208 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Cantone Ginevra

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17405

Esclusività: appartamento di 4 locali vicino al centro città

Situata in modo ideale vicino al centro città, questo appartamento gode di una posizione eccezionale, con immediate vicinanze a negozi, servizi e trasporti pubblici, molto ricercata da clienti che desiderano godere di uno stile di vita urbano.Situata al 4° piano di una residenza ben curata e sicura con ascensore, questo appartamento offre una superficie abitabile di 75 m².La distribuzione è la seguente:Lo spazio giorno si compone di un ingresso, un soggiorno spazioso e luminoso con vista sul parco di Trembley e una cucina semichiusa.Lo spazio notte offre due camere da letto, tra cui una camera padronale e un bagno con toilette separati.Un seminterrato situato nel seminterrato completa questa proprietà.È da notare che l'appartamento necessita di lavori di rinfresco e una ristrutturazione.N.B.: Le immagini presentate in questo dossier sono immagini sintetiche non contrattuali.

Appartamento di 5 locali con vista sul lago e la Cattedrale

Nel cuore della Vecchia Città di Ginevra, a due passi dalla maestosa Cattedrale di San Pietro, si trova un appartamento in duplex con un fascino unico. Più che un semplice luogo di vita, incarna un frammento di storia ginevrina, poiché l'edificio un tempo ospitava il teatro della Cour Saint-Pierre tra il 1825 e il 1973. Oggi, perfettamente mantenuto, combina patrimonio storico e comfort contemporaneo. Ristrutturato nel 2019 con materiali scelti con cura e finiture eleganti, questa rara proprietà offre una superficie di 143 m² distribuita su due livelli. Dall'ingresso, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità, amplificata da numerose aperture nel tetto. Il primo livello si articola intorno a un ampio salotto dove lo sguardo si perde tra i tetti della Vecchia Città, il Lago di Ginevra e le guglie della Cattedrale. La sala da pranzo adiacente, conviviale e calda, si estende verso una cucina moderna completamente attrezzata, progettata per combinare estetica e funzionalità. Una camera da letto e un bagno con lavanderia completano questo livello con eleganza. Il piano superiore rivela due camere da letto illuminate e un bagno, offrendo spazi intimi e confortevoli. Ogni stanza respira un'atmosfera pacifica, sublimata dal matrimonio sottile tra fascino storico e ristrutturazione recente. In aggiunta, due cantine combinate offrono un bello spazio di stoccaggio, mentre l'edificio dispone di due ascensori, una stanza per la spazzatura e una lavanderia comune, garanzia di praticità nella vita quotidiana. Con la sua vista mozzafiato sulla Cattedrale e il lago, il suo passato prestigioso e la sua atmosfera raffinata nel cuore di un quartiere storico, questo appartamento in duplex unico incarna il modo di vivere ginevrino, tra eleganza senza tempo e modernità discreta.

