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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 994'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUBAU | GROßZÜGIGE RÄUME UND UMFANGREICHE LOGGIA"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 994'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit nur sechs Einheiten an, die in einer ruhigen und abgelegenen Gegend an einer privaten Straße liegt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Dimensionen und eine funktionale, moderne Raumaufteilung aus.

Der Eingang, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, führt zum Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die durch den direkten Zugang zur überdachten Loggia von etwa 25 m² mit freiem Blick gewürdigt wird.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden.
Eine private Waschküche in einem separaten Raum und ein Keller vervollständigen die Wohnung.

Die Residenz ist nach modernen Kriterien von Komfort und Energieeffizienz konzipiert, mit CECE-Plus-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik-System.

Parkplätze in der Tiefgarage sind erhältlich, ausgenommen vom Verkaufspreis:
CHF 55'000.

Geplante Übergabe: Oktober 2026.
Möglichkeit, die Immobilie auch als ZWEITE WOHNUNG zu erwerben


Für Informationen und Besichtigungen:
Ansprechpartner:
Silvia Tita
Immobilienberaterin
+41 76 712 30 40

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4003412302
Objekt-Ref.
ST-Cadempina-n.6.
Gold Partner
Federico Salvetti
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