6 Treffer - Maisonette / Duplex Mieten: Lugano

DUPLEX DI 10.5 LOC. CON GIARDINO E VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Siamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento duplex con parziale vista lago, ascensore privato che collega i due piani,composto da sei locali e tre bagni, una lavanderia privata , balcone e un giardino privato, con due posti auto in garage.La palazzina è composta da un appartamento duplex e un appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, entrambi oggetto di una completa ristrutturszione.L'appartamento duplex ha una superficie lorda di 225 mq, cui si aggiungono la cantina e un locale hobby per un totale di 22 mq. Il terrazino misura 2.5 mq, mentre il giardino privato si estende per 1105 mq. L'altezza dei locali è di 2.85 metri.Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile separata e completamente attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un locale deposito.Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali: due ampie con parziale vista lago , soleggiate servite da un bagno con doccia ,mentre la camera padronale gode di vista lago, e bagno en suite con doccia e vasca,si completa con una lavanderia al piano.L'immobile , appena ultimano , è stato progettato con attenzione ai dettagli e dotato di finiture di alta qualità pronto per essere abitato.Termo pompa, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Affitto netto : 7'200 CHFAcconto spese: 500 CHF2 Posti auto : 200 CHFAffitto mensile : 7'900 CHF Restiamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita.G.F.

7.5 LOCALI DUPLEX IN CENTRO CITTÀ CON VISTA LAGO

In contesto signorile a pochi passi dal centro città, dalla stazione e dalla cattedrale, proponiamo ampio appartamento di circa 160 mq disposto su 2 livelli e recentemente ristrutturato. Il piano inferiore è composto da ingresso con luminoso soggiorno con cucina parzialmente separata e accesso alla terrazza, locale lavanderia; al piano superiore troviamo invece un'ampia camera da letto con vista lago e sulla città, 2 camere da letto con armadi a muro, due bagni uno con doccia e l'altro con vasca, ripostiglio.L'appartamento dispone di una cantina privata e lavanderia in comune.Pigione: CHF 2'100.-/meseAcconto spese: CHF 500.-/mesePossibilità di posteggio interno a CHF 280.-/meseDisponibile da subito.

9.5 LOC. DUPLEX DI CHARME AMPIO, SILENZIOSO, LUMINOSO

Ad appena 10 minuti da Lugano, nel nucleo di Bedano DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO, in edificio storico del '700 (ex Villa Fontana) completamente ristrutturato con gusto e charme, si affitta questo signorile, romantico, silenzioso e ricercato duplex al primo ed ultimo piano con ampio ingresso, grande soggiorno doppio, cucina a vista, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca da bagno ed uno con generosa doccia/box con bagno turco, colonna massaggio multigetto etc.) 2 grandi terrazze (una terrazza coperta ed una terrazza solarium) e 2 posti auto in garage coperto, lavanderia privata interno all'appartamento ed ampia cantina.L'appartamento non affaccia su alcuna strada carreggiabile ma su due vicoli pedonali ed è dunque silenziosissimo.Perfetto per amatori di oggetti con carattere unico, romantico e di prestigio.Tutto il complesso in oggetto, parzialmente protetto dal Cantone in virtù della unicità storica del luogo (a Bedano nacque nel 1963 Nicolò Rusca) è stato recentemente ed elegantemente ristrutturato dall' attuale proprietario.L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, parzialmente arredato ed esposto liberamente su tre lati, si apre con uno Spazioso Atrio, in grado di accogliere più mobili per l' ingresso.Dall' Atrio si accede direttamente al ripostiglio, ubicato nell' area sottoscala e chiuso da una porta scorrevole, all' ampia e suggestiva scala che porta al piano superiore ed alla signorile e generosa zona giorno.Il Soggiorno ampio ed elegante è dotato di due porte finestre che affacciano sullo spazioso terrazzo e di ulteriori due finestre che illuminano la zona giorno.La Cucina a vista è di ampia metratura e presenta una piacevole isola/bar con sedute.Dalla Cucina si accede, attraverso un'ulteriore porta-finestra al grande terrazzo con volte di oltre 20 mq, coperto da uno splendido tetto con travi a vista.Percorrendo la zona giorno si arriva alla Camera Padronale (prima camera da letto), una struttura che potrebbe essere considerata quale un ampio bilocale indipendente rispetto all' appartamento stesso, in quanto risulta essere avvolto nella riservatezza e privacy più completa. L' area in oggetto è composta da un corridoio (attrezzabile con guardaroba) che dà l' accesso ad una grande camera da letto (che può ospitare un letto king size e 2 armadi) illuminata da due finestre che affacciano sul cortile interno, ad un bagno esclusivo con vasca e ad una piccola ulteriore area di relax con accesso alla terrazza indipendente ed isolata dal resto dell' immobile. L' intera struttura è esposta su tre lati. Quest'area esclusiva dell'appartamento, a cui si accede dal soggiorno, può anche essere gestito come studio privato, sala pranzo separata dal soggiorno, dispensa, stanza guardaroba etc...La scala porta al piano superiore, che si sviluppa attraverso un lungo corridoio il quale a sua volta da l' accesso all' area notte/studio composta dalla seconda, terza e quarta camera da letto (o studio mansardato o quant'altro si desiderasse realizzare es. area giochi bimbi, area relax o altro), un bagno ed una comoda lavanderia.Il soffitto dell' intero piano superiore risulta leggermente mansardato ed è stato realizzato con travi a vista.La seconda camera da letto è la più grande ed è davvero di dimensioni ragguardevoli, può ospitare un letto matrimoniale, due grandi armadi e due cassettiere centrali ad isola e si presenta illuminata da tre ampie finestre.La terza camera da letto può ospitare due letti singoli o un letto matrimoniale ed il relativo armadio.La quarta Camera da letto è mansardata una zona che può ospitare un letto matrimoniale, uno o due letti singoli oppure essere adibita a studio.La lavanderia è ampia e privata e collocata nel piano superiore.Tutta la proprietà gode dei benefici della profondità dei muri portanti originali in grado di coibentare naturalmente l' immobile dal freddo invernale, dal caldo estivo e dal rumore (l'immobile è comunque sito in zona tranquilla).Completa la proprietà l' ampia cantina ed il doppio posteggio in autorimessa.Contratto quinquennale solo per residenti CH o Permesso C con referenze ed adeguate garanzie.Pigione CHF 2,990- + Acconto spese accessorie CHF 390.-/mese con conguaglio.2 posteggi disponibili in autorimessa: 190.-/mese ciascunoOpzione completamente ammobiliato: + 690.- / mesePossibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una terza vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.Ulteriore di affitto di posto auto o garage coperto a 90 mt (in proprietà di terzi)Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 9 anni.Il prezzo della pigione non è trattabile.Animali non ammessi (valutiamo eccezioni).Selezioniamo inquilini qualificati.*Forniamo ARREDAMENTO COMPLETO esclusivamente a qualificati inquilini con adeguate garanzie (solo contratti a lungo termine).ENGLISH SPOKENL'appartamento è ubicato in via ai Portici 2 6930 Bedano

Lugano: Appartamento duplex 3.5 locali

Lugano. In posizione centrale proponiamo in locazione loft semi arredato con giardino privato.L'appartamento è così composto:- Al piano superiore si trovano una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con vista aperta- al piano inferiore una camera da letto/soggiorno accogliente con accesso diretto al giardino.Completano la proprietà cantina, lavanderia condominiale, posto auto in autorimessa.Richiesta: CHF 3990 + CHF 380 acconto spese + CHF 220 posto auto