Entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano, neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit seinen 270 m² Wohnfläche und seiner exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch:

• Große, helle Räume: Geräumige Zimmer und Wohnzimmer mit doppelter Höhe. Große Fenster, die ein helles und entspanntes Ambiente schaffen.

• Ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek

• Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann

• Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppiger Grasfläche und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind.

• Portier

• Überwachter Garagenplatz

• 3 Parkplätze im Preis inbegriffen

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen.

Beim Betreten des äußeren Eingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit großer Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Zimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek einrichten kann.

Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Gästebad, ein Zimmer/Schrankraum, das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein drittes Schlafzimmer. Ergänzt wird alles durch einen großen, eigenen Keller und drei Garagenplätze.

Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die ganze Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet außerdem ein gutes Bistro, wo man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist vollständig tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.

Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Bahn. Die Bushaltestelle Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich die Apotheke Loreto (11 Minuten) und die Grundschule Noranco (13 Minuten). Außerdem ist man nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.