262 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Nyon

Villa indipendente rinnovata con vista panoramica, a 5 minuti da Nyon

Foto reali non generate da intelligenza artificiale!Scopri questa eccezionale villa individuale di 6,5 locali (di cui 4 grandi camere da letto al piano superiore) situata nel cuore del pittoresco villaggio di Grens (VD), a 5 minuti da Nyon, che offre una superficie abitabile di 276 m², una superficie utile di 387 m² su un terreno generoso di 1'798 m².L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti in auto, così come i trasporti pubblici che portano direttamente alla stazione dei treni di Nyon.Grazie alla sua posizione privilegiata circondata da campi e verde su tre lati, beneficia di una vista a 270 gradi non ostruita sul Monte Bianco, il lago, il Salève e il Giura.La casa e l'esterno sono stati appena rinnovati con materiali di alta qualità (parquet in quercia, piastrelle in grandi formati, cucina italiana) mentre si ottimizza la sua prestazione energetica (nuove finestre triple, pompa di calore) e gli equipaggiamenti tecnici (nuova rete idrica e di calore, elettricità secondo gli standard attuali).Disponibile immediatamente, questa proprietà luminosa su tre livelli combina comfort moderno, finiture accurate e un ambiente naturale privilegiato.La villa è distribuita come segue:Piano terra: • Entrata e bagno per gli ospiti • Ambiente di vita (cucina, sala da pranzo e salotto) di 80 m² con porte-finestre che danno accesso a una grande terrazza esterna di 100 m², parte della quale è coperta e riscaldata • Ufficio con cabina armadio Piano superiore: • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso e doccia, accesso a un balcone privato • 3 camere da letto aggiuntive (22, 19 e 12 m²), bagno Seminterrato (altezza del soffitto: 2,50 m): • 2 ampi locali (43 e 28 m²) di cui il più grande con luce esterna diretta • Bagno con doccia • Lavanderia • Cantina • 2° ingresso Esternamente, la casa è circondata da un giardino perfettamente curato, adornato con alberi, cespugli e una recinzione. Un viale conduce al garage e ai numerosi posti auto. Una casetta da giardino completa questo spazio.Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina spazio, modernità e serenità. Non perdere questa possibilità unica!Visita, brochure, video di presentazione, piani o descrizione dei lavori disponibili su richiesta.Per ulteriori informazioni:Marine Jaccard-Cattaneo079 794 40 21marine@mm-properties.ch

Dans un quartier très recherché de Mies - villa en viager occupé

Construite sur un grand terrain de 1705 m2 cette propriété offre de nombreux atouts, à commencer par sa proximité avec la gare, dans un quartier avec peu de nuisance, elle se compose comme il suit :Rez inférieur- 2 chambres- Douche - WC- Local technique- Buanderie- Cave- Cave à vin- Garage pour une voitureRez supérieur- Hall d'entrée- Vestiaire - WC visiteurs- Salle à manger - Salon avec cheminée- Cuisine fermée - Accès aux terrassesEtage- Dégagement- 2 chambres avec vue lac- Douche - WC- Salle de bainTerrain de 1705 m2Valeur vénale : CHF-3'400'000Vente en viager occupé : Bouquet (paiement unique) CHF.2'678'000 sans renteF. 83 ansDieses Anwesen wurde auf einem großen Grundstück von 1705 m² errichtet und bietet zahlreiche Vorzüge, angefangen bei der Nähe zum Bahnhof. Es liegt in einem ruhigen Viertel und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss - 2 Schlafzimmer- Dusche - WC- Technikraum- Waschküche- Keller- Weinkeller- Garage für ein AutoErdgeschoss - Eingangsbereich- Garderobe - Gäste-WC- Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin- Separate Küche - Zugang zu den TerrassenObergeschoss- Flur- 2 Schlafzimmer mit Seeblick- Dusche - WCGrundstück von 1'705 m²Marktwert: CHF 3'400'000Verkauf auf Leibrentenbasis bei Weiterbewohnung: Bouquet (Einmalzahlung) CHF 2'678'000 ohne RenteF., 83 JahreBuilt on a large lot of 1,705 m², this property offers many advantages, starting with its proximity to the train station. Located in a quiet neighborhood, it is laid out as follows:Basement - 2 bedrooms- Shower - Toilet- Utility room- Laundry room- Cellar- Wine cellar- Garage for one carGround Floor - Entryway- Coat closet - Guest toilet- Dining room - Living room with fireplace- Separate kitchen - Access to the terracesFirst Floor- Landing- 2 bedrooms with lake views- Shower - Toilet1,705 m² lotMarket value: CHF 3,400,000Sale as a life annuity with the owner remaining in the property: Lump-sum payment (one-time payment) of CHF 2,678,000 with no annuity paymentsF., age 83

