13 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto l'Ouest lausannois

Villa indipendente di 7,5 locali con piscina

Villa con 7,5 locali e piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa superba villa con 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, restando a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemiinterrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagno con docciaUn locale tecnico/riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel semiinterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Casa unifamiliare di 8 locali a Crissier

Punti di forza: • Appartamento indipendente ristrutturato di 3,5 locali • Posizione geografica unica • Grande giardino alberato di 500 m² • Struttura del tetto sana e isolata • Terrazza di 45 m² Una proprietà nel cuore di Crissier Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Crissier, questa proprietà offre una prossimità immediata a Losanna, scuole, trasporti pubblici e principali autostrade.Casa con 4,5 locali al piano terra: Ingesso con accesso alla cucina e al soggiorno aperto con molte finestre che offrono una vista piacevole sul giardino curato.L'area notturna comprende 3 camere da letto confortevoli e un bagno familiare.Al piano superiore, un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 3,5 locali, completamente ristrutturato, con ingresso proprio e una bella terrazza. Può contribuire al finanziamento della proprietà o essere integrato con la parte principale.Seminterrato: Offre ampi spazi aggiuntivi, tra cui un accesso indipendente, ideale per un'attività professionale, un home cinema o una palestra.Esternamente, il giardino completamente recintato e paesaggisticamente curato è un vero e proprio rifugio di pace.Una proprietà curataLa proprietà è stata regolarmente mantenuta e ha subito diverse ristrutturazioni significative nel corso degli anni, tra cui: • Isolamento del tetto realizzato nel 2018/2019 con il rimpiazzo di alcune travi del tetto. • Seminterrato ristrutturato nel 2008 (pavimenti, muri e isolamento). • Riscaldamento regolarmente mantenuto con attrezzature tecniche in buone condizioni di funzionamento. • Motorino del cancello del garage sostituito. • Appartamento indipendente completamente rinnovato nel 2019. • Bagno dell'appartamento completamente ristrutturato. • Terrazza dell'appartamento con sostituzione delle lastre. • Boiler dell'appartamento indipendente sostituito nel 2021. • Cucina dell'appartamento parzialmente modernizzata (vetro sostituito nel 2018). • Manutenzione regolare dell'edificio, del tetto e delle attrezzature tecniche. I lavori futuri riguardano principalmente le preferenze estetiche (modernizzazione delle finiture) e il rimpiazzo del sistema di riscaldamento a medio termine, a seconda delle scelte energetiche del futuro acquirente. Questa situazione consente l'acquisto di una casa sana, curata e immediatamente abitabile, offrendo anche un grande potenziale di personalizzazione.Un video di presentazione dell'immobile è disponibile anche su YouTube: https://youtu.be/g45jXsjRFz0Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante un primo contatto.

Magnifica villa di carattere alle porte di Losanna

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Prilly, a due passi da Losanna, questa villa individuale emana un fascino autentico. Organizzata su due livelli completamente indipendenti, offre una flessibilità rara per godere di uno spazio di vita generoso e modulare. Il giardino, alberato e preservato, offre belle prospettive di allestimento. Il garage integrato e i posti esterni completano comodamente l'insieme. I volumi sono generosi, le fondamenta solide e la posizione privilegiata. Per coloro che cercano di creare qualcosa di unico, è un'opportunità da non perdere!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1008-26-5

VILLA IN AFFITTO IDEALMENTE SITUATA A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi! Rara opportunità di acquistare un oggetto che genera immediatamente entrate locative, in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna. Completamente ristrutturato nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico. Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina. Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) propone un ampio spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone. Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri. Situazione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti affittati, entrate locative immediate • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente calmo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto. www.proximmo.ch

