830 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

I Giardini di Atria

Questo progetto unico prende vita sulle terre del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi centenari. I Giardini di Atria si distinguono per la loro architettura contemporanea, arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Offrono 20 ville moderne e contigue di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli e un seminterrato, ciascuna progettata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità di Nyon e agli assi di trasporto. Un luogo perfetto e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita esclusivamente delle attrezzature aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.

Promozione "Bel Horizon" - Villa C

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali sul piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni appartamento e i finimenti saranno naturalmente scelti dagli acquirenti.Per beneficiare della magnifica vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si prolungherà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno beneficerà di ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, beneficerà di una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile comporranno i seminterrati di ogni abitazione.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, distribuzione di calore attraverso il pavimento e beneficeranno di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un grande spazio di parcheggio coperto per auto e biciclette di oltre 30 m2 nonché un posto di parcheggio esterno completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un lotto individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

Casa a schiera con tetto a due spioventi e giardino assolutamente tranquillo a Chavannes-des-Bois

Nascosta alla fine di una strada senza uscita a Chavannes-des-Bois, questa casa a schiera con tetto a due spioventi trae vantaggio da un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, protetto da rumori e traffico.Costruita nel 1994 su un terreno di circa 250 m², offre quasi 200 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli. La sua posizione alla fine, la sua orientazione a sud-ovest e gli esterni bellamente paesaggistici forniscono intimità, luminosità e uno spazio di vita particolarmente piacevole.Al momento dell'ingresso, il piano terra rivela un'area di vita aperta e conviviale. La cucina completamente attrezzata comunica naturalmente con la sala da pranzo e il salotto, dove un'elegante camino sottolinea il carattere caldo della stanza.Due accessi diretti prolungano gli spazi interni verso la terrazza e il giardino. Orientati a sud-ovest, gli esterni consentono di godere appieno del sole e offrono un ambiente verde e preservato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sono stati privilegiati con una vasta camera da letto. Questa combina una camera da letto generosa con un bagno con WC, nonché uno spazio di lavoro genuino. Una configurazione confortevole e polivalente, particolarmente adatta al telelavoro o alla creazione di uno spazio privato indipendente.L'ultimo piano accoglie una seconda camera da letto, che trae anch'essa vantaggio da bei volumi. Ha il suo bagno con doccia, un armadio a muro e numerosi spazi di stoccaggio integrati.La casa si distingue anche per il suo seminterrato completo di oltre 50 m². Questo spazio supplementare offre molteplici possibilità secondo le esigenze: stoccaggio, dispensa, palestra, spazio di svago, ufficio o anche camera per gli ospiti.All'esterno, la terrazza esposta a sud-ovest si prolunga naturalmente verso gli spazi verdi paesaggistici, creando un'atmosfera intima e conviviale.La copertura è equipaggiata con 14 pannelli fotovoltaici, che forniscono un vantaggio aggiuntivo alla proprietà.Infine, due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano l'insieme.Una casa con volumi generosi e una configurazione unica, che sedurrà particolarmente gli acquirenti che cercano tranquillità, intimità e qualità della vita nella zona residenziale privilegiata di Chavannes-des-Bois.

Villa indipendente tra vigneti e lago

Un ambiente privilegiato nelle alture di Mont-sur-RolleSituata in una zona residenziale particolarmente ricercata nelle alture di Mont-sur-Rolle, questa magnifica proprietà di 7,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo pacifico, verde e impregnato di una bella intimità.Costruita nel 2002, la proprietà offre circa 300 m² di superficie abitabile per quasi 370 m² di superficie utile, con volumi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.La sua posizione elevata è uno dei suoi principali punti di forza: beneficia di una veduta panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco, offrendo dalla casa e dai suoi spazi esterni un quadro eccezionale, che evolve con le stagioni e la luce.Il giardino, curatamente progettato, accoglie una piscina esterna riscaldata, nonché due piacevoli terrazze, perfettamente orientate per godere appieno di questo ambiente privilegiato.Una distribuzione generosa e funzionalePiano terraL'ingresso si apre su un ampio ingresso che armoniosamente serve i diversi spazi di vita. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive. Uno studio e un secondo bagno completano questo livello.Piano superioreIl piano costituisce il cuore della casa con un ampio soggiorno ampiamente aperto su una terrazza, che gode appieno della vista panoramica. La cucina con isola centrale, aperta sul corner da pranzo, offre uno spazio conviviale e luminoso. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.MansardaUn bello spazio di mezzanino nonché una stanza aggiuntiva offrono numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: spazio di lavoro, stanza da gioco, biblioteca o salotto privato.SeminterratoIl seminterrato riscaldato offre una superficie aggiuntiva significativa con un ampio spazio disponibile, una centrale termica, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia, una cantina per vini nonché un rifugio per PC.Esterni pensati per godere appieno del panoramaIl giardino è una vera e propria estensione degli spazi interni. Curatamente mantenuto e dotato di una piscina esterna riscaldata, offre un ambiente ideale per i momenti di relax e di ricevimento.Ci sono anche 3 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.

