149 risultati - Immobili in vendita: Ginevra

Champel | Elegante appartamento di 5 locali con vista libera e balconi

CHAMPEL | ESCLUSIVITÀNel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questo superbo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e dalla stazione ferroviaria Léman Express Genève-Champel.Situato al 6° e penultimo piano di un residence di standing perfettamente mantenuto, gode di una luminosità notevole e di viste interamente libere, in particolare su un edificio classificato che offre un contesto raro e preservato nel centro città.Spazio di vita:Si organizza intorno a un vasto soggiorno prolungato da una sala da pranzo bagnata di luce, l'insieme si apre su una generosa loggia esposta a ovest, ideale per godere della fine della giornata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, può facilmente essere aperta per creare uno spazio di ricevimento contemporaneo.Spazio notte:Accoglie due belle camere da letto che beneficiano ciascuna di un accesso diretto a una seconda loggia esposta a sud-est, offrendo una vista particolarmente piacevole. Un bagno con WC completa questo spazio.Atout raro: Una camera supplementare indipendenteL'immobile è venduto con una terza camera indipendente di 17 m² PPE, situata al piano terra e beneficiante di una propria loggia di 8,6 m. Attualmente affittata a CHF 600.- al mese, costituisce un reddito complementare immediato che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Può anche essere utilizzata come camera per gli ospiti, spazio per una ragazza alla pari o alloggio indipendente. La camera beneficia di servizi igienici comuni, la cui ristrutturazione è attualmente prevista dalla PPE.Inoltre, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo della residenza, al prezzo di CHF 200.- al mese, offrendo così una soluzione di parcheggio pratica e diretta.Alcuni rinfreschi estetici permetteranno, secondo i gusti individuali, di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento dalle qualità già notevoli.Un indirizzo confidenziale e ricercato, che associa eleganza, comfort di vita e valore patrimoniale duraturo.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Edificio con 4 appartamenti in vendita a Ginevra

Edificio ad uso commerciale con grande potenziale - Centro di GinevraSituato in un quartiere ricercato di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione di Cornavin e dal Lago di Ginevra, questo edificio di carattere rappresenta una bella opportunità di investimento.L'edificio è attualmente composto da 4 appartamenti completamente affittati, offrendo un rendimento immediato nonché un interessante potenziale di valorizzazione grazie a affitti attualmente al di sotto del livello di mercato.Caratteristiche principali:? Quartiere calmo e ricercato? Edificio senza ascensore? Riscaldamento a olio? 4 cantine, 4 soffitte e locali tecnici? Alto potenziale di sviluppoDocumenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta.

Florissant - Appartamento Traversante

Un indirizzo particolarmente ricercato a Champel, scopri questo bel appartamento traversante al 6° piano di una residenza di alto standing, che offre generosi volumi, una bella luminosità e un notevole potenziale di valorizzazione.Sviluppando 166 m² PPE (177 m² pesati), l'appartamento seduce con il suo ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una terrazza coperta di 14 m² che beneficia di una piacevole vista libera sulla verdura e di un ambiente calmo.La zona notte attualmente accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una luminosa loggia. La configurazione consente di prevedere la creazione di una terza camera da letto e, nel contesto di una ristrutturazione, l'apertura della cucina sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo, elegante e conviviale.La sua posizione costituisce uno dei suoi principali punti di forza: Champel è uno dei settori residenziali più ricercati di Ginevra, apprezzato per la sua qualità della vita e la immediata vicinanza ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi.Un caveau completa questo immobile. Un box chiuso e elettrificato è disponibile in aggiunta.Un'opportunità rara di acquisire un appartamento con bei volumi e creare, in un indirizzo di scelta, una residenza di alto standing interamente pensata secondo le proprie esigenze.

Spacieux appartement de standing - 8 pièces - Genève Rive droite

Ce magnifique appartement de 8 pièces, d'une surface de 213,9 m² PPE complétée par une coursive de 23,20 m² (soit 225,5 m² pondérés), est situé dans un très bel immeuble d'un standing de qualité, dans le quartier verdoyant du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Les prestations sont d'une qualité remarquable : matériaux nobles et finitions soignées se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, témoignant d'un standing de qualité. Le salon se distingue tout particulièrement par sa superbe boiserie.L'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur le parc arboré de la résidence, le Mont Blanc et la chaîne des montagnes.L'immeuble se distingue également par un état irréprochable, tant au niveau des parties communes, entretenues avec le plus grand soin, que du parc de la résidence, magnifiquement préservé.L'appartement se distribue comme suit :La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon avec cheminée habillé d'une boiserie signée maison Dupin, d'un séjour d'angle Sud-Ouest et d'une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, ainsi qu'une entrée de service avec buanderie, complètent cette partie réception.La partie nuit offre un couloir de dégagement doté de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bains.Une cave et un box double en sous-sol complètent cet ensemble d'exception, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Diese herrschaftliche 8-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 213,9 m² StWEG, ergänzt durch einen Laubengang von 23,20 m² (also 225,5 m² gewichtet), befindet sich in einem sehr schönen Gebäude gehobenen Standards, im grünen Quartier Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Organisationen.Die Ausstattung besticht durch bemerkenswerte Qualität: edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung finden sich in der gesamten Wohnung wieder und zeugen von einem hochwertigen Standard. Das Wohnzimmer zeichnet sich besonders durch seine prachtvolle Holzvertäfelung aus.Die Wohnung profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer dreiseitigen Ausrichtung (Ost-Süd-West) sowie ihrer grosszügigen Fensterfronten, die einen freien und besonders angenehmen Blick auf den bewaldeten Park der Residenz, den Mont Blanc und die Bergkette bieten.Das Gebäude zeichnet sich zudem durch einen tadellosen Zustand aus, sowohl was die mit grösster Sorgfalt gepflegten Gemeinschaftsbereiche betrifft, als auch den Park der Residenz, der wunderschön erhalten ist.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Holzvertäfelung von Maison Dupin, ein Eckzimmer Südwest sowie ein Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Dienstboteneingang mit Waschküche vervollständigen diesen Wohnbereich.Der Nachtbereich besteht aus einem Verteilerflur mit zahlreichen Stauraumlösungen, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie 3 Badezimmern.Ein Keller und eine Doppelgarage im Untergeschoss vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen.This magnificent 8-room apartment, with a surface area of 213.9 m² PPE plus a 23.20 m² gallery (making 225.5 m² weighted), is set within a beautiful building of fine standing, in the leafy Petit-Saconnex district, in immediate proximity to the International Organisations.The specifications are of remarkable quality: noble materials and meticulous finishes can be found throughout the apartment, reflecting a superior standard of living. The drawing room is particularly distinguished by its superb wood panelling.The apartment...

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica casa padronale, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina dell'epoca. Dall'ingresso, siete accolti in un ampio atrio che conduce al piano terra, interamente progettato per attività professionali. Questo spazio include un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete il primo dei due appartamenti nel palazzo. Questo bello spazio residenziale combina perfettamente il fascino classico con ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti delle proprietà di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ciascuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un luogo di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questo hotel particolare presenta un'opportunità unica di divisione in più lotti, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformarlo in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ciascun livello, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. Il terzo piano sotto il tetto, che offre circa 150 m², costituisce uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. La cantina, che è interamente scavata, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore aggiunto a ciascuna unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il costo di acquisizione attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia che si tratti di un uso misto o di una trasformazione in più unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato nel molto ambito quartiere di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento beneficia di una posizione ottimale e offre un'eccellente accessibilità ai negozi e servizi vicini, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. È un appartamento attraversante e dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La zona giorno consiste in un ampio salotto e in una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte separati, garantendo l'intimità dei loro occupanti. Uno profitta della suite genitoriale, che ha il vantaggio di disporre di un bagno en-suite con WC, più armadi e accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio con spazio di archiviazione lungo tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto aggiuntive, permettendo di ospitare famiglia e ospiti nel massimo comfort. Due altri locali da bagno, ovvero un bagno e una doccia, si aggiungono.L'insieme forma una delle dimore più spaziose e armoniose.È incluso un seminterrato. Una scatola è offerta in aggiunta al prezzo di 80'000 CHF e un piccolo parcheggio è disponibile al prezzo di 40'000 CHF.- Quartiere di Champel- Cucina con zona pranzo- Seminterrato- Scatola singola

