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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Faszinierendes Haus im Herzen von Neggio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Strada regina 29, 6991 Neggio

Wegzeit

  • 16 min.Station: Magliaso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    18 min.Coop
  • Apotheke

    12 min.Farmacia San Luca
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Neggio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
300 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

NEGGIO - Im Herzen des historischen Kerns, in einer ruhigen und charmanten Lage, bieten wir ein charakteristisches altes Haus mit herrlicher Seesicht, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ein großes Wohnpotenzial bietet.

Der Eingang, geräumig und einladend, führt direkt zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse: ein perfekter Raum, um die Ruhe zu genießen. Der Tagbereich wird durch eine offene Küche vervollständigt, die eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne besteht. Wenn man weiter nach oben steigt, findet man im dritten Stock ein zweites großes Wohnzimmer mit Kamin und einer atemberaubenden Seesicht. Dieser Raum kann in ein geräumiges Hauptschlafzimmer umgewandelt werden. Der Abschluss des Stockwerks bildet ein Badezimmer und ein praktisches Küchenzeile, das für die Gäste gedacht ist.

Ein bequemes Keller befindet sich im Souterrain, ideal für die Lagerung oder als zusätzlicher Raum.

Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, aber es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen Kontext mit all dem Charme der Vergangenheit und der Möglichkeit, die Räume nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten, leben möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002733417
Objekt-Ref.
KA055V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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