Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1634 Treffer

Villa - Montagnola

VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIALIn Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie im Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.Die Wohnkomfort ist großartig und intim, ideal für Familien und Naturliebhaber, während man gleichzeitig nahe an den Stadtzentren bleibt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in der Nähe der Amerikanischen Schule "TASIS" und des Erholungszentrums von Collina D'Oro, das den Bewohnern vorbehalten ist. In der Umgebung befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.IN EVIDENZA • noch verfügbare Baurechte für etwa 160 m² • interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt • Preis CHF 1'890'000 im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar • Möglichkeit zum Kauf mit maßgeschneidertem Renovierungspaket - Details und Preis zu definieren • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich • Mehrere Parkplätze. Der bewohnbare Portikus von 18 m², der ebene Garten von 480 m² und der angrenzende Wald von 380 m² bieten Blick auf die große Wiese vor dem Haus, die nicht bebaut werden kann. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Verteilung der Wohnräume. Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit mehreren bereits durchgeführten Renovierungen.

Eleganz im modernen Stil mit Seeblick

In der renommierten Wohngegend Ruvigliana, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, die Berge und die Stadt zum Verkauf an.Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und besonders hell ist, erstreckt sich über mehr als 400 m² auf zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind großzügig und bieten Komfort, Eleganz und Privatsphäre.Die Hauptebene umfasst den Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer von etwa 80 m², das durch große Panoramascheiben gekennzeichnet ist, eine moderne Küche mit Insel und Essbereich, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man zur Terrasse mit beheiztem Pool, ideal für entspannte Momente mit Seeblick.In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Suite mit Panoramaterrasse, Doppelkleiderschrank und Badezimmer mit Dusche besteht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, zwei Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und zwei Hobbyräumen.Das Objekt verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für vier Autos und drei weitere Außenparkplätze.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Domotik-System, Kühlung und Wärmepumpenanlage.Preis auf Anfrage.

Elegantes Panoramahaus mit offener Aussicht auf Lugano Cadro

In dominanter, ruhiger und sehr sonniger Lage in Cadro bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht auf die Stadt Lugano, die umliegenden Hügel und Berge zum Verkauf. Die Immobilie ist in Grünanlagen eingebettet und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine sehr angenehme natürliche Umgebung, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, mit einem Gebäudeabdruck von 116 m², und ist in einem etwa 1000 m² großen Grundstück eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer abgelegenen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Innenräume sind hell und einladend dank der großen Fenster, die die herrliche Panoramaaussicht auf das Luganese hervorheben. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, und gewährleistet so Komfort und Funktionalität für eine Familie.Einer der Stärken der Immobilie sind die langen Panoramaterrassen, die auf beiden Ebenen des Hauses vorhanden sind und sich über die gesamte Fassade erstrecken, um die offene Aussicht und die herrliche Sonnenausrichtung voll auszunutzen. Diese Bereiche sind ideal für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abendveranstaltungen mit einem einzigartigen Panorama des Luganese.Das Haus bietet darüber hinaus weiteres Potenzial durch die Vorbereitung eines Bereichs für die Realisierung eines Hobbyraums, Studios oder Fitnessbereichs, um die Immobilie nach den eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Außerhalb finden wir einen charakteristischen Grotto mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Mahlzeiten und gesellige Momente im Freien. Zwei externe Scheunen vervollständigen die Immobilie, ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessstudio oder Hobbyraum. In einer der externen Strukturen befindet sich außerdem ein Dienstbad.Das etwa 1000 m² große Grundstück bietet weiteren Grünraum und Privatsphäre und schafft so eine sehr angenehme Umgebung für diejenigen, die in der Natur leben möchten.Die Immobilie verfügt außerdem über zwei interne Parkplätze. Vom Parkplatz aus erreicht man die Wohnung über einen kurzen Fußweg von etwa 50 Metern, der dazu beiträgt, die Umgebung ruhig, abgelegen und fern vom Verkehr zu halten.Ein weiterer interessanter Punkt ist die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus mit Panoramaaussicht auf das Luganese macht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die in der Anzeige angegebene Nummer zu kontaktieren

