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Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 430'000.–
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"Rustisches Haus im Ortskern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Cai 23, 6979 Brè sopra Lugano

Wegzeit

  • > 60 minStation: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Scuola Elementare di Brè
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Brè Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
73 m2
Kubatur:
900 m3
Baujahr:
1750

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Brè, im Herzen des historischen Ortskerns, ein rustikales Haus zur Renovierung an, das in einer ruhigen Lage liegt. Das Viertel ist sehr charakteristisch, eingebettet in die Natur, aber dennoch gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Eingangsbereich finden wir einen großen Raum, der die Küche mit Kamin und das Esszimmer aufnimmt, ein typisches Ambiente rustikaler Häuser. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines WC. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man in die obere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer, von denen eines durch eine Verbindungstür erreichbar ist, und ein Badezimmer befinden. Wenn man noch eine Etage höher steigt, findet man einen weiteren Bereich, in dem zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet werden könnten, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, jedoch wurde das Dach bereits komplett erneuert. Im Halbuntergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, die die Möglichkeit bieten, in einen Weinkeller oder andere Räume umgewandelt zu werden.

Dieses Objekt ist dank seiner exklusiven Lage und den Renovierungsmöglichkeiten perfekt für diejenigen, die eine Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung, aber nahe der Stadt, suchen, ideal für Familien oder Berufstätige, die ein Refugium in der Natur suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Interfida SA Lugano
Interfida SA Lugano
Via D'Alberti 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002070090
Objekt-Ref.
IFLU.2.0130
Interfida SA Lugano
Anbieter
Interfida SA Lugano

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