Meraviglioso appartamento di 6 locali vicino a Florissant

Questo meraviglioso appartamento di 6 locali si trova in un quartiere tranquillo e ambito vicino a Florissant.Offre una superficie di circa 160 m² più balconi, con un grande soggiorno, 3 belle camere da letto e 2 bagni.Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano l'immobile.Informazioni aggiuntive su richiesta.

Appartamento alle Nazioni

All'interno di una residenza particolarmente ben curata, questo elegante appartamento familiare beneficia di una situazione privilegiata in un ambiente residenziale ricercato di Ginevra.Sviluppando circa 150 m² di spazio abitabile, seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la luminosità e la qualità generale dei suoi servizi.Fin dall'ingresso, la distribuzione interna appare fluida e particolarmente funzionale, con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricezione e la parte notte. Molti spazi di stoccaggio integrati complementano intelligentemente la disposizione e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Il soggiorno, luminoso e piacevole, beneficia di una bella apertura verso l'esterno e si prolunga in uno spazio esterno che consente di godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico e sgombro.La cucina indipendente, spaziosa e completamente attrezzata, costituisce un vero e proprio spazio di vita. Le sue dimensioni permettono di allestire comodamente un angolo pranzo, mentre vari spazi annessi rafforzano il carattere pratico dell'appartamento.La parte notte propone diverse camere da letto di belle dimensioni, tra cui una camera principale che beneficia di uno spazio esterno proprio e di molti spazi di stoccaggio integrati. Diverse stanze da bagno completano questa configurazione familiare e assicurano un eccellente comfort nella vita quotidiana.Uno dei veri punti di forza della proprietà risiede nella sua notevole capacità di stoccaggio, perfettamente integrata nella disposizione interna e particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa categoria.Un caveau privato nonché un posto di parcheggio interno completano l'insieme.Perfettamente curato e immediatamente abitabile, questo appartamento offre una combinazione particolarmente ricercata sul mercato ginevrino: bei volumi, distribuzione familiare intelligente, spazi esterni e vero comfort di vita.L'ambiente:L'appartamento beneficia di una posizione residenziale ricercata, vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e diverse comodità quotidiane.Il quartiere offre un equilibrio particolarmente piacevole tra vita urbana e tranquillità residenziale, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra mentre si gode di un ambiente di vita calmo e familiare.Con i suoi volumi, gli spazi esterni, il parcheggio e la qualità del suo ambiente, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un appartamento familiare elegante e immediatamente abitabile a Ginevra.Una proprietà rara in questo segmento, offerta in modo confidenziale.

Champel - Appartamento Traversante, Piano Elevato

Mandato Co-Exclusivo Situato al 6° piano di una residenza di alto standing perfettamente mantenuta e sicura, questo ampio appartamento di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Grazie ai suoi volumi generosi, questa proprietà offre un potenziale raro sul mercato. Attualmente configurato con due ampie camere da letto, può essere facilmente trasformato in un appartamento di 5 locali creando una camera e un bagno aggiuntivi, conservando allo stesso tempo bei spazi di vita. I punti di forza di questa proprietà: - Residenza di alto standing in un ambiente ricercato - 6° piano che offre luminosità e apertura - Grande salotto con accesso esterno - Due ampie camere da letto, due bagni, 1 toilette per gli ospiti - Possibilità di creare una terza camera per trasformare facilmente la proprietà in 5 locali - Due grandi logge che prolungano armoniosamente gli spazi di vita - Box privato chiuso, possibilità di rilevare il contratto di locazione di un posto auto aggiuntivo - Cantina privata - Forte potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione Questo appartamento necessita di una ristrutturazione. Sarei felice di farvelo visitare.