Loft in attico con caratteristiche uniche

4483MCDW Osate di aprire la porta di questo superbo loft situato in attico e con prestazioni di alta gamma in un edificio classificato e interamente rinnovato nel 2013. L'edificio è stato convertito: ospitava i laboratori della sola automobile nella storia prodotta in questa fabbrica svizzera, la Pic-pic dal 1911, dall'unione delle famiglie Picard e Pictet, molto conosciute. Entrate così in una pagina della Storia di Ginevra e della Svizzera. Questa proprietà si rivolge particolarmente a persone che saranno sedotte dal concetto di un loft di alta gamma, con linee contemporanee e uno spirito che è stato conservato da un edificio industriale e in un'atmosfera molto urbana. 3 posti auto interni permettono di avere tutto il comfort per accedere all'appartamento in completa sicurezza. Nei locali comuni, vi attendono prestazioni rare come una grande cantina con una grande tavola per ricevere e degustare, una sala fitness, un centro benessere, senza contare che l'appartamento dispone della sua propia cantina privata. La residenza è molto sicura e un concierge vive sul posto per rispondere a tutte le vostre domande. Situato al 4° e ultimo piano, questo sublime triplex è servito da un ascensore e da un ingresso indipendente su un ballatoio esterno. Il primo livello offre un ingresso con stoccaggio integrato, una cantina, un bagno doccia 5 stelle con WC, un soggiorno aperto sulla cucina molto moderna nonché la terrazza e una loggia chiusa da porte scorrevoli in vetro e una camera da letto. Ogni stanza dei 3 livelli beneficia di passaggi che circondano l'appartamento sulle sue 3 orientazioni e gli conferiscono un'atmosfera di nido d'aquila, che domina la città in un modo veramente unico. Il secondo livello offre una prima suite, con bagno doccia + WC e il suo proprio armadio, progettato da un architetto-designer. A specchio, la suite genitoriale consiste in una lavanderia con stoccaggio integrato, un bellissimo bagno doccia con WC, una bellissima camera da letto con il suo proprio balcone. Infine, al 3° piano, il corridoio dà accesso a un WC, a una seconda cucina con sala da pranzo che offre una vista panoramica sulla città circostante. Le fronti in vetro possono essere scorrere interamente per andare sulla terrazza sul tetto di oltre 100 m². L'intero appartamento è stato progettato dal proprietario e dal suo architetto incaricato per mettere l'appartamento nel suo stato attuale, che è stato realizzato nel 2019. L'edificio era già stato ricostruito nel 2013 con un alto livello di finitura e prestazioni molto buone. Per capire tutti i dettagli e il livello estetico che si può sentire sul posto, è necessaria una visita! Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

Quattro townhouses contemporanee su piano a Pinchat, Carouge

Les ÉCRINS DE PINCHAT è una collezione esclusiva di quattro townhouses contemporanee di alta gamma, pensate per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza. Le linee pure delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione ai minimi dettagli e la qualità delle finiture sono state pensate per un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Idealemente situato nella calma assoluta nella comune di Carouge, sul plateau di Pinchat, combina l'atmosfera tranquilla di un quartiere residenziale molto verde con la vicinanza immediata dei centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, consente di godere di bei spazi aperti e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato arredato e collegato da un ascensore privato. Non appena lo si entra, si viene accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie finestre inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata pensata sulla base di un generoso piano aperto per la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, che si affaccia su una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e conduce al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite parentale con cabina armadio e bagno si affaccia sulla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, uno spazio veramente polivalente, avrete a disposizione una stanza spaziosa di 38 m2, che consente di immaginare un ampio spazio per il tempo libero. La lavanderia, i bagni e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato protetto da sguardi indiscreti, una terrazza coperta, una pergola, parcheggi coperti e molti altri elementi completano queste residenze eccezionali. Queste ville sono offerte in vendita a partire da CHF 3'720'000.

Grande appartamento con vista a Corsier

Questo elegante appartamento in duplex, costruito nel 2013, offre un comfort di alta gamma in un ambiente verde e caratteristico. Senza vis-à-vis, i suoi volumi generosi e le finiture curate creano un'atmosfera calda e contemporanea, ideale per la vita familiare o per chi cerca una proprietà eccezionale a Corsier. Il principale spazio di vita si trova al piano terra e si apre su un ampio soggiorno doppio con grandi finestre e è dotato di una sala da pranzo e di una cucina moderna perfettamente attrezzata. Questo livello accoglie anche una grande camera da letto (con la possibilità di dividere lo spazio in due camere da letto) o uno studio secondo le esigenze, nonché un bagno. Il piano inferiore raggruppa la zona notte, con una bella camera da letto principale con cabina armadio e bagno, nonché accesso alla terrazza e al giardino, due camere da letto supplementari e due eleganti bagni. La distribuzione su due livelli consente una separazione ideale tra gli spazi di vita e gli spazi di notte. Situato nel cuore del villaggio di Corsier, l'immobile beneficia di un ambiente calmo e autentico, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti e dei magnifici paesaggi che fanno il fascino di questa comune apprezzata. Sono disponibili anche due posti auto interni per un importo totale di CHF 100'000. A pochi minuti dal lago e da Ginevra, questo duplex rappresenta un'opportunità rara.

