Immobilien zum Kaufen in Lugano: 234 Treffer

Lugano Castagnola – Elegante Duplexwohnung mit Seeblick und separater Gästesuite

Lugano Castagnola – Elegante Duplexwohnung mit Seeblick und separater Gästesuite Im Herzen von Lugano Castagnola, in einem kleinen Wohngebäude am Fusse des Monte Bré, bieten wir eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Lugano und die Stadt an.Eingebettet ins Grüne und in einer ruhigen, diskreten Umgebung bietet diese Immobilie grosszügige Räume, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Luganos. Der See ist bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt.Die Gesamtfläche von rund 160 m² verteilt sich auf eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf der Hauptebene und eine Gästesuite auf der unteren Ebene. Diese vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal, um Familienangehörige und Gäste unterzubringen oder einen separaten Arbeitsbereich einzurichten.Auf der Hauptebene befindet sich ein grosszügiger, heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt. Die moderne, durchdacht gestaltete Küche ist durch Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt, sodass sich die Räume je nach Bedarf öffnen oder voneinander abgrenzen lassen.Ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, das auch als Esszimmer oder repräsentativer Empfangsbereich genutzt werden kann, ergänzen diesen Teil der Wohnung.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen, grosszügig nutzbaren Balkon, eine direkt angeschlossene Ankleide und ein geräumiges eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweite, ebenfalls gut dimensionierte Schlafzimmer liegt in der Nähe des Gästebads.Dank der Raumaufteilung und der Schiebetüren lässt sich der Bereich des Hauptschlafzimmers zudem als private Suite abtrennen, bestehend aus Arbeits- bzw. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer.Eine private interne Treppe führt auf die untere Ebene zur Gästesuite: ein studioartiger Raum mit Ankleide und geräumigem Badezimmer, der sich auch ideal als Homeoffice oder als privater Bereich für ein Familienmitglied eignet.Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche, zeitgemässen Bädern und gepflegten Räumen. Eine Klimaanlage auf beiden Ebenen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Zwei Parkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, die über einen Autolift zugänglich ist, können separat zum Preis von CHF 80’000 erworben werden.Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels Rendering zu Illustrationszwecken erstellt. Die Raumabmessungen entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen.

Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park

Questo appartamento di 8,5 locali di 350 mq con splendida vista lago si trova al 5 piano della Residenza Central Park, in una tranquilla passeggiata di Via Riva Caccia sulla prima linea del Lago di Lugano. La posizione è molto privilegiata: a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano, dalla via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC.La residenza Central Park è nota per il suo stile, la sua eleganza e i numerosi servizi e negozi offerti. Comodo parcheggio aperto 24 ore. A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta accessibilità ai trasporti - la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.L'appartamento viene consegnato allo stato grezzo, presentando un'eccellente opportunità di personalizzazione per soddisfare le vostre preferenze ed esigenze personali.Diese 8,5-Zimmer-Wohnung von 350 qm mit einem herrlichen Blick auf den See befindet sich im 5. Stock der Residenz Central Park, in einer ruhigen Promenade der Via Riva Caccia auf der ersten Linie vom Luganer See. Die Lage ist sehr privilegiert: nur wenige Schritte vom See, vom Stadtzentrum von Lugano, von der Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt.Die Residenz Central Park ist bekannt für ihren Stil, ihre Eleganz sowie für die zahlreichen angebotenen Dienstleistungen und Geschäfte. Bequemer Parkplatz, 24 Stunden geöffnet. Wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Residenz.Die Wohnung wird in einem Rohzustand übergeben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.This 8.5 room apartment of 350 sqm with a splendid lake view is located on the 5th floor in the Residence Central Park, in a quiet promenade of Via Riva Caccia on the first line from Lake Lugano. The location is very privileged: just a few steps from the lake, from the city center of Lugano, from the shopping street Via Nassa and from the cultural center LAC.The Central Park residence is known for its style, elegance as well as numerous offered services and shops. Comfortable parking open 24 hours. Few minutes walking from the center of Lugano. Perfect transport accessibility - the bus stop is located in the closest proximity to the entrance of the residence.The apartment is delivered in a raw state, presenting an excellent opportunity for customization to meet your personal preferences and needs.

Spazioso Appartamento con Grande Terrazza in Posizione Centrale

Nel quartiere di Lugano-Loreto, in una zona comoda ma al contempo silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento di generose dimensioni, luminoso e funzionale, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e riservatezza in un contesto residenziale centrale.La posizione è particolarmente favorevole: il centro città e il lungolago si raggiungono in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale, che assicurano collegamenti rapidi e pratici.L'abitazione, situata al quinto piano di uno stabile elegante e ben curato, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile separata con uscita sul balcone. La zona notte comprende 2 camere spaziose e una grande camera matrimoniale. A disposizione anche 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia e un balconcino supplementare.Tutte le camere affacciano sulla terrazza che corre lungo l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità in ogni momento della giornata.Completano la proprietà 2 cantine e un posto auto in autorimessa, con possibilità di parcheggiare 2 vetture, disponibile al prezzo di CHF 100'000.Attualmente l'appartamento nasce dall'unione di 2 unità di proprietà per piani, ma può essere facilmente suddiviso di nuovo in 2 appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione flessibile e adatta a diverse necessità.Im Stadtteil Lugano-Loreto, in einer bequemen und gleichzeitig ruhigen Gegend, bieten wir diese großzügige, helle und funktionelle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und Privatsphäre in einem zentralen Wohnumfeld kombinieren möchten.Die Lage ist besonders günstig: das Stadtzentrum und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung, die sich im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, flankiert von einer separaten Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Balkon.Alle Zimmer blicken auf die Terrasse, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und zu jeder Tageszeit für Helligkeit sorgt.Die Immobilie wird durch 2 Keller und einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken, zu einem Preis von CHF 100'000 vervollständigt.Zurzeit ist die Wohnung das Ergebnis der Vereinigung von 2 Stockwerken, aber sie kann leicht wieder in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden, was eine flexible Lösung für verschiedene Bedürfnisse darstelltIn the Lugano-Loreto neighborhood, in a convenient yet quiet area, we offer for sale this generously sized, bright and functional apartment, perfect for those who want to combine comfort, practicality and privacy in a central residential context.The location is particularly favorable: the city center and the lakefront can be reached in a few minutes, as well as the train station and highway access, which ensure quick and convenient connections.The dwelling, located on the fifth floor of an elegant and well-maintained building, is distinguished by generous and well-distributed spaces. The entrance welcomes in a large bright living room with direct access to the terrace, flanked by a separate eat-in kitchen with exit to the balcony. The sleeping area includes 2 spacious bedrooms and a large master bedroom. Also available are 2 bathrooms, one with shower and the other with bathtub, a...

Luxus und Seeblick im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer der begehrtesten und strategischsten Positionen der Stadt, bieten wir ein exklusives Apartment von etwa 370 m² zum Verkauf an, das für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert wurde, die Eleganz, Komfort und absolute Lebensqualität kombinieren möchte.Diese Immobilie zeichnet sich durch die perfekte Balance zwischen moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer atemberaubenden Seeblick, die jeden Raum begleitet, und bietet so ein seltenes Wohngefühl.Der Eingang, geräumig und szenerisch, führt zu einem Wohnbereich von großer Repräsentation, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Das Wohnzimmer, raffiniert und einladend, repräsentiert das Herz der Residenz, ideal für private Momente und für die Bewirtung von Gästen in einem Kontext absoluten Prestiges.Die Schlafzone ist weise in zwei separate Bereiche unterteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, begehbare Kleiderschränke und direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick aus, sowie durch ein elegantes en-suite-Badezimmer, das mit einer Sauna, Dusche und Badewanne ausgestattet ist.Der zweite Schlafbereich bietet weitere geräumige Zimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine Reihe von Nebenräumen, die für maximalen Komfort und einen exklusiven Lebensstil konzipiert sind, einschließlich eines Billardraums, eines privaten Fitnessbereichs und perfekt organisierten Servicebereichen.Die Ausführungen, sorgfältig mit äußerster Aufmerksamkeit zum Detail durchgeführt, umfassen exklusive Designelemente wie raffinierte Einlagen mit Swarovski-Kristallen, die den Räumen Einzigartigkeit und Charakter verleihen.Die Lage ist ideal: ruhig und zurückgezogen, aber gleichzeitig perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden, leicht zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen.Unterscheidende Merkmale der Immobilie: • Panoramablick auf den See von allen Hauptzimmern • Schlafzone in zwei separate Bereiche mit 4 Zimmern unterteilt • 4 Badezimmer, davon eines mit Sauna, Dusche und Badewanne • Eleganter Wellnessbereich mit Sauna • Billardraum und privater Fitnessbereich • Große Waschküche • Ausgestatteter Keller mit Vollhöhen-Schränken • Klimaanlage und Wasseraufbereitungsanlage • Hochwertige Ausführungen mit exklusiven Details (Swarovski) • 6 Parkplätze in der Garage Eine seltene Immobilie, konzipiert für diejenigen, die ein unvergleichliches Wohngefühl ohne Kompromisse erleben möchten, im Zeichen von Luxus und Eleganz.Der Verkaufspreis umfasst die 6 Parkplätze, für einen Gesamtwert von CHF 600'000.-.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeangebote auf der Website: https://dreieckimmo.ch/

Prestigioso Attico mit geräumigen Räumen und drei Panoramabalkonen

Wenn Sie ein geräumiges, helles Attico suchen, das nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt ist, ist dies eine unverpassbare Gelegenheit.Das Apartment befindet sich im obersten Stock eines modernen Gebäudes und verbindet Eleganz und Funktionalität durch geräumige Räume und eine innere Aufteilung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt.Wohnbereich - Licht und Geselligkeit:Ein gemütlicher Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch große Fenster mit Doppelausrichtung gekennzeichnet ist, die den Raum mit naturalem Licht fluten und einen privilegierten Blick von oben bieten.Das Wohnzimmer, geräumig und raffiniert, öffnet sich zu zwei Balkonen und beherbergt eine moderne offene Küche, perfekt für diejenigen, die das Leben mit Stil und Gastfreundschaft genießen.Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort:Das Attico verfügt über vier Schlafzimmer.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein elegantes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche.Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem fensterlosen Bad bedient.Ein viertes Zimmer, derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt, ist ein perfektes Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet.Moderna und funktionale Bäder:Drei Bäder, alle fensterlos, bieten luftige und gut beleuchtete Räume, die Komfort und Funktionalität zu jeder Tageszeit gewährleisten; Zwei von ihnen sind mit Bidet ausgestattet.Exklusive Stärken: • Drei bewohnbare Balkone • Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt • Alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Hotel gegenüber dem Eingang des Gebäudes • Große Waschküche mit Einbauschränken innerhalb der Wohnung • Zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage Zum Verkaufspreis müssen die zwei Parkplätze hinzugefügt werden, für einen Gesamtwert von CHF 140'000.-.Dieses Attico ist die ideale Wahl für diejenigen, die geräumige Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Exklusives Apartment mit Garten im Herzen von Lugano

Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Seeufer entfernt, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Westside 9, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Eigentumswohnung an, die aus der Vereinigung von zwei Apartments entstanden ist und heute als eine einzige, große Einheit konfiguriert ist.Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt, mit einer raffinierten Esszone mit offener Küche und zentralem Insel, einem großen Doppelsalon und einem Schlafbereich mit fünf Doppelzimmern, von denen zwei mit en-suite-Bad und zwei Einzelzimmern sowie vier weiteren Bädern ausgestattet sind.Die Eigentumswohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge, von denen einer direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, was eine besondere Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Ein großer Außenbalkon und ein privater Garten vervollständigen die Residenz und erweitern die Wohnfläche, was die Eigentumswohnung besonders für eine große Familie oder für diejenigen geeignet macht, die repräsentative Räume mit großzügigen Dimensionen wünschen.Die Innenräume zeichnen sich durch einen minimalistischen, hellen und eleganten Stil aus, mit Parkett, hochwertigen Ausführungen und großen Glasflächen, die die Räume hervorheben und eine natürliche Kontinuität mit dem Äußeren schaffen. Die großzügigen Dimensionen ermöglichen eine besonders funktionale Verteilung: die Schlafzimmer sind auf den beiden ruhigeren Seiten der Wohnung untergebracht, während die großen Wohnbereiche das Herz des Hauses bilden.Eines der exklusivsten Elemente ist der private Garten von 382 m², der maßgeschneidert und sorgfältig gepflegt ist, mit offener Aussicht und großen Außenflächen. Die Eigentumswohnung verfügt auch über einen privaten Außenbereich auf der Rückseite, der direkt von der Esszone aus zugänglich ist.Die Residenz ist von zwei Seiten aus zugänglich: von der Via Cesare Cantù, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, und von der Via Sassa, über einen Fußgängereingang.Der Komfort ist durch Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlage gewährleistet. Die Residenz verfügt außerdem über ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Duschen sowie einen Garten mit Sonnenterrasse und Jacuzzi für die Bewohner.Besonders großzügig sind auch die Servicebereiche: die Wohnung verfügt über eine große Kellerzone mit Waschraum und Bügelfläche sowie über einen zweiten Waschraum auf dem gleichen Stockwerk, der bereits mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein weiterer Keller befindet sich direkt in der Tiefgarage.Die Eigentumswohnung verfügt über eine besonders großzügige und einzigartige Parkplatzausstattung für eine so zentrale Lage: zwei Doppelplätze in der Tiefgarage, für insgesamt vier Fahrzeuge, und zwei einzelne Garagen, die Platz für weitere zwei Autos bieten. Die Residenz verfügt außerdem über Besucherparkplätze, die sowohl im oberen als auch im unteren Teil der Eigentumswohnung untergebracht sind.Die Lage vereint perfekt Zentrumsnähe und Ruhe: die Via Sassa ist eine ruhige, den Bewohnern vorbehaltene Straße in einer 30-Zone, während das Stadtzentrum und der See in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.BusHaltestellen und wichtigste Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Hotel Villa Sassa, mit Restaurant, Pool, Fitnessstudio und Wellnessbereich.Verkaufsfläche: 461 m²Wohnfläche: 362 m²Privater Garten: 382 m²Verkaufspreis: CHF 4'730'000.–2 Doppelplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.– pro Stück (nicht im Preis enthalten)2 einzelne Garagen: CHF 80'000.– pro Stück (nicht im Preis enthalten)Preis pro m²: CHF 4'730'000 ÷ 461 m² = CHF 10'260.–/m²Eine Eigentumswohnung von großem Charakter und mit Dimensionen, die außerhalb des Gewöhnlichen liegen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Wohnqualität ohne Kompromisse bei der Zentrumsnähe von Lugano suchen.

Villa mit Seeblick und Garten

Leben im Herzen von Lugano, mit dem See am Horizont.In einem der gefragtesten Wohngebiete von Lugano (6900), eingebettet in die Stille des Hügels und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine prächtige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und etwa 235 m² Wohnfläche zum Verkauf an, umgeben von einem 537 m² großen Grundstück.Von der überdachten Terrasse und dem terrassierten Garten aus öffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Stadt Lugano, den See und den Monte San Salvatore, der eine einzigartige Atmosphäre in jeder Jahreszeit bietet.Die 1990 erbaute und 2018 vollständig renovierte Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit aus. Derzeit ist sie in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang, die leicht in eine einzige elegante Residenz umgewandelt werden können.Diese Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten:in der Villa wohnen und sie als einzige Residenz nutzen;in der Hauptwohneinheit wohnen und die Gartenebene vermieten, um Einkünfte zu erzielen;Familienmitglieder oder Eltern beherbergen und gleichzeitig die gegenseitige Privatsphäre wahren;ein professionelles Studio mit eigenem Eingang für Kunden einrichten.Die Räume sind hell und gut verteilt und umfassen:ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse;ein Esszimmer;2 bewohnbare Küchen;5 Schlafzimmer;3 moderne Badezimmer;ein Keller und Nebenräume.Die Ausstattung umfasst Parkett in den Zimmern, zeitgemäße Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Trockner und Zugänglichkeit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Lage ist einer der größten Stärken: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, während das Civico-Hospital etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und gewährleisten damit den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben.Ein interessantes Potenzial für bauliche Erweiterungen vervollständigt die Immobilie und erhöht ihren Wert im Laufe der Zeit noch weiter.Zusammenfassung:Einzelvilla mit 7,5 Zimmernca. 235 m² Wohnfläche537 m² großes Grundstück5 Schlafzimmer3 BadezimmerZwei unabhängige Einheiten, die leicht zu einer Einheit zusammengelegt werden könnenIdeal auch als Investition mit Ertrag, Mehrgenerationenhaus oder professionelles StudioÜberdachte Terrasse von 20 m² mit Panoramablick auf den See und die StadtTerrassierter GartenVollständige Renovierung im Jahr 2018Hügelige, sonnige und ruhige LageStadtzentrum in etwa 5 Minuten erreichbarPotenzial für GrundstücksvergrößerungEine Immobilie, die Aussicht, Ruhe, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage miteinander verbindet, ideal für diejenigen, die Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen.

LUGANO: PRESTIGE-PENTHOUSE IN DER INNENSTADT

Lugano Zentrum, FußgängerzoneIn einem prächtigen Altbau, bezauberndes Penthouse auf zwei Ebenen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die Stadt.Eine exklusive und suggestive Atmosphäre, mit hochwertigen Innenarbeiten und einer strategischen Lage, die maximales Wohnkomfort und Privatsphäre gewährleistet.Direkter Zugang mit Aufzug, Doppelsalon mit Essbereich und Wohnzimmer, bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und Mansarde/Entspannungsbereich im Obergeschoss.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 3 innenliegende Parkplätze (CHF 200'000 jeder) und 2 Keller.

Prästigöse Wohnung in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine große und helle Wohnung von etwa 200 m² im 4. Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung ist extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:gemütlicher Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkonhelles Esszimmer mit offener Küche und zweitem Balkonzwei Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privatem Balkondrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit Dampfduscheprivates WaschzimmerDie Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausführungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine eingerichtete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Jalousien.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Lugano-Aldesago: Luxus-Penthouse auf Monte Brè: atemberaubender Seeblick!

Beschreibung: Dieses luxuriöse Doppel-Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz auf den Hängen des Monte Brè, nach Süden ausgerichtet, und bietet atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge. Seine geräumigen Terrassen ermöglichen es Ihnen, diese Aussicht voll auszunutzen.Intern wurden die Räume sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Tagesbereich: Ein großer Wohnbereich empfängt die Gäste, mit offener Küche und Essbereich. Es gibt auch einen Gästebereich, eine Vorratskammer und eine große Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Nachtbereich: Dieser Bereich bietet einen Flur mit Einbauschränken, eine private Wäscherei und drei Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer haben ihr eigenes privates Badezimmer, während das geräumige Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer verfügt. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse, die auch nachts eine panoramische Aussicht bietet.Zusätzlich gibt es eine separate 37,5 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder Servicepersonal.Die Wohnung umfasst auch zwei überdachte Außenparkplätze, die Bequemlichkeit und Sicherheit bieten.Mit 5,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern hat die Residenz eine Wohnfläche von 318 m² und eine großzügige Gesamtfläche von 368 m², wobei 101 m² von den Terrassen eingenommen werden.Diese Immobilie ist ideal sowohl für die primäre als auch für die sekundäre Residenz, bietet Luxus, Komfort und unvergleichliche Aussichten auf die umliegende Natur.

Elegante Appartamento di Lusso con Giardino sul Lungolago di Lugano

In prima linea a lago, in posizione soleggiata e comoda, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla rinomata via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento di lusso con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 e rifinito con materiali di pregio, è suddiviso come segue:ampio soggiorno con zona pranzo, zona bar e terrazza con vista lago; luminosa cucina abitabile con terrazza con vista lago; 5 camere da letto, 8 bagni (di cui un 1 bagno con hammam con parete e panca in marmo riscaldate); 4 guardaroba; 1 biblioteca con terrazza con vista lago, studio; 2 dispense, lavanderia.Ad uso condominiale: servizio di portineria e sicurezza, piscina coperta.I servizi offerti nel condominio includono una piscina coperta ad uso condominiale, nonché servizi di concierge e sicurezza.4 posti auto in autorimessa.L'appartamento offre un'eccellente sicurezza e comfort attraverso un avanzato sistema di domotica. È dotato di:- videosorveglianza;- sistema d'allarme;- sistema di climatizzazione;- sistema audio;- sistema di controllo dell'ombreggiatura.Tutte queste funzionalità sono facilmente gestibili tramite un unico sistema di domotica, che offre un controllo totale e intuitivo del ambiente abitativo, rendendo la casa non solo più sicura ma anche incredibilmente confortevole e all'avanguardia.In der ersten Linie zum See, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der bekannten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir diese exklusive Luxuswohnung mit privatem Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Wohnung wurde 2019 neu renoviert und präsentiert sich in einem modernen und anspruchsvollen Design, bei dem hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen verwendet wurden. Sie verfügt über ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem, das verschiedene Aspekte wie Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit steuert und sowohl eine lokale als auch eine Fernüberwachung ermöglicht. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt: Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Barbereich und Terrasse mit Seeblick; helle Wohnküche mit Terrasse mit Seeblick; 5 Schlafzimmer, 8 Bäder (davon 1 Bad mit Hammam mit beheizter Marmorwand und -bank); 4 Garderoben; 1 Bibliothek mit Terrasse mit Seeblick, Arbeitszimmer; 2 Speisekammern, Waschküche.Zur Nutzung durch die Eigentümer: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.4 Stellplätze in der Garage.Die Wohnung bietet ausgezeichnete Sicherheit und Komfort durch ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem. Sie ist ausgestattet mit:- Videoüberwachung;- Alarmanlage;- Klimaanlagen;- Audioanlage;- System zur Steuerung der Beschattung.All diese Funktionen können über ein einziges Hausautomationssystem verwaltet werden, das eine vollständige und intuitive Kontrolle über das Wohnumfeld bietet und das Haus nicht nur sicherer, sondern auch unglaublich komfortabel und modern macht.On the first line from lake Lugano, in a sunny and comfortable position, a few minutes walking from the center of Lugano, from a famous shopping street Via Nassa and a cultural center LAC, we offer for rent this exclusive luxury apartment with a private garden and splendid view of the lake Lugano and surrounding mountains.The apartment has undergone recent refurbishments in 2019, showcasing a contemporary and sophisticated design, utilizing premium materials and superior finishes. It features a state-of-the-art home automation system that controls multiple aspects, including audio, lighting, air conditioning, and security, allowing both local and remote monitoring. The apartment is accessible directly via an elevator and is divided as follows: Large living room with dining area, bar area and terrace with lake view; bright...

Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata

Nuovo e lussuoso appartamento duplex con piscina privata e vista spettacolare sul lago, la città e fino alla catena delle Alpi, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Lugano. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma molto comoda, con il centro-città e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Lussuoso appartamento di 6,5 locali su due livelli-Posizione esclusiva con fantastica vista panoramica -Piscina privata e grandi terrazze coperte e scoperte-Finiture di alto standing personalizzabili-Master-suite e altre 3 belle camere con bagni en-suiteAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 421 m2 con terrazze per ca. 142 m2.Organizzato su due livelli, si distingue per spazi ampi, grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno. Le grandi vetrate panoramiche valorizzano la vista e creano una piacevole fluidità tra gli ambienti, enfatizzata da una raffinata geometria architettonica. I materiali utilizzati e le dotazioni sono di alto livello, con ampie possibilità di personalizzazione delle finiture.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLe generose terrazze affacciate sul lago e sul verde circostante e la piscina privata completano questa proprietà di grande prestigio. Otto posteggi in autorimessa.----------Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung-Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht-Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen-Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen-Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite BädernWOHNUNGWohnfläche ca. 421 m2 mit Terrassen von ca. 142 m2.Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Acht Autoabstellplätze in der Tiefgarage.----------New and luxurious duplex apartment with private pool and spectacular views of the lake, the city and the Alps, located in one of the most sought-after residential areas of Lugano. The setting is quiet and surrounded by greenery, yet very convenient, with the city centre and all services just a few minutes away.HIGHLIGHTS-Luxurious 6,5-room duplex apartment-Exclusive location with outstanding panoramic views-Private pool and large covered and open terraces-High-quality, customizable finishes-Master suite plus three additional bedrooms with en-suite bathroomsAPARTMENTLiving area approx. 421 m2 with approx. 142 m2 of terraces.Arranged over two levels, the apartment offers generous spaces, abundant natural light and an elegant connection between indoor and outdoor areas. Large panoramic windows enhance the views and create a pleasant sense of openness, highlighted by refined architectural lines. The materials and fittings are of high standard, with extensive possibilities for personalizing the interior finishes.OUTDOORS AND COMFORTThe spacious terraces overlooking the lake and the surrounding greenery, together with the private swimming pool, underline the exclusive character of this property. Eigth parking spaces in the underground garage.

Gewerbliches/Wohngebäude mit einer Rendite von 4,1% netto

Zu Verkaufen im Lugano-Distrikt, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, teilweise renoviertes Mietshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, mit Ausnahme des Gewerberaums, der derzeit vermietet wird.Rendite bei voller Auslastung netto von 4,1%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 LOCALE HOCHWERTIGER WOHNBEREICH MIT SEEBLICK

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der bevorzugtesten Wohnviertel aufgrund seiner Nähe zum Zentrum und der Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine umfassende Sanierung, das darauf abzielt, eine zeitgenössische Wohnung in einem eleganten städtischen Umfeld zu bieten.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre, Ruhe und eine zurückgezogene Wohnsituation gewährleistet. Die beiden oberen Etagen bieten Blick auf den See, während im Erdgeschoss eine gemeinsame Abstellkammer und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im dritten Stock der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 4 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seeblick, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 190 m² • Verkaufsfläche: 192 m² • Überdachte Terrasse: 6,2 m² Im dritten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine rationale Raumaufteilung und die durch die günstige Ausrichtung gewährleistete Helligkeit aus.Der Eingang führt zu einem großen zentralen Flur, der den Tag- und den Nachtbereich ordentlich organisiert.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Gesprächsbereich und einem gut abgegrenzten Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Raum ist luftig und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem externen, das ganze Jahr über nutzbaren Raum.Der Schlafbereich, getrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst: • eine Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank • zwei weitere Schlafzimmer • ein Studio / viertes Zimmer • doppelte Hauptbäder • interne Wäscherei Die interne Aufteilung ermöglicht eine klare Abgrenzung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereich, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität bei der täglichen Raumverwaltung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, mit bedeutenden Flächen und gut proportionierten Räumen, wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Seeufer entfernt.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: • Aluminium-Fenster mit dreifach isolierter Verglasung • Parkettböden für Tag- und Nachtbereich • Badezimmerbeläge in großformatigen Keramikplatten • Küchen mit hochwertigen Geräten • Sanitärkeramik und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im September 2026.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.