8 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Comano

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Bel appartement duplex spacieux 5,5 pièces avec terrasse panoramique et cheminée

À Comano, au cœur du Luganese, nous proposons à la vente un grand et beau duplex avec 5,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone panoramique et calme, dans une résidence de seulement huit appartements, très bien entretenue, avec un grand jardin commun et des espaces communs propres et ordonnés.La terrasse d'environ 13 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre dans une atmosphère calme et sereine avec vue sur la nature environnante.Le séjour se distingue par une atmosphère accueillante et bien articulée, avec un salon, un coin repas, une cuisine ouverte mais séparée et une belle cheminée qui donne au pièce du caractère et de la chaleur.L'étage supérieur, mansardé, accessible par un bel escalier confortable, offre un grand espace ouvert qui peut être utilisé comme bureau, enrichissant l'appartement d'une présence polyvalente et aérienne.Il est possible d'installer la climatisation pour rendre les journées les plus chaudes de l'année agréables et productives.L'immobilier, construit en 1990, se présente dans un très bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration, comprenant de petits interventions internes, de la peinture, l'installation de nouveaux stores, l'abaissement des toits mansardés, le remplacement des volets et l'électrification des fenêtres. La résidence a également reçu une attention importante, notamment la rénovation de la façade avec isolation thermique, le remplacement de la chaudière il y a environ cinq ans et une maintenance régulière du toit.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec chauffage à serpentin, soutenu par des fenêtres en bois et des vitres doubles isolantes. Le revêtement de sol alterne entre parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain et travertin dans les autres pièces. Les salles de bain sont ornées de marbre de Carrare précieux.L'appartement, situé au troisième étage sur trois, est relié au garage par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie commune et une predisposition pour une machine à laver dans la deuxième salle de bain avec douche à l'étage supérieur sont disponibles.L'appartement se compose, au niveau de l'entrée, d'un séjour avec coin repas et accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte mais séparée, d'une chambre, d'une grande chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire. L'étage supérieur offre une deuxième chambre, une chambre avec salle de bain en suite avec fenêtre et douche, un grand espace ouvert dans les combles, parfait comme bureau, et une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche.Deux places de parking dans le garage à CHF 100'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand cave complètent cette offre intéressante.UN BEAU DUPLEX PANORAMIQUE !

Vaste et exclusive villa 6.5 pièces avec piscine à Comano

À vendre, une propriété exclusive à Comano, un véritable joyau immergé dans la tranquillité.Située dans un contexte résidentiel de haut niveau, cette superbe demeure, construite en 1980 dans le style toscan, offre une surface habitable généreuse de plus de 400 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol.Rez-de-chaussée : En traversant le grand entrée, vous vous trouverez dans un grand salon, le cœur battant de la maison, qui s'ouvre sur un jardin luxuriant et une merveilleuse piscine construite en béton armé en 2006. Le séjour est également caractérisé par une grande salle à manger et une autre pièce/étude, les deux avec accès direct à l'extérieur, parfaits pour profiter des soirées d'été en compagnie.Au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse, revêtue de marbre, avec une péninsule pratique, idéale pour les petits déjeuners rapides ou comme espace de travail supplémentaire. L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée.Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone de nuit, équipée de quatre chambres, une rareté à trouver. Les chambres sont divisées en deux chambres doubles et deux chambres simples. Deux de ces chambres ont un balcon communicant de 20 mètres carrés, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes, un coin de paradis où vous pouvez vous détendre et apprécier la beauté de la nature.Deux salles de bain spacieuses, les deux fenêtrées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'étage, répondant à chaque besoin de confort et de détente.Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons une autre pièce de loisirs, parfaite pour se consacrer à ses passions, une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour stocker vos vins préférés.La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz, garantissant le confort et la chaleur en toutes saisons. En outre, la climatisation assure un environnement frais et agréable pendant les mois d'été.Extérieur : À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et de stores extérieurs pour profiter au maximum des espaces ouverts. La propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent des espaces vastes dans un quartier très exclusif de Lugano, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités des services. Une bonne solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et raffiné, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.La propriété comprend également un parking couvert et trois parkings découverts, pour garantir le confort et la praticité pour vous et vos invités.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/7787

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Villa exclusive avec vue sur le lac à Comano

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Comano, cette splendide villa offre un havre de tranquillité et de privacité, à quelques minutes du centre de Lugano.Caractéristiques principales:Surface habitable: Plus de 400 m².Exposition: Sud, pour une luminosité optimale toute la journée.Vue: Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Jardin privé soigneusement entretenu.Piscine intérieure et extérieure, parfaite pour se détendre en toute saison.Une élégance intemporelle: cette villa allie confort et raffinement, offrant des espaces intérieurs spacieux et une atmosphère exclusive. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, la privacité et le confort dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Premier étage: salle à manger-séjour, cuisine, salon, salle de bain pour les invités, 2 chambres avec salle de bain en-suite, terrasse couverte.Rez-de-chaussée: 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie, piscine intérieure et salle de bain supplémentaire avec douche.Sous-sol: chambre d'invité, salle de bain, salle de loisirs, buanderie, salle technique, cave à vin et garage pour 5 voitures.

