Immobili in vendita: Regione Nyon

Nuova construzione
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9.5 locali360m², CHF 3’895’500.–
Premium
1279 Bogis-Bossey

Les Terrasses du Levant - Villas mitoyennes de haut standing

Venez découvrir ce splendide projet de 4 villas jumelles situées sur la charmante commune de Bogis-Bossey dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 9.5 pièces et ses 360 m² de surface habitable, cette résidence haut standing saura vous charmer.Leur architecture contemporaine et raffinée propose des espaces intérieurs spacieux et élégants, parfaits pour une famille. La cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée crée une atmosphère accueillante. Les 5 chambres à coucher et les 6 salles de bains offrent un confort optimal. Cette villa saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces de vie, spacieux et accueillants ainsi que des finitions à choix haut de gamme. Une distribution bien réfléchie qui séduira petits et grands pour créer la maison de vos rêves.Profitez également des spacieux balcons et du jardin privatif grâce à la situation en bordure de zone non constructible. Les extérieurs confèrent une atmosphère apaisante et enchanteresse, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d'un cadre champêtre, du calme et de la nature. Deux places de parc dans le garage avec ascenseur à voiture sont disponibles en supplément pour un montant de CHF 100'000.-Les finitions de qualité témoignent de l'attention portée aux détails.La commune de Bogis-Bossey est un endroit particulièrement agréable à vivre pour sa proximité avec les commodités, les écoles privées et publiques ou encore les axes autoroutiers, mais aussi pour son ambiance villageoise bucolique. Le centre-ville de Genève et l'aéroport international sont à seulement quelques minutes en voiture, ceci étant un atout majeur. Un emplacement très recherché par de nombreuses familles.

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17.5 locali600m², CHF 5’571’300.–
Top
1272 Genolier

Charmante maison familiale au coeur du village

Cette maison de village datant du XIXème siècle saura séduire les amoureux de vieilles pierres par ses beaux volumes et son authenticité.Idéale pour une famille avec des enfants petits ou grands. Vous trouverez de généreux espaces à vivre dès le rez-de-chaussée :- Un grand hall d'entrée avec WC visiteur et vestiaire- Un séjour convivial autour de la cheminée ouvert sur le salon avec un accès directement sur la terrasse- Une cuisine aménagée avec un îlot central et totalement équipée avec du matériel haut de gamme y compris four à vapeur- Une spacieuse salle à manger pour prendre les repas en famille.Au premier étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux chambres avec une salle de bains en-suite équipée d'une douche, baignoire/WC et deux autres chambres avec espace séjour et chambre en mezzanine, salle de bain en-suite avec baignoire/WC. L'espace parental bénéficie en sus d'un dressing fonctionnel.Il existe de nombreux rangements intégrés dans toute la maison.Au dernier étage, vous trouverez les deux mezzanines ouvertes sur les chambres du 1er étage ainsi qu'un bureau au calme et climatisé pour les télé-travailleurs.Le sous-sol partiel propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une salle de sport équipée d'un jacuzzi, sauna et douche/WC, une grande lingerie et buanderie, les locaux techniques et un accès vers le jardin.La grande terrasse en pierres naturelles et le jardin magnifiquement arboré de plus de 730 m2 sont accessibles par de multiples portes fenêtres des pièces à vivre et offrent un bel espace de jeux pour les enfants. L'espace jardin a été réaménagé depuis 2020 avec de nouvelles essences, système d'arrosage automatique et d'éclairage et tout récemment l'installation d'un jardin d?hiver.Un logement de 2.5 pièces avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir une fille au pair ou bien de vous assurer un revenu complémentaire.Le garage équipé d'une station de recharge pour véhicule électrique peut accueillir deux voitures et la cour pavée offre de nombreuses places de stationnement.Le système de chauffage au mazout est complété par un système de circulation d'air et la maison est également équipée de panneaux solaires pour une indépendance électrique en journée.La maison est disponible immédiatement.Exposée Est, cette maison de village est située au plein coeur de la charmante commune de Genolier, sur une petite rue retrait de toute nuisance.Elle se trouve à proximité de toutes les commodités - écoles, gare, commerces telles que la pharmacie, l'épicerie et les restaurants.Les prestigieuses écoles internationales, L'institut du Rosey et le Collègue du Léman, sont respectivement à 11 min et 21 min.La Clinique de Genolier à seulement 1 km bénéficie d'une solide réputation tant à l'international qu'en local.La gare (Nyon-St-Cergues) facilite les déplacements mais également garantit la totale autonomie des adolescents. L'accès à l'autoroute est seulement à 5 min et l'aéroport à 25 min.Genolier est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon au pied du Jura et seulement 10 min du lac Léman. Elle compte 2,000 habitants et offre tout ce dont une famille puisse rêver.Le taux d'imposition à Genolier est l'un des plus bas de la région.

