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1 / 7
Locali
7
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'390'000.–
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"Insieme di due appartamenti di 4 e 3 camere - Vendita da azienda"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1206 Florissant-Malagnou

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
153 m2
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Al primo piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant, due appartamenti in ottime condizioni venduti insieme attraverso un'azienda immobiliare.

Lot 3.01 – appartamento angolare di 4 camere, 89 m² PPE + 19 m² di balconi (8 e 11 m²)
Ingresso, cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, bagno, WC per gli ospiti. Cantina e posto auto coperto. Attualmente affittato a CHF 3,500.–/mese.

Lot 3.03 – appartamento di 3 camere, 64 m² PPE + ampio balcone di 23 m²
Ingresso, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, bagno. Cantina e posto auto all'aperto. Attualmente affittato a CHF 2,650.–/mese.

I due lotti sono venduti insieme in un SI e non possono essere combinati. Un mutuo di CHF 1,650,000.– sarà trasferito gratuitamente. Attualmente affittati, gli appartamenti possono essere liberati da qualsiasi occupante in una data conveniente per entrambe le parti.

Un'opportunità adatta a un investitore di gestione patrimoniale così come a un'azienda che desidera alloggiare i suoi collaboratori.

Visita immersiva a 360 gradi disponibile – richiedi il tuo codice di accesso.
Informazioni e visite: 022 – info@ci-leman.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Inserzionista

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SAGold Partner
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
N. Inserzione
4003391943
Rif. oggetto
87190517A
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Gold Partner

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