GAIA Immobilier presenta questa bella casa indipendente, ideale situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza a

servizi, scuole e Losanna.

Costruita nel 1972 su un magnifico terreno piano di circa 1.290 m², questa

proprietà seduce con i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale di valorizzazione. La villa sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, che offre molte possibilità di allestimento (spazi di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici).

La casa beneficia anche di un garage doppio e di un grande cortile esterno, che consente di accogliere più veicoli, un asset raro e particolarmente ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere in completa serenità.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l'opportunità di ripensare completamente gli spazi secondo i loro gusti e le loro esigenze contemporanee. La struttura è sana e di alta qualità, costituendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e sostenibile. (Preventivi e proiezioni di piani sono disponibili)

Il terreno, perfettamente piano e ben proporzionato, offre un ambiente esterno raro: giardino alberato, aree di relax, ampia terrazza e possibilità di ulteriori allestimenti secondo le desires. Un vero gioiello verde, propizio a una vita familiare elegante e pacifica.

Una proprietà rara, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e forte potenziale di valorizzazione in uno dei settori più ricercati della regione di Losanna.