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8.5 locali220m², CHF 1’903’650.–
Top
1186 Essertines-sur-Rolle

Magnifique loft 8.5 pièces en attique avec jardin

Idéalement situé dans le charmant village d'Essertinnes-sur-Rolle, entre Genève et Lausanne, proche de toutes commodités (école enfantine et primaire, commerce, transports, golf du Signal-de-Bougy, autoroute) et de la ville de Rolle, ce bien de 5 pièces ne nécessitant aucun travaux est particulièrement adapté à une famille ou tous amateurs d'environnement calme et verdoyant.En attique d'une maison villageoise, magnifique et lumineux loft de 220 m2 - rénové en 2019 - comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain ainsi qu'une grande pièce à vivre de 85m2 intégrant une belle cuisine et un plafond cathédrale. Ses poutres apparentes, sa vue dégagée sur la campagne vaudoise, le Mont-Blanc et le Jura lui confèrent une atmosphère chaleureuse et paisible.Un jardin terrasse, un carnotzet et une cave privative viennent compléter ce bien.Distribution :1er niveau: - Pièce à vivre avec cathédrale de 85m2: Cuisine entièrement équipée ( four, four vapeur, plan de travail en granit) ouverte sur le séjour.- 1 chambre parentale de 22 m2- 2 chambres de 20 m2 chacune- 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et WC.- 1 salle de bain avec baignoire et WC. 2eme niveau:- Mezzanine formant une 4eme chambre de 14m2 avec espace bureau.Niveau inférieur: - Carnotzet équipé de 17 m2 (coin cuisine, WC).- Accès à la terrasse et au jardin de 60 m2.- Grande cave de 12m2.Divers : - Chauffage au sol avec chaudière au fioul.- Poêle à bois.- Charges : (assurance/chauffage/eau chaude et froide/électricité́) : Fr. 3'000.- /an.- 2 places de parking extérieures attribuées sur la place du village (à proximité immédiate). Commodités :- Ecoles : primaires et enfantines au village, secondaires à Gimel avec car postal.- Accueil parascolaire dans le village.- Transports : car postal Essertines-sur-Rolle direction Rolle.- Commerces : de proximité à Gimel et grands centres commerciaux à Rolle/Etoy.- Autoroute à 6 km

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5.5 locali160m², CHF 2’190’300.–
Route du Village 12, 1195 Bursinel

Bursinel - appartement avec terrasse panoramique

Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie peu commun. Le bassin Lémanique s’offre en large vue tel un tableau vivant, un spectacle continu au gré des humeurs du ciel. Situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne ainsi que de Morges et Nyon, ce petit village bordé de vignes protégées fait face au Mont-Blanc. Loin du trafic et de ses nuisances, l’endroit invite à la détente.À l’origine et avant d’importants travaux de rénovation, l’appartement s’étalait sur 4,5 pièces. La suppression d’une chambre a permis d’agrandir le salon et d’ajouter un espace bureau. Des armoires encastrées agrémentent le hall d’entrée ainsi que la chambre principale. Le nouveau parquet en bois massif, le lissage des murs ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont considérablement augmenté le confort de vie. Une cheminée à foyer fermé apporte ce petit plus en saison hivernale.Outre la réfection des salles de bains, la cuisine a été judicieusement agencée avec des matériaux de standing de façon à profiter au maximum de la vue. Un îlot-bar central agrémenté d’une hotte design ainsi que de nombreux rangements, s’ouvre sur l’espace repas baigné de lumière.La terrasse panoramique, dont le revêtement a également bénéficié de travaux, est protégée des intempéries et des salissures par un avant-toit.Un ascenseur, une cave, deux garages box avec portes électriques ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien.

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5.5 locali160m², CHF 2’190’300.–
1180 Rolle

Bursinel - appartement avec terrasse panoramique

Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie peu commun. Le bassin Lémanique s’offre en large vue tel un tableau vivant, un spectacle continu au gré des humeurs du ciel. Situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne ainsi que de Morges et Nyon, ce petit village bordé de vignes protégées fait face au Mont-Blanc. Loin du trafic et de ses nuisances, l’endroit invite à la détente.À l’origine et avant d’importants travaux de rénovation, l’appartement s’étalait sur 4,5 pièces. La suppression d’une chambre a permis d’agrandir le salon et d’ajouter un espace bureau. Des armoires encastrées agrémentent le hall d’entrée ainsi que la chambre principale. Le nouveau parquet en bois massif, le lissage des murs ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont considérablement augmenté le confort de vie. Une cheminée à foyer fermé apporte ce petit plus en saison hivernale.Outre la réfection des salles de bains, la cuisine a été judicieusement agencée avec des matériaux de standing de façon à profiter au maximum de la vue. Un îlot-bar central agrémenté d’une hotte design ainsi que de nombreux rangements, s’ouvre sur l’espace repas baigné de lumière.La terrasse panoramique, dont le revêtement a également bénéficié de travaux, est protégée des intempéries et des salissures par un avant-toit.Un ascenseur, une cave, deux garages box avec portes électriques ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien.

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