Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 958 Treffer

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Neue Wohnung im letzten Stock mit sympathischer Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nicht weit entfernt von Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Der technische Teil nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie profitiert, die von den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen erzeugt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Vorschriften entsprechen.Es ist außerdem die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die bewohnten Räume sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausführungen wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäreinrichtungen und die private Wäscherei, die innerhalb der Wohnung eingebaut ist und eine sehr gute Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

ELEGANTES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN PREGASSONA

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die eine einladende und sichere Umgebung für ihre Familie suchen. Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre garantieren, perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen. Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen, ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf an:PPP 13.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 130 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von etwa 55 m², aufgeteilt in:großen Eingang mit Garderobe,Gästetoilette,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 27 m²,eine große Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer,ein Einzelzimmer,ein weiteres Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 13 m², C1, und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt.Preis der Wohnung: CHF 1'280'000Preis für zwei Parkplätze: CHF 120'000.Gesamtpreis: CHF 1'400'000Geplante Übergabe: Herbst 2027

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Montagnola

8 von 12 Einheiten verkauftEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen und zugänglichen Gebäudes in Montagnola. Mit seinen 79 m² Wohnfläche und 94 m² Gesamtfläche bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität in einer hellen und einladenden Umgebung.Das Neubau-Gebäude — 4 Stockwerke, 12 Einheiten — ist mit hocheffizienter Heizung und Kühlung, integrierten Photovoltaikpaneelen und einer domotischen Anlage ausgestattet. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten über die Zeit zu gewährleisten.Das Apartment umfasst: • Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit großen Fenstern, Holzböden und weißen Wänden, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen • Gut ausgestattete Küche: Funktional mit Schränken und Arbeitsplatz, komplett mit Geschirrspüler • Zwei Schlafzimmer: Komfortabel und gut beleuchtet • Zwei Badezimmer: Modern und praktisch für höchsten Komfort • Private Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist vollständig rollstuhlzugänglich und verfügt über einen Aufzug, eine Garage und einen Parkplatz. Sie eignet sich besonders für Familien mit Kindern dank der gut organisierten Räume und der ruhigen Lage.Es sind Parkplätze in der Garage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000) verfügbar, beide mit Vorrichtung für eine elektrische Ladesäule.Lage und Dienstleistungen: In einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer gelegen, befindet sich das Apartment nur 11 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle in Montagnola, dem Schulzentrum Collina d'Oro und der Apotheke Collina d'Oro, was alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, komfortable und gut angebundene Wohnlösung im charmanten Gemeinde Montagnola suchen.

Leben im Grünen in Montagnola — 3.5 Zimmer mit privatem Garten

8 Einheiten von 12 verkauftMitten in der sonnigen Landschaft des Luganese bietet diese neue Residenz in Montagnola einen seltenen Kontext: ruhig, gepflegt, nur wenige Minuten von allem entfernt. Die Gemeinde Collina d'Oro ist eine der beliebtesten im Kanton Tessin für ihre Lebensqualität, den Zugang zur Natur und die Nähe zu den Dienstleistungen — mit der Autobahn Lugano Sud, die in 5 Minuten erreichbar ist, und den Schulen von Barbengo in kurzer Entfernung.Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus: 97 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 18 m² und ein privater Garten von 40 m², wo die Grenze zwischen Innen und Außen sich natürlicherweise in jeder Jahreszeit auflöst.Das Gebäude — 4 Stockwerke, 12 Einheiten — ist für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse zwischen Komfort und Nachhaltigkeit eingehen möchten. Das Heiz- und Kühlsystem der neuesten Generation und die gewährleisten Energieeffizienz und geringe Verbrauchskosten über die Zeit.Die domotische Anlage, die nach Bedarf erweitert werden kann, vervollständigt eine Wohnung, die für die Gegenwart konzipiert und für die Zukunft bereit ist.Zwei unüberdachte Parkplätze (CHF 30'000 pro Stück) mit Vorkehrung für eine elektrische Ladesäule vervollständigen die Wohnung.