Bellissimo appartamento duplex

Idealement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer ce lumineux 4,5 pièces + mezzanine.Offrant 141 m2 de surface habitable + balcons soit 146 m2 PPE, il se compose d'une entrée avec WC visiteurs, d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon orientée Sud/Ouest et d'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement avec armoires encastrées vous mène à l'espace nuit qui bénéficie d'une chambre à coucher avec dressing attenant, d'une salle de bains avec colonne de lavage et de deux autres chambres à coucher dont une avec balcon et salle de douche.Une vaste mezzanine offrant 2 espaces distincts et un poêle à bois ajoute à cet appartement un espace pouvant servir de salon TV/salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage double avec porte motorisée (Fr. 80'000.- en sus), une cave avec prise électrique et fenêtre, ainsi qu'un casier à vins climatisé complètent ce logement au confort indéniable.

Un panorama d'eccezione nel cuore di La Côte

In un ambiente privilegiato di La Côte, questa elegante villa individuale beneficia di una posizione dominante e di un panorama assolutamente eccezionale sul Lago di Ginevra, il Jet d'eau e il Monte Bianco.Completamente rinnovata con materiali di alta qualità, seduce con la sua atmosfera raffinata, i suoi spazi bagnati di luce e la sua apertura permanente sul paesaggio.All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico senza vis-à-vis, several terrazze e una esposizione a pieno sud compongono un vero scrigno di serenità, con una deliziosa sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Una proprietà rara e confidenziale, destinata agli amanti della vista, della natura e di uno stile di vita privilegiato, da scoprire esclusivamente su richiesta.Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.

Casa familiare ristrutturata 4 camere nel cuore della vigna

Situata nel pittoresco villaggio vinicolo di Tartegnin, nel cuore di La Côte, questa piacevole casa a schiera offre un ambiente verde e pacifico, particolarmente adatto alla vita familiare.Costruita nel 1985 e beneficiata di una significativa ristrutturazione nel 2018, con un investimento di circa CHF 300.000, la proprietà combina oggi il fascino di una costruzione tradizionale con attrezzature e comfort moderni che rispondono alle aspettative attuali.Sviluppata su quattro livelli e più semi-livelli, offre circa 220 m² di superficie abitabile e seduce con i suoi bei volumi, la distribuzione originale e la bella luce naturale.Gli spazi di vita, caldi e conviviali, si articolano intorno a una cucina moderna aperta e a un piacevole soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato di circa 90 m². Facile da mantenere, questo esterno costituisce un vero prolungamento della casa durante i bei giorni.La zona notte accoglie quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale, nonché più bagni, offrendo un'organizzazione perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.Completamente scavato, il seminterrato costituisce un ulteriore vantaggio con più spazi di stoccaggio.All'esterno, gli abitanti beneficiano anche di uno spazio comune piatto e sicuro, particolarmente apprezzabile per le famiglie con bambini.Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di 4 camere da letto, bei volumi e spazi esterni in un ambiente villaggio privilegiato nel cuore della vigna di La Côte, restando vicino alle comodità della regione.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Una posizione ideale tra lago e vigneti

A Bursinel, questa casa triplex di 248 m² offre qualcosa di piuttosto raro: i volumi e il giardino di una casa, con un'organizzazione particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di vita. Il soggiorno e la cucina aperta formano una grande stanza conviviale, direttamente estesa all'esterno da una grande baia in vetro. La stufa a legna conferisce al locale una presenza reale e rende l'insieme particolarmente piacevole in inverno.Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno e un water separato. La più grande, che dà accesso al balcone, offre abbastanza volume per essere divisa e creare una camera da letto aggiuntiva se necessario.L'ultimo livello ospita tre altre camere da letto oltre a un secondo bagno. Camere dei bambini, uffici, camere per gli ospiti o spazio indipendente: le possibilità sono numerose e consentono all'alloggio di evolversi con i suoi occupanti.Ma uno dei veri vantaggi si trova all'esterno.Il giardino privato di circa 350 m² offre uno spazio bello per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente far giocare i bambini. Ha una vista libera sui campi e dispone anche di un jacuzzi.Il Lago di Ginevra può essere raggiunto in pochi minuti in auto e rimane accessibile a piedi per una passeggiata.In poche parole:248 m² di spazio abitabile7 locali5 camere da letto, con la possibilità di crearne una sesta2 bagnibalconegiardino privato di circa 350 m²jacuzzistufa a legnavista liberaQuattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo:2 box chiusi a CHF 35'000 ciascuno2 posti esterni a CHF 15'000 ciascunoUna proprietà che piacerà particolarmente a coloro che cercano spazio e un'area esterna generosa, senza necessariamente voler una casa unifamiliare.Una proprietà rara in un comune popolare sulla Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa accogliente - Arzier-Le Muids

