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Zimmer
8.5
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 3'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement mit Seeblick in Lugano zur Renovierung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8.5
Etage:
5
Wohnfläche:
350 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, in dominanter Lage mit magnifischer Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, bietet Ebuyhouse den Verkauf einer zu renovierenden Wohnung.

Die Wohnung befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Central Park und liegt in privilegierter Lage am Seeufer, nur wenige Schritte entfernt von wichtigen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem LAC, der Via Nassa und dem charakteristischen historischen Zentrum von Lugano.

Im fünften Stock der prestigeträchtigen Residenz Central Park gelegen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage direkt am Luganersee. Ihre Lage bietet einen einzigartigen Kontext, in dem jedes Detail darauf abzielt, die panoramische Aussicht auf den See zu valorisieren und eine exklusive Atmosphäre zu schaffen.

Mit einer großzügigen Fläche von 350 m² erstreckt sich die Wohnung über acht geräumige und vielseitige Räume, die perfekt sind, um sie nach den Bedürfnissen und dem Geschmack derjenigen zu personalisieren, die eine raffinierte und maßgeschneiderte Wohnung realisieren möchten.

Einer der Stärken des Objekts ist die prächtige Terrasse, die direkt auf den See hinausgeht. Dieser Außenbereich ist ideal, um sich zu entspannen, Open-Air-Dinners zu organisieren oder einfach den atemberaubenden Panoramablick in einer Atmosphäre totaler Ruhe zu genießen.

Zu den exklusiven Dienstleistungen dieser Residenz gehören der Portierdienst, der maximale Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet und jeden Aspekt des täglichen Lebens praktischer und serener macht.

Bis zu fünf Parkplätze in der Tiefgarage der Residenz sind erhältlich, die für jeweils CHF 150'000 gekauft werden können.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, eine große Wohnung in eine maßgeschneiderte Luxusresidenz zu verwandeln, indem sie ihre exklusive Lage und die zahlreichen Dienstleistungen der Residenz Central Park nutzt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725673
Objekt-Ref.
FS - Riva Caccia

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Eigenmittel (optional)

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