Prächtiges Dachgeschoß

In Breganzona, im Herzen des Zentrums, in einer noblen Villa, bieten wir ein sehr panoramisches und helles Dachgeschoß zur Verkauf an, das durch seine Lage in einem exklusiven Turmteil des Gebäudes gekennzeichnet ist, der eine doppelte Höhe im Wohnzimmer bietet und eine vollkommene Aussicht auf das Tal ermöglicht.Die Wohnung mit großzügigen Dimensionen (über 170 m² ca. Wohnfläche und fast 220 m² ca. SUL) besteht aus: Eingang, Garderobe, Gästebad mit Vorraum, Wohnküche mit einem schönen Balkon mit Aussicht, großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen anderen großen Balkon.Ein Teil des Wohnzimmers verfügt über eine doppelte Höhe. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir zum oberen Stockwerk, wo sich ein großes, ausbaufähiges Büro, ein erstes Schlafzimmer, ein großes Abstellzimmer und das Badezimmer mit Badewanne befinden.Im nächsten Stockwerk befindet sich der Herrschaftsbereich, der die gesamte obere Etage des Turms einnimmt und aus einem großen Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss und eine überdachte Parkmöglichkeit in der Garage vervollständigt, und wenn gewünscht, kann man noch eine weitere Parkmöglichkeit mieten.Das Dachgeschoß befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es ständig von den Eigentümern gewartet und gepflegt wurde.Die Gegend ist zwar sehr ruhig und still, aber dennoch sehr gut ausgestattet, in der Nähe befinden sich die Grund- und Mittelschulen.Zudem sind um das Gebäude herum auch eine Apotheke, Ärzte, eine Bank und die Bushaltestelle zu finden.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Vernate

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in Vernate Apartement mit 3.5 Zimmern in Vernate mit Seeblick, das zeitgenössische Eleganz und hochwertige Materialien in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre kombiniert. Beim Betreten wird man von einem großen Wohnzimmer mit dunklem Holzparkettboden empfangen, der Wärme und einen Hauch von Luxus verleiht. Die moderne Küche, ausgestattet mit integrierten Geräten, ist funktional und gut geplant. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer: Ein großes Badezimmer mit Dusche und prächtigen Mosaikverkleidungen von Bisazza und ein zweites, kompakteres Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner.Das Angebot wird vervollständigt durch einen externen Parkplatz und einem praktischen Keller, was diesen Raum ideal für diejenigen macht, die Komfort und Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf den See suchen.Ein externer Parkplatz steht zum Preis von CHF 25'000 zur Verfügung.

Capriasca Lopagno: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

Bezauberndes Einfamilienhaus von 80 m², nach Süden ausgerichtet, mit atemberaubender Aussicht bis zum See, komplett von einem 684 m² großen privaten Grundstück umgeben. Im Grünen gelegen und in einer Zone absoluter Ruhe, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die Stille und Entspannung suchen.Auf einer Ebene verteilt, besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei bequemen Abstellräumen. Drei Außenparkplätze und ein wunderschöner, großer Garten mit Zierpflanzen und -blumen vervollständigen die Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird derzeit als Zweitwohnsitz für Urlaubsgebrauch genutzt.

Paradies: 3,5 Zimmer mit Seeblick

Im Herzen von Paradiso, wo der See auf die Stadt trifft, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das kürzlich renoviert wurde. Eine Oase der Komfort und des contemporary Design, umrahmt von einem atemberaubenden Seeblick.Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon.Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite.Kleines Zimmer mit eigenem Balkon.Zweites modernes Badezimmer mit Dusche.Eigener Waschraum.Das Apartment wird möbliert angeboten, für eine Schlüssel-in-der-Hand-Erfahrung, die Praktikabilität und Stil vereint.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 80'000) runden das Angebot ab.Für eine Besichtigung, auch am Samstag, kontaktieren Sie:Veronica Venturi +41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

