Dardagny - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Appartamento nuovo di 5 locali a Russin, con giardino – Luminoso, moderno e accessibile

Scopri questo magnifico appartamento di 5 locali situato al piano terra di una nuova residenza a Russin (1281), un incantevole villaggio genevrino con un ambiente verde e pacifico. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 143 m² e beneficia di una bella luminosità durante tutto l'anno.Questa proprietà offre in particolare: • 2 camere da letto, compresa una con bagno annesso • 1 stanza per ufficio o sala giochi • 1 terrazza e 1 giardino: Spazi esterni generosi per godere della calma e della bella vista circostante. • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Cucina attrezzata: Con lavastoviglie integrato per maggiore praticità. • 1 grande soggiorno: Ampio salotto e sala da pranzo con accesso al giardino • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio complete incluse. • Ascensore e accesso per disabili: La proprietà è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Certificazione Minergie: Una costruzione nuova (2026) rispettosa dell'ambiente e parsimoniosa in termini di energia. • TV via cavo: Connettività garantita dalla data del vostro trasloco. L'appartamento è calmo, sia di giorno che di notte, e beneficia di una luminosità generosa, rendendo questo alloggio un vero e proprio rifugio di pace.Posizione e servizi: Ideale per la sua posizione nel villaggio di Russin, questa proprietà offre un accesso facile ai mezzi di trasporto pubblici con la fermata dell'autobus Russin-Village a soli 4 minuti a piedi, nonché la stazione e il molo di Russin, raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola di Russin, a soli 5 minuti a piedi.Se siete una famiglia, una coppia o una persona alla ricerca di comfort e serenità, questo appartamento terrazzo nuovo e certificato Minergie rappresenta un'opportunità rara in un contesto di villaggio autentico alle porte di Ginevra.

Appartamento attico nuovo con 5 locali al 1° piano con vista a Russin

Con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che domina la valle dell'Allondon, questo appartamento attico di 5 locali in un edificio residenziale moderno è disponibile immediatamente.Con i suoi 143 metri quadrati di superficie abitabile, questo appartamento luminoso al primo piano offre bei spazi aperti arricchiti con un parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare la luce naturale. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. L'altezza del soffitto dà uno spazio generoso.Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto. Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali e tre appartamenti di 4 locali, distribuiti su tre livelli, con spazi interni spaziosi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi magnifici. Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla stanza da vivere e di un'esposizione al sole dal mattino al sera, con un'esposizione a sud-ovest.

Appartamento nuovo di 5 locali a Plan-les-Ouates

- Ultima unità disponibile - cantiere aperto -Il progetto Voirets 17 è composto da sei appartamenti distribuiti su più livelli, dal piano terra all'attico.Progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla prestazione energetica, offre spazi di vita luminosi, esterni privati (terrazze, balconi o giardini) e finiture di qualità.Collocato in un ambiente tranquillo, il progetto beneficia di un'architettura sobria ed elegante, perfettamente integrata nel contesto residenziale.https://voirets17.ch/

Appartamento di quattro locali al pianterreno in vendita a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che si affaccia sulla valle dell'Allondon, la residenza Les Charmes a Russin, Route des Molards 19A, si compiace di accogliervi dal luglio 2026.Questo progetto familiare è composto da sei appartamenti nuovi e moderni, distribuiti in due edifici, e da un garage sotterraneo, che si integra nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali, tra cui un magnifico attico e un piano terra, e tre appartamenti di 4 locali, di cui due già venduti, distribuiti su tre livelli. Gli spazi interni sono ampi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi magnifici.Due posti auto sono assegnati per unità, a CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.Gli edifici e gli appartamenti sono accessibili per le persone con mobilità ridotta: ascensore e montacarichi esterno.Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dal soggiorno e di una esposizione al sole dal mattino alla sera, grazie a un'esposizione a sud-ovest.INFORMAZIONI e MODULO DI RICHIESTA www.lescharmes-immobilier.ch

Appartamento nuovo di 5 locali con vista a Russin

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 5 locali al piano terra superiore di un edificio residenziale moderno a Russin (1281), disponibile immediatamente.Costruito nel 2026 e certificato Minergie, questo eccezionale immobile combina comfort, efficienza energetica e ambiente di vita privilegiato.Con i suoi 143 m² di spazio abitabile, questo appartamento luminoso offre bei spazi aperti con parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare una luce naturale generosa. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto, mentre la bella vista dalle stanze completa questo quadro idilliaco.Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto.I punti di forza di questo appartamento: • 5 locali spaziosi • di cui 3 camere da letto con 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Balcone per godere dell'ambiente verde • Garage • Due posti auto aggiuntivi • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta • Lavastoviglie e TV via cavo • Certificazione THPE per un'efficienza energetica ottimale • Ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per le famiglie Posizione idilliaca: Nascosto nel pittoresco villaggio di Russin, questo appartamento beneficia di un ambiente tranquillo e soleggiato. La scuola di Russin è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, così come la fermata dell'autobus Russin-Village. La stazione ferroviaria Russin si trova a circa 9-10 minuti a piedi e collega il centro di Ginevra al Léman Express in 17 minuti.L'aeroporto si trova a 10 km di distanza.Se siete una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno o una coppia che desidera stabilirsi in una nuova casa efficiente, questo appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative. Un'opportunità rara in questo autentico villaggio alle porte di Ginevra.