Zweifamilienhaus mit 2 × 3,5 Zimmern und einem Haus mit 2,5 Zimmern und Garten

Interessantes Immobilienobjekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit mehreren Wohneinheiten, in strategischer und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Objekt bietet eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort durch die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt von der Hauptstraße. Bei der Ankunft befinden sich zwei Garagen direkt gegenüber den Wohnungen, die ein praktisches und komfortables Parken gewährleisten. Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die beiden Häuser befinden.Erstes Haus - Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 43 m²)Das erste Haus besteht aus einer Wohnung mit 2,5 Zimmern. Die Einheit verfügt über einen einladenden Eingang, ein Badezimmer, eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich öffnet, und ein Schlafzimmer. Die Räume sind funktional und gut verteilt, ideal für den eigenen Bedarf oder für eine Vermietung.Im Untergeschoss unter der Wohnung befinden sich eine Keller- und eine Waschküche, die gemeinsam genutzt werden können und zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.Zweites Haus - zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 80 m² jede)Das zweite Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss, jede mit ca. 80 m².Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten und besteht aus einem großen Eingang, zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich führt.Die Wohnung im Obergeschoss hat eine sehr ähnliche Aufteilung, mit Eingang, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und offener Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer führt. Von hier aus gelangt man zu einem privaten Balkon, von dem aus man eine schöne Aussicht auf Lugano genießen kann.Dank der Aufteilung der Räume und der Konfiguration des Objekts besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen des zweiten Hauses zu einer einzigen großen Einfamilienhaus-Wohnung zusammenzulegen. Die aktuelle Ausstattung macht diese Lösung besonders einfach und funktional, indem sie die Schaffung einer geräumigen Wohnung auf mehreren Ebenen mit direktem Zugang zum Garten und mit Panoramabalkon ermöglicht.Dieses Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die ein Immobilieninvestition suchen.Die Wohnungen können vermietet werden, um ein passives Einkommen zu generieren, oder man kann in einer der Einheiten wohnen und die anderen vermieten. Alternativ kann das zweite Haus dank der günstigen Raumaufteilung leicht in eine große Einfamilienhaus-Wohnung umgewandelt werden.Die Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die offene Aussicht und die Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten machen dieses Objekt auch als langfristige Investition besonders interessant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die angegebene Nummer zu kontaktieren.

Prestigöse Villa in Montagnola - Seeblick, Innenpool und Anlegestelle

In dominanter Lage in Montagnola, in der Fraktion Orino, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit offenem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno, eingebettet in Grün und totaler Privatsphäre.Das 550 m² große Anwesen verfügt über große und helle Räume. Das Wohnzimmer mit Doppelgeschoss und moderner offener Küche schafft einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres vielseitiges Zimmer.Die Villa wird vervollständigt durch einen beheizten Innenpool mit Whirlpool, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen internen Aufzug, eine Wäscherei, einen Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe gewährleisten energetische Effizienz und modernen Komfort.Eine exklusive Residenz, nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.Zur Villa gehört eine private Anlegestelle.

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Prestigöses Anwesen mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle

In Brusino Arsizio, auf einem 2'335 m² großen Grundstück, bieten wir eine 711 m² große Villa mit Panoramablick auf den Luganersee an. Die dominierende Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, mit Nordwestausrichtung und natürlichen Lichtverhältnissen während des gesamten Tages.Das Anwesen wurde 2016 renoviert und 2024 komplett erneuert und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, einem Ankleidezimmer, einem Studierzimmer, einem Fitnessraum und technischen Räumen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Haupteingang, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großen Fenstern, eine Designküche mit Insel, ein Kinozimmer, ein Gästebad und eine Vorratskammer.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Studierzimmer, Bad und privater Terrasse.Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einer beheizten Innenpool und einer Entspannungszone. Im zweiten Untergeschoss befinden sich eine klimatisierte Weinkeller und eine Garage mit vier internen und sechs externen Parkplätzen.Außerhalb des Hauses befinden sich panoramische Terrassen, Portiken, ein Zen-Garten, ein Jacuzzi, eine Sommerküche mit Granitpergola und eine private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen, die das Anwesen vervollständigen.Eine einzigartige Residenz, die Design, Komfort und Natur in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins verbindet.

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das inmitten von Grün und der Ruhe der Höhen von Lugano liegt. Die zwei Gebäude stehen in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die direkt zu Wanderwegen im Wald führt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlicher Schwimmbad und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Wir bieten eine 152 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad sowie ein Gästebad vervollständigen den Schlafbereich. Der Tagbereich ist in einem offenen Raum mit Küche und Zugang zur 41 m² großen Terrasse organisiert.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für die, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf Qualität und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

LUXUS UND KOMFORT: 6.5-ZIMMER-ATTELIER MIT PANORAMABLIK ÜBER LUGANO

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir ein exklusives 6.5-Zimmer-Attelier zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die atemberaubende Panoramavista aus, die jedem Raum Licht und Charme verleiht. Die vier Schlafzimmer sind besonders großzügig; zwei sind echte Suiten mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus über einen raffinierten begehbaren Kleiderschrank, der aus einem eigenen Raum geschaffen wurde.Der Wohnbereich führt zu einem hellen Dachboden mit hohen Decken, ideal als zusätzliches Wohnzimmer, Studio oder Entspannungsbereich, was der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit verleiht.Zwei Außenparkplätze (mit Möglichkeit zur Vermietung), zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000 und drei Keller runden das Angebot ab.Die zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und den Seeuferweg zu erreichen und bietet damit maximalen städtischen Komfort mit Privatsphäre und Ruhe.