Un appartamento traversante che respira, tra volume e luce, a due passi dal Parc Bertrand

Al 1° piano di una residenza di lusso nel quartiere molto richiesto di Florissant, questo lussuoso appartamento traversante di 183 m² si distingue per un raro vantaggio in questa dimensione: un balcone-loggia di 14 m², che può essere allestito come salotto all'aperto nel cuore di aiuole fiorite, offrendo una vista libera sul quartiere e un ambiente ideale per prolungare ogni giorno all'aperto.Questo stile di vita all'aperto si prolunga naturalmente all'interno: il soggiorno, spazioso e di rara luminosità, si apre su questo stesso balcone grazie a grandi finestre a vetri. La luce circola qui dal mattino alla sera, sublimata da un parquet caldo che unifica tutte le aree di vita. Un angolo sala da pranzo e una cucina attrezzata, che dà anch'essa sull'esterno, completano questo spazio pensato per ricevere e ritrovarsi. Un bagno per gli ospiti indipendente viene a completare con eleganza questa zona giorno.Sul lato notte, attualmente tre camere luminose con vista sugli alberi offrono una bella flessibilità d'uso, possibilità di farne una quarta. Tre bagni completi, così come uno spazio lavanderia integrato, garantiscono il comfort della vita quotidiana.L'appartamento beneficia di una situazione ottimale, a due passi dal Parc Bertrand e dai suoi grandi spazi verdi, restando a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e asili. Un grande box nel seminterrato che può accogliere due o addirittura tre veicoli (CHF 100'000.- in più) così come una grande cantina completano questa proprietà eccezionale.Una visita permetterà di cogliere la sua unicità, non aspettate oltre per venirla a scoprire.Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Appartamento al piano terra moderno con vista lacustre superba

Situato nel cuore di Hermance, questo incantevole appartamento di 3 locali offre un ambiente campestre e pacifico.Il suo vero punto di forza: quasi 200 m² di spazio esterno, che include una vasta terrazza e un giardino, offrendo una vista privilegiata sul lago.La zona living luminosa dispone di una cucina aperta sul soggiorno, con accesso diretto all'esterno. Una camera da letto spaziosa e un bagno contemporaneo con doccia completano la zona notte.Possibilità di creare una 2ª camera secondo il piano iniziale.Laboratorio indipendente e grande box doppio inclusi.

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, questo duplex beneficia di una posizione invidiabile, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica che offre 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.È composto come segue:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a volta (di oltre 4m di altezza) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di circa 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un ampio mezzanino composto da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, area salotto, camere da letto) e da un bagno con doccia.Inoltre: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un luogo di vita unico e tranquillo con molta luce, garantito.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Duplex con balcone e terrazza sul tetto

Superbo duplex in attico di 146 m² a Champel:- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia completo- Cucina attrezzata e arredata aperta con isola centrale- Terrazza a tetto coperta di 55 m² esposta a sud- Terrazza sul tetto di 171 m² con idromassaggio, doccia esterna, solarium e tavolo per serate estive- Una cantina nel seminterrato- Posto auto

Bella townhouse con giardino

Situata nel comune di Vandoeuvres, all'interno di una residenza sicura di alto standing, questa bella villa di 368m2 con giardino privato e terrazze di circa 700m2 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Decorata con gusto in stile contemporaneo, comprende:Al piano terra: un bel ingresso con guardaroba, una grande cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, grande zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino,un salone di ricevimento con caminetto a etanolo, accesso alla terrazza e al giardino e un salone TV/home cinema. Uno studio o sala da massage con doccia e WC annessi, una lavanderia attrezzata, una grande cantina per vini, un ascensore privato.Al primo piano: una bella camera da letto principale con balcone, grande armadio e bagno, doccia e WC en suite, 2 camere da letto con armadi collegati da uno spazio studio attrezzato, 2 bagni con WC e 2 armadi attigui a ogni camera. Al primo piano, l'ascensore conduce da un lato alle camere e dall'altro lato al parcheggio chiuso della residenza dove 2 posti auto in prossimità immediata dell'ascensore completano questa proprietà.Una piscina interna riscaldata comune è a disposizione di tutti i residenti.