Appartamento di quattro locali con terrazza di 40 m²

Al cuore di Prévessin-Moëns, una delle comuni più richieste del Pays de Gex, scoprite Villa Genéva, una residenza di alto standing firmata Franco Suisse Deux Lacs. Idealemente situata a proximità immediata della piazza del municipio, dei negozi, delle scuole e dei trasporti per Ginevra, questo indirizzo d'eccezione combina eleganza, serenità e qualità della vita.Al 1° piano, questo superbo appartamento di 4 locali di 83,66 m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua particolare cura nell'agencement. Offre un piacevole soggiorno di 29,26 m² con cucina aperta, tre camere da letto confortevoli, di cui una di 12,36 m², un bagno, un bagno con doccia, servizi igienici indipendenti e numerosi spazi di stoccaggio.Il suo atout eccezionale: una magnifica terrazza di 40,14 m², accessibile dal soggiorno, offre uno spazio di vita supplementare all'aperto. Un luogo privilegiato per ricevere, condividere pasti con la famiglia o semplicemente godere dei bei giorni in un ambiente residenziale verde.Prestazioni di alta gamma: parquet monolamella, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, tende da sole elettriche, domotica Somfy, bagni attrezzati e finiture raffinate. Conforme alla RE2020, Villa Genéva beneficia anche di ingressi elegantemente decorati, accessi sicuri, caselle per pacchi collegate e magnifici spazi paesaggistici progettati da un architetto paesaggista.Un emplacement privilegiato nel cuore del Grand Genève: negozi di prossimità, mercato settimanale, scuole e college accessibili a piedi, vicinanza al Parc du Château, al CERN e ai trasporti che servono Ginevra. Un ambiente di vita raro, che combina dinamismo internazionale e dolcezza di vita.Un'opportunità patrimoniale di prima scelta, ideale per una famiglia o per lavoratori frontalieri che desiderano combinare spazio, comfort e vicinanza alla Svizzera.Lasciatevi sedurre da Villa Genéva, un indirizzo prestigioso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'arte di vivere d'eccezione. Visuali non contrattuali.

Villa familiare di 122 m² con giardino privato di 172m²

A Ornex, nel quartiere residenziale di Macconex, scopri Les Villas Séréna, un indirizzo confidenziale firmato Franco Suisse Deux Lacs, nel cuore di un ambiente verde e preservato, a proximità immediata di Ferney-Voltaire e Ginevra.Questa elegante casa individuale di 5 locali, con una superficie abitabile di 122,40 m², seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo agencement pensato per il comfort di tutta la famiglia.Al piano terra, scopri un ampio soggiorno di oltre 42 m² con salotto e cucina aperta, prolungato da ampie finestre che danno accesso a una terrazza di 13,59 m² e a un magnifico giardino privato di 171,84 m². Un ingresso, una lavanderia e toilette indipendenti completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie quattro camere, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno supplementare, toilette indipendenti e una mezzanina completano questo agencement familiare.Prestazioni di alta gamma: riscaldamento a pavimento al piano terra, pompa di calore aria/acqua, tende da sole elettriche con domotica Somfy, finiture curate e attrezzature selezionate per la loro qualità. La casa risponde alle esigenze della regolamentazione ambientale RE2020.Un garage individuale di 20,35 m² e un parcheggio esterno privato completano questa proprietà.Una situazione privilegiata nel Grande Ginevra: a proximità di negozi, scuole e trasporti pubblici ginevrini, Ornex combina serenità residenziale e connessione ai principali poli di attività di Ginevra. Un luogo particolarmente ricercato dalle famiglie e dai lavoratori frontalieri.Les Villas Séréna, un indirizzo d'eccezione dove eleganza architettonica, natura e arte di vivere si incontrano.Le foto sono non contrattuali, presentate a titolo di illustrazione e potrebbero non corrispondere alla proprietà offerta in vendita. Vedi il nostro consulente per ulteriori informazioni.

EDEN 10 - 3 pezzi THPE al 1° piano

Posizione La proprietà EDEN 10 si trova nel comune di Meyrin, in una piacevole zona residenziale, vicina ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali strade che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra. La residenza EDEN 10 è uno sviluppo su piccola scala, composto da sole cinque unità abitative, distribuite su tre livelli abitabili. Il progetto include due appartamenti al piano terra, due appartamenti al primo piano e un appartamento in mansarda. Gli appartamenti offrono tipologie da 3 a 5 locali, con terrazze e giardini privati per gli appartamenti al piano terra, balconi al piano superiore e ampi spazi esterni per la mansarda. Cantine private, posti auto all'aperto e aree di deposito per biciclette completano la residenza. L'appartamento Il lotto n. 3.02, con una superficie PPE di 74m2, situato al 1° piano, è composto da una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, nonché da una camera da letto e da un bagno. All'esterno, una piacevole terrazza di 21m2 offre uno spazio di vita aggiuntivo. Una cantina e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo di vendita. Processo di acquisizione La commercializzazione della proprietà EDEN 10 è effettuata secondo il principio di acquisizione di una quota di terreno, associata alla realizzazione del futuro appartamento nel quadro di un contratto di impresa concluso con Bernard Nicod SA. L'acquirente diventa così proprietario della sua quota di terreno, mentre la costruzione è realizzata in conformità al progetto autorizzato e alla descrizione dei lavori convenuta contrattualmente. Il progetto beneficia di un permesso di costruire, che consente di avviare la realizzazione in un quadro amministrativo sicuro. La consegna è prevista per l'estate 2028. Questo modo di acquisizione consente anche ai futuri proprietari di seguire la realizzazione del loro appartamento e, a seconda del progresso del cantiere, di personalizzare alcune scelte di finitura. Finanziamento Il finanziamento sarà effettuato con la Banque Migros, che accompagnerà gli acquirenti nella messa in place del loro finanziamento. Visita virtuale https://www.truemedia.ch/360/avettes/