NEUES PENTHOUSE MIT 7 ZIMMERN UND SEEBLICK IN PARADISO

Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten und dominanten Lage, befindet sich eine Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, die durch moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine prächtige Ausrichtung mit Blick auf die Stadt Lugano und den See gekennzeichnet ist.Wir bieten ein neues Penthouse von etwa 430 m² zum Verkauf an, das den gesamten fünften Stock des Gebäudes einnimmt und über eine außergewöhnliche Panoramaaussicht verfügt. Die Immobilie wird durch zwei große Terrassen von jeweils 42 m² ergänzt, ideal für das vollständige Erleben der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Einheit präsentiert sich in einem fortgeschrittenen Rohzustand, bietet jedoch die Möglichkeit, die Ausstattung und die innere Verteilung vollständig zu personalisieren. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der zu einer imposanten Wohnzone von etwa 140 m² mit großen Fenstern führt, die auf den See hinausgehen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die Wohnküche, ebenfalls mit Panoramablick, integriert sich harmonisch in die Tagungszone.Die Schlafzone umfasst fünf Doppelzimmer, jedes mit einem fensterlosen Bad en suite, insgesamt sechs Sanitäreinrichtungen, die Komfort und maximale Privatsphäre gewährleisten.Die Immobilie verfügt über eine Hausautomatisierung, Fußbodenheizung und -kühlung mit Vorbereitung für Klimaanlage. Zwei große Keller von etwa 21 m² each und vier oder fünf Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie. Eine Repräsentationsresidenz, konzipiert für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum und der Uferpromenade entfernt, mit dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht.

Entspannung und Wohlbefinden in Maroggia

In Maroggia, direkt am Ufer des Luganer Sees, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage an, umgeben von Grün, mit einem privaten Garten von etwa 140 m².Das Gebäude erstreckt sich über 155 m² und bietet eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Terrassenbereich von 74 m² und zum Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die Ausstattung ist hochwertig: einheitlicher Parkettboden, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhänge und Domotik-System.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und direkten Zugang nach draußen. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sind mit einem Badezimmer mit Dusche und Zugang zum Garten ausgestattet.Heizung und Kühlung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage. Die Residenz bietet auch eine gemeinsame SPA.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein großer Keller vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 1'790'000.-Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000.- pro Stück

HAUS MIT SEEBLICK UND GROSSEM GARTEN

In Morcote bieten wir ein exklusives Haus mit offenem Blick auf den Luganer See, eingebettet in die Natur und mit maximaler Privatsphäre.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.Im Eingangsbereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Seeblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit Grotte und Kamin, ideal für Entspannungsmomente. Der private Garten, mit Obstbäumen und exotischen Pflanzen, beherbergt eine Jacuzzi und gewährleistet große Abgeschiedenheit.Im unteren Bereich befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Terrasse mit Seeblick, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Gäste.Zum Anwesen gehören auch eine Waschküche, ein Keller und ein externer Parkplatz. Der Zugang erfolgt über den Aufzug einer benachbarten Residenz und eine kurze Treppe; das Objekt ist daher nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Leben nahe dem Zentrum mit Seeblick

In der Via Clemente Maraini, in einem Gebäude aus den 70er Jahren in strategischer Lage zwischen Stadtzentrum, Bahnhof und Autobahneinfahrt Lugano Süd, bieten wir ein großes Apartment mit 315 m² Wohnfläche und herrlichem Seeblick zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im gesamten fünften Stock und ist mit zwei Aufzügen mit direktem Zugang ausgestattet. Es verfügt über drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 49 m², dreifache Ausrichtung und große Fenster, die für Helligkeit während des gesamten Tages sorgen.Ein wichtiges Renovierungsprojekt ist gestartet worden, das die Aufteilung in zwei separate Einheiten mit unabhängigen Eingängen vorsieht. Derzeit ist eine erste Einheit mit 3,5 Zimmern fertiggestellt, während die verbleibende Fläche - ursprünglich als 5,5 Zimmer konzipiert - im Rohzustand vorliegt und die Möglichkeit bietet, sie nach dem bestehenden Projekt (Render verfügbar) oder nach neuen Anforderungen zu personalisieren.Darüber hinaus ist ein Gemeinschaftsraum als Fitnessstudio für die beiden Einheiten vorhanden. Die Lieferung der bereits ausgewählten Edelmarmore ist im Verkaufspreis enthalten.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze in der blauen Zone zu nutzen, vervollständigt.