MASSAGNO · 3,5 LOCALE RENOVIERTE · DIE ELEGANZ DER EINFACHHEIT

Massagno entwickelt sich und mit ihm auch die Art und Weise, die Stadt zu bewohnen: ein städtischer Kontext, der dynamisch ist, mit Dienstleistungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind und einem täglichen Rhythmus, der Praktikabilität und Qualität bevorzugt.In diesem Szenario nimmt ein 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Gestalt an, eingebettet in eine Palazzina, die kürzlich renoviert wurde, mit einer erneuerten Fassade, Bodenbelägen der Balkone, die komplett ersetzt und abgedichtet wurden, und Geländern aus satiniertem Kristallglas, die einen zeitlosen, wesentlichen Charakter verleihen.Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett restylingt, sorgfältig in den Proportionen, Materialien und der Wahrnehmung der Räume durchdacht, um Räume zu schaffen, die Unmittelbarkeit, Komfort und Modernität vermitteln.Die InnenräumeEingang mit Einbauschrank: eine intelligente und unauffällige Organisation, bereits bei der AnkunftSeparate Küche hochwertig - Modell Plana von Lyon's, offen zum Wohnzimmer: für diejenigen, die gerne kochen und dabei einen natürlichen Dialog mit dem Wohnbereich führen.Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ein warmes, zum Verweilen und Teilen einladendes Ambiente. Zwei Schlafzimmer:großes, harmonisches Schlafzimmer,zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hybridraum.Modernes Badezimmer mit Fenster, Bidet, Dusche und Waschtrockner: funktional, zeitgemäß, für den täglichen Gebrauch bereit.Balkon nutzbar, komplett erneuert, ideal, um die äußere Ruhe mit einer modernen Aussicht zu genießen.Ergänzt wird die Immobilie durch Keller und Waschküche im Condominium.Verfügbar außenliegender Parkplatz für CHF 25'000.Materialien und Ausführungen • Bodenbelag in Echtholzoptik auf der gesamten Fläche • Grauer, zeitgemäßer Belag im Badezimmer • Weißer Sockel für eine linienförmige, immer aktuelle Eleganz Hinweis ***Die realen Fotos wechseln sich mit Bildern ab, die Dekorationslösungen vorschlagen, um die Wahrnehmung der Räume zu inspirieren.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare. Wohnen in der Zukunft.

Immobilienprojekt mit zwei Einheiten im Herzen von Purasca

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Ortskern von Purasca, in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Natur miteinander verbindet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt 20 Meter entfernt. Die Geschäfte sind etwa 5 Autominuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule liegen 3 km entfernt, während die weiterführende Schule 7 km entfernt ist. Die Autobahnabfahrt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Ponte Tresa ist in 5 Minuten erreichbar.Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von etwa 82 m², präsentiert sich als typisches Dorfhaus, das einer Sanierung bedarf und eine hervorragende Gelegenheit bietet, um ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Bauanfrage sieht die Entwicklung eines 3,5-Zimmer-Wohnhauses auf mehreren Ebenen vor: 2 Keller, 1. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2. Obergeschoss mit Wohn-/Essbereich und einem Dachgeschoss; natürlich mit großer Freiheit bei der Neuorganisation der Innenräume entsprechend den eigenen planerischen Bedürfnissen.Ein weiteres Gebäude, das die Realisierung eines weiteren 2,5-Zimmer-Wohnhauses mit einer Wohnfläche von etwa 50 m² auf zwei Ebenen ermöglicht, vervollständigt das Angebot.Ein Privatparkplatz rundet das Angebot ab, eine Situation, die in den Ortskernen nicht selbstverständlich ist.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Zentrumsnahe Lage mit schönem Seeblick

? Wunderschöne Aussicht auf Lugano und den See? Innenliegendes Gemeinschaftshallenbad mit Spa und Panoramaterrasse im obersten Stockwerk? Parkettboden? Fussbodenheizung? Klimaanlage? Zentrale Lage? Zweitoberstes Stockwerk? Ein Zimmer wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und kann durch eine Schiebetu?r abgetrennt werdenPorza ist eine Gemeinde, die auf den Hu?geln nördlich von Lugano liegt, in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Gru?nflächen und Nähe zur Stadt verbindet. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das urbane Umfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch ein hochwertiges Wohnumfeld aus, mit modernen Villen und Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfu?gen. Die Bewohner schätzen besonders die Lebensqualität: saubere Luft, Ruhe, Sicherheit sowie direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Dank seiner Lage gilt Porza als eine der gefragtesten Gegenden im Luganer Raum fu?r alle, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit miteinander verbinden möchten.

HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

Caslano In diesem hellen 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das in den letzten Jahren renoviert wurde, befindet sich ein großer privater Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation und integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer, das dank der großen Fenster eine hervorragende Helligkeit und einen direkten Zugang zum Garten bietet, in dem sich auch eine Whirlpool-Badewanne befindet.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das durch geschmackvolle Verarbeitungen gekennzeichnet ist, die für Komfort und Funktionalität sorgen.Ein Keller im Halbuntergeschoss.Zwei Autostellplätze in der Garage sind verfügbar und werden separat für 35.000 CHF pro Stück verkauft.

Elegantes Appartement mit schöner Dachterrasse im letzten Stock

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn zum Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt entfernt.Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume.Die technische Ausrüstung nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeenergie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die von der Energie der auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele profitiert.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen.Es ist außerdem die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausführungen wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten.Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten SanitärAnlagen und die private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die eine hervorragende Benutzungskomfort bieten.Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Neue Wohnung mit schöner Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte entfernt vom Splash & SPA, der Standseilbahn zum Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Das Gebäude ist neben einer großen Grünfläche angeordnet, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Das Gebäude umfasst die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume.Die technische Ausrüstung verwendet Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeenergie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die von der Energie der auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele profitiert.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen.Es ist auch die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausstattung wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten.Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäreinrichtungen und die private Wäscherei, die in die Wohnung integriert ist und eine hervorragende Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist garantiert und durch die große Terrasse verstärkt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und einer außen sind im Preis inbegriffen.

Neue geräumige Wohnung mit schöner Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt entfernt.Das Gebäude ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Das Gebäude umfasst die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume.Die technische Ausstattung verwendet Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie profitiert, die von den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen erzeugt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausstattungsdetails wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten.Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäreinrichtungen und die private Wäscherei, die innerhalb der Wohnung eingebaut ist und eine hervorragende Benutzungskomfort bietet.Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

Neue Wohnung mit schöner Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die Residenza Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nicht weit entfernt vom Splash & SPA, der Standseilbahn zum Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume.Die technische Ausrüstung verwendet Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie profitiert, die von den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen erzeugt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Vorschriften entsprechen.Es ist auch die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausstattung wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten.Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäranlagen und die private Wäscherei, die in die Wohnung integriert ist und eine sehr gute Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist garantiert und durch die große Terrasse verstärkt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und einer außerhalb sind im Preis inbegriffen.

3,5 Lokale mit Seeblick – Strategische Lage in Lugano, Via San Gottardo 24

Ein paar Minuten von der Bahnhof FFS in Lugano entfernt, bieten wir eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer extrem komfortablen und zentralen Lage an. Ideal für diejenigen, die alles in Reichweite haben und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee genießen möchten.Hauptmerkmale: • Offene und malerische Aussicht auf den See • Helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen • Beide Schlafzimmer mit privatem Balkon • Erneuerte Küche, funktional und modern • Saniertes Badezimmer • Garagenplatz im Untergeschoss (70'000 CHF) • Hervorragende Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Das Gebäude, typisch für die 70er Jahre, hat noch die originalen Fenster und bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Effizienz und den Komfort der Wohnung nach ihren eigenen Vorlieben zu verbessern. Die Wohnung stellt somit eine solide und bereits teilweise erneuerte Basis dar.Die Ausrichtung und Höhe der Wohnung gewährleisten Helligkeit und eine Panorama-Aussicht, die den Raum angenehm und einladend macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Praktikabilität und Seeblick suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!

