Chavannes-près-Renens - Casa unifamiliare acquistare

Una proprietà eccezionale con vista sul lago!

Nel cuore del cantone di Vaud, questa magnifica villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, intimità e qualità della vita. Situata su un generoso terreno di 1'537 m², gode di una vista libera sul lago e di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il comune di Mex seduce anche con la sua fiscalità vantaggiosa, con un tasso di imposta comunale attraente del 59,5%, che costituisce un ulteriore vantaggio per i suoi abitanti. Costruita nel 1972 e interamente ristrutturata con cura nel 2008, la proprietà offre oggi un livello di comfort notevole grazie a moderne attrezzature e servizi di qualità. Interamente domotizzata, è dotata in particolare di un impianto fotovoltaico recente con batteria di accumulo, che consente una gestione efficiente e sostenibile dell'energia. Con una superficie abitabile di circa 240 m² e più di 300 m² di superficie utile, questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, le belle altezze dei soffitti e la luminosità onnipresente. Fin dall'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro ampiezza e eleganza. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Agrémentati con un magnifico caminetto, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie a un spettacolare lucernario che si apre sul piano superiore. Le ampie aperture consentono di godere appieno della vista sul lago e degli spazi esterni. Il piano terra, interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'esterno, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Al piano superiore, due belle camere da letto offrono uno spazio di vita confortevole e pacifico. La suite principale dispone di un superbo armadio e di un piacevole balcone-bagno con vista imprenabile sul lago. Un bagno completo completa questo livello. Interamente scavato, il livello inferiore offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente si trova una vasta camera con doccia all'italiana e accesso indipendente all'esterno. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, studio indipendente, ufficio professionale, sala fitness, area benessere o alloggio aggiuntivo. Una sala home cinema e diverse stanze di stoccaggio completano questo livello. La villa dispone anche di un garage con porta automatica che consente l'accesso diretto all'interno della casa. Un ampio cortile esterno consente il parcheggio di diversi veicoli e dispone già di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Il giardino, curato e riccamente fiorito, offre una vera oasi verde con un'area barbecue conviviale. La dimensione eccezionale del terreno lascia inoltre intravedere un interessante potenziale per la creazione di una piscina. Tutte le finestre sono dotate di telai in alluminio e vetro triplato, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, nonché un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa rara proprietà soddisfa tutti i criteri ricercati: posizione privilegiata, fiscalità attraente, spazi generosi, attrezzature moderne e vista lacustre. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita eccezionale.

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Un'esclusiva Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto ricercato di Renens-Village, questa villa moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo tranquilla e circondata da verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, gode di una vista libera sul lago e sul Jura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitabile di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino.Bei volumi, esterni curati e una posizione prestigiosa nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Proprietà di charme tra il borgo di Pully e il Lago di Ginevra

Questo elegante villino con charme intemporelle degli anni '50 offre una posizione privilegiata tra il borgo di Pully e le rive del Lago di Ginevra. A soli pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti, scuole e dal lago, consente di godere appieno di una vita quotidiana in cui tutto è accessibile a piedi, in un ambiente vivace, residenziale e pacifico.

LAUSANNE 1004 - Casa di 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² abitabili su un terreno di 516 m².L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, mantenimento di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il sottotetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista sul lago di Ginevra.Un seminterrato completa l'immobile e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una base eccellente per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, l'immobile beneficia di un piacevole giardino nonché di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² abitabili • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista sul lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sta considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Casa padronale con il carattere di un tempo, posizione eccezionale!

Un colpo al cuore immediato!Con più di 1'000 m² abitabili, questa lussuosa casa padronale è un bene di estrema rarità, nel cuore del panorama romando, con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Distribuita su 5 livelli abitabili, saurerà sedurvi con il suo carattere eccezionale.Lo spazio interno riflette eleganza e raffinatezza e lascia spazio a vasti ambienti bagnati di luce.I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi pregi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, nonché le altezze sotto il soffitto, formano un contesto di vita unico che saurerà soddisfare anche i più esigenti.

Villa indipendente con vista sul lago

In Vendita 1029 Villars-St-Croix (distretto di Ovest lausannois) Magnifica villa individuale di 7,5 locali con vista sul lago costruita nel 2005, su un bel terreno di 1'320 m2 e offrendo un volume di 806 m3.Con orientamento sud-ovest, bei volumi, several terrazze e un magnifico giardino, questa proprietà perfettamente mantenuta dispone anche di 6 posti auto esterni.

