18 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto l'Ouest lausannois

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Un'esclusiva Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto ricercato di Renens-Village, questa villa moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo tranquilla e circondata da verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, gode di una vista libera sul lago e sul Jura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitabile di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino.Bei volumi, esterni curati e una posizione prestigiosa nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Villa indipendente con vista sul lago

In Vendita 1029 Villars-St-Croix (distretto di Ovest lausannois) Magnifica villa individuale di 7,5 locali con vista sul lago costruita nel 2005, su un bel terreno di 1'320 m2 e offrendo un volume di 806 m3.Con orientamento sud-ovest, bei volumi, several terrazze e un magnifico giardino, questa proprietà perfettamente mantenuta dispone anche di 6 posti auto esterni.

Maison de deux logements - Appartement PPE de 6.5 pièces

À seulement 5 minutes de Saint-Sulpice, cet appartement PPE de 6.5 pièces prend place au sein d'une petite PPE exclusive de seulement deux logements. Niché dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, il bénéficie d'un cadre privilégié et d'une excellente accessibilité, à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, ainsi qu'à 20 minutes de la gare de Lausanne.Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Possibilité d'acquérir également le second appartement PPE de 3.5 pièces:En complément de ce bien, il est également possible d'acquérir le second lot de la PPE, composé d'un appartement de 3.5 pièces.Cette opportunité permet ainsi d'envisager l'acquisition des deux lots, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant disposer de l'ensemble de la propriété, que ce soit dans une perspective familiale, intergénérationnelle ou patrimoniale.Inmitten eines begehrten Wohnviertels, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch verbinden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie...

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel seminterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Villa indipendente con distanziamento!

Alla fine di un sentiero privato, lontano da sguardi e rumori, si trova una villa individuale del 2004/2005, ristrutturata e mantenuta con cura rara. Qui, nessuna agitazione: la calma di un quartiere residenziale, l'ombra di un giardino alberato e all'orizzonte la linea blu del Lago di Ginevra.La situazione riunisce l'essenziale senza mai disturbare la quiete del luogo: una fermata dell'autobus a circa 200 metri di distanza, un'uscita autostradale a meno di un chilometro di distanza e il centro di Losanna a circa dieci minuti in auto. I negozi più vicini sono a poche centinaia di metri di distanza e le scuole primarie e secondarie sono a circa un chilometro di distanza.Non appena si entra, la cucina moderna e perfettamente allestita si apre su un soggiorno luminoso. Si prolunga poi su una bella terrazza in lastre, ideale per ricevere con vista sullo spazio e sulla vista. Al piano superiore, quattro camere da letto e un bagno (vasca e doccia) offrono tutto lo spazio per una vita di famiglia. Con i suoi 170 m² di spazio utile, la casa diventa uno spazio di vita in cui si condividono momenti privilegiati.All'esterno, il giardino alberato si estende su due livelli, con irrigazione automatica e acqua ed elettricità a disposizione. Preserva la tua intimità mentre benefici di una generosa insolazione, sia d'estate che d'inverno. Quattro o cinque posti auto esterni e un grande garage di circa 36 m² completano l'insieme.Tutto è pronto: non ci sono lavori o investimenti richiesti.Questa villa individuale in poche parole:- 5,5 locali, circa 170 m² di spazio utile- Terreno di oltre 800 m², con oltre 600 m² di giardino alberato, attrezzato con acqua ed elettricità- Interni ristrutturati nel 2020, esterni rifatti, pannelli solari installati nel 2025 su tutta la superficie disponibile- Doppia vetrazione in PVC, riscaldamento a pavimento, costi di riscaldamento controllati (circa CHF 1'500.-/anno)- 4 o 5 posti auto esterni e un garage chiuso- Accesso molto privato alla fine del sentiero, quartiere tranquillo, a 10 minuti da Losanna- Seminterrato con cantina, locale tecnico, lavanderia e grande locale di depositoUn'opportunità rara per coloro che cercano calma, vista e accessibilità in una delle zone più richieste di Crissier.Desideri saperne di più? Contattaci per ottenere tutti i dettagli e organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 77M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE, A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi!Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediatamente reddito di locazione, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.Completamente ristrutturata nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti in affitto su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico.Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina.Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un grande spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone.Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri.Posizione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti in affitto, reddito di locazione immediato • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Dimora di carattere con 2 alloggi e grande potenziale di ristrutturazione