Piacevole villa familiare contemporanea a schiera in Tannay

Situata in una zona tranquilla, nel cuore di Tannay, questa piacevole villa familiare contemporanea a schiera, adiacente a una zona residenziale, si trova vicino a scuole, tra cui scuole internazionali di fama, trasporti e servizi. Affascina con la sua bella luminosità, i suoi spazi di vita aperti e accoglienti, nonché con il suo piacevole giardino, che prolunga naturalmente le stanze di ricevimento e invita a godersi momenti in famiglia o con gli amici. La casa si estende su un piano terra, un primo piano, un sottotetto e un seminterrato. Al piano terra, un ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti conduce a uno spazio di vita aperto che comprende una cucina con isola e un soggiorno/sala da pranzo. Ampie finestre prolungano questo insieme verso la terrazza e il giardino. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano. Il sottotetto offre due spazi aggiuntivi, ideali per allestire uno studio, una camera da letto o una sala giochi. Il seminterrato ristrutturato ospita una camera da letto con bagno, una palestra e una lavanderia. All'esterno, il giardino e la terrazza permettono di godersi appieno le belle giornate in un ambiente pacifico. Un carport e uno spazio di parcheggio che può ospitare due o tre veicoli completano questa proprietà. Aeroporto di Ginevra: 10,9 km Stazione ferroviaria di Tannay: 950 m Stazione ferroviaria di Coppet: 1,8 km Collège du Léman: 3,5 km Scuola internazionale di Ginevra - Campus de la Châtaigneraie: 4,3 km Centro di Ginevra: 15 km Centro di Nyon: 11 km

Piacevole villa familiare contemporanea, Tannay

La villa si trova in una zona tranquilla, nel cuore di Tannay, e offre un ambiente residenziale vicino a scuole, tra cui scuole internazionali di fama, mezzi di trasporto e negozi. Si distingue per la sua bella luminosità, gli spazi di vita aperti e accoglienti, nonché per il suo piacevole giardino, che prolunga naturalmente le stanze di ricevimento e invita a godersi momenti in famiglia o con gli amici. La casa si estende su un piano terra, un primo piano, un sottotetto e un seminterrato. Al piano terra, un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti conduce a uno spazio di vita aperto che comprende una cucina con isola e un soggiorno/sala da pranzo. Ampie finestre prolungano questo ambiente verso la terrazza e il giardino. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano. Il sottotetto offre due spazi aggiuntivi, ideali per allestire uno studio, una camera da letto o una sala giochi. Il seminterrato ristrutturato ospita una camera da letto con bagno, una palestra e una lavanderia. All'esterno, il giardino e la terrazza permettono di godersi appieno le belle giornate in un ambiente pacifico. Un carport e un posto auto che può accogliere due o tre veicoli completano questa proprietà. Aeroporto di Ginevra: 10,9 km Stazione ferroviaria di Tannay: 950 m Stazione ferroviaria di Coppet: 1,8 km Collège du Léman: 3,5 km École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie : 4,3 km Centro di Ginevra: 15 km Centro di Nyon: 11 km

Villa unica di architetto vicino alla foresta

A Saint-Cergue, in un ambiente particolarmente calmo e verde, mentre rimane ancora vicino al centro e ai servizi, scoprirete questa realizzazione architettonica costruita nel 2003.La sua architettura atipica, i suoi volumi generosi e l'onnipresenza del legno le conferiscono un'atmosfera calda, lontana dalle costruzioni standardizzate.Il piano terra è interamente dedicato alla vita quotidiana. Accoglie un ampio spazio aperto e particolarmente luminoso, che combina una cucina recente, la sala da pranzo e il salotto. Le grandi finestre si prolungano naturalmente verso l'esterno e la foresta.Un'ampia terrazza di circa 140 m², orientata a sud e direttamente accessibile dagli spazi di vita, prolunga piacevolmente la casa verso l'esterno.Il piano inferiore comprende una prima suite con bagno, nonché l'accesso agli spazi tecnici. Al piano superiore, una seconda suite accompagna un generoso volume aperto, attualmente convertibile in ufficio o spazio di svago. Una camera aggiuntiva può essere facilmente creata mediante una divisione.Curaamente mantenuta, la casa si presenta nel suo stato originale senza richiedere grandi lavori. Offre soprattutto un bel potenziale di personalizzazione da parte dei suoi futuri proprietari.La proprietà beneficia anche di un terreno di bella dimensione, che offre ancora interessanti possibilità di sviluppo. Un annesso ospita la lavanderia e uno spazio per il fai-da-te, mentre un carport e due posti auto all'aperto completano l'insieme.Situata alla fine di una strada senza uscita, con molto poco traffico e la foresta come orizzonte, questa casa sedurrà gli amanti dell'architettura, della natura e della tranquillità.

