Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lugano: 738 Treffer

Einzigartiges Einfamilienhaus 4.5 mit Seeblick in Bissone

Wir verkaufen in Bissone, in einer Hügelzone, ein schönes, unabhängiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und Seeblick.Das Haus liegt in der begehrten Hügelposition von Bissone, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend. Genauer gesagt befindet sich die Immobilie in der Gradinata San Giuseppe, in einer privilegierten und leicht erhöhten Position über dem bewohnten Kern, die es ermöglicht, eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee und die umliegende Landschaft zu genießen. Die Lage, eingebettet in die Stille der Hügel, bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zum Zentrum von Bissone und den wichtigsten Dienstleistungen liegt.Das Haus, ursprünglich ein Gebäude mit zwei Wohnungen aus dem Jahr 1955, wurde 2005 einer umfassenden und tiefgreifenden Renovierung unterzogen, die die Räume und Oberflächen im modernen und funktionalen Stil erneuert hat, um ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei Ebenen zu schaffen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine einfache und lineare architektonische Struktur aus, die harmonisch in den Wohnkontext von Bissone integriert ist.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen großen Außenbereich mit Garten, der dazu beiträgt, ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Privatsphäre zu schaffen, das durch die atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee bereichert wird. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Außenpavillon, immer mit Seeblick, und ein Nebengebäude mit vorgelagerter Terrasse, ideal für ein Büro, eine Grotte oder eine Dependence.Das Erdgeschoss besteht aus einem separaten Außenraum, der als Waschküche und Technikraum genutzt wird, Eingang, Gästetoilette, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum Garten, Treppe;Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 Einzelzimmern, Dusche und einem Doppelzimmer mit einem Kleiderschrankbereich und einem Bad mit Badewanne.Die Renovierung von 2005 umfasste Teile des Gebäudes wie: Dämmung, Dach, Öffnung und Verbindung zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, Elektroanlage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neues Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Küche und verschiedene Außenarbeiten.Möglichkeit, die Nutzung als Zweitwohnsitz zu ändern.In perfektem Zustand. Sofort verfügbar.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Haus mit Seeblick in Lugano-Figino

Wir verkaufen in Barbengo ein schönes Reihenhaus, 3,5 Zimmer in einer bevorzugten Lage mit Seeblick, großem Terrassenbereich, Garage und 3 Parkplätzen.Barbengo ist ein Stadtteil von Lugano, der sich in einem besonders attraktiven Wohngebiet befindet, dank seiner Nähe zum Luganersee (Golfo di Agno) und dem Park von Pian Càsoro mit seinen 56'000 m2, ideal für Schwimmen und Freizeit. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren von Grancia und die Autobahnausfahrt. Besonders interessant für Familien ist die Gruppierung von Kindergärten (mit Mensa), Grundschulen und Mittelschulen, die zu Fuß von der Liegenschaft aus erreichbar sind. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich am höchsten Punkt eines Vorgebirges (Via Tassera), das über eine öffentliche Sackgasse erreichbar ist. Die Gegend ist extrem ruhig und sonnig und dient als Panoramapunkt mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Figino und den Pian Càsoro. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im höchsten Teil eines kleinen Komplexes von 3 aneinandergereihten, unabhängigen Häusern, erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem terrassierten Panoramagarten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde 2013 renoviert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohn-Esszimmer-Küche mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, WC-Dusche, Treppe; ERSTER STOCK: Treppe, Flur, Doppelzimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon, Einzelzimmer mit Galerie, WC-Dusche; KELLERGESCHOSS: Treppe, Flur, Waschküche-Technikraum, Hobbyraum/Zimmer (mit Heizung), Keller unterteilt in 2 Räume; Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein überdachter Parkplatz und 2 Außenparkplätze vor dem Haus. Das Haus ist derzeit vermietet. Verfügbarkeit: ab Ende Oktober 2026Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Raffaele Sciaroni)

Großes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Garten in Breno Alto Malcantone

