Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der beliebtesten Wohngebiete für seine Nähe zum Zentrum und seine Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine komplette Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, die Intimität, Ruhe und eine reservierte Wohnfläche garantieren. Die beiden oberen Ebenen bieten einen Seeblick, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.

Im dritten Stock der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 4 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seeblick, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.

Die Wohnung bietet:

• SUL: 190 m²

• Verkaufsfläche: 192 m²

• Überdachte Terrasse: 6,2 m²

Im dritten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine rationale Raumverteilung und eine durch die günstige Ausrichtung garantierte Helligkeit aus.

Der Eingang führt zu einem großen zentralen Flur, der den Tag- und Nachtbereich ordentlich organisiert.

Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen Wohnzimmer mit Konversationsbereich und gut definiertem Essbereich, das mit der Küche verbunden ist. Die Umgebung ist luftig und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem reservierten Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist.

Der Schlafbereich, getrennt, um Intimität zu gewährleisten, umfasst:

• ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide
• zwei weitere Schlafzimmer
• ein Arbeitszimmer / viertes Zimmer
• interne Wäscherei

Die innere Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gesellschafts- und Privatbereich, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität bei der täglichen Nutzung der Räume.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, mit großen Flächen und gut proportionierten Räumen, wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt.

Parkplatz:

CHF 60'000.- für einen Innenparkplatz
oder
CHF 70'000.- für zwei Außenparkplätze

Die Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, wie:

• Aluminiumfenster mit dreifach isolierverglaster Verglasung
• Parkettböden für Tag- und Nachtbereich
• Badverkleidungen in großformatigem Gres
• Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
• Sanitärkeramik und Armaturen im modernen Design

Fertigstellung im September 2026.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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