Magnifique villa individuelle avec vue imprenable sur le lac à Belmont

Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes (https://www.webcam-belmont.ch/ - webcam personnelle du propriétaire). Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin fleuri, agrémenté de terrasses et d'un potager, est idéal pour les familles à la recherche de moments conviviaux en plein air.Dotée de 8,5 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison bien entretenue propose une surface totale de 315 m². L'étage principale accueille une vaste pièce de jour avec salon cathédrale, coin repas et cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec sa vue spectaculaire. Un bureau complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille.Le rez inférieur dévoile un appartement de 90 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un rendement locatif ou un logement annexe. Ce niveau dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et d'une belle cave à vin.De plus, trois garages ainsi qu'un grand espace de stationnement extérieur sont à votre disposition.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette villa.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-26-6Discover this magnificent villa offering breathtaking panoramic views of Lake Geneva and the majestic Alps. Nestled in a privileged setting, this property enjoys an optimal south-facing aspect, ensuring plenty of natural light throughout the day. The large, flower-filled garden, complete with terraces and a vegetable patch, is ideal for families looking to enjoy quality time together outdoors.Featuring 8.5 rooms spread over three levels, this well-maintained house offers a total floor area of 315 m². The main floor comprises a spacious living area with a cathedral-ceilinged lounge, a dining area and an open-plan kitchen opening onto the terrace with its spectacular views. A study completes this floor. On the upper floor, three spacious bedrooms and a bathroom provide comfortable living space for the whole family.The lower ground floor features a 90 m² studio offering a range of layout options, whether for rental income or as additional accommodation. This level also includes a cellar, a utility room, a workshop and a beautiful wine cellar.In addition, three garages and a large outdoor parking area are at your disposal.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the many attractions of this villa.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1092-26-6

Villa d'eccezione con vista impareggiabile, tra lago e natura

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita raro, in cui calma assoluta, natura preservata e panorama grandioso si coniugano alla perfezione.La proprietà domina il Lago di Ginevra e le Alpi e beneficia di una posizione privilegiata, alla fine di una strada privata, bordata di vigneti e foresta. Qui, ogni momento si vive in armonia con la natura, mentre si è a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro incantato di Lutry. L'autostrada è accessibile in pochi minuti e è a soli 40 minuti di distanza.Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce con la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Offre circa 470 m² di spazio abitabile (per una superficie utile di circa 650 m²), si estende su tre livelli e conta 13 locali, tra cui 6 camere da letto spaziose.I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi finestre creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, mentre le multiple terrazze e la galleria invitano a godere appieno della vista spettacolare.Pensata per ricevere ospiti, la villa dispone di ampii spazi di ricevimento aperti all'esterno - un quadro ideale per momenti conviviali, eventi privati o semplicemente il piacere di accogliere famiglia e amici.Unisce intimità, comfort e prestigio e incarna l'arte di vivere a Lutry: tra natura, eleganza e serenità, a pochi minuti dal cuore della Riviera vaudoise.

A 10 minuti da Morges, villa a schiera

A 10 minuti da Morges, bella villa a schiera con 6,5 locali e grande giardino privato Situata in una zona piacevole e residenziale, a 10 minuti da Morges, questa bella villa a schiera impressiona per i suoi spaziosi locali, la luminosità e le numerose attrezzature per il tempo libero. Distribuita su più livelli, offre lo spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.Entrando in casa, si scopre un ingresso accogliente con guardaroba e grande armadio. Al piano terra si trovano anche una camera da letto, un bagno con doccia, lavandino e WC, nonché una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, che si apre su un ampio soggiorno. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al magnifico giardino privato di circa 275 m²., la suite genitoriale offre un vero e proprio spazio di relax con armadio, doccia privata e accesso al balcone. Due ampie camere da letto aggiuntive e un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC completano questo piano. si trova uno spazio grande e utilizzabile che può essere allestito secondo le proprie esigenze: ufficio, sala giochi, area di relax o ripostiglio. c'è una grande stanza riscaldata di circa 38,5 m², ideale per una sala da giochi, uno spazio di lavoro o una sala fitness. Si trovano anche due cantine, una stanza tecnica per il riscaldamento (con pompa di calore e installazione di una batteria per pannelli fotovoltaici) e una lavanderia indipendente., la terrazza e il giardino privato consentono di godere appieno dei bei giorni. Un posteggio per due auto completa perfettamente questa proprietà. 1112 Echichens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echichens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,0%, per un totale di 3.222 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,7% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +20,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Porta aperta il sabato 31 ottobre dalle 10:00 alle 12:00Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Progettate per combinare comfort e efficienza energetica, queste ville sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC con geocooling, che garantisce benessere in ogni stagione e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa beneficia di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che assicura sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Il fascino autentico di una casa nel cuore del villaggio

