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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 108 m² im 4. Stock mit Keller und Balkon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
108 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In hellen und lichtdurchfluteten Räumen: 3.5 Zimmer mit 108 m² Wohnfläche im 4. Stock, in Ecklage mit Ausrichtung auf zwei Seiten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Es handelt sich um eines der geräumigsten 3.5-Zimmer-Appartements des Komplexes, mit über 10 m² mehr als die Einheiten der Treppe C. Die Räume umfassen Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein separater Flur trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich, während die doppelte Ausrichtung für natürliche Beleuchtung von morgens bis abends sorgt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.

Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach werden die Gemeinschaftsräume mit Solarenergie betrieben und die Nebenkosten bleiben gering. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.

Ruhige Umgebung, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.

Wohnfläche: 108 m² | Stockwerk: 4 | Balkon: 8 m²
Preis: CHF 590'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.

In der Residenz sind auch andere Apartments mit verschiedenen Grundflächen verfügbar. Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003543651
Objekt-Ref.
LUG-3.5-L20-108
Golden Group SA
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Gold Partner

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