Bellissima casa familiare 8,5p / Giardino con piscina e appartamento indipendente

ESCLUSIVA Coppet - Proprietà con piscina e grande potenziale di valorizzazioneSituata in una delle municipalità più ricercate della Côte, questa proprietà individuale gode di una posizione privilegiata a Coppet, in un'area residenziale tranquilla e verde, a proximità immediata di scuole, trasporti e stazione ferroviaria, negozi e lago.Costruita nel 1973 su un bellissimo terreno di 1'383 m², questa casa offre volumi generosi e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante. La proprietà è attualmente configurata in due abitazioni, offrendo una grande flessibilità di utilizzo per una famiglia, una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o un progetto di ristrutturazione.La casa principale sviluppa circa 225 m² di spazio abitabile distribuito su 7 locali, ai quali si aggiunge un appartamento complementare di 2 locali di circa 70 m², che consente di beneficiare di un alloggio indipendente o di un potenziale reddito locativo.Le caratteristiche tecniche della proprietà sono le seguenti:Superficie lorda del fabbricato: 306 m²Impronta del fabbricato: 153 m²Volume fuori terra: 1'086 mDue livelli abitabiliTre livelli sono autorizzati secondo il PGA, offrendo un potenziale di ampliamento o di sviluppo soggetto a permessi comunali.Dipendenza / casa della piscina: 23 m²Non appena si entra nella casa, si rivelano spazi di vita luminosi e accoglienti. Il soggiorno principale, dotato di camino, crea un'atmosfera calda e conviviale. La cucina indipendente ha accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, che consente di godere appieno del giardino durante tutto l'anno.Il piano terra comprende quattro camere da letto, due delle quali sono ideali per bambini, uno studio o locali multifunzionali, nonché due bagni.Al piano superiore, un secondo soggiorno offre uno spazio di relax aggiuntivo particolarmente piacevole. Un angolo studio, una camera da letto, un bagno e una cucina completano questo livello. Il balcone beneficia di una bella vista libera con uno scorcio sul lago di Ginevra, portando un valore aggiunto reale all'intera proprietà.Il seminterrato sviluppato è un asset raro e particolarmente apprezzato. Ha un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, nonché accesso diretto all'esterno, che consente di immaginare diversi usi secondo le esigenze dei futuri proprietari.All'esterno, la proprietà seduce immediatamente con le sue aree di relax e il suo ambiente di vita privilegiato. Il grande giardino alberato accoglie una piscina di 10 x 5 metri, ideale per godere dei bei giorni in totale intimità.La casa della piscina indipendente di 23 m² completa perfettamente questo spazio esterno e comprende una cucina estiva, una doccia, un WC, nonché un'area barbecue, creando un vero e proprio luogo di ricevimento per la famiglia e gli amici.I servizi aggiuntivi includono, tra gli altri:Cancelletto di ingresso elettricoGarage chiuso con porta motorizzata per due veicoli in filaCantinaLocale di depositoRifugio antiaereoMolti posti auto all'apertoSebbene la proprietà possa essere ristrutturata per soddisfare i desideri dei futuri proprietari, rappresenta oggi un'opportunità particolarmente rara a Coppet.I suoi volumi, il suo terreno generoso, la sua configurazione in due abitazioni, il suo potenziale di ampliamento e la sua posizione ricercata la rendono una proprietà che offre molte possibilità di valorizzazione a lungo termine.Una proprietà familiare di carattere, che beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Terre Sainte.Prezzo di vendita: CHF 2'975'000.-

