3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Crissier

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE, A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi! Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediatamente entrate locative, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna. Completamente ristrutturato nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico. Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina. Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un ampio soggiorno con cucina attrezzata, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone. Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri. Situazione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti affittati, entrate locative immediate • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto. www.proximmo.ch

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Lully (VD) - Ambienti pacifici, volumi generosi, dotazioni di alta gammaUn ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbanaIdealemente situata nella charmante comune di Lully, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, con una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito locativo.Materiale nobile e finiture curate: • Pavimenti in marmo travertino al piano terra • Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori • Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita • Idromassaggio esterno, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti elegantiTutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato nel 2017 • Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni • Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietàQuesta villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, ampi spazi di stoccaggio e aree di deposito.

Proprietà magnifica di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Nascosta nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealmente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà è perfettamente adatta per una famiglia che desidera coniugare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa dal grande portale, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel terreno di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente arborato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla détente che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i vostri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in sala giochi o in uno spazio dedicato ai divertimenti.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa scelta dei materiali e della qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Un giardino segreto alle porte di Losanna

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, verde e comfort moderno.Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia di attrezzature contemporanee di alta qualità.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno.Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia.Ubicata su un terreno di circa 1.200 m², questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Tour Bel-AirCH - 1003 Losanna

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

La luce come firma, lo spazio come privilegio

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Épalinges, a pochi minuti da Losanna, questa bella villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce spazio, luce e tranquillità.Costruita nel 1995 su un terreno generoso di 1'052 m², sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la distribuzione ideale per la vita di famiglia.La proprietà comprende cinque camere da letto, un ampio soggiorno illuminato con camino, una cucina completamente attrezzata e una piacevole terrazza aperta su un giardino alberato.Un garage doppio e diversi posti auto completano le sue dotazioni.Vicino a scuole, negozi e trasporti, questa villa beneficia di una posizione ideale, tra natura e vita urbana.Offrendo un grande potenziale di modernizzazione, rappresenta una bella opportunità di creare un luogo di vita a sua immagine, in un ambiente particolarmente ricercato.Una proprietà da scoprire senza indugio!

VILLA ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO Una situazione rara, con il lago come orizzonte Esistono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa proprietà superba è una di queste. Annidata in un ambiente verde, nella calma assoluta, si offre come una parentesi sospesa sopra il Lago di Ginevra. Qui, la vista del lago non è solo un semplice argomento: è una presenza quotidiana, un quadro che cambia con la luce e le stagioni, un invito permanente a rallentare e vivere. Su circa 370 m², distribuiti su tre livelli generosi, questa proprietà di 8 locali combina spazio e intimità. Ogni locale è stato pensato e mantenuto con cura remarquabile: la proprietà si presenta oggi come nuova, senza compromessi. Uno stato di manutenzione perfetto, raro per una proprietà di questo standard. Rara, lo è anche per sua natura: questo tipo di proprietà, che combina calma assoluta, vista impareggiabile e ambiente privilegiato, appare raramente sul mercato locale. Un'opportunità per i futuri proprietari che cercano più di un indirizzo e che priorizzano un certo stile di vita. Eppure, questo rifugio di pace non è isolato. Sono sufficienti solo 5 minuti per raggiungere la scuola, la fermata dell'autobus, la stazione, la Coop e i negozi vicini - tutte le necessità quotidiane, a portata di mano. Le rive del lago, si, si rivelano in 5-10 minuti, per un bagno improvvisato o una passeggiata lungo l'acqua. In termini di mobilità, l'autostrada è accessibile in 5 minuti e Losanna in soli 15 minuti: la tranquillità di un ambiente preservato, senza mai rinunciare alla vita incomparabile della regione. Disponibile a convenienza dei futuri acquirenti, questa villa eccezionale aspetta solo i suoi prossimi proprietari per continuare a scrivere la sua storia. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto. www.proximmo.ch

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel seminterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendenteUn'esclusiva di Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto ricercato di Renens-Village, questa villa indipendente moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo calma e circondata da verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, gode di una vista libera sul lago e sul Giura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitabile di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort cittadino.Belli volumi, esterni curati e una posizione prestigiosa nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch +4179 251 70 70

Epalinges - Superba casa individuale da ristrutturare

GAIA Immobiliare presenta questa bella casa unifamiliare, idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges. Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazi verdi e vicinanza aservizi, scuole e Losanna.Costruita nel 1972 su un bellissimo terreno pianeggiante di circa 1.290 m², la casa colpisce per le sue ampie stanze e il suo alto potenziale di aumento di valore. La villa offre circa 200 m² di spazio abitativo, completato da un ampio seminterrato che offre varie possibilità di ristrutturazione (aree di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici).La casa dispone anche di un doppio garage e di un grande cortile esterno, che consente di ospitare diversi veicoli, una caratteristica rara e molto richiesta per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in tranquillità.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che daranno ai futuri proprietari la possibilità di progettare gli spazi interamente secondo il loro gusto e le loro esigenze moderne. La struttura è solida e di alta qualità, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e a lungo termine. (Stima dei costi e progetto di pianificazione sono disponibili)Il terreno, perfettamente pianeggiante e ben proporzionato, offre un raro scenario esterno: giardino alberato, aree di relax, ampia terrazza e la possibilità di ulteriori adattamenti secondo le proprie esigenze. Un vero e proprio gioiello verde che consente una vita familiare elegante e pacifica.Un oggetto raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e alto potenziale di aumento di valore in uno dei quartieri più ricercati della regione di Losanna.

Casa unifamiliare ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa unifamiliare beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è previsto!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un luogo ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai serviziSPAZIO ABITATIVOLa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcello completamente recintato, ben organizzato e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa unifamiliare che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola elementare (dalla 1ª alla 8ª classe) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Incantevole casa del 19° secolo ristrutturata con gusto, oggetto unico

Questa affascinante dimora, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata nel 2011 con materiali scelti con cura. Circondata da un giardino pittoresco, possiede un raro fascino. Ideale per una coppia e/o, grazie a un ingresso separato, per l'esercizio di un'attività indipendente. Stufa a legna, parquet, cantina del vino, vista sul lago e muro antirumore sul lato strada.Gli spazi sono distribuiti come segue:Al piano superiore:- Atrio con vestibolo- Cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con soppalco e stufa a legna; accesso al balcone e poi al giardino tramite la scala esterna- Camera da letto con vista sul giardino- Bagno con WCUn secondo piccolo soppalco è accessibile tramite una botola dal corridoio che porta alla camera da letto.Piano terra:- Camera da letto/disponibile, accessibile tramite la scala interna e/o tramite l'ingresso indipendente- Bagno con WC e colonna di lavaggio- Locale tecnico- Cantina in terra battuta e ghiaiaAccesso dal cortile interno:- Locale per le cisterne di olio- Cantina/disponibileGli altri vantaggi di questa proprietà:- Vista sul lago- Piccolo cortile alberato e grande giardino di 400m2 - Posto auto esterno incluso- Collegamento in fibra ottica- Muro antirumore sul lato strada- Stufa a legna JotulEstremamente ben posizionata, la casa si trova a due passi da tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti). Ingresso autostrada in 2 minuti e stazione ferroviaria in 3 minuti (15 minuti a piedi).

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un bel giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Soggiorno / sala da pranzo - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è libero da affitto. Era stato affittato per CHF 1'100.- / mese + un posto auto all'aperto CHF 50.- / mese, senza spese. Piano superiore: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso ai solaiQuesto appartamento è affittato per CHF 1'150.- / mese + un posto auto all'aperto CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato per CHF 730.- / mese + una garage CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.