Casa familiare di 5-6 locali, lontana da ogni fastidio

Situata a nord del comune di Renens, ai margini del villaggio di Jouxtens-Mézery, questa spaziosa villa di 5-6 locali trae vantaggio da una posizione lontana da ogni fastidio, da un giardino curato e dalla vicinanza immediata a tutte le comodità (École du Bugnon a 16 minuti a piedi e linea di autobus a 6 minuti). Questa casa dispone di 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, nonché di un seminterrato completo (65 m²), di un posto auto esterno e di un box garage. La distribuzione è piacevole con un ampio soggiorno con camino, accesso al giardino di oltre 400 m², una cucina chiusa e abitabile con accesso al giardino delle verdure, e un bagno degli ospiti con doccia. Il piano consiste in una camera da letto principale con accesso a un balcone, due camere da 12 m², un bagno/WC e uno stanzino. Il sottotetto è stato convertito in una grande stanza di 36 m² di superficie abitabile (ma 65 m² di superficie calpestabile) con un lucernario e una finestra a destra, che permetterebbe la creazione di una o due camere da letto e un bagno (tubazioni in attesa). Il seminterrato consiste in una stanza dei giochi riscaldata, in uno stanzino per il PC/cantina, in uno stanzino centrale e in una lavanderia/centrale termica. Questa casa tradizionalmente costruita con muro doppio è stata eretta nel 1987. È stata regolarmente mantenuta e sono state apportate molte migliorie (doppia vetrate, serrande in alluminio, caldaia a gas sostituita nel 2024), nonché un rinnovo delle pitture interne nel 2017 e una nuova disposizione della cucina nel 2000. Una terrazza pavimentata e coperta, un capanno da giardino, un posto auto esterno e un box garage completano questa proprietà familiare. Informazioni aggiuntive: Parcella di 638 m2 - Senza PPE 801 m3 Box garage n. 27 in PPE - Spese CHF 200.-/anno

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec jardin

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6.5 pièces totalisant 292 m2 utiles, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste espace extérieur avec un grand jardin, parfait pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme et de confort.Discover this superb 6.5-room detached villa totaling 292 m2 of living space, ideal for a family seeking comfort and serenity. Nestled in a quiet residential neighborhood, this property will seduce you with its many assets. Enjoy a large outdoor space with a large garden, perfect for outdoor activities, children's games and family relaxation. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and comfort.

Villa di 7,5 locali alla fine di una doppia strada chiusa, situata in un ambiente residenziale eccezionalmente pacifico

Situata alla fine di una doppia strada chiusa, questa villa indipendente completamente scavata offre un ambiente di vita raro, protetto dal traffico e dalle distrazioni, in un quartiere residenziale molto ricercato vicino ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e alle strutture ricreative. La proprietà dispone di 7,5 locali disposti su più livelli progettati per la vita di famiglia. Il piano terra comprende una cucina aperta collegata al soggiorno, che beneficia dell'orientamento sud-ovest. I piani superiori offrono sei camere da letto disposte su due livelli, completate da due bagni, un bagno con doccia al primo piano e un bagno con vasca da bagno al secondo piano, oltre a un bagno per gli ospiti al piano terra. L'architettura si basa su muri portanti esterni, che offrono una flessibilità notevole nella disposizione degli spazi: tutte le pareti interne possono essere riorganizzate in base alle esigenze e ai progetti di vita individuali. All'esterno, il terreno di 416 m² consente ai residenti di godere appieno dell'ambiente pacifico e dell'esposizione al sole, mentre tre posti auto esterni completano la proprietà. Distribuzione: Piano terra: - Cucina aperta - Soggiorno - Bagno per gli ospiti Primo piano: - 3 locali - Bagno con doccia - Balcone Secondo piano: - 3 locali - Bagno con vasca da bagno Superficie: - Superficie abitabile: 150 m² - Superficie utile: 178 m² - Dimensione del terreno: 416 m² Parcheggio: - 3 posti auto esterni Una proprietà che combina la tranquillità residenziale, la flessibilità della disposizione degli spazi e l'accesso immediato alle comodità quotidiane, in un ambiente particolarmente preservato.

Magnifique villa de maître avec piscine - Proche de St-Sulpice

Située dans un quartier résidentiel verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de St-Sulpice, cette superbe villa orientée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, de l'EPFL et de la RTS.Implantée sur une parcelle de 2'064 m², la propriété offre un jardin exotique, une piscine, ainsi qu'une architecture classique de maison de maître, rare sur le marché.Uneentrée indépendante permet également un usage locatif ou une activité professionnelleDistribution :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • WC visiteurs • 3 chambres avec armoires murales • Grande salle de bain (baignoire, WC) • Salle à manger • Cuisine neuve entièrement agencée avec accès terrasse • Grand salon avec bibliothèque et cheminée • Terrasse et véranda en pierre naturelle • Rez inférieur • 2 chambres à coucher (dont une avec terrasse • Bibliothèque • Salle de bain avec douche et WC • Cave à vin climatisée • Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge • Sauna (4 personnes) • Cave, local technique • Garage double • • Annexes & équipements • Galetas • Système d'alarme avec caméras • Propriété sécurisée et entièrement clôturée • Bien rare à la vente, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Enjoys a privileged location close to all amenities,the EPFL, and RTS.Set on a 2,064 m² plot, the propertyoffers an exotic garden, a swimming pool, andclassical mansion architecture, rare onthe market.A separate entrance also allows forrental use or professional activity.Layout:Ground flooro Entrance hallo Guest WCo 3 bedrooms with built-in wardrobeso Large bathroom (bathtub, WC)o Dining roomo New fully equipped kitchen with access to theterraceo Large living room with library and fireplaceo Terrace and veranda in natural stoneLower ground flooro 2 bedrooms (one with terraceo Libraryo Bathroom with shower and toileto Air-conditioned wine cellaro Kitchen equipped with washing machine and dryero Sauna (4 people)o Cellar, utility roomo Double garageAnnexes & amenitieso Atticso Alarm system with cameraso Secure and fully fenced propertyA rare property for sale, combining elegance, comfort, andfunctionality in a quiet andsought-after location.Located in a green and secure residential neighborhoodA rare property for sale, combining elegance, comfort, and functionality in a quiet andsought-after location.