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, questa autentica casa di villaggio seduce con il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua ideale disposizione per una vita familiare.Distribuita su tre livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente piacevole. Il piano terra accoglie le aree di vita, comprendente un soggiorno accogliente, una bella cucina conviviale, una sala da pranzo e un WC separato. Il soggiorno si apre direttamente su una vasta terrazza, un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per godersi le belle giornate in totale intimità.Il primo piano è dedicato allo spazio notte e comprende due camere da letto confortevoli, uno studio e un bagno, offrendo un quadro di vita pratico e funzionale per tutta la famiglia.L'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale. Questa comprende una camera da letto, un soppalco che può accogliere uno spazio di relax, un guardaroba e un bagno privato, creando così un vero e proprio nido indipendente.Tre box garage completano questa rara proprietà sul mercato, offrendo numerose possibilità di parcheggio e deposito.Ideale per gli amanti delle case di carattere alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, all'interno di un villaggio particolarmente apprezzato della regione di Losanna.

VILLA ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO Una situazione rara, con il lago come orizzonte Esistono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa proprietà superba è una di queste. Annidata in un ambiente verde, nella calma assoluta, si offre come una parentesi sospesa sopra il Lago di Ginevra. Qui, la vista del lago non è solo un semplice argomento: è una presenza quotidiana, un quadro che cambia con la luce e le stagioni, un invito permanente a rallentare e vivere. Su circa 370 m², distribuiti su tre livelli generosi, questa proprietà di 8 locali combina spazio e intimità. Ogni locale è stato pensato e mantenuto con cura remarquabile: la proprietà si presenta oggi come nuova, senza compromessi. Uno stato di manutenzione perfetto, raro per una proprietà di questo standard. Rara, lo è anche per sua natura: questo tipo di proprietà, che combina calma assoluta, vista impareggiabile e ambiente privilegiato, appare raramente sul mercato locale. Un'opportunità per i futuri proprietari che cercano più di un indirizzo e che priorizzano un certo stile di vita. Eppure, questo rifugio di pace non è isolato. Sono sufficienti solo 5 minuti per raggiungere la scuola, la fermata dell'autobus, la stazione, la Coop e i negozi vicini - tutte le necessità quotidiane, a portata di mano. Le rive del lago, si, si rivelano in 5-10 minuti, per un bagno improvvisato o una passeggiata lungo l'acqua. In termini di mobilità, l'autostrada è accessibile in 5 minuti e Losanna in soli 15 minuti: la tranquillità di un ambiente preservato, senza mai rinunciare alla vita incomparabile della regione. Disponibile a convenienza dei futuri acquirenti, questa villa eccezionale aspetta solo i suoi prossimi proprietari per continuare a scrivere la sua storia. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto. www.proximmo.ch

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel seminterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Epalinges - Superba casa individuale da ristrutturare

GAIA Immobiliare presenta questa bella casa unifamiliare, idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges. Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazi verdi e vicinanza aservizi, scuole e Losanna.Costruita nel 1972 su un bellissimo terreno pianeggiante di circa 1.290 m², la casa colpisce per le sue ampie stanze e il suo alto potenziale di aumento di valore. La villa offre circa 200 m² di spazio abitativo, completato da un ampio seminterrato che offre varie possibilità di ristrutturazione (aree di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici).La casa dispone anche di un doppio garage e di un grande cortile esterno, che consente di ospitare diversi veicoli, una caratteristica rara e molto richiesta per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in tranquillità.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che daranno ai futuri proprietari la possibilità di progettare gli spazi interamente secondo il loro gusto e le loro esigenze moderne. La struttura è solida e di alta qualità, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e a lungo termine. (Stima dei costi e progetto di pianificazione sono disponibili)Il terreno, perfettamente pianeggiante e ben proporzionato, offre un raro scenario esterno: giardino alberato, aree di relax, ampia terrazza e la possibilità di ulteriori adattamenti secondo le proprie esigenze. Un vero e proprio gioiello verde che consente una vita familiare elegante e pacifica.Un oggetto raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e alto potenziale di aumento di valore in uno dei quartieri più ricercati della regione di Losanna.

