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"MEDITERRANE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WOHNLAGE MIT SEEBLICK"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

MEDITERRANE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WOHNLAGE MIT SEEBLICK

In einer ruhigen Wohngegend von Canobbio, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, schlagen wir eine Doppelhaushälfte im mediterranen Stil vor, die sich in eine Nachbarschaft mit harmonischem architektonischem Charakter einfügt und vom gleichen Architekten entworfen wurde. Die Lage ist besonders sonnig und bietet einen freien Blick auf die Stadt Lugano, den See und die umliegenden Hügel. Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet, beide mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Auf derselben Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem großen Fenster mit Seeblick. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur Außenterrasse, einem privaten Bereich, der ideal für Momente im Freien ist. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Hobbyraum, ein Bad mit Dusche und die Hütte. Zum Anwesen gehören drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und freie Aussicht wünschen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Gabriele Frangioni

Inseratenummer
4003406654
Objekt-Ref.
2219
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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