14 résultats - Maison acheter: District l'Ouest lausannois

Maison individuelle de 8 pièces à Crissier

Points forts : • Appartement indépendant rénové de 3,5 pièces • Situation géographique unique • Grand jardin arboré de 500 m² • Toiture saine et isolée • Terrasse de 45 m² Une propriété au coeur de Crissier Idéalement située dans un quartier résidentiel de Crissier, cette propriété offre une proximité immédiate à Lausanne, les écoles, les transports publics et les principaux axes autoroutiers.Maison de 4.5 pièces au rez : Hall d'entrée avec accès à la cuisine et à la salle à manger ouverte sur le salon avec de nombreuses fenêtres offrent une agréable vue sur le jardin soigneusement entretenu.La partie nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale.À l'étage, un véritable atout : un appartement indépendant de 3,5 pièces, entièrement rénové, disposant de sa propre entrée ainsi que d'une superbe terrasse. Il peut contribuer au financement de la propriété ou être intégré avec la partie principale.Sous-sol : il offre de vastes espaces complémentaires comprenant notamment un accès indépendant idéal pour une activité professionnelle, un home cinéma ou encore une salle de gym.À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable havre de paix.Une propriété soigneusement entretenueLa propriété a fait l'objet d'un entretien suivi et de plusieurs rénovations significatives au fil des années, notamment : • Isolation de la toiture réalisée en 2018/2019 avec remplacement de certaines poutres de la charpente. • Sous-sol rénové en 2008 (sols, murs et isolation). • Chauffage entretenu régulièrement avec installation technique en bon état de fonctionnement. • Moteur de la porte de garage remplacé. • Appartement indépendant entièrement rafraîchi en 2019. • Salle de bains de l'appartement entièrement rénovée. • Terrasse de l'appartement avec remplacement des dalles. • Boiler de l'appartement indépendant remplacé en 2021. • Cuisine de l'appartement partiellement modernisée (vitrage remplacé en 2018). • Entretien régulier du bâtiment, de la toiture et des installations techniques. Les futurs travaux relèvent essentiellement de préférences esthétiques (modernisation des finitions) ainsi que du remplacement du système de chauffage à moyen terme, selon les choix énergétiques du futur acquéreur. Cette situation permet d'acquérir une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube : https://youtu.be/g45jXsjRFz0Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Villa individuelle de 4.5 pièces

Points forts : • Cadre de vie familial et résidentiel • Quartier calme et verdoyant • Proximité des commodités et des transports • Belle opportunité de rénovation et de valorisation Villa individuelle avec jardin à rénover Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la propriété profite d'un environnement agréable et peu exposé aux nuisances. Ses espaces de vie lumineux et sa configuration actuelle de 3 chambres à coucher en font une base idéale pour accueillir une famille souhaitant créer un intérieur à son image.La maison offre un important potentiel de valorisation grâce à ses généreux volumes et à ses combles aménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de jeux. Une opportunité rare de faire évoluer le bien selon ses besoins futurs.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la salle de bains du rez-de-chaussée, offrant ainsi l'occasion de moderniser les espaces selon vos envies et vos standards de confort.À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une belle opportunité d'acquérir une villa individuelle à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Renens.** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