Wir verkaufen in Breno (Altro Malcantone) ein typisches Tessiner Haus, unabhängig (anliegend und frei auf 3 Seiten) bestehend aus 4,5 Zimmern auf 4 Ebenen mit einer großen Außenfläche.Das Haus, dessen ursprüngliche Konstruktion auf den Anfang des 20. Jahrhunderts zurückgeht, wurde 1965 vollständig renoviert und anschließend von 1992 bis heute weiter renoviert. Es hat ein einfaches und funktionales architektonisches Konzept und erstreckt sich über 4 Ebenen mit schlichten Linien und gut definierten Volumina, typisch für die Wohnarchitektur der Region und der Epoche. Die Fassade, ordentlich und geordnet, ist durch regelmäßige Öffnungen gekennzeichnet, die eine gute natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten und dem Ganzen ein harmonisches und gepflegtes Aussehen verleihen.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, typisch für die tessinischen Kerngebiete, und verfügt über einen großen, mit Naturstein gepflasterten Außenbereich mit einem Pergola, das aus einem alten Heuschober entstanden ist. Diese Fläche bleibt gegenüber dem unteren Fußweg erhöht und ist von einer Steinmauer und einem Netz umgeben, die Privatsphäre gewährleisten.Das Erdgeschoss oder Eingangsgeschoss (Zugang von der Fußgängerstraße) besteht aus einem komfortablen Atrium, einem Keller-Waschraum, einem großen Keller mit Gewölbedecke und einem weiteren Abstellraum;Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur mit Ausgang in den Außenbereich des Gartens über 3 Stufen, einer bewohnbaren Küche mit Kamin und einem separaten Wohnzimmer;Der Zwischenboden zum zweiten Obergeschoss beherbergt das WC-Dusche;Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Flur und 2 Zimmern;Das dritte Obergeschoss ist ganz der Herrschaftsschlafzone gewidmet, mit einem Flur, einem Raum für die Garderobe, einem Doppelzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Badewanne;Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Angrenzendes Haus mit 5,5 Zimmern, Terrasse mit Seeblick und Garten in Lopagno

In Lopagno, einer ruhigen Ortschaft im Luganese, umgeben von einer grünen und stillen Landschaft, wo der tägliche Rhythmus von einer serenen Atmosphäre und weiten Ausblicken begleitet wird, bieten wir ein modernes, angrenzendes Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und exklusiven Wohnviertel, in einer privilegierten, sonnigen und panoramischen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Wohnruhe und täglicher Bequemlichkeit.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über große, helle und harmonisch angeordnete Räume. Die großen Fensteröffnungen verstärken die natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen Tiefe, sowie eine Verbindung zum umliegenden Grün und dem See in der Ferne.Außerhalb verfügt das Grundstück über drei Terrassen und einen Garten von etwa 70 m², die die Wohnqualität des Hauses natürlich erweitern und zum Genuss der freien Zeit in jeder Jahreszeit einladen.Der Blick auf das umliegende Grün und den See in der Ferne begleitet die Wohnung mit diskreter Eleganz und ist besonders angenehm von der überdachten Terrasse aus, die von der Wohnbereich aus zugänglich ist.Das Haus beeindruckt vor allem durch die Großzügigkeit seiner Räume, eine seltene und wertvolle Eigenschaft, die sich perfekt an das Familienleben oder die Bedürfnisse von denen anpasst, die von zu Hause aus arbeiten möchten, mit gut abgegrenzten und komfortablen Räumen.Die Küche ist sehr groß und gut ausgestattet, mit einer Insel mit zentralem Tresen, eine Lösung, die diesen Raum praktisch, gesellig und natürlich zentral im Hausleben macht.Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine sehr große Grundfläche, die Anwesenheit eines Kamins und die großen Fenster aus, die seinen einladenden Charakter hervorheben und einen idealen Raum für den Alltag und die Momente des Teilens schaffen.In einem Wohnkontext mit nur drei Einheiten befindlich, verfügt das Grundstück über eine vollständige autarke Technik und Heizung, ein wichtiger Vorteil, der Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Das 2014 erbaute Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine moderne und funktionale Wohnkonzeption, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet ist.Die Heizung wird durch ein effizientes Ölheizungssystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und in den Bädern und im Essbereich aus Fliesen.Für diejenigen, die nach wirklich großzügigen Flächen, einer relativ neuen Konstruktion und einem reservierten Kontext suchen, stellt diese Angebots eine Lösung von besonderem Interesse dar, die auf dem Markt nicht leicht zu finden ist.Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Lift.Für die Wäsche steht ein internes Waschraum zur Verfügung, der mit dem Technikraum verbunden ist und eine große Bequemlichkeit bei der Haushaltsführung bietet.Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Bad en suite und einer großen Vorratskammer und einem Einzelzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich auch der Eingang, der Waschraum/Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse, und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befinden sich die sehr große Küche mit zentralem Tresen, ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, Kamin und Zugang zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit Seeblick und ein Badezimmer mit Dusche.