Situata nel comune di Arzier-Le Muids, nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde, questa casa accogliente beneficia di un ambiente privilegiato, direttamente sulla soglia di una zona agricola.Collocata su un bel terreno di 1'053 m², la proprietà offre un buon potenziale di ristrutturazione o ampliamento.Essa seduce anche per la sua posizione libera e la vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra.La casa è distribuita come segue:Piano terra • Cucina attrezzata con zona pranzo e camino • Soggiorno • Camera tecnica Primo piano • Due camere da letto con accesso al balcone • Bagno con vasca da bagno • WC separato con lavandino • Sottotetto, accessibile dall'esterno Aree esterne • Garage • Due posti auto esterni • Grande giardino • Terrazza pavimentata • Area barbecue, ideale per godersi appieno i bei giorni Questa casa rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano ripensare un bene secondo le loro esigenze, godendo di un ambiente pacifico e di un grande terreno.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Atmosfera calma- Vista sul lago, le Alpi e il Monte Bianco- Vista sul lago e le montagne- Orientamento a sud- Proprietà a due livelli- Sottotetto- Giardino- Terrazza- Area barbecue- 2 posti auto scoperti- Garage singola

Villa Contigua a Vich, un vero paradiso di pace

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde, nel cuore del comune molto richiesto di Vich, questa elegante villa a schiera di circa 185 m² abitabili seduce per i suoi volumi generosi, il suo livello di manutenzione impeccabile e il suo piacevole ambiente di vita. Già all'ingresso, si scopre un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie alle sue vetrate. Il soggiorno, arricchito da un camino in pietra, offre un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere o condividere momenti in famiglia. Le aperture verso l'esterno permettono di godere appieno di una vista rilassante sul giardino privato curatamente arboreo e sistemato. Distribuita su più livelli, la proprietà propone cinque locali e mezzo perfettamente agenciati, tra cui quattro camere da letto confortevoli. La cucina è funzionale e risponde alle aspettative degli amanti della convivialità e della praticità. Un bagno equipaggiato con una vasca da bagno balneoterapica completa questo spazio dedicato al benessere e alla détente. Nell'ultimo livello, i solai abitabili offrono la possibilità di creare una vasta camera da letto per genitori, una sala da gioco/cinema o uno spazio di lavoro a domicilio. Pensata per offrire un comfort di vita ottimale, la villa beneficia di prestazioni di qualità: finestre in PVC a doppia vetrazione, tende, sistema di irrigazione, recinzione, nonché una connessione internet ad alta velocità. La sicurezza non è trascurata grazie a un sistema di allarme e a un dispositivo di videosorveglianza. All'esterno, il giardino privato costituisce un vero e proprio paradiso di pace, propizio alla détente e ai momenti di condivisione in totale intimità. La casa beneficia anche di un ampio box doppio, di una cantina e di una lavanderia. Un'opportunità rara sulla Costa, che combina comfort, serenità e qualità della vita, da scoprire senza attendere.

Duplex di alta qualità con vista sul lago e le Alpi

Questo splendido duplex rinnovato nel 2020 seduce grazie ai suoi bei volumi, alla luce naturale e alla qualità delle sue finiture.Situato al 2° piano di un piccolo edificio, offre circa 280 m2 di spazio abitabile e più di 310 m2 di spazio utile, nonché un balcone con vista sul lago e le Alpi. La proprietà beneficia di un ascensore privato che porta direttamente all'ingresso.Appena si entra, il livello dell'appartamento è evidente. Un ampio ingresso con toilette per gli ospiti serve quattro camere da letto e una camera da bagno in stile italiano.Il resto del livello accoglie una cucina completamente attrezzata e un magnifico soggiorno centrale con un'imponente altezza del soffitto e un caminetto. Un balcone di 15m2 offre una bella vista sulla campagna circostante, il lago e le Alpi.Una bella scala conduce al sottotetto e a un secondo soggiorno, più discreto, complementato da una bella camera da letto per i genitori con un armadio su misura e un bagno. Questo livello è protetto dalla vista e garantisce una bella intimità anche in presenza di visitatori.Per garantire un alto livello di comfort, due garage e una cantina completano l'appartamento. Un incantevole giardino comune si trova in fondo all'edificio per gli amanti della natura.

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali vie di comunicazione, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di allestimenti funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in laminato che imita il parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre le luci integrate in ogni stanza sottolineano il suo stile elegante e moderno.Al piano terra si trova un ingresso con armadio a muro, una stanza tecnica dotata di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, completa di un'isola centrale e di un'area pranzo, si apre su un soggiorno piacevole. Una grande porta-finestra prolunga la zona living verso il cortile interno, che è dotato di un'area barbecue, di uno spazio di stoccaggio integrato e di una tenda.Al primo piano, uno spazio con armadi a muro può essere facilmente convertito in uno studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavandino e una bella suite principale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con water e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano molta luce naturale a questo livello.Esternamente, un grande cortile consente di parcheggiare fino a tre veicoli e completa questa proprietà.Una casa recente, funzionale e curata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino agli assi autostradali- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione dei treni- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 posti auto non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento