6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Comano

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Vaste et exclusive villa 6.5 pièces avec piscine à Comano

À vendre, une propriété exclusive à Comano, un véritable joyau niché dans la tranquillité.Située dans un contexte résidentiel de haut standing, cette superbe habitation, construite en 1980 dans le style toscan, offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol.Rez-de-chaussée : À travers l'entrée large, vous entrez dans un grand salon, le cœur de la maison, qui s'ouvre sur un jardin luxuriant et une merveilleuse piscine construite en béton armé en 2006. Le séjour est également caractérisé par une grande salle à manger et une autre pièce/étude, toutes deux avec accès direct à l'extérieur, parfaites pour profiter des soirées d'été en compagnie.Au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse, revêtue de marbre, avec une péninsule pratique, idéale pour les petits déjeuners rapides ou comme espace de travail supplémentaire. L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée.Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, équipée de quatre chambres, une rareté à trouver. Les chambres sont divisées en deux chambres doubles et deux chambres simples. Deux de ces chambres ont un balcon communicant de 20 m², d'où vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, un coin de paradis pour se détendre et profiter de la beauté de la nature.Deux salles de bain spacieuses, toutes deux fenêtrées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'étage, répondant à tous les besoins de confort et de détente.Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons une autre pièce hobby, parfaite pour se consacrer à ses passions, une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour stocker vos vins préférés.La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à fuel/gaz, assurant le confort et la chaleur en toutes saisons. En outre, la climatisation assure un environnement frais et agréable pendant les mois d'été.Extérieur : À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et de stores extérieurs, pour profiter au maximum des espaces ouverts. La propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées d'été.Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent des espaces vastes dans un secteur très exclusif de Lugano, mais qui en même temps ne veulent pas renoncer aux commodités des services. Une bonne solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et raffiné, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.La propriété est complétée par un parking couvert et trois parkings découverts, pour assurer le confort et la praticité pour vous et vos invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/7787

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Villa exclusive avec vue sur le lac à Comano

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Comano, cette splendide villa offre un havre de tranquillité et de privacité, à quelques minutes du centre de Lugano.Caractéristiques principales:Surface habitable: Plus de 400 m².Exposition: Sud, pour une luminosité optimale pendant toute la journée.Vue: Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Jardin privé soigneusement entretenu dans les moindres détails.Piscine intérieure et extérieure, parfaite pour la détente en toutes saisons.Une élégance intemporelle: cette villa allie confort et raffinement, offrant des espaces intérieurs spacieux et une atmosphère exclusive. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, la privacité et le confort dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Premier Étage: salle à manger-séjour, cuisine, salon, salle de bain pour les invités, 2 chambres avec salle de bain en-suite, terrasse couverte.Rez-de-chaussée: 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie, piscine intérieure et salle de bain supplémentaire avec douche.Sous-sol: chambre pour les invités, salle de bain, salle de loisirs, buanderie, salle technique, cave et garage pour 5 voitures.

Duplex mansardé 5,5 pièces avec piscine à Comano

Appartement attique spacieux et élégant 5,5 pièces d'environ 149 m² de surface habitable brute (environ 155 m² de surface commerciale), avec terrasse, dans une résidence de seulement 8 appartements et une piscine condominiale, construite en 1988, dans un emplacement ensoleillé et très calme de la commune de Comano.L'appartement attique est en excellent état, grâce aux soins constants apportés au fil du temps, et se compose de :Entrée dans l'atrium par une porte blindée en face du salon/salle à manger avec sortie sur la longue terrasse, d'où l'on peut profiter de la belle vue ouverte et panoramique sur les collines et les montagnes du Malcantone ainsi que sur le lac et la piscine résidentielle, une cuisine habitable, également avec accès à la terrasse, 1 chambre simple, qui peut être ouverte sur la cuisine pour obtenir un grand espace ouvert, et 1 salle de bain avec WC et douche.La zone nuitive suit, séparée de la zone jour par une porte, composée d'un corridor avec un placard mural à 4 portes, 1 grande salle de bain fenêtrée avec sanitaires, double évier en verre et baignoire, et 2 chambres à coucher doubles.En retournant au salon, un élégant escalier en bois mène à la mansarde, composée de 1 autre salon/locaux hobby/étude, 1 chambre à coucher double et 2 très grands débarras.Le jardin condominial présente une grande piscine où l'on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été tout en profitant de la vue sur la plaine.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués dans l'appartement :2015 - travaux de peinture.2016 - remplacement du meuble de salle de bain par un double évier en verre moderne.2017 - rénovation des terrasses.2018 - remplacement de la salle de bain des invités par de nouveaux sanitaires et des carreaux de sol en Grès-Porcellanato modernes.Pour le reste, l'appartement est en parfait état, pratiquement comme neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta toscane, dans les chambres en parquet de bois massif, et carreaux de sol en Grès-Porcellanato dans les salles de bain.Chauffage au gaz, remplacé en 2018, et chauffage par le sol.Frais annuels d'environ 5 800 CHF + environ 1 870 CHF pour le fonds de rénovation.La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que la garderie, l'école primaire et secondaire, la poste, les restaurants et les transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.La propriété comprend 1 place de parking en sous-sol pour 70 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/2308

Prestigieux 7 pièces avec énorme jardin privé et possibilité de piscine

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère calme et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement avec la possibilité de créer jusqu'à 7 pièces.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit trois solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouira d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.La propriété disposera d'un énorme jardin privé de 537,99 m² et d'une terrasse de 55,56 m² avec la possibilité d'installer une piscine enterrée, créant un véritable paradis où l'on peut profiter des meilleures saisons de l'année.Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon son goût, tout en maintenant le standard supérieur attendu du projet.Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale.Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.La propriété, avec ses sept pièces, offre une surface généreuse et des espaces de vie spacieux où l'on peut facilement trouver une réponse à tout besoin.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable sera disponible à l'intérieur de l'appartement.Le plan actuel prévoit une composition avec hall d'entrée, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, couloir avec revêtements muraux, quatre chambres à coucher doubles, dont une avec un placard intérieur et la possibilité de créer une cinquième chambre à coucher, deux salles de bains fenêtrées avec douche, une salle de bains fenêtrée avec baignoire, une buanderie, une très grande terrasse de plus de 55 m² et un jardin privé de plus de 500 m² avec la possibilité de créer une piscine enterrée.Notez que, compte tenu de la surface vraiment significative, il est possible de réorganiser les espaces internes pour atteindre jusqu'à 7 pièces.Quatre places de parking dans le garage souterrain, accessibles par ascenseur, chacune avec une prévision pour la recharge de véhicules électriques, et un cellier de 18,54 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un appartement de 3,5 pièces au premier étage est également disponible).UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE!!