitabile di 124 m² e una superficie utile di 208 m², questa villa offre spazi luminosi e ben organizzati, perfettamente adatti alla vita di famiglia.Il piano terra comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e illuminato, prolungato da una terrazza e un giardino privato esposto a sud.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con cabina armadio, doccia all'italiana e servizio igienico privato, nonché un bagno e un servizio igienico indipendente.Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molteplici possibilità di allestimento.Infine, la villa dispone di un doppio garage privato di 22 m², nonché di diversi posti auto esterni per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Un bene d'eccezione, perfetto per le famiglie e le giovani coppie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Triplex magnifico con 7 locali e giardino

Situato in un ambiente residenziale e privato, questo incantevole edificio si integra in una casa lunga del XVIII secolo. L'appartamento offre una superficie PPE di 251 m² oltre a un seminterrato di 34 m². La proprietà è stata mantenuta e rinnovata (l'ultima ristrutturazione importante risale al 2006).Il piano terra consiste in una cucina aperta molto bella, completamente attrezzata e arredata, nonché in un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m², completamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa zona.Il primo piano offre tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en suite; una piccola stanza/studio e un secondo bagno completano questo piano.I sottotetti perfettamente attrezzati vi sedurranno con la loro bella altezza del soffitto e uno spazio grande che può perfettamente diventare una quinta camera da letto o una sala giochi e già dispone di un armadio a muro e di un bagno con vasca da bagno e doccia en suite.Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova uno spazio grande attrezzato come lavanderia e una stanza tecnica.La proprietà è completata da un box doppio con porta automatica e un posto auto esterno.Inoltre, l'appartamento si trova in una residenza privata e sicura con cancello e beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori.Una proprietà rara che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza indugio!

In esclusiva: corpo di fattoria con più alloggi

In un ambiente rurale e viticolo, questo bello stabile situato su un terreno di 1'450 m² è composto da 3 appartamenti (due dei quali sono attualmente affittati), due camere e un locale (attualmente vacante).Gli appartamenti sono così composti: - Appartamento 1 - al piano terra e 1° piano: un duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta - Appartamento 2 - al piano terra: un appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 locali di 91 m² con soffitta e giardino- Locale/fienile al piano terra: deposito, magazzino e cantina (può essere usata come garage)- 2 camere individuali con lavandino al 1° pianoL'intero stabile presenta attualmente un reddito annuo di CHF 36'144.-.Alcune aree sono ancora sfruttabili nello stabile, in particolare i vasti sottotetti, che offrono un potenziale per l'ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi appartamenti (per le due camere e il locale, ad esempio). L'appartamento duplex è vacante. Può quindi essere affittato nel suo stato attuale o ampliato sviluppando i sottotetti e unendo con le camere. La fattoria è in buone condizioni strutturali, ma richiederebbe lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale abitativo (e il reddito, se come investimento). Superficie abitabile: ca. 400 m²Superficie utile: ca. 600 m²

IN ESCLUSIVA: Magnifica proprietà nel cuore della vigna

Questo superbo dominio, che fa parte di un insieme di costruzioni tradizionali anteriori al XIX secolo, si estende su un terreno di oltre 6'600 m² in un ambiente calmo all'interno di un borgo storico e in zona agricola (non assoggettata). La proprietà beneficia di bei volumi con numerose sale di ricevimento, di una bellissima vista sulla campagna circostante, di un bel parco con grandi alberi e di un vasto parcheggio. La casa offre circa 900 m² di spazio abitabile distribuito su 3 livelli (piano terra, primo e secondo piano) più mansarda non abitabile.L'annesso (Nord-Est) offre circa 130 m² di spazio abitabile distribuito su 2 piani con, tra le altre cose, una cucina industriale. Questo edificio è attualmente utilizzato per ospitare tutti i tipi di eventi (seminari, matrimoni, ricevimenti, ecc...) Sono previsti lavori di rinnovamento e ristrutturazione.

CHAMPEL - ATTICO ECCEZIONALE, RINNOVATO

Idealemente situato nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, questo raro attico beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto in un edificio di lusso, questo appartamento di 325m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo attico è composto da:- Uno spazio giorno che si apre su un balcone di 29m² e una terrazza di 14m² in servitù- Una suite principale con cabina armadio e bagno- Tre lussuose camere da letto- Due bagni- Una cantina- Tre posti auto disponibili in affitto.Un bene raro, che unisce modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CHAMPEL - APPARTAMENTO ECCEZIONALE RINNOVATO

Idealemente situato nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, nel cuore della Rue Albert-Gos, questo raro appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto in un edificio di prestigio, questo appartamento di 325 m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di grande qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo appartamento è composto da:- Uno spazio giorno si apre su un balcone di 5m² e una terrazza di 12m² in servitù- Quattro lussuose camere da letto, ognuna con il suo bagno privato- Una cantina spaziosa di 20m²- Due posti auto sono disponibili in affitto, così come un box chiuso offerto a 100'000 CHF.Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

VESSY : Promozione "EKKO"

Scopri il nostro nuovo progetto di 4 ville ad alta efficienza energetica a Pinchat, che combinano comfort e modernità.Situato sulla Route de Troinex 37, questo insieme di 4 ville semi-individuali è progettato per offrire alle famiglie un ambiente di vita sereno.Ogni villa è organizzata su 3 livelli, vale a dire:Un piano terra con:- un ingresso,- un bagno per gli ospiti,- una cucina che dà accesso a una prima terrazza coperta e al suo giardino,- un soggiorno/sala da pranzo che consente l'accesso diretto alla seconda terrazza e al giardino privato,- una veranda.Un 1° piano che offre:- 1 camera da letto per i genitori con cabina armadio,- 3 altre camere da letto che condividono un secondo bagno,- 2 balconi.Un grande seminterrato che beneficia di:- una sala fitness che si apre su un cortile inglese e stanze ridotte,- una grande sala giochi,- una lavanderia con locale tecnico.Due terrazze di 31 m2 in totale, una veranda di 11 m2, un grande locale per biciclette/moto di 14 m2 e 2 posti auto coperti completano le ville.Per ulteriori informazioni, non esitare a chiederci la brochure di vendita: contact@gpaley.ch