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Pièces
8.5
Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 3'990'000.–
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"Appartement avec vue sur le lac à Lugano à rénover"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
8.5
Etage:
5
Surface habitable:
350 m2

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Description

Au cœur de Lugano, dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Ebuyhouse propose la vente d'un appartement à rénover.

L'appartement est situé à l'intérieur de la prestigieuse résidence Central Park et est collocé en position privilégiée sur le bord du lac, à quelques pas d'importants points d'intérêt culturel, tels que le LAC, la Via Nassa et le charmant centre historique de Lugano.

Situé au cinquième étage de la prestigieuse résidence Central Park, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée directement sur le bord du lac de Lugano. Sa situation offre un contexte unique, où chaque détail est pensé pour valoriser la vue panoramique sur le lac et créer une atmosphère exclusive.

Avec une surface généreuse de 350 m², l'appartement se compose de huit pièces spacieuses et polyvalentes, parfaites pour être personnalisées selon les besoins et le goût de ceux qui souhaitent réaliser une demeure raffinée et sur mesure.

L'un des points forts de la propriété est la splendide terrasse, qui donne directement sur le lac. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du panorama à couper le souffle dans une atmosphère de totale tranquillité.

Pour compléter les services exclusifs de cette résidence, nous trouvons le service de conciergerie, qui garantit une sécurité et un confort maximum pour ses habitants, rendant chaque aspect de la vie quotidienne plus pratique et serein.

Jusqu'à cinq places de parking sont disponibles dans le garage de la résidence, qui peuvent être achetées pour CHF 150'000 chacune.

Cette propriété représente une opportunité unique de transformer un grand appartement en une résidence de luxe sur mesure, en profitant de sa situation exclusive et des nombreux services offerts par la résidence Central Park.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4002725673
Réf. de l'objet
FS - Riva Caccia
Ebuyhouse sagl
Annonceur
Ebuyhouse sagl

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Fonds propres (optionnel)

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