942 résultats - Maison acheter: District Lugano

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Villa enchantante de 5.5 pièces avec jardin

À Bioggio, à seulement 15 minutes de Lugano, nous proposons une villa charmante sur deux niveaux d'environ 177 mètres carrés de surface commerciale, enrichie de jardins privés et de terrasses.Située dans un quartier résidentiel noble et sécurisé, la propriété est idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte serein et bien desservi, avec des écoles, des supermarchés, des espaces verts et un accès facile à l'autoroute.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée principale, un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, une chambre d'étude, une salle de bain avec douche, une buanderie, un débarras, un portique et deux jardins privés.À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec une salle de bain en suite avec fenêtre. Les chambres donnent sur une grande terrasse partiellement couverte.Les jardins privés, d'une superficie totale d'environ 188 mètres carrés, offrent des espaces idéaux pour des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking couvertes avec un débarras pratique complètent la propriété.Depuis la résidence, il est possible de rejoindre le lac via un agréable chemin piétonnier et cyclable ; il y a également un parc de jeux immergé dans le vert à proximité.Prix de vente : CHF 1'180'000.-

Maison avec jardin privé et terrasse à Muzzano

Au cœur du noyau caractéristique de Muzzano, nous proposons à la vente une maison d'environ 160 m² répartis sur 3 niveaux, avec une surface au sol de 87 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, calme et bien connecté.La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 25 m² et d'une terrasse, des espaces extérieurs difficiles à trouver dans cette zone et parfaits pour des moments de détente à l'extérieur.La maison s'étend sur trois niveaux bien répartis:Séjour lumineux et accueillant, avec des pièces chaudes et caractéristiquesCuisine séparée fonctionnelle.2 salles de bains: une avec baignoire et une avec douche2 chambres spacieuses et des pièces polyvalentes, idéales également comme studio ou espace hobby (il est possible d'évaluer la réalisation d'une autre pièce)L'atmosphère intérieure est riche en personnalité, avec des détails qui valorisent le caractère de la maison et rendent chaque pièce accueillante.Position stratégiqueContexte calme et résidentielÉcoles et arrêt de bus à proximité immédiateÀ seulement 9 minutes du centre de LuganoParking public à environ 30 mètres avec possibilité de louer un emplacement de parking pour CHF 1'000 par an.La propriété ne dispose pas de parking privé, mais la solution à proximité immédiate rend la gestion pratique et confortable.Chauffage électrique.Une solution idéale pour ceux qui aiment la tranquillité du noyau, mais ne veulent pas renoncer à la commodité des services et à la proximité de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué

Lugano: Casa immersa nel verde con grande giardino

Capriasca, vendesi ampia e perfetta CASA unifamiliare, in posizione soleggiata e tranquilla, circondata da oltre 2'000 mq di giardino. Raggiungibile da Lugano, da Tesserete. Ideale per gli amanti della natura e del relax. La vivibilità degli spazi è ottima, tanta luce e sole per i momenti di relax e svago.Utilizzabile solo come 2 residenza.Composizione: • grande soggiorno con camino; • cucina super moderna; • 2 camere da letto matrimoniali; • 1 bagno completo; • uscita sul portico e sul prato pianeggiante ricco di fiori e piante. Dettagli: • facciata in granito, super isolata; • elegante la scelta architettonica con infissi in legno e alluminio; • pavimento in monocottura; • bagni e cucina super accessoriati con elettrodomestici di ultima generazione; • tetto e lattoneria nuova; • ampia zona relax all'esterno del portico coperto. Oggetto unico nel comprensorio della Capriasca! Ideale per amatori.Maison individuelle, dans une position ensoleillée et tranquille, entourée de plus de 2'000 m2 de jardin. Accessible de Lugano, Tesserete. Idéal pour les amoureux de la nature et de la détente. L'habitabilité des espaces est excellente, beaucoup de lumière et de soleil pour des moments de détente et de loisirs.Utilisable uniquement comme 2ème résidence.Composition: • grand séjour avec cheminée; • cuisine super moderne; • 2 chambres doubles; • 1 salle de bain complète; • sortie sur le porche et la pelouse plate pleine de fleurs et de plantes. Détails: • façade en granit, super isolée; • choix architectural élégant avec luminaires en bois et aluminium; • plancher en monocuisson; • salles de bains et cuisine super équipées avec les derniers appareils électroménagers; • toiture et ferblanterie neuves; • grand espace de détente à l'extérieur du porche couvert. Une propriété unique dans la région de Capriasca ! Idéal pour les amateurs.Cette propriété est unique dans la région de CapriascaCapriasca, zu verkaufen grosses und perfektes Einfamilienhaus, in sonniger und ruhiger Lage, umgeben von mehr als 2'000 qm Garten. Erreichbar von Lugano, Tesserete. Ideal für Liebhaber der Natur und der Entspannung. Die Bewohnbarkeit der Räume ist ausgezeichnet, viel Licht und Sonne für Momente der Entspannung und Erholung.Nur als Zweitwohnsitz nutzbar.Zusammensetzung: • großes Wohnzimmer mit Kamin; • super moderne Küche; • 2 Doppelschlafzimmer; • 1 komplettes Badezimmer; • Ausgang zur Veranda und dem flachen Rasen voller Blumen und Pflanzen. Details: • Granitfassade, super isoliert; • elegante architektonische Wahl mit Holz- und Aluminiumeinbauten; • Einzelboden; • Bäder und Küche super-ausgestattet mit den neuesten Geräten; • Dach und neue Spenglerarbeiten; • großer Entspannungsbereich außerhalb der überdachten Veranda. Ein einzigartiges Anwesen in der Gegend von Capriasca! Ideal für Amateure.Capriasca, for sale large and perfect Single-family HOME, in a sunny and quiet location, surrounded by more than 2,000 sqm of garden. Accessible from Lugano, Tesserete. Ideal for lovers of nature and relaxation. The livability of the spaces is excellent, lots of light and sunshine for moments of relaxation and recreation.Useable only as a 2nd residence.Composition: • large living room with fireplace; • super modern kitchen; • 2 double bedrooms; • 1 full bathroom; • exit to the porch and flat lawn full of flowers and plants. Details: • granite facade, super...

Lugano, Cureglia: Casa mediterranea con giardino

Bella casa unifamiliare in stile mediterraneo situata nel comune di Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà offre un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Gli interni luminosi e ben distribuiti regalano piacevoli scorci sul giardino curato, arricchito da fiori e piante mediterranee.La casa si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba. Il primo piano accoglie tre camere da letto con servizi, pensate per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.La superficie abitativa è di circa 200 mq distribuiti su due piani, oltre al piano cantinato con locali hobby ideali per il tempo libero, un bagno, cantina e lavanderia, per un totale di circa 267 mq commerciali.Tre posti auto completano la proprietà.Una casa perfetta per la famiglia, in un contesto residenziale ricercato.Belle maison individuelle de style méditerranéen située dans la commune de Cureglia, dans une position tranquille et ensoleillée, avec tous les principaux services à portée de main et à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La propriété offre une atmosphère accueillante et réservée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure sans renoncer à la commodité de la ville. Les intérieurs lumineux et bien distribués offrent des aperçus agréables sur le jardin bien entretenu, enrichi de fleurs et de plantes méditerranéennes.La maison est sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, salle à manger et bureau, une cuisine moderne, une salle de bains d'invités et un vestiaire. Le premier étage accueille trois chambres avec salle de bains, conçues pour assurer le confort et la fonctionnalité de la vie familiale.La surface habitable est d'environ 200 mètres carrés répartis sur deux étages, en plus du sous-sol avec des salles de loisirs idéales pour les loisirs, une salle de bains, une cave et une buanderie, pour un total d'environ 267 mètres carrés d'espace commercial.Trois places de parc complètent le bien.Une maison parfaite pour la famille, dans un contexte résidentiel recherché.Schönes Einfamilienhaus im mediterranen Stil in der Gemeinde Cureglia, in ruhiger und sonniger Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Anwesen bietet eine gemütliche und zurückhaltende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die mitten im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die hellen und gut verteilten Innenräume bieten angenehme Einblicke in den gepflegten Garten, der mit mediterranen Blumen und Pflanzen bereichert ist.Das Haus besteht aus zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein Gästebad und eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie Komfort und Funktionalität für das Familienleben bieten.Die Wohnfläche beträgt ca. 200 Quadratmeter, die sich auf zwei Etagen verteilen, dazu kommt das Untergeschoss mit Hobbyräumen, die ideal für die Freizeitgestaltung sind, ein Badezimmer, ein Keller und eine Waschküche, insgesamt also ca. 267 Quadratmeter Gewerbefläche.Drei PKW-Stellplätze vervollständigen die Immobilie.Ein perfektes Zuhause für die Familie, in einem begehrten Wohnumfeld.Beautiful Mediterranean-style single-family house located in the municipality of Cureglia, in a quiet and sunny location, with all the main services within easy reach and just a few minutes from the center of Lugano.The property offers a cozy and reserved atmosphere, ideal...