Una dimora di carattere con molteplici prospettive, nel cuore del borgo di RengesAlcune proprietà si distinguono già dai primi momenti. Per la loro presenza, autenticità e il sentimento che trasmettono. Costruita nel 1890 su un magnifico terreno di 1'057 m², questa dimora di carattere offre uno spazio di vita privilegiato nel cuore del borgo di Renges.Con quasi 335 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, il fascino preservato e la configurazione particolarmente ricercata che comprende due appartamenti indipendenti. Una proprietà che potrà accogliere una grande famiglia così come un progetto intergenerazionale, un'attività indipendente o un investimento con alto potenziale.Una casa pensata per accogliereSviluppata su due livelli, l'abitazione principale di oltre 300 m² rivela ampi spazi di vita dove ogni stanza trova il suo posto naturale. I volumi sono armoniosi, la circolazione fluida e l'atmosfera calda, portata dal fascino del luogo e da una bella luminosità.È composta in particolare da : • Un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino; • Una cucina familiare con cucina e forno, aperta verso l'esterno; • Quattro camere da letto con dimensioni confortevoli; • Un bagno e una doccia; • Molti spazi di stoccaggio; • Corridoi spaziosi che favoriscono una circolazione piacevole. Una distribuzione equilibrata che risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia e offre allo stesso tempo una grande libertà di adattamento alle esigenze di ciascuno.Un appartamento indipendente, un vero vantaggioCompletando armoniosamente l'insieme, uno studio indipendente di quasi 30 m² aggiunge un reale valore aggiunto alla proprietà.Polivalente per natura, potrà essere destinato a molteplici usi: • Un appartamento in affitto generatore di reddito; • • Un ufficio o un'attività professionale; • Un alloggio confortevole per la famiglia o gli ospiti. Una flessibilità che rafforza l'attrattiva di questa proprietà e le permette di adattarsi a diversi progetti di vita.Aree esterne propizie alla détenteAl riparo da sguardi, le aree esterne prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno di ogni stagione.Il giardino, generosamente alberato, offre un ambiente verde e intimo, mentre due piacevoli terrazze permettono di gustare i bei giorni in un'atmosfera pacifica. Due balconi completano le aree esterne e offrono prospettive aggiuntive sull'ambiente.La proprietà beneficia anche di soluzioni di parcheggio apprezzabili con: • Un primo garage, attualmente utilizzato come fumoir; • Un secondo garage chiuso; • Un posto di parcheggio esterno. Il fascino del vecchio, il potenziale di domaniCuraamente mantenuta nel corso degli anni, questo edificio ha saputo preservare tutta la nobiltà della sua architettura e il carattere che fa il fascino delle case d'epoca.I muri in pietra, i pavimenti in terracotta, il camino, così come molti elementi originali, creano un'atmosfera autentica e calda, dove ogni dettaglio racconta una storia.Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno ai futuri proprietari di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, conservando la sua identità e anima.Grazie alla sua configurazione attuale e all'importanza dei suoi volumi, questa proprietà offre anche numerose prospettive di valorizzazione. La creazione di più appartamenti, un progetto...

Esclusivo: Casa padronale con fascino da castello - 9 locali

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà completamente ristrutturata seduce con la sua architettura borghese, la sua torretta rimarchevole e il suo fascino autentico. Ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2025 e combina materiali nobili e prestazioni di alta qualità, come i suoi pavimenti in pietra o a doghe, la sua cucina di alta gamma, il suo imponente camino, ecc... Distribuita su tre livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tutte con balcone. Con circa 300 m² di superficie abitabile, la spaziosa casa (1.536 m) offre un seminterrato completo di 140 m² con vari spazi: cantina, locale tecnico, lavanderia e sala giochi, accesso al giardino, ecc... Questa villa ha conservato molti elementi d'epoca, testimoni della sua storia: pavimenti a doghe, ornamenti del soffitto e dettagli decorativi curati. L'insieme offre un'atmosfera calda ed elegante dove il fascino storico si unisce al comfort di una casa familiare. La proprietà beneficia di un giardino recintato e alberato di 500 m² nel centro città, che offre uno spazio esterno piacevole, e il cortile consente di parcheggiare 3-4 auto. Una proprietà rara che offre il fascino e l'eleganza di una casa padronale con un'architettura distintiva, ideale per gli appassionati che cercano un ambiente residenziale rimanendo vicini a Losanna. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito, sono stati installati pannelli fotovoltaici, è stata eseguita un'importante isolamento, tutte le finestre sono state sostituite con vetri tripli e l'impianto elettrico è stato completamente rifatto.

Casa indipendente con giardino

[b]Acor Immobilier[/b] vi presenta in esclusiva questa casa unifamiliare di 5.5 locali, situata in un ambiente verdeggiante vicino alla città.Distribuita su 4 livelli, offre ampi spazi, ambienti rinnovati e un vasto giardino.[b]Piano terra – ristrutturato nel 2009[/b]Appena entrati in casa, un ampio atrio con armadi a muro e un WC separato danno accesso ai vari ambienti del piano principale.Il soggiorno, ampio e luminoso, comprende una zona pranzo, un camino a legna e un accesso diretto all’esterno.Completamente rinnovata nel 2009, la cucina è spaziosa e funzionale. Dispone di un’ampia isola centrale, numerosi armadietti, un generoso piano di lavoro e una cucina a gas.[b]Primo piano[/b]Questo piano comprende un atrio di distribuzione con armadi a muro, che dà accesso a tre camere da letto di belle dimensioni e a un bagno. Due piacevoli balconi completano questo piano.[b]Sottotetto – ristrutturato nel 2009[/b]Il sottotetto è stato trasformato in una grande camera da letto di circa 30 m² con armadi a muro e vista panoramica sul lago, oltre a un bagno con doccia a filo pavimento.[b]Seminterrato[/b]Il seminterrato dispone di una stanza riscaldata di circa 15 m² con finestra e luce naturale, che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o spazio multifunzionale.Comprende una lavanderia ampia, un laboratorio, una cantina, un locale tecnico e un locale elettrico. Un accesso indipendente completa questo piano.[b]Principali ristrutturazioni[/b][b]2009[/b]– Ristrutturazione del piano terra e del sottotetto– Sostituzione dei vetri con doppi vetri– Isolamento della scala e della lavanderia[b]2013[/b]– Sostituzione della caldaia e dello scaldabagno[b]2014[/b]– Pittura delle facciate[b]Esterni[/b]La proprietà beneficia di un vasto giardino e di spazi esterni, tra cui una pergola rivolta a ovest, ideale per godersi il tramonto.Il terreno permette di parcheggiare 3-4 veicoli e può essere chiuso con un cancello. È installata una stazione di ricarica trifase da 3 x 20 A.Una proprietà di grande fascino, con ampi spazi in un ambiente verdeggiante, vicino ai servizi.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6.5 pièces totalisant 292 m2 utiles, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste espace extérieur avec un grand jardin, parfait pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme et de confort.Discover this superb 6.5-room detached villa totaling 292 m2 of living space, ideal for a family seeking comfort and serenity. Nestled in a quiet residential neighborhood, this property will seduce you with its many assets. Enjoy a large outdoor space with a large garden, perfect for outdoor activities, children's games and family relaxation. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and comfort.