Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die vollständig renoviert wurde und in der Nähe von Lugano liegt, in einer strategischen und optimal versorgten Position.

Das Gebäude befindet sich in hervorragendem Erhaltungszustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.

Zusammensetzung des Gebäudes

6 Apartments mit 3,5 Zimmern, ca. 60 m² jedes

6 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 45 m² jedes

Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten

Kellergeschoss mit 300 m²

19 Außenparkplätze

Stärken

Gesicherte Rendite von 4,8% Vollständig renoviertes Gebäude Strategische Position, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten Zentrum von Lugano in etwa 15 Minuten erreichbar
Verkaufspreis: CHF 4.900.000.
Rendite: 4,8% pro Jahr

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Position und die vollständige Dokumentation nur ernsthaften und qualifizierten Investoren zur Verfügung gestellt, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.