Appartement mit Terrasse in einer charmanten Villa

Ebuyhouse präsentiert ein 3-Zimmer-Appartement, das die Ruhe der Natur mit dem diskreten Charme von Montagnola verbindet. Ein kleiner Edelstein, der abgelegen lebt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine entspannte Atmosphäre suchen, fernab vom Stadttrubel, aber nahe an allem, was zählt.In einer noblen Villa mit nur vier Einheiten genießt dieses Appartement eine privilegierte und besonders zurückgezogene Lage. Der Aufzug führt direkt zum Stockwerk und öffnet die Tür zu hellen Räumen, hohen Decken und großen Fenstern, die die umliegende Natur wie ein Gemälde einrahmen.Das Wohnzimmer ist gemütlich, während die separate und bewohnbare Küche ein perfektes Ambiente für ruhige Momente und gesellige Abende bietet. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer, das von einem modernen und fensterlosen Badezimmer begleitet wird, das eine tägliche Wohlfahrts Erfahrung garantiert.Jeder Raum öffnet sich auf eine 40 m² große Terrasse, ein wahrer Außensalon, in dem man lesen, essen, Gäste empfangen oder sich von der Stille und der Natur umgeben lassen kann.Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen: beheiztes Schwimmbad, türkisches Bad und einen gepflegten Garten, der nur von den vier Einheiten der Villa geteilt wird. Ein intimes, elegantes und harmonisches Ambiente.Diese Lösung eignet sich als Erstwohnsitz, als entspannendes Refugium oder als wertvolle Investition in einem der gefragtesten und grünsten Gebiete des Bezirks.Es ist auch möglich, eine RENT TO BUY-Formel zu bewerten, die ideal für diejenigen ist, die den Kauf flexibel planen möchten.Ein Parkplatz ist separat zum Preis von CHF 50 000 verfügbar.Wenn Sie in einem exklusiven, ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, ist dies eine seltene Gelegenheit, die sofort genutzt werden sollte.Kontakt:Tita SilviaReal Estate AdvisorBüro +41 91 225 69 99Mobil +41 76 712 30 40

Luminoso 3.5 Locali con Balcone e Vista Aperta a Viganello

L'appartamento è situato nel quartiere residenziale tranquillo di Viganello, una delle zone più ricercate e ben servite della città di Lugano. L'immobile è composto da:- Accogliente ingresso- Ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina a vista e l'accesso diretto al balcone coperto che regala una vista panoramica sul verde e sul Monte San Salvatore- Camera da letto matrimoniale con un grande armadio a muro e pavimento in parquet- Bagno- WC- Studio, uno spazio aggiuntivo ideale come ufficio o stanza hobby, ben illuminato.Perfetto per coppie, professionisti o piccole famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Ottimo anche per chi lavora da casa grazie allo studio separato. Soluzione interessante per investitori, vista la posizione strategica vicino all'università e all'ospedale.Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Viganello, einem der begehrtesten und am besten erschlossenen Gebiete von Lugano.Das Anwesen besteht aus:- Gemütliche Eingangshalle- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon mit Panoramablick auf die Grünanlage und den Monte San Salvatore- Doppelschlafzimmer mit großem Einbauschrank und Parkettboden- Badezimmer- WC- Arbeitszimmer, ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum, gut beleuchtetIdeal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Dank des separaten Ateliers auch hervorragend für diejenigen geeignet, die von zu Hause aus arbeiten. Interessante Lösung für Investoren, angesichts der strategischen Lage in der Nähe der Universität und des Krankenhauses.The apartment is located in the quiet residential neighborhood of Viganello, one of the most sought-after and well-serviced areas in the city of Lugano.The property consists of:- Welcoming entrance hall- Spacious and bright living room with modern open kitchen and direct access to the covered balcony that offers a panoramic view of the greenery and Mount San Salvatore- Master bedroom with a large built-in closet and parquet floor- Bathroom- WC- Studio, an additional space ideal as a well-lit office or hobby room.Perfect for couples, professionals or small families seeking comfort, tranquility and proximity to all amenities. Also great for those working from home due to the separate studio. Interesting solution for investors, given the strategic location near the university and hospital.