Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1141 Treffer

Dachgeschoss mit Seeblick

Dachgeschoss mit Seeblick in der Innenstadt von Lugano Mitten in Lugano, im Herzen der renommierten Residenza Central Park, befindet sich dieses raffinierte und einzigartige Dachgeschoss mit 180 m² Wohnfläche, das den Begriff des modernen Wohnens perfekt interpretiert, indem es Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.Die Immobilie bietet geräumige und helle Räume, die durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet sind, um das größtmögliche Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Die edlen Ausstattungen und die diskrete Eleganz der Innenräume schaffen eine sofistizierte und einladende Atmosphäre, die ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre im Zentrum von Lugano geeignet ist.Die umfassende Sanierung, die 2020 durchgeführt wurde, hat der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil verliehen und ihren exklusiven Charakter sowie die hohe Bauqualität noch weiter aufgewertet.Klimaanlage vorhanden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und in der Wohnzone mit Schiebetür, ParkettbödenDie Residenza Central Park bietet ihren Bewohnern eine exklusive Umgebung und hochwertige Dienstleistungen, darunter einen herrlichen Swimmingpool, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen weiteren privaten Raum und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt, was unerlässlich ist, um Alltag, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.Eine prestigeträchtige Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die das Zentrum von Lugano mit Eleganz erleben möchten und alle Vorteile einer der begehrtesten und repräