Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.

L'appartement se distingue par :

• Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant.

• Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure

• Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre

• Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel.

• Concierge

• Garage surveillé

• Accueil des animaux

• 3 places de parking incluses dans le prix

L'appartement s'étend sur trois étages.

En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec grande salle à manger et cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.

En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une chambre/ placard, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Tout est complété par un grand sous-sol privé et trois places de garage.

Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est entièrement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.

Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.

Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.