Duplex mansardé 5.5 pièces avec piscine à Comano

Grand et élégant appartement en duplex mansardé de 5,5 pièces, d'environ 149 m² de surface habitable (environ 155 m² de surface commerciale), avec terrasse, dans une résidence de seulement 8 appartements avec piscine condominiale, construite en 1988, dans un endroit ensoleillé et très calme de la commune de Comano.Le duplex mansardé est en très bon état, grâce aux soins constants apportés au fil du temps, et se compose de :Entrée dans l'atrium par une porte blindée en face du salon/salle à manger avec accès à la longue terrasse, d'où l'on peut apprécier la belle vue ouverte et panoramique sur les collines et les montagnes du Malcantone, le lac et la piscine résidentielle, d'une cuisine avec accès à la terrasse, 1 chambre simple, qui peut être ouverte sur la cuisine pour obtenir un grand espace ouvert, et 1 salle de bain avec WC et douche.La zone nuit suit, séparée de la zone jour par une porte, composée d'un corridor avec un placard mural à 4 portes, 1 grande salle de bain fenêtrée avec sanitaires, double évier en verre et baignoire, et 2 chambres à coucher.Du salon, un élégant escalier en bois mène à la mansarde, qui se compose de 1 autre salon/locaux hobby/étude, 1 chambre à coucher et 2 très grands débarras.Le jardin condominial présente une grande piscine où l'on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et apprécier la vue sur la plaine.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués dans l'appartement :2015 - travaux de peinture.2016 - remplacement du meuble de salle de bain par un double évier en verre moderne.2017 - rénovation des terrasses.2018 - remplacement du service d'appartement invité par de nouveaux sanitaires et des carreaux de grès porcelaine modernes.Autrement, l'appartement est en parfait état, pratiquement neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta toscane, dans les chambres en parquet de bois massif et carreaux de grès porcelaine dans les salles de bain.Chauffage au gaz, remplacé en 2018, et distribué par des serpentins de chauffage au sol.Frais annuels d'environ 5 800 CHF + environ 1 870 CHF pour le fonds de rénovation.La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que jardin d'enfants, école primaire et secondaire, bureau de poste, restaurants et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.La propriété comprend 1 place de parking en garage souterrain pour 70 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/2308

Prestigieux 7 pièces avec énorme jardin privé et possibilité de piscine

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement avec la possibilité de créer jusqu'à 7 pièces.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit trois solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'entourent, jouira d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.La propriété sera équipée d'un énorme jardin privé de 537,99 m² et d'une terrasse de 55,56 m² avec la possibilité d'installer une piscine enterrée, créant un véritable paradis où vous pouvez profiter des meilleures saisons de l'année.Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon votre goût, en maintenant le standard supérieur attendu du projet.Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale. Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.La propriété, avec ses sept pièces, offre une surface généreuse et de grands espaces de vie où vous pouvez facilement trouver une réponse à tout besoin.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable à l'intérieur de l'appartement sera disponible.Le plan actuel prévoit une composition avec hall d'entrée, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, corridor avec revêtements muraux, quatre chambres à coucher doubles, dont une avec un placard intérieur et la possibilité de créer une cinquième chambre à coucher, deux salles de bains fenêtrées avec douche, une salle de bain fenêtrée avec baignoire, une buanderie, une très grande terrasse de plus de 55 m² et un jardin privé de plus de 500 m² avec la possibilité de créer une piscine enterrée.Notez que, compte tenu de la surface vraiment importante, il est possible de réorganiser les espaces internes pour atteindre jusqu'à 7 pièces.Quatre places de parking dans le garage, accessibles par ascenseur, chacune avec une prévision pour la recharge de véhicules électriques, et un cellier de 18,54 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un appartement de 3,5 pièces au premier étage est également disponible).UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE!!

Maison multifamiliale avec grand jardin à Comano

La propriété comprend trois appartements indépendants, chacun doté d'un espace extérieur à usage exclusif. Au fil des ans, l'immobilier a fait l'objet d'interventions régulières de maintenance et de rénovation, se maintenant en excellent état de conservation.Un grand jardin en terrasses, trois garages individuels et un espace de stationnement extérieur pour les invités complètent la propriété.Actuellement, les trois appartements sont loués, ce qui rend l'immobilier une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate. Dans le même temps, sa configuration offre la possibilité de réunir les unités d'habitation, créant une grande résidence unifamiliale idéale pour une grande famille.