Bezaubernde 5.5-Zimmer-Villa mit Garten

In Bioggio, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine charmante Villa auf zwei Ebenen von etwa 177 m² Verkaufsfläche an, die mit privaten Gärten und Terrassen bereichert ist.In einem noblen und sicheren Wohnviertel gelegen, ist die Immobilie ideal für Familien, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten, mit Schulen, Supermärkten, Grünflächen und bequemem Zugang zur Autobahn.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein Studiozimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Portikus und zwei private Gärten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer en suite. Die Zimmer haben Ausgang zu einer großen teilweise überdachten Terrasse.Die privaten Gärten, insgesamt etwa 188 m², bieten ideale Räume für gesellige Momente im Freien. Zwei überdachte Parkplätze mit praktischem Abstellraum vervollständigen die Immobilie.Von der Residenz aus kann man den See über einen angenehmen Fuß- und Radweg erreichen; in der Nähe befindet sich auch ein Spielplatz im Grünen.Verkaufspreis: CHF 1'180'000.-

Villa mit Pool und Seeblick

In einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Pregassona bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla mit charmantem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf. Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, liegt auf einem etwa 955 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet.Die 1982 erbaute und sehr gepflegte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 255 m² mit gemütlichen und funktionalen Räumen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, Weinkeller, Notausgangskeller, Technikraum und Flur.Erster StockZwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Badewanne und weiteres Ankleidezimmer.Zweiter StockGroßes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gästetoilette und Waschküche.Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten einen beheizten Pool und ein separates Atelier, ideal als Studio oder Hobbyraum.Das Objekt wird vervollständigt durch drei überdachte Parkplätze, die Möglichkeit, das Gebäude um etwa 222 m² zu erweitern, und die Zulassung einer Zweitwohnung.

Appartement von Prestige mit exklusivem Komfort in zentraler Lage

Im Herzen von Lugano, im dritten Stock der modernen und renommierten Residenza Colle Loreto, bieten wir eine Wohnung von hohem Standard an, die zeitgenössisches Design, geräumige Räume und hochwertige Ausstattung in einem exklusiven und reservierten Umfeld vereint.Die Einheit erstreckt sich über eine große und perfekt verteilte Fläche. Der elegante Wohnbereich öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmer; eines der Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über einen angrenzenden Raum, der perfekt als privates Studierzimmer oder Ankleidezimmer geeignet ist. Die Wohnung wird durch ein Gästebad und einen praktischen Wasch- und Abstellraum vervollständigt.Zur Vervollständigung des Objekts gehören vier Parkplätze: zwei in der Tiefgarage und ein Doppelgaragenplatz mit integrierter Keller.Die Residenza Colle Loreto, die kürzlich erbaut wurde, bietet exklusive Dienstleistungen wie eine beheizte Hallenbad, ein ausgestatteter Fitnessbereich und eine Entspannungszone mit Sauna.

Elegante moderne Villa im Grünen

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte moderne Villa im Grünen und sonnig gelegen.Die Immobilie verbindet contemporary Design, Privatsphäre und Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die Küche, separat und mit essentiellem Design, ist komplett ausgestattet mit High-End-Geräten. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gästetoilette, Abstellraum und Garderobe.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein großzügiger Weinkeller mit Klimaanlage, Waschküche, Abstellraum und Technikraum mit hocheffizienter Wärmepumpe.Moderne Ausstattungen komplettieren die Immobilie: Fußbodenkühlung, Klimaanlage, automatisierte Bewässerungsanlage, Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge und Videosüberwachungssystem.Parkplatz mit Doppelgarage und zwei Außenparkplätzen.

NEUE RESIDENZ HAWA - GROSSE 5.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GARTEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille der Höhen von Lugano eingebettet ist. Die zwei Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Wanderwege in den Wald führen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Anlage ist von einem großen Park mit Naturpool und Sport- und Erholungsbereichen umgeben, in einer reservierten und harmonischen Umgebung.Wir bieten eine 208 m² große Wohnung mit hellen Räumen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die von einem gemeinsamen Badezimmer aus zugänglich sind. Eine praktische Waschküche ist ebenfalls vorhanden.Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer 43 m² großen Terrasse und einem 145 m² großen privaten Garten, der große Außenflächen für ein Leben im Freien in Verbindung mit den Innenräumen bietet.Eine Kellerabteilung und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 ergänzen das Angebot.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille der Höhen von Lugano eingebettet ist. Die beiden Gebäude erheben sich in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Wanderwege in den Wald führen. Ein ruhiger Kontext, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlichem Swimmingpool und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in perfekter Harmonie mit der Landschaft.Wir bieten eine 166 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern an. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für die anderen Schlafzimmer und ein Gästebadezimmer. Eine private Wäscherei ist vorhanden.Der Tagbereich ist großzügig und hell, mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, wodurch ein Übergang zwischen Innen und Außen geschaffen wird.Eine Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 ergänzen das Eigentum.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Komfort und zeitgenössischem Design inmitten der Natur suchen.