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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
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"HAUS MIT SEEBLICK UND GROSSEM GARTEN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

In Morcote bieten wir ein exklusives Haus mit offenem Blick auf den Luganer See, eingebettet in die Natur und mit maximaler Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.
Im Eingangsbereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Seeblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit Grotte und Kamin, ideal für Entspannungsmomente. Der private Garten, mit Obstbäumen und exotischen Pflanzen, beherbergt eine Jacuzzi und gewährleistet große Abgeschiedenheit.
Im unteren Bereich befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Terrasse mit Seeblick, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Gäste.
Zum Anwesen gehören auch eine Waschküche, ein Keller und ein externer Parkplatz. Der Zugang erfolgt über den Aufzug einer benachbarten Residenz und eine kurze Treppe; das Objekt ist daher nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004874
Objekt-Ref.
2046.2046.5beb8a2c-d7dc-48a8-98dc-5337efe9787b
TGRealestate
Anbieter
TGRealestate

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