Bellissima villa familiare, piscina e vista sulle alture di Gland

Questa meravigliosa casa familiare in stile contemporaneo è stata costruita nel 2001 e offre una vista libera sulla campagna circostante, sul Lago e sulle Alpi. Situata ai margini del villaggio, consente un accesso rapido ai negozi e beneficia di un ambiente calmo e bucolico. La casa di 330 m2 è stata costruita su un terreno di oltre 1400m2 per godere del giardino e della terrazza durante tutto l'anno. Molto piacevole da abitare con una circolazione fluida, ogni livello offre bei spazi; al piano giardino, si possono godere più salotti, una sala da biliardo e un bel ufficio. La cucina si apre su una bella sala da pranzo e sulla pergola che ospita una sala da pranzo estiva aperta su una grande terrazza e la piscina. Il piano accoglie una grande suite genitoriale, tre camere dei bambini, un bow-window con uno spazio ufficio, la lavanderia. La bella piscina, più terrazze, un giardino giapponese, un grande terreno agricolo di oltre 2600m2, un cortile con più posti auto esterni e un carport per due auto completano questa bellissima proprietà.

Bellissima villa familiare, piscina e vista sulle alture di Gland

Questa splendida casa familiare in stile contemporaneo è stata costruita nel 2001 e offre una vista libera sulla campagna circostante, sul Lago e sulle Alpi. Situata sul bordo del villaggio, consente un accesso rapido ai negozi e beneficia di un ambiente calmo e bucolico. La casa di 330 m2 è stata costruita su un terreno di oltre 1400m2 per poter godere del giardino e della terrazza durante tutto l'anno. Molto piacevole da abitare con una circolazione fluida, ogni livello offre bei spazi; al piano terra, si possono godere più salotti, una sala da biliardo e un bel ufficio. La cucina si apre su una bella sala da pranzo e sulla pergola che ospita una sala da pranzo estiva aperta su una grande terrazza e la piscina. Il piano accoglie una grande suite genitoriale, tre camere dei bambini, un bow-window con uno spazio ufficio, la lavanderia. La bella piscina, più terrazze, un giardino giapponese, un grande terreno agricolo di oltre 2600m2, un cortile con più posti auto esterni e un carport per due auto completano questa bellissima proprietà.

ESCLUSIVITÀ - Ampia casa familiare con giardino, terrazze a Founex

In completa tranquillità, nel cuore di un'area di ville della desiderabile comune di Founex, apprezzata per la sua immediata vicinanza alle scuole internazionali, Ginevra e alle principali autostrade, questa spaziosa casa offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.Costruita nel 1970 e rinnovata nel 2021, la casa beneficia di bei volumi e di una configurazione funzionale. Ha circa 195 m² di spazio abitabile e 227 m² di spazio utile, e si trova su un generoso terreno di 1'367 m².La proprietà offre molte possibilità di layout e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e ai due ingressi separati, presenta un potenziale interessante per essere organizzata in due unità abitative indipendenti, soggette alle necessarie autorizzazioni.La proprietà ha 4 camere da letto, una delle quali può anche essere utilizzata come ufficio, nonché 3 bagni e bei spazi di vita. Una completa palestra anche complementa le amenità interne.All'esterno, la proprietà beneficia di un vasto giardino verde e di diverse terrazze che consentono di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente calmo. La configurazione del terreno offre anche la possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà ha due garage chiusi, nonché diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile.PosizioneLa casa si trova in un'area residenziale tranquilla e verde della comune di Founex, un incantevole villaggio nella Terre-Sainte. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico mentre si beneficia di un rapido accesso alle attrezzature, alle scuole e ai principali assi di trasporto.Le scuole internazionali della regione, nonché Ginevra, sono facilmente raggiungibili. La comune beneficia anche della vicinanza ai negozi e ai servizi necessari per la vita quotidiana.Piano inferioreBei spazi1 camera da letto spaziosa con accesso al giardino1 bagnoPalestraLavanderiaCantinaAccesso agli spazi esterniPiano superioreAtrio d'ingressoBagno per gli ospitiCucinaSoggiorno/pranzoAccesso alle terrazze3 camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come ufficio2 bagniAccesso alle terrazzeAmenità esterneGiardino spazioso e verdeDiverse terrazzeDue garage chiusiDiverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortilePossibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioniAmbiente calmo e verdeI vantaggiCirca 195 m² di spazio abitabileCirca 227 m² di spazio utileTerreno di 1'367 m²7,5 locali4 camere da letto3 bagniCasa rinnovata nel 2021Bei spaziCamere da letto spazioseDue ingressi separatiPotenziale di divisione in due unità, soggetta ad autorizzazionePalestraGiardino spaziosoDiverse terrazzeDue garage chiusiDiverse possibilità di parcheggio esternePossibilità di considerare una piscina interrata, soggetta ad autorizzazioneArea residenziale tranquillaVicinanza a Ginevra e scuole internazionali.Alcune immagini sono state arredate con intelligenza artificiale

