Descrizione:

Questa villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale nel cuore di Écublens (Vaud), si estende su due livelli. Beneficia di una piscina riscaldata, di un grande giardino, di una bella terrazza e di ampi spazi di vita. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e un ambiente di vita privilegiato.

Distribuzione:

• Piano terra:

• Sala da pranzo - soggiorno - salotto - living: 33 m²

• Cucina: 8 m², completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch del 2021

• Camera da letto 1 / studio: 11 m²

• Bagno con doccia: 3 m²

• Lavanderia e locale tecnico: 7 m² con lucernario

• Corridoio: 2 m²

Primo piano:

• Corridoio: 8 m²

• Camera da letto 2 (camera da letto principale) con soppalco: 10 m²

• Camera da letto 3: 10 m² con soppalco

• Camera da letto 4: 8 m² con soppalco

• Bagno con vasca e doccia, due lavandini, scalda-asciugamani: 6 m²

• Accesso diretto alla terrazza tramite scala esterna

Mansarda:

• 3 soppalchi, di cui 2 con pavimento in parquet

Aree esterne:

• Piscina in cemento, 4,5 m x 3 m e 1,50 m di altezza, riscaldata con pompa di calore

• Giardino con arbusti e palme

• Terrazza coperta

• Casotto del giardino

• Pergolato

• 1 box garage e 3 posti auto esterni

Attrezzature & servizi:

• Vetri tripli

• Schermi anti-insetti

• Lucernari elettrici

• Persiane in alluminio e tela

• Pannelli fotovoltaici sul tetto di 27 m²

• Riscaldamento: radiatori - caldaia a condensazione a gas

• Rivestimento della piscina del 2026

• Caminetto nel soggiorno