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Zimmer
7
Verkaufspreis
CHF 7'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUES 7-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN PARADISO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten und dominanten Lage, erhebt sich eine Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, die durch moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine prächtige Ausrichtung mit Blick auf die Stadt Lugano und den See gekennzeichnet ist.
Wir bieten ein Neubau-Penthouse von etwa 430 m² zum Verkauf an, das den gesamten fünften Stock des Gebäudes einnimmt und über eine außergewöhnliche Panoramavista verfügt. Die Immobilie wird durch zwei große Terrassen von 42 m² cada eine ergänzt, die ideal sind, um die Außenräume in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Einheit befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung und die innere Verteilung vollständig anzupassen. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der zu einer imposanten Wohnzone von etwa 140 m² mit großen Fenstern mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse führt. Die Wohnküche, ebenfalls mit Panoramablick, integriert sich harmonisch in die Wohnzone.
Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelzimmer, jedes mit einem fensterlosen Bad en suite, insgesamt sechs Sanitäreinrichtungen, die Komfort und maximale Privatsphäre gewährleisten.
Die Immobilie ist mit einer Domotik-Anlage, Fußbodenheizung und -kühlung mit Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet. Zwei große Keller von etwa 21 m² cada eine und vier oder fünf Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.

Eine Repräsentationsresidenz, die für diejenigen konzipiert ist, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum und der Uferpromenade entfernt, mit dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004881
Objekt-Ref.
2113.2113.a5170f7f-3139-48f8-9013-dd11aee7c2ec
TGRealestate
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