Esclusività: Bella casa chiavi in mano con piscina - Mies

Questa splendida casa familiare, completamente rinnovata nel 2020 con materiali di altissima qualità, si trova su un magnifico terreno paesaggistico di 1'485 m². Offre una superficie utile di circa 408 m². Questa proprietà chiavi in mano beneficia di una posizione eccezionale nella prestigiosa comunità di Mies. Un ingresso luminoso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti conduce alle aree di ricevimento. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno pieno di luce naturale e di un camino, di una cucina elegante e completamente attrezzata, di un'area pranzo e di un grande ufficio. Un salotto TV e una vasta camera da letto con un bagno en-suite completano questo piano. Al secondo piano, la casa offre tre camere da letto, di cui due hanno accesso diretto a un balcone da cui si può ammirare il lago. Due bagni servono questo piano. Il bel seminterrato finito offre un grande salone giochi, un salotto, una camera da letto luminosa e una doccia. Una cantina per il vino, una lavanderia e diversi ripostigli completano questo livello. All'esterno, una magnifica casa della piscina costruita nel 2023 aggiunge alle attrezzature di alto livello della proprietà. Con soffitti alti e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono completamente, comprende uno spazio di relax, una cucina completamente attrezzata e una doccia, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi vicino alla piscina. Il giardino curatamente paesaggistico, che evolve con le stagioni, ospita una splendida piscina riscaldata. Un'ampia corte e un vasto garage che può ospitare tre auto completano la proprietà. Offrendo volumi generosi, una luminosità ottimale per tutto il giorno grazie alla sua orientazione sud-est e finiture di lusso, questa casa è una rara opportunità sul mercato.

Incantevole proprietà con vista a 180 gradi ad Arzier-Le Muids

Scopri questa proprietà di 250 m² su un terreno di 1859 m² ad Arzier-Le Muids, in un ambiente calmo e verde, con una vista panoramica sul lago e le Alpi. Distribuita su 6,5 locali, la casa seduce con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e le ampie finestre aperte sulla natura e sulla vista. Lo spazio di vita, dotato di una cheminée centrale, si articola intorno a una cucina aperta, un ampio salotto e una vasta terrazza adatta ai momenti di convivialità. Questa proprietà beneficia di 4 camere da letto con bagno, tra cui una che può essere separata con un accesso privato, un secondo salotto e una seconda cucina. Un garage doppio completa questo caratteristico immobile.

Incantevole proprietà con vista a 180 gradi ad Arzier-Le Muids

Scopri questa proprietà di 250 m² su un terreno di 1859 m² ad Arzier-Le Muids, in un ambiente calmo e verde, con vista panoramica sul lago e le Alpi. La casa si estende su 6,5 locali e affascina con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e le ampie finestre che si aprono sulla natura e sulla vista. Lo spazio di vita, dotato di un caminetto centrale, si articola intorno a una cucina aperta, un ampio salotto e un grande soggiorno, che offre accesso a una vasta terrazza ideale per momenti di convivialità. Questa proprietà dispone di 4 camere da letto en suite, tra cui una che può essere separata con un accesso privato, un secondo salotto e una seconda cucina. Un garage doppio completa questa proprietà di carattere.

Proprietà di charme con vista eccezionale ad Arzier le muids

Situata nelle altezze ricercate di Arzier-Le Muids, questa elegante casa individuale di circa 320 m² unisce comfort familiare, bei volumi e un panorama eccezionale. Implantata su un lotto paesaggistico di 1'169 m², offre un contesto di vita privilegiato tra lago e montagne. Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita luminoso, orientato a sud-est, che comprende un salotto con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con dispensa, completamente attrezzata e arredata. Il tutto si apre armoniosamente su una terrazza panoramica con vista imprenabile sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due belle camere da letto, un angolo studio e un bagno completano questo piano. Al piano superiore, una splendida suite parentale con bagno, balcone e ripostiglio sotto il tetto offre un'atmosfera intima e calda. Il piano inferiore rivela, nel seminterrato, uno spazio indipendente ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale, che comprende un salotto, una cucina aperta, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno con vasca da bagno balneoterapica. Gli allestimenti esterni comprendono un garage doppio con mezzanino di deposito, un laboratorio separato, un capanno da giardino e una stanza polivalente, perfettamente adattata a uno spazio creativo, artistico o di deposito.