Maison avec jardin privé

Miglieglia, à quelques pas de la funiculaire du mont Lema, dans la région de l'Alto Malcantone, dans la nature et à deux pas des sentiers et des excursions, au cœur du noyau de Miglieglia, nous proposons à la vente une maison avec jardin privé d'environ 80 mètres, libre sur trois côtés et largement ensoleillée.La maison, avec une surface d'environ 115 mètres carrés de surface nette marchable, en plus du portique de 15 mètres carrés et de 80 mètres carrés de jardin privé, se développe sur trois niveaux et est disposée comme suit :Un grand portique d'entrée avec aire de barbecue et table à manger, au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine séparée, un salon/salle à manger et une salle de bain avec douche, en montant au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres, la maison se termine par le troisième et dernier étage avec 2 grandes chambres ensoleillées et une salle de bain avec baignoire.La propriété nécessite une rénovation.La propriété n'a pas de places de parking attribuées, cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité.Prix : Fr. 230 000.--

Capriasca: Maison unifamiliale 3,5 pièces

RÉSIDENCE SECONDaire.Au cœur de Capriasca, dans le village pittoresque de Lopagno, se trouve cette propriété charmante.Située dans une position réservée, mais à seulement 20 minutes de Lugano, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer aux commodités de la ville. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.Dès que l'on franchit le seuil, un spacieux et lumineux salon nous accueille, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure environnante. La zone jour s'ouvre sur un espace ouvert élégant, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Une touche raffinée : la cave à vin, parfaite pour les moments de convivialité.Chaque recoin transmet soin et qualité, fruit d'une rénovation complète en 2022, avec un investissement de CHF 600'000.-La zone nuit est conçue pour garantir tranquillité et intimité : une chambre principale spacieuse avec armoires murales sur mesure, et une seconde chambre idéale comme bureau, chambre d'invité ou espace créatif. La salle de bain, moderne et lumineuse, est équipée d'une douche walk-in confortable et de finitions de haute qualité.Pendant les mois les plus froids, la maison est chauffée de manière efficace et durable par une stufa à granulés avec télécommande, accompagnée d'une pierre de pin pittoresque, qui libère une chaleur naturelle et progressive, enveloppant chaque environnement d'une atmosphère intime et accueillante.Le toit, complètement refait avec une couverture en coppo, est équipé d'un système de protection contre la foudre, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique. Le système d'évacuation des eaux usées a également été mis à jour selon les réglementations les plus récentes.

Vezio: Maison de 4.5 pièces

Au cœur de l'Alto Malcantone, dans la fraction pittoresque de Vezio, se trouve cette maison caractéristique à noyau sur trois niveaux, immergée dans le calme et le paysage vert du Tessin. Les principaux services sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend la situation confortable tout en maintenant une atmosphère de tranquillité authentique.Cette maison à noyau s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 110 m² répartis sur 4,5 pièces. Au premier étage, le séjour s'ouvre, avec une cuisine accueillante, un salon et une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire, idéales pour la vie de famille. Au troisième niveau, mansardé, se trouvent un salon intime, une chambre supplémentaire et une terrasse avec vue ouverte sur la verdure environnante - un angle parfait pour des moments de détente à l'air frais.La propriété comprend également une cave, un petit box adapté pour une moto et un entrepôt actuellement utilisé comme laboratoire, offrant ainsi de la praticité et un espace supplémentaire pour les loisirs ou les besoins professionnels.La maison est en bon état et bénéficie de la présence de places de parking pratiques à proximité immédiate.Située dans un quartier calme et immergée dans la nature, elle est néanmoins bien reliée : Bioggio est à seulement 15 minutes en voiture.

Carabbia: Maison 4,5 pièces

À Carabbia avec vue ouverte sur la ville et les montagnes environnantes, nous proposons une maison individuelle et indépendante. La zone est très ensoleillée et calme et est située au pied du Monte San Salvatore, à quelques minutes des connexions autoroutières.La maison se développe sur un seul niveau.Entrée, cuisine, grande veranda couverte, trois grandes chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. Le séjour se compose d'un grand salon ouvert et d'une salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinEn descendant les escaliers extérieurs, on accède à une buanderie, à un local technique et à un atelier et cave. Deux places de parking couvertes complètent la propriété.La maison peut être agrandie dans la mesure où les indices d'exploitation n'ont pas été entièrement exploités.

Lugaggia: Maison unifamiliale de 6 pièces

À Lugaggia, immergé dans le verdoyant paysage de Capriasca, à seulement 10 minutes de route de Lugano, nous proposons une maison unifamiliale de 200 m² en excellent état et dotée de tous les confort pour la vente.La maison se compose d'un entrée sur un grand espace de vie avec salon, salle à manger, une cuisine moderne avec réserve et accès pratique au jardin avec irrigation automatique et une fabuleuse jacuzzi.À l'étage supérieur, nous trouvons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une spacieuse chambre simple et une salle de bain récemment rénovée.Au demi-sous-sol, nous trouvons un moderne grotto avec une grande cave, la buanderie, un gymnase avec bain turc et douche, et un espace hobby utilisable comme chambre d'invité.Pour compléter la propriété, deux places de parking extérieures.

Capriasca: Maison de 6.5 pièces

L'immobilier est situé à Corticiasca, un quartier caractéristique de la commune de Capriasca, à l'extrémité sud-ouest du petit noyau traditionnel, d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur la Valcolla, la ville et le golfe de Lugano, jusqu'au mont San Salvatore.L'immobilier est structuré comme suit : au premier étage, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, il y a de grandes fenêtres en arc exposées au sud et la pièce est équipée d'une cheminée à bois.À cet étage, il y a également une grande chambre avec une grande fenêtre donnant sur les arbres et le ruisseau, et un hall d'entrée avec salle de bain pour invités.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons deux chambres avec accès à la terrasse et une salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est complétée par un bâtiment rustique où se trouvent un local de stockage et au-dessus un local qui peut être utilisé comme studio, un petit bâtiment à 50 mètres qui dispose d'une garage et à l'étage supérieur un autre local.Sur la route, sous la maison principale, il y a 4 places de parking externes incluses dans le prix pour usage exclusif.

Gentilino: Maison 4,5 pièces

À Gentilino, dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre de Lugano, dans un contexte verdoyant, nous proposons une jolie villa individuelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, un petit salle de bain de service, la cuisine et le salon.Du rez-de-chaussée, un escalier nous mène au premier étage où nous trouvons la zone nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain avec douche, tandis que, en allant au sous-sol (-1), nous trouvons un grand local cave et chaufferie et buanderie.

Maison tessinoise dans le centre du village de Certara-Lugano à un emplacement calme et ensoleillé

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée de la maison. L'escalier mène à gauche à la cave et à la salle des techniques, et à droite aux étages supérieurs.Au 1er étage, se trouve la cuisine avec accès à la terrasse avec un jardin d'hiver/veranda adjacent et au jardin. Il y a également le salon avec un balcon et une salle de bain spacieuse.Au 2e étage, il y a trois chambres, dont l'une avec un balcon avec une vue panoramique.Chaque pièce, y compris le portique, dispose d'une télévision avec connexion satellite.Le jardin est divisé en deux niveaux ; une zone de gazon avec une table de pierre et des bancs et une deuxième terrasse surélevée avec un Jacuzzi et une belle vue sur les montagnes environnantes.L'accès à la maison se fait par un chemin piéton, qui est à environ 100 mètres du parking public.La maison peut être achetée comme résidence principale ainsi que comme résidence secondaire.Certara est situé à une altitude de 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer et fait partie du quartier de Lugano "Val Colla" depuis 2013.

Nous vendons des villas de design modernes haut de gamme à Cadro

Nous vendons des villas de design modernes haut de gamme à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et voulez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très recherché de la région de Lugano, des villas de design modernes de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être conçues individuellement.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont conçues comme suit:Une allée privée mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison. REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à travers une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et à la zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de plancher pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui consiste en la zone de vie et le patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité absolue.PREMIER ETAGEÀ l'étage, via un escalier, se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être conçues individuellement selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce supplémentaireDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être installée.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (anti-cambriolage) et sont ombragées par des stores extérieurs électriques rétractables.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison.Les photos présentées ici sont de la Villa 2, qui a déjà été vendue.En ce qui concerne la Villa 3, qui est toujours en vente, les sols sont en bois (voir document joint). Superficie de la parcelle de construction: 766,66 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Vivre dans le vert avec une belle vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une propriété lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de séjour, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En montant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac s'ouvre, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec vue sur le jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de logement indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement.

GRAVESANO · MAISON UNIFAMILIALE DE NUCLEO AVEC GRANDE TERRASSE

Dans le nucleo de Gravesano, nous proposons une maison unifamiliale construite en 1960, située dans un contexte résidentiel calme et ordonné. La position est stratégique : les principaux services de la commune sont facilement accessibles, tandis que Lugano est à environ 15-20 minutes, ce qui rend l'immobilier idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé sans renoncer à la proximité de la ville.La propriété se distingue par une structure solide, des espaces bien distribués et une exposition favorable qui garantit une bonne luminosité naturelle.DONNÉES PRINCIPALESSurface utile brute (SUL) : 156 m²Volume construit : environ 794 m³Surface du terrain : 107 m²Zone : Nucleo (ZN), destination principalement résidentielleExposition : Sud RÉPARTITION DES ESPACESRéz-de-chausséeLa zone jour accueille une cuisine open space intégrée à la zone de repas avec cheminée et un séjour avec accès direct à la grande terrasse extérieure, délimitée par une porte et utilisable comme espace extérieur de propriété. Le rez-de-chaussée est complété par un wc de service avec douche. Étage supérieurLa zone nuit est composée de trois chambres à coucher et d'une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'une fenêtre, fonctionnelle et bien dimensionnée.Étage inférieurAu niveau inférieur se trouve un grand box, qui offre de la praticité à la fois comme garage et comme espace accessoire, une cave, le local technique. Buanderie.Une solution d'habitation qui allie calme, fonctionnalité et une position bien connectée, idéale comme résidence principale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison dans le noyau avec du caractère et du potentiel.RÉSIDENCE SECONDAREPrix de vente : CHF 730'000.-Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

*Maison unifamiliale*

Le bâtiment a une superficie de 137 mètres carrés, tandis que la surface non construite comprend une zone avec revêtement dur et humus qui s'étend sur 464 mètres carrés. Il s'agit d'une maison unifamiliale située à Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, plus précisément dans la zone de Restabbio. La position tranquille et la proximité des principaux services rendent l'environnement très favorable pour cette propriété.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'330'000.-. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront rapportés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Habitation unifamiliale*

Bâtiment (117 m2), surface non construite avec humus (683 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères à l'office de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'055'525.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à MontagnolaCe bien sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 5'120'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison unifamiliale*

L'immobile représente une unité d'habitation unique répartie sur trois étages. La position tranquille de la zone, la vue suggestive et la proximité des principaux services contribuent à créer un contexte très favorable pour cette propriété. Le bâtiment est occupé et il y a un droit d'habitation associé à celui-ci.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office de l'exécution et des faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'090'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le numéro 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63