Schönes Haus 5,5 mit wunderschöner Wohnzone und großem Garten.

In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das vollständig unabhängig ist.Das Objekt liegt in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonnenausrichtung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext gewährleistet, bietet den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², ideal zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu gestalten.Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.Auf der Ebene der Wohnzone steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich optimal auf Arbeit oder Studium konzentrieren kann, ideal für Smart-Worker oder für die, die ein separates Zimmer zum Entspannen suchen.Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein ideales Gebiet, um wunderbare Empfänge auch in den Wintermonaten zu organisieren.Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 errichtet wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in den vergangenen Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit sanitären Anlagen und Design-Finishings.Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümer kontrolliert und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an kalten Tagen behaglich zu halten.Das Gebäude ist in Eigentum aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle.Es ist zu beachten, dass mit einigen, meist ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit besonderen Eigenschaften zu nutzen.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Waschraum im unteren Stockwerk der Wohnung genutzt werden.Das Gebäude besteht aus einem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen, panoramischen Terrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Arbeitszimmer und ein WC.Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer besteht.

Schönes Haus 6,5 mit Renovierung in mittlerem bis hohem Standard mit Garten.

In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys in der grünen Umgebung und dem Rauschen eines friedlichen Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Genießen der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Holzfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Treffen mit Freunden und Verwandten auch bei schlechtem Wetter zu veranstalten.Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung innerhalb der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer unterzogen wurde, verfügt seit 2015 auch über neue Grès-Porcellanato-Böden.Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos in die mittlere bis hohe Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern. Die Bodenbeläge sind aus feinem Grès-Porcellanato für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die vorhandene Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Wäscher Raum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Verwaltung des Hauses.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Wäscher Raum.Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.

Haus mit 5,5 Zimmern in der Renovierungsphase mit Kamin und Terrasse.

In Brè, einem Ort im Luganese über Lugano, eingebettet in die bergige Landschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer Lage, die von Grün umgeben ist, mit einer angenehmen natürlichen Umgebung, die den Alltag bereichert.Außerhalb wird die Terrasse von 16,90 m² zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit ruhig im Freien zu entspannen, während der 640 m² große Grundstück mit Garten dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich des Hauses bietet einen angenehmen Ess- und Aufenthaltsbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich das Halbuntergeschoss als ein gemütlicher Bereich, um auch an Wintertagen das Beste herauszuholen. Hier ist auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die abgeschlossen werden müssen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Verbreitung über Heizkörper und Fußbodenheizung in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für die, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großem Potenzial suchen.Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der Terrasse von 16,90 m², der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Das große Halbuntergeschoss beherbergt den gemütlichen Bereich mit Badezimmer mit Dusche.Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung vom Haus zu nutzen.EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUG!!

Faszinierendes Haus mit 7,5 Zimmern und großem Potenzial zur Renovierung

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein suggestives Haus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einem Wohnkontext mit großer historischer Faszination, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großzügiger Grundfläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.Das Anwesen, das in historischer Zeit errichtet wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungsmaßnahmen erfahren. Etwa 2015 wurden die Fenster erneuert, während 2020 ein neuer Brenner installiert wurde.Die Heizung wird durch ein autonomes Naftasystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch Fenster in PVC und Holz unterstützt wird.Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts vermittelt, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.Obwohl das Anwesen derzeit zu renovieren ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Grundfläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheidet, das Anwesen vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.Für die Wäsche steht ein großzügiger privater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, zwei Kellern und dem großen Waschraum mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.Ein internes Autoabstellplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Autoabstellplatz im Eigentum, beides wahre Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!

Schönes Kernhaus 3,5 und 2,5 Zimmer, komplett renoviert mit wunderschönen Außenbereichen.

In Iseo, einem faszinierenden Teil des Gemeindebezirks Bioggio im Distrikt Lugano, bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und die suggestive Atmosphäre der Tessiner Dörfer, bieten wir ein wunderschönes Kernhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von 3,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt im Herzen des wunderschönen historischen Zentrums von Iseo und bietet ein einzigartiges und authentisches Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Terrazzo mit großem Potenzial und einem privaten Garten von 50 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Das Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen charmanten Dachboden, der dem Raum einen besonderen Touch verleiht.Das Gebäude, das ursprünglich aus einer älteren Bauzeit stammt, wurde 2022 komplett renoviert und alle Räume modernisiert, wodurch das Haus praktisch neu ist und gleichzeitig die charmanten Eigenschaften der Wohnung hervorhebt.Die fine Möblierung, mit der die Wohnung ausgestattet ist, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, für ein wirklich schlüssiges Angebot.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster im unteren Stock und PVC-Fenster im oberen Stock. Der Bodenbelag ist im unteren Stock laminiert und im oberen Stock gefliest.Beachten Sie die Möglichkeit, das Anwesen als Zweitwohnsitz zu nutzen und das große Potenzial an Einnahmen auszunutzen, dank der Möglichkeit, eine oder beide Wohnungen an Touristen über Plattformen wie Airbnb zu vermieten, was den Kauf zu einer Chance macht, die man nicht verpassen sollte.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils 50 m². Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst Eingang mit Wohnzimmer und Küche, ein Terrazzino, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung im ersten Stock verfügt über Eingang mit Wohnzimmer und Küche, eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Dachboden und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.EIN KERNHAUS MIT CHARME UND ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN!!

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Zollhaus für Einfamilienhaus, Wohnanlage oder Mietshaus im Malcantone

--- Fordern Sie den PERSONALISIERTEN LINK für die VIRTUELLE BESICHTIGUNG und die DOKUMENTATION an! --- VERKAUF AN DEN MEISTBIEPENDEN ÜBER PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA (Ablaufdatum: 10. Oktober 2026). Eine alternative Lösung für diejenigen, die außerhalb der Stadt, in der Natur und in der Ruhe wohnen möchten.Das Gebäude befindet sich im kleinen Viertel von MONTEGGIO in der Gemeinde TRESA, in der Nähe von SESSA und nur wenige Kilometer von CASLANO entfernt. Darüber hinaus entspricht die Lage der Zollstation von CASSINONE in Richtung LUINO. Das Haus ist gut an die Hauptstraße der Region angeschlossen. Es ist auf der Rückseite von einem Grundstück umgeben, das als WIESE genutzt wird. Das Haus ist derzeit in 3 WOHNUNGEN und 1 BÜRO mit insgesamt 15 RÄUMEN und Nebenräumen unterteilt.Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es eignet sich dafür: • eine große Einfamilienhaus auf 3 Ebenen; • eine kleine Wohnanlage; • ein kleines Mietshaus. Laut einer Machbarkeitsstudie könnte es in folgende Einheiten unterteilt werden: • 1 BÜRO • 1 WOHNUNG mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad; • 2 WOHNUNGEN mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus verfügt außerdem über: • 1 DACHBODEN • im Keller über 3 KELLERRÄUME verschiedener Größe. Die Liegenschaft wird durch eine benachbarte Bau mit technischen Räumen und auf dem Rasenplatz mit mehreren AUTO-Stellplätzen vervollständigt.

Unabhängiges historisches Haus: Erstwohnsitz!

Unabhängiges historisches Haus: Erstwohnsitz!Mitten im charmanten Kern von Ponte Tresa, in einer ruhigen aber verkehrsgünstigen Zone, bieten wir ein hübsches historisches Haus zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die in einem authentischen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.Die Lage ist besonders strategisch: Die Haltestelle der AutoPostale befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die FLP-Station, die es ermöglicht, Lugano bequem zu erreichen. Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht es außerdem, von den zahlreichen Geschäften und dem renommierten Markt von Ponte Tresa zu profitieren.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: • Erdgeschoss: Küche, Essbereich und Waschküche; • Erster Stock: gemütliches Wohnzimmer; • Zweiter Stock: fensterloser Badezimmer mit Dusche, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der die gesamte Breite des Hauses abdeckt, und angenehme Aussicht auf den malerischen historischen Kern. Das Gebäude ist derzeit vermietet, aber es sind bereits Bedingungen geplant, die es ermöglichen, es in kurzer Zeit zu beziehen.Im Jahr 1992 wurde das Haus innen komplett renoviert und 2022 wurde ein neuer Boiler Domotec installiert.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einem Erstwohnsitz mit sehr niedrigem Preis suchen, mit dem Vorteil eines Hauses in einem Kontext der Nähe von vollständig autonomen Immobilien und ohne die typischen Kosten eines Condominiums.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.

MAGNIFICA CASA PATRIZIALE

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

TESSERETE - EINFAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK ZUM VERKAUF

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in der Via Juan José Morosoli 18 in Odogno, das 1988 erbaut wurde und sich über 3 Etagen erstreckt, mit insgesamt 210 m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Wohnruhe.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • 3 große Zimmer mit Fenstern und motorisierten Jalousien • Badezimmer mit Badewanne • Dusche in separatem Raum • Kellerraum • Ausgang zum Garten 1. Obergeschoss: • Wohnzimmer mit Esszimmer • Küche • Badezimmer • Waschküche • großer Balkon mit Aussicht 2. Obergeschoss: • Eingang • Zugang zum Dachboden Das Haus verfügt über begrünte Außenflächen und einen Abstellraum für Werkzeuge oder verschiedene Gegenstände.Zusätzlich gibt es 2 Außenparkplätze.Der Verkaufspreis für diese Immobilie beträgt CHF 890'000

Abitazione con vista lago panoramica a Ponte Tresa

Su due livelli, giardino privato, vetrate panoramiche, ottima esposizioneIn posizione tranquilla e collinare a pochi minuti dal centro di Ponte Tresa, proponiamo un'abitazione luminosa con vista panoramica sul Lago di Lugano, ideale per chi cerca privacy, natura e i comfort di una casa moderna a contatto con il paesaggio ticinese.L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti.Al primo piano, sopraelevato rispetto alla strada, si trova un'ampia zona giorno con cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Le grandi vetrate aprono visivamente l'ambiente sul giardino privato che circonda la casa su tre lati.Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto entrambe con balcone privato e vista panoramica, un bagno padronale completo di vasca e doccia, e un'area aggiuntiva utilizzabile come studio o piccolo soggiorno separato.Al piano semi-interrato, accessibile direttamente dall'atrio di entrata, si trovano un ampio locale multiuso (attualmente attrezzato come spazio fitness), il locale tecnico con lavanderia, e una cantina di circa 73 m².Il giardino privato di circa 963 m² rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo numerosi spazi all'aperto fruibili tutto l'anno grazie all'ottima esposizione solare.L'esposizione soleggiata e la disposizione dell'immobile permettono di vivere gli spazi esterni, giardino privato, balconi vista lago e zone di soggiorno all'aperto, per gran parte dell'anno, in un contesto naturale tra i più privilegiati del Malcantone.Sul fondo è presente anche una seconda abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Auf zwei Ebenen, privater Garten, Panoramafenster, optimale AusrichtungIn ruhiger Hanglage wenige Minuten vom Zentrum von Ponte Tresa entfernt bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Luganersee an, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und den Komfort eines modernen Hauses in Kontakt mit der Tessiner Landschaft suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei funktional und gut aufgeteilte Ebenen.Im ersten Obergeschoss, über Strassenniveau gelegen, befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Die grossen Fensterflächen öffnen den Raum zum privaten Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt.Im oberen Geschoss beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon und Panoramablick, ein Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Arbeitszimmer oder kleiner separater Wohnraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss, direkt vom Eingangsbereich zugänglich, befinden sich ein grosser Mehrzweckraum (aktuell als Fitnessbereich eingerichtet), der Technikraum mit Waschküche sowie ein Keller von rund 73 m².Der private Garten von rund 963 m² gehört zu den Stärken der Liegenschaft und bietet zahlreiche Aussenbereiche, die dank der optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über nutzbar sind.Die sonnige Ausrichtung und die Anordnung des Hauses erlauben es, die Aussenbereiche, privater Garten, Balkone mit Seesicht und Aufenthaltsbereiche im Freien, während eines Grossteils des Jahres zu geniessen, in einer der privilegiertesten Naturlagen des Malcantone.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zweite Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.