Villa contemporanea chiavi in mano, con vista 180 - Arzier-le-Muids

Nascosta nel cuore della pacifica comunità di Arzier-le-Muids, nel ricercato distretto di Nyon, questa villa contemporanea costruita nel 2021 incarna un equilibrio sottile tra eleganza e comfort di vita. La sua posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, offre sia la serenità di un ambiente pacifico che la praticità di un accesso facile alle principali vie di comunicazione. Con una concezione risolutamente contemporanea, la proprietà seduce con le sue linee sobrie, intemporelli e le sue belle finiture. Dispone di una superficie abitabile di circa 340 m² (430 m² utili), propone 8,5 stanze generose, 5 camere da letto in suite di cui la suite genitoriale e uno studio. Queste stanze si affacciano su una vista panoramica di 180 gradi sul lago di Ginevra e le Alpi. Il livello inferiore, perfettamente arredato, offre spazi di vita aggiuntivi di grande comfort: un ampio locale polivalente che può essere dedicato al fitness, una cantina per il vino, una lavanderia nonché numerosi spazi di stoccaggio progettati con lo stesso cura. Costruita su un terreno privato di 1'816 m², la villa rivela uno spazio esterno, composto da una vasta terrazza orientata a sud-est di 200 m² che gode di una vista mozzafiato. Un garage doppio di quasi 44 m² completa questa proprietà, una rara alleanza di modernità e funzionalità, dedicata a una clientela in cerca di un ambiente di vita calmo e pacifico.

Casa affascinante in mezzo alla natura a Burtigny

Situata nel cuore della pacifica comunità di Burtigny, sulle alture del molto ambito distretto di Nyon, questa elegante proprietà costruita nel 2020 unisce il fascino contemporaneo con un confortevole vivere pacifico. Immersa in un ambiente naturale di grande quiete, beneficia di una posizione privilegiata che combina serenità e vicinanza ai principali assi stradali e di trasporto. Progettata in uno spirito moderno, la casa seduce con le sue linee pure e atemporali, nonché con la qualità dei suoi finimenti. Dispone di circa 265 m² di spazio abitabile, offrendo 7,5 ampi locali, tra cui 6 camere da letto, compresa una superba suite genitoriale e uno spazio ufficio che può anche servire come camera per gli ospiti. Il livello inferiore, completamente attrezzato, accoglie un ampio locale polivalente che può essere dedicato al fitness, a una sala da gioco o a un home cinema. Una cantina completa questo piano, offrendo spazi aggiuntivi apprezzabili per un comfort ottimale. Costruita su un terreno privato di 3.566 m², la proprietà propone un esterno privilegiato, composto da una terrazza orientata a est con vista libera sul Jura e sulla natura circostante, un campo da petanque e numerosi spazi di stoccaggio esterni. Cinque posti auto completano questo insieme, che combina modernità, funzionalità e natura, ideale per una clientela alla ricerca di un ambiente di vita pacifico.

Villa contemporanea, chiavi in mano, con vista a 180 gradi - Arzier-le-Muids

Nascosta nel cuore della pacifica comunità di Arzier-le-Muids, nel ricercato distretto di Nyon, questa villa contemporanea costruita nel 2021 incarna un equilibrio sottile tra eleganza e comfort di vita. La sua posizione privilegiata, vicino alla stazione ferroviaria, offre sia la serenità di un ambiente pacifico che la praticità di un accesso facile alle principali arterie. Con una concezione risolutamente contemporanea, la proprietà seduce con le sue linee sobrie, intemporali e le sue belle finiture. Dispone di una superficie abitabile di circa 340 m² (430 m² utili), propone 8,5 stanze generose, 5 camere da letto in suite di cui la suite genitoriale e uno studio. Queste stanze si affacciano su una vista panoramica a 180 gradi sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Il livello inferiore, perfettamente arredato, offre spazi di vita aggiuntivi di grande comfort: una vasta stanza polivalente che può essere dedicata al fitness, una cantina per il vino, una lavanderia nonché numerosi spazi di stoccaggio progettati con lo stesso cura. Costruita su un terreno privato di 1'816 m², la villa rivela uno spazio esterno, composto da una vasta terrazza di 200 m² orientata a sud-est che gode di una vista mozzafiato. Un garage doppio di quasi 44 m² completa questa proprietà, una rara alleanza di modernità e funzionalità, dedicata a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita calmo e pacifico.