Villa individuelle - Intimité optimale

Au bout d'un chemin privatif, à l'abri des regards et du bruit, se dévoile une villa individuelle construite en 2004/2005, rénovée et remarquablement entretenue avec le plus grand soin. Ici, pas de vis-à-vis, pas d'agitation : seulement le calme d'un quartier résidentiel de villas, la fraîcheur d'un jardin arboré et, en toile de fond, la ligne bleue du lac Léman.Implantée en retrait des axes principaux, la villa bénéficie d'une situation remarquablement bien desservie : l'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 200 mètres, la jonction autoroutière à moins d'un kilomètre, et le centre de Lausanne à une dizaine de minutes en voiture. Les écoles (primaires et secondaires) sont accessibles en un peu plus d'un kilomètre, tandis que les commerces de première nécessité se trouvent à quelques centaines de mètres seulement. Le tout, sans jamais quitter la quiétude du quartier résidentiel.Dès l'entrée, une cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée (deux fours, plaques à induction, grand îlot central mobile) s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse en dalles : le décor idéal pour recevoir en admirant le dégagement et la vue.À l'étage, quatre chambres et une salle de bains (baignoire + douche) offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille.Le jardin arborisé, équipé d'un arrosage automatique et aménagé sur deux niveaux, préserve votre intimité tout en profitant d'un ensoleillement généreux, été comme hiver.Quatre places de parc extérieures et un grand garage box d'environ 36 m² complètent cette propriété d'exception, entretenue avec soin et ne nécessitant aucun investissement ni travaux.Venez, découvrez et posez vos valises !Points forts- Environ 135 m² habitables, 5.5 pièces- Terrain de plus de 800 m² avec un grand jardin arboré (équipé en eau et électricité)- Intérieur rénové en 2020, extérieurs refaits, panneaux solaires installés en 2025 sur toute la surface possible- Double vitrage PVC, chauffage au sol : frais de chauffage maîtrisés (~CHF 1'500.?/an)- 4 places de parc extérieures + garage box individuel fermé- Accès très privatif, en bout de chemin, quartier calme, à 10 minutes de Lausanne- Sous-sol comprenant une cave, un local technique et buanderie ainsi qu'une généreuse pièce de rangementUne opportunité rare pour qui recherche tranquillité, vue et accessibilité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Crissier.Vous souhaitez en savoir plus ? Prenons contact sans plus attendre.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Maison indépendante de caractère avec jardin, studio et potentiel locatif

Découvrez cette belle maison indépendante entièrement rénovée de plus de 160 m², nichée dans un environnement boisé et paisible à Renens.Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille avec de beaux espaces de vie, deux espaces nuit à l'étage, plusieurs salles d'eau, une cuisine ouverte sur l'espace à manger et le salon, ainsi qu'une magnifique grande terrasse et un balcon.Le rez-de-chaussée offre encore davantage de possibilités avec une grande pièce pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec kitchenette et entrée indépendante, actuellement louable autour de CHF 850.-/mois.Et ce n'est pas tout : la propriété dispose également d'un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, actuellement loué CHF 1'400.-/mois, offrant un revenu locatif régulier.À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter du calme environnant, tandis qu'un garage double complète cette propriété.Une maison rare qui réunit vie familiale, indépendance, espaces généreux et potentiel locatif, dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités de Renens.À découvrir absolument !

Villa moderne de 4.5 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue

Construite en 2011 et bénéficiant du label Minergie, cette villa jumelée de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses généreux espaces. Avec environ 129 m² habitables et 187 m² utiles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.- 4.5 pièces réparties sur trois niveaux, avec 3 chambres à coucher- Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, cheminée et cuisine entièrement équipée- Terrasse d'environ 38 m² et parcelle entièrement clôturée, orientées Sud-Ouest- Sous-sol généreux avec cave, buanderie, atelier et espace disponible avec salle de douche et WC- Label Minergie : chauffage à pellets, triple vitrage, stores électriques avec domotique et adoucisseur d'eauÀ l'extérieur, une cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement bien entretenue.Une villa clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Villa moderne de 4.5 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue

Située dans un environnement résidentiel à Ecublens, cette villa jumelée de 4.5 pièces, construite en 2011, offre environ 129 m² habitables et 157 m² utiles, avec une agréable orientation Sud-Est.- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et poêle à bois- Terrasse d'environ 33 m² et parcelle entièrement clôturée- Jusqu'à 4 places de stationnement avec portail électrique- Chauffage à pellets, triple vitrage et domotiqueSoigneusement entretenue et parfaitement équipée, cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité de Lausanne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.