VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIAL

In Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie im Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.

Der Wohnkomfort ist splendide und intim, ideal für Familien und Naturfreunde, während man gleichzeitig nahe an den Stadtzentren bleibt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in kurzer Entfernung zur Amerikanischen Schule "TASIS" und dem Erholungszentrum von Collina D'Oro, das den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.

IN EVIDENZA

• noch etwa 160 mq Baurecht verfügbar
• interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt
• Preis CHF 1'890'000 im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar
• Möglichkeit zum Kauf mit maßgeschneidertem Renovierungspaket - Details und Preis zu definieren
• Zweitwohnsitz auf Anfrage
• Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich
• Mehrere Parkplätze.

Der bewohnbare Portikus von 18 mq, der ebene Garten von 480 mq und der angrenzende Wald von 380 mq bieten einen Blick auf die große Wiese vor dem Haus, die nicht bebaut werden kann.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Erhaltungszustand, mit diversen bereits durchgeführten Arbeiten.