Villa indipendente con distanziamento!

Alla fine di un sentiero privato, lontano da sguardi e rumori, si trova una villa individuale del 2004/2005, ristrutturata e mantenuta con cura rara. Qui, nessuna agitazione: la calma di un quartiere residenziale, l'ombra di un giardino alberato e all'orizzonte la linea blu del Lago di Ginevra.La situazione riunisce l'essenziale senza mai disturbare la quiete del luogo: una fermata dell'autobus a circa 200 metri di distanza, un'uscita autostradale a meno di un chilometro di distanza e il centro di Losanna a circa dieci minuti in auto. I negozi più vicini sono a poche centinaia di metri di distanza e le scuole primarie e secondarie sono a circa un chilometro di distanza.Non appena si entra, la cucina moderna e perfettamente allestita si apre su un soggiorno luminoso. Si prolunga poi su una bella terrazza in lastre, ideale per ricevere con vista sullo spazio e sulla vista. Al piano superiore, quattro camere da letto e un bagno (vasca e doccia) offrono tutto lo spazio per una vita di famiglia. Con i suoi 170 m² di spazio utile, la casa diventa uno spazio di vita in cui si condividono momenti privilegiati.All'esterno, il giardino alberato si estende su due livelli, con irrigazione automatica e acqua ed elettricità a disposizione. Preserva la tua intimità mentre benefici di una generosa insolazione, sia d'estate che d'inverno. Quattro o cinque posti auto esterni e un grande garage di circa 36 m² completano l'insieme.Tutto è pronto: non ci sono lavori o investimenti richiesti.Questa villa individuale in poche parole:- 5,5 locali, circa 170 m² di spazio utile- Terreno di oltre 800 m², con oltre 600 m² di giardino alberato, attrezzato con acqua ed elettricità- Interni ristrutturati nel 2020, esterni rifatti, pannelli solari installati nel 2025 su tutta la superficie disponibile- Doppia vetrazione in PVC, riscaldamento a pavimento, costi di riscaldamento controllati (circa CHF 1'500.-/anno)- 4 o 5 posti auto esterni e un garage chiuso- Accesso molto privato alla fine del sentiero, quartiere tranquillo, a 10 minuti da Losanna- Seminterrato con cantina, locale tecnico, lavanderia e grande locale di depositoUn'opportunità rara per coloro che cercano calma, vista e accessibilità in una delle zone più richieste di Crissier.Desideri saperne di più? Contattaci per ottenere tutti i dettagli e organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 77M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Incantevole casa del 19° secolo ristrutturata con gusto, oggetto unico

Questa affascinante dimora, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata nel 2011 con materiali scelti con cura. Circondata da un giardino pittoresco, possiede un raro fascino. Ideale per una coppia e/o, grazie a un ingresso separato, per l'esercizio di un'attività indipendente. Stufa a legna, parquet, cantina del vino, vista sul lago e muro antirumore sul lato strada.Gli spazi sono distribuiti come segue:Al piano superiore:- Atrio con vestibolo- Cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con soppalco e stufa a legna; accesso al balcone e poi al giardino tramite la scala esterna- Camera da letto con vista sul giardino- Bagno con WCUn secondo piccolo soppalco è accessibile tramite una botola dal corridoio che porta alla camera da letto.Piano terra:- Camera da letto/disponibile, accessibile tramite la scala interna e/o tramite l'ingresso indipendente- Bagno con WC e colonna di lavaggio- Locale tecnico- Cantina in terra battuta e ghiaiaAccesso dal cortile interno:- Locale per le cisterne di olio- Cantina/disponibileGli altri vantaggi di questa proprietà:- Vista sul lago- Piccolo cortile alberato e grande giardino di 400m2 - Posto auto esterno incluso- Collegamento in fibra ottica- Muro antirumore sul lato strada- Stufa a legna JotulEstremamente ben posizionata, la casa si trova a due passi da tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti). Ingresso autostrada in 2 minuti e stazione ferroviaria in 3 minuti (15 minuti a piedi).