Occasione rara: Villa a schiera familiare di 5,5 locali

Situata in un quartiere molto residenziale, questa bellissima villa di 5,5 locali, costruita nel 1989 e completamente ristrutturata tra il 2013 e il 2022, offre comfort moderno e qualità di vita eccezionale. Ha 145 m² di spazio abitabile e 190 m² di superficie utile. La villa beneficia di un'esposizione ideale, un ambiente calmo e sicuro e rimane vicina a tutte le comodità.La sua distribuzione è la seguente:Semi-interrato con accesso esterno:- Lavanderia,- Cantina,- WC/doccia,- Stanza riscaldata,- Sala giochi,- Riparo PC.Piano terra:- Ingresso con armadio,- WC per gli ospiti,- Cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, cantina del vino integrata e forno a vapore auto-programmabile,- Luminoso soggiorno/sala da pranzo con apertura sul piano superiore, che porta luce aggiuntiva e carattere architettonico moderno.Piano superiore:- Suite principale con doccia privata,- Camera da letto con soppalco e balcone,- Terza camera da letto,- Bagno con WC.Giardino:Il giardino di 427 m², completamente recintato, è perfettamente allestito per offrire intimità e comfort, con un'orientamento ideale per godere del terreno tutto l'anno. Una piscina e un ampio capanno completano questo spazio verde.Dotazioni esterne:- Tre posti auto esterni.Molti posti auto aggiuntivi disponibili sul terreno per i visitatori.Dotazioni particolari:La villa è stata progettata con attrezzature moderne e funzionali per un comfort ottimale:- Apertura del soffitto del piano superiore al piano terra, che porta luce naturale aggiuntiva grazie alle lucernarie,- Stufa a pellet moderna visibile dal piano superiore,- Serrande antintrusione e tende elettriche esterne.Aspetti tecnici:Tutti i lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente.2013: Ristrutturazione completa, compresa cucina, pittura, nuova pannellatura in legno al piano superiore, ecc.2022: Sostituzione del riscaldamento/pompa di calore, finestre del piano terra (vetro triplex), applicazione di pittura termoisolante sulla facciata e installazione di serrande elettriche con sistema di dissipazione del calore e protezione antintrusione. (L'elenco completo dei lavori eseguiti è disponibile su richiesta).Accesso:La scuola primaria è a meno di 50 metri e la prima fermata dell'autobus a 120 metri, con un servizio dedicato per gli studenti. Il quartiere consente di camminare e godere di tutte le comodità. Un parco giochi per bambini e un'area di gioco sono vicini, offrendo un ambiente sicuro e piacevole per le famiglie.Il villaggio di Villars-Sainte-Croix è una comunità dove è piacevole vivere, con attività per tutte le età, dai giovani agli anziani.Riassunto:Questa villa di 5,5 locali combina comfort, modernità e funzionalità, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, sicurezza e vicinanza alle comodità. La combinazione di costruzione intelligente, giardino intimo e posizione centrale rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.Il prezzo di vendita è fissato a CHF 1'495'000.-. Tre posti auto completano questa proprietà e sono offerti in aggiunta al prezzo di CHF 25'000.- per unità, per un prezzo totale di CHF 1'570'000.- per l'intera proprietà.Contatto:charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61

Ecublens - Charmante villa en viager occupé avec vue lac

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Vente en viager occupé - F. 81 ans Valeur Vénale : CHF.1'300'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'040'000Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Villa mit schönem Blick auf den See befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkauf einer besetzten Leibrente - F. 81 J.Verkehrswert: CHF.1'300'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'040'000The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceOccupied life annuity - F. 80 ansMarket value : CHF.1'300'000Bouquet (one-off payment) : CHF.1'040'000

Ecublens - Charmante villa avec vue lac

Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Prix de vente : CHF.1'300'000Diese Villa mit schönem Blick auf den See liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkaufspreis : CHF.1'300'000Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceSelling price : CHF.1'300'000