Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4472 Treffer

Gelegenheit: NEU, IN GRÜN, MIT PANORAMABLICK

In einer privilegierten Hügellage, umgeben von Grün, am Ende einer Sackgasse, an der Grenze zu einem faszinierenden Waldgebiet mit Bach, das Ruhe, Stille und maximale Privatsphäre garantiert, im Erdgeschoss einer neuen, energieeffizienten Residenz im Bau, die aus nur zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen besteht, prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, nur als Hauptwohnsitz möglich, gekennzeichnet durch große, helle Räume und eine wunderschöne Aussicht von der Wohnzone auf das untere Tal.Die Wohnung, deren Fertigstellung für Juni 2026 geplant ist und deren Ausstattung noch personalisiert werden kann, verfügt über großzügige Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Über eine komfortable Treppe gelangt man in die Eingangshalle, die für die Einrichtung eines Garderobens konzipiert ist und zu den zwei Badezimmern führt, von denen eines mit Fenster und Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist, und auf der anderen Seite zu den drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer 18 m², das Einzelzimmer 12 m² und das letzte 10,50 m² misst und auch als Studierzimmer geeignet ist; die Wohnzone präsentiert sich als großes, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche mit Insel und komfortablem Wohnbereich, bereichert mit großen Panoramafenstern, von denen aus man auf die überdachte Terrasse von 17 m² und den großzügigen Garten zugreift, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen beheizten Raum von 16 m², der direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist und ideal als Waschküche/Abstellraum und Hobbyraum dient, sowie durch zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist und im Verkaufspreis enthalten ist.Das Heizsystem wird von einer state-of-the-art-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, unterstützt durch die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele, die dazu beitragen, die Betriebskosten wirklich gering zu halten, wie auch die PVC/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die von höchster Qualität sind.Die Wohnung wird mit einem Internetanschluss an das Glasfasernetz ausgestattet, ideal für diejenigen, die eine schnelle und stabile Verbindung benötigen; darüber hinaus ist für diejenigen, die dies wünschen, die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und Wert über die Zeit suchen: eine exklusive Residenz, in der Komfort, Natur und Technologie sich treffen, um eine sichere Investition und einen überlegenen Lebensstil zu bieten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano, in einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe allen wichtigen Einrichtungen. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum der Stadt in weniger als einem Kilometer zu erreichen, was die Immobilie zu einem perfekten Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition macht.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses und bietet Räume mit 2,80 Meter hohen Decken. Der Eingang verfügt über einen Bereich für einen Kleiderschrank und führt zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit offener Aussicht. Der Essbereich geht hingegen auf einen geräumigen privaten Patio von etwa 35 m², wo auch ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gästebad.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in den Hauptzimmern, Fliesen in der Küche und den Badezimmern, eine eingerichtete Küche und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Gas mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Das Gebäude, 1999 erbaut und 2024 renoviert, verfügt über eine angenehme grüne Gemeinschaftsfläche und eine gemeinsame Waschküche.Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 60'000 CHF zu erwerben, vervollständigt.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die Lage: Im Umkreis von etwa 600 Metern befinden sich Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof von Lugano, während das Stadtzentrum leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.MAßeWohnung: 91 m²Terrasse: 13 m²Patio: 35 m²Verkaufsfläche: 108 m²Ref.: V-GO-LUG-GER-1

Schönes Haus mit Dachgeschoss, Terrassen und privatem Garten

Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 2010, verbindet harmonisch den Charme der Tradition mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens, bietet gemütliche, helle und funktionale Räume, ideal für das Wohlbefinden der gesamten Familie.Im Erdgeschoss wird man von einem praktischen Flur empfangen, der zum großen Wohnzimmer mit Küche führt, dem Herzstück des Hauses, perfekt für angenehme Momente in Gesellschaft. Auf der gleichen Ebene finden wir auch einen vielseitigen Hobbyraum, ideal als Entspannungsraum, Studierzimmer oder Weinkeller, sowie eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche.Außen bietet der Garten mit Grillbereich einen angenehmen Raum für Entspannung und Geselligkeit, umgeben von der Ruhe der Umgebung. Der Schlafbereich, im ersten Stock gelegen, umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft genießen kann. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Stock.Das Highlight des Objekts ist die helle Dachgeschosswohnung im zweiten Stock, die mit sichtbaren Dachbalken und einer atemberaubenden Aussicht ausgestattet ist. Ein vielseitiger Raum, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum, Spielzimmer oder Leseecke, perfekt für die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Jüngste Bauweise+ Große Panoramaterrassen+ Privater Garten mit Grillbereich+ Heizung mit Wärmepumpe+ Stellplätze für 4 Fahrzeuge+ Nur ErstwohnsitzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietet

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietetInteressante Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 5 Doppelhaushälften, die kürzlich erbaut wurden (Jahr 2022), in einem modernen, gepflegten und hochwertigen Wohngebiet mit insgesamt nur 15 Einheiten.Die Einheiten, derzeit 4 von 5 vermietet, bieten eine ideale Lösung für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag suchen, mit gutem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume und aufgewertet durch große Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Hauptebene umfasst einen angenehmen offenen Wohnbereich mit einer modernen und minimalistischen Küche, die perfekt in den Tagbereich integriert ist. Die Räume sind fließend, funktional und auf einen modernen, dynamischen Lebensstil ausgerichtet. Ein Balkon von etwa 8 m² komplettiert die Ebene.Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal jeder Einheit ist die schöne Dachterrasse von etwa 42 m², ein exklusiver und reservierter Bereich, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes und besonders geschätztes Extra für Immobilien dieser Art.Dank der aktiven Vermietung aller Einheiten gewährleistet die Anlage einen sofortigen und stabilen Ertrag, was sie zu einer hochwertigen Immobilieninvestition in einem modernen und gefragten Wohngebiet macht.Ein Stellplatz in der Tiefgarage für jede Einheit vervollständigt das Objekt

Elegantes Duplex mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse - Baujahr 2022

Elegantes Duplex mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse, Baujahr 2022Modernes Duplex mit 2,5 Zimmern, erbaut 2022 und in einem ordentlichen und hochwertigen Wohngebiet mit nur 15 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch kompakte Wohnlösungen und einen hohen Bau- und Wohnstandard aus.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche (SUL), mit hellen, gut organisierten Open-Space-Zonen, die durch große Glasflächen mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung gewertet werden.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, minimalistischen offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Die Raumaufteilung ist fließend und funktional, ideal für einen modernen, dynamischen Lebensstil. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Balkon von etwa 8 m².Der Schlafbereich, der durch Kontinuität und Privatsphäre getrennt ist, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Das besondere Merkmal der Immobilie ist die prächtige, private Dachterrasse von 42 m²: ein exklusiver, reservierter Außenbereich mit großer Wirkung, perfekt für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für Immobilien dieser Größe.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als interessante Investition mit sofortigem Ertrag sowie als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre besonders attraktiv macht.

Herrliche Villa aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen

4.5 Zimmer neu mit Garten

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein großes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zur Verkauf an.Die Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen, teilweise überdachten Terrasse, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstes Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelzimmer, derzeit als Studierzimmer genutzt, zweites Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer.Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich.Im Untergeschoss finden wir zwei komfortable, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum.Wir empfehlen einen Besuch!Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Moderne Wohnung mit Komfort und heller Atmosphäre

Wir bieten in Cadempino eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kürzlich erstellten Wohnresidenz. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: Zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen großzügigeren und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Eine einfache Rückumwandlung ohne invasive bauliche Eingriffe ist problemlos möglich, falls die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden soll.Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche mit Kochinsel harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer einfügt und eine einladende, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse, die einen echten Mehrwert darstellt. Sie erstreckt sich entlang der Fassade und grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie an alle Schlafzimmer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine hohe Wohnqualität während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das auf maximalen täglichen Komfort ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine moderne und energieeffiziente Lösung. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage; die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz direkt von der Gemeinde zu mieten, besteht ebenfalls.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 710’000.–, zuzüglich CHF 50’000.– für den Parkplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtpreis von CHF 760’000.– ergibt.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in verkehrsgünstiger und gut erschlossener Lage suchen.Erst- oder Zweitwohnsitz

Unabhängige Villa mit Baugrund

- Ruhige und gesuchte Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in kurzer Entfernung zur Franklin University Switzerland- Großes Potenzial für Wertsteigerung und Investitionen dank der Möglichkeit zur Sanierung und Personalisierung: Ausnutzungsindex von 60%; bebaubare Fläche ca. 380 m²- Zurückgezogene und grüne Umgebung mit leicht erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen- Teilweise Sanierung im Jahr 1994- Solare PanelsDie Gemeinde Sorengo liegt in bevorzugter Position auf den Hügeln über Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Seeufer entfernt. Diese ruhige Wohngegend ist geschätzt für ihre zurückgezogene Atmosphäre, die gute Sonneneinstrahlung und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Sorengo ist auch für die Präsenz der renommierten Franklin University Switzerland bekannt, die zum internationalen Charakter der Gegend beiträgt. Dank ihrer strategischen Position und der grünen, gepflegten Umgebung stellt sie eine der gesuchtesten Wohngegenden im Luganer Raum dar.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Panoramablick in Arogno

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Arogno zum Verkauf an, in einer ruhigen, sonnigen Hanglage. Das 1970 erbaute und auf zwei Ebenen entwickelte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 125 m² und ist in einer natürlichen Umgebung von besonderem Wert mit offenem Blick auf den See und die Berge eingebettet.InnenaufteilungErdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, KellerErster Stock: Atrium, Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, PortikusHauptmerkmaleWohnfläche von etwa 125 m², auf 4.5 Zimmer aufgeteiltPanoramablick auf die umliegende LandschaftBalkon und Terrasse mit großen GlasflächenKaminZwei Parkingplätze inklusiveAußenbereicheDas Anwesen ist von einem etwa 765 m² großen Grundstück mit Garten und Vegetation umgeben. Das Gebäude weist typische Merkmale des Tessiner Stils auf, mit Steinverkleidungen und Holzelementen. Die Lage gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.LageRuhige Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen.Das Anwesen bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Sofort verfügbar.

Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung

Immerse yourself in the tranquility of Pura, on the border with Caslano, we offer for sale a charming 3.5-room apartment of new construction, inserted in a reserved and welcoming residential context, ideal for those who want to live away from the chaos without sacrificing comfort.The apartment stands out for its bright and harmonious spaces, where every environment has been designed to offer comfort and elegance, enhancing the interiors and creating a warm and relaxing atmosphere.The well-distributed living area opens onto a convivial space perfect for relaxation or for receiving guests, while the sleeping area guarantees privacy and tranquility. The contemporary and high-quality finishes contribute to making every space refined and pleasant to live in.The location is one of its strengths: situated in a quiet and green area, yet close to the main services, the apartment is just 15 minutes from Lugano, making it perfect as both a main residence and a convenient holiday home in the heart of the Canton of Ticino.An ideal solution for young couples looking for their first nest, or for those who want an elegant refuge immersed in serenity.

Modernes Apartment im Bau in Rivera

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung, im Grünen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen liegt.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen: einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen aus großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen wird von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.Die Übergabe ist bis zum Anfang 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35.000 CHF.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.MASSEWohnung: 78 m²Terrasse: 15 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 82,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI

Unabhängige Villa, 7 Räume, Garten, Garage - Verfügbar sofort

Fläche: 190 m² | Badezimmer: 2 | Zimmer: 4 | Garage: 1 Platz + 2 Außenplätze | Garten: ja | Ebenen: 2Beschreibung:Elegante Villa auf zwei Ebenen mit großen und hellen Räumen, ideal für Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen.Erdgeschoss: Helles Eingangsbereich mit Gästetoilette, großer Salon mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, separates Esszimmer, komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu Veranda und Garten.Obergeschoss: Beleuchtete Treppe, Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, zwei helle Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Dusche.Souterrain: Beheizte Hobbyräume, Weinkeller, ausgestatteter Atomschutzraum und Waschküche/Technikraum.Zusätzliche Merkmale: Außenparkplätze, private Grünflächen, Schutzraum, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Funktionalität und Komfort verzichten zu müssen.Verfügbarkeit: sofort.

Accogliente villa unifamiliare su un piano con bel giardino e piscina

Accogliente villa unifamiliare su un unico livello, con splendida piscina e grande privacy, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi.Il quartiere, curato e poco trafficato, offre sicurezza e comodità.HIGHLIGHTS-Terreno pianeggiante di ca. 1'100 m2-Villa ampliabile e sopraelevabile di un ulteriore piano-Allarme, aria condizionata, illuminazione esterna scenografica-Piscina con copertura automatizzata-Ottimo stato generale, sia interno sia esternoVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 295 m2.Atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, luminoso soggiorno con camino in sasso, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico coperto con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), due altre camere da letto, bagno con doccia, armadi a muro, magnifica area SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e doccia, locale stenditoio/lavanderia, cantina e locale tecnico.ESTERNISplendido giardino con piscina, orto e fontana, casetta (hobby/serra/atelier), garage interno doppio e 2-3 posteggi esterni.----------Gemütliche, ebenerdige Einfamilienvilla mit wunderschönem Pool und viel Privatsphäre - in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Quartier ist sicher, freundlich und nahezu verkehrsfrei.HIGHLIGHTS-Flaches Grundstück von ca. 1'100 m2-Villa erweiterbar und aufstockbar-Alarmanlage, Klimaanlage, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung-Pool mit automatischer Abdeckung-Sehr guter Pflegezustand innen und aussenVILLACa. 295 m2 Gesamtwohnfläche.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, heller Wohnraum mit Steinkamin, Esszimmer, gut ausgestattete Wohnküche, bezaubernder überdachter Sitzplatz mit Aussenkamin/Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, praktische Einbauschränke, grosszügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium und Dusche, Waschküche, Keller und Technikraum.AUSSENBEREICHSehr schöner und gepflegter Garten mit Pool, Gemüsebeet und Brunnen, hübsches Gartenhaus (Gewächshaus/Atelier/Hobby), Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze.----------Charming single-storey villa with a beautiful swimming pool, a high level of privacy and peaceful residential setting just minutes from all main amenities.The neighborhood is quiet, safe and features well-kept low-traffic residential lanes.HIGHLIGHTS-Large flat plot of approx. 1'100 m2-Villa can be extended or raised by one additional floor-Alarm system, air conditioning, scenic outdoor lighting-Swimming pool with automatic cover-Very good overall condition inside and outVILLATotal living area approx. 295 m2.Entrance hall with wardrobe and guest WC, bright living room with stone fireplace, separate dining area, fully equipped eat-in kitchen, lovely covered terrace with outdoor fireplace/BBQ, master bedroom with en-suite bathroom (bathtub and shower), two additional bedrooms, bathroom with shower, built-in wardrobes, superb wellness and SPA area with whirlpool bath, sauna, solarium and shower, laundry room, cellar and technical room.OUTDOORSBeautifully landscaped garden with pool, vegetable garden and fountain, small annex usable as greenhouse/atelier/hobby room, double garage and 2-3 outdoor parking spaces.

A due passi dal Lago meraviglioso appartamento

In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro città e alle spalle dell’Hotel Splendide, proponiamo splendido appartamento 3.5 locali di 130 mq al piano terra con vista lago, due terrazze e giardino privato.Residenza primaria o secondariaL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pregiata pavimentazione in teak.La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte offre due camere da letto, di cui una padronale con bagno en- suite finestrato e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.Gode di ottima esposizione, un posto auto in autorimessa, piscina e sauna condominiali e doppio accesso alla residenza da via Mazzini e via Gaggini.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una residenza signorile.Da aggiungere al prezzo complessivo 1 posto auto: 120'000 CHF --------------------------------------------------------------------------------In exklusiver und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und hinter dem Hotel Splendide, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² im Erdgeschoss mit Seeblick, zwei Terrassen und privatem Garten an.Haupt- oder ZweitwohnsitzDer Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Teakholzboden.Die separate, funktionale Wohnküche ergänzt den Wohnbereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Sie verfügt über eine optimale Besonnung, einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftliches Hallenbad sowie eine Sauna und einen doppelten Zugang zur Residenz von der Via Mazzini und der Via Gaggini aus.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnresidenz suchen.Zum Gesamtpreis kommt 1 Parkplatz für CHF 120’000 hinzu

Elegante appartamento monolocale con magnifica vista lago

Luminoso appartamento monolocale con vista lago, situato al primo piano di una casa di sole 5 unità in splendida posizione collinare e utilizzabile anche come residenza secondaria. La proprietà, immersa nel verde e frutto della completa ristrutturazione di una villa anni '60, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Le finiture moderne e lineari conferiscono all'abitazione uno stile attuale, elegante e funzionale.HIGHLIGHTS-Casa ristrutturata di sole 5 unità in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sui monti del Malcantone-Finiture moderne, curate e di qualità-Balcone con affaccio panoramico-Accesso a terreno al lago condiviso (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 47 m2, con balcone di ca. 8 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, lavanderia privata e balcone, ideale per godere della vista e della tranquillità del contesto.Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, perfetto per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Helle Studio-Wohnung mit Seesicht, gelegen im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in schöner erhöhter Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die Liegenschaft, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und einer offenen Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge. Die modernen, klaren Ausstattungen verleihen der Wohnung einen zeitgemässen, eleganten und funktionalen Charakter.HIGHLIGHTS-Renoviertes Haus mit nur 5 Einheiten in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die Berge des Malcantone-Moderne, hochwertige und gepflegte Ausstattungen-Balkon mit Panoramablick-Zugang zu einem gemeinschaftlichen Seegrundstück (Strand, Liegewiese un Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 47 m2 mit einem Balkon von ca. 8 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, privater Waschküche und ein Balkon, ideal, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Bright studio apartment with lake view, located on the first floor of a house with only 5 units in an elevated hillside position and also suitable as secondary residence. The property, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, enjoys excellent sun exposure and open views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains. The modern, clean-lined finishes give the apartment a contemporary, elegant and functional character.HIGHLIGHTS-Renovated house with only 5 units in a panoramic hillside location-Open lake views and views over the Malcantone mountains-Modern, high-quality and well-kept finishes-Balcony with panoramic outlook-Access to a shared lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 47 m2 with a balcony of approx. 8 m2.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, private laundry and a balcony, ideal for enjoying the views and the peaceful surroundings.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming or sunbathing.

Splendido attico di 4,5 locali con spettacolare vista lago

Elegante e luminoso attico di 4,5 locali con splendida vista lago, in posizione collinare e molto tranquilla. La piccola residenza, composta da sole 5 unità e da poco rinnovata, gode di una vista aperta sul golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sui monti del Malcantone. Un contesto riservato, soleggiato e di alto standing, a breve distanza da Lugano.HIGHLIGHTS-Attico che occupa l'intero piano superiore-Residenza rinnovata con sole 5 unità, anche in residenza secondaria-Ampia terrazza panoramica con vista lago-Accesso al terreno al lago (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 139 m2 con terrazza e balcone per complessivi ca. 43.5 m2.L'attico occupa l'intero ultimo piano e ha un ingresso privato. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. Le ampie superfici vetrate e la terrazza permettono di apprezzare pienamente la vista lago e l'ottima esposizione.Sono disponibili due posteggi (CHF 80'000).PLUS UNICOLa residenza beneficia dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con gli altri proprietari, con spiaggia, prato e pontile, ideale per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Elegante und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Seesicht, in erhöhter und sehr ruhiger Hügellage. Die kleine Residenz mit nur 5 Einheiten und kürzlich vollrenoviert, bietet eine offene Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die Berge des Malcantone. Ein sonniges, privates Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Attikawohnung, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt-Renovierte Residenz mit nur 5 Einheiten, auch als Zweitwohnsitz nutzbar-Grosszügige Panoramaterrasse mit Seesicht-Zugang zu einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 139 m2 mit Terrasse und Balkon von insgesamt ca. 43.5 m2.Die Wohnung belegt das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen privaten Eingang. Die hellen und gut geschnittenen Räume umfassen: Eingang mit Garderobe, grosses Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen es, die Seesicht und die sehr gute Besonnung voll auszukosten.Zwei Parkplätze (CHF 80'000).BESONDERES PLUSDie Residenz profitiert von der Mitbenutzung eines kleinen Grundstücks direkt am See, das mit den anderen Eigentümern geteilt wird und Strand, Liegewiese und Steg umfasst - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Elegant and light-filled 4,5-room penthouse apartment with beautiful lake views, in an elevated and very quiet hillside setting. The small residence of only 5 units, recently renovated, enjoys open views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the Malcantone mountains. A sunny and private living environment offering a high level of comfort.HIGHLIGHTS-Penthouse occupying the entire top floor-Renovated residence with only 5 units, also suitable as a second home-Spacious panoramic terrace with lake view-Access to a lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 139 m2 with terrace and balcony totaling approx. 43.5 m2.The penthouse occupies the entire top floor and has a private entrance. The bright and well-laid-out interiors include: entrance area with wardrobe, large living roliving room, fitted kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and closets, two further bedrooms and a bathroom with shower. Large windows and the terrace allow panoramic views. Two parking spaces (CHF 80'000). UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with the other owners, featuring a beach, lawn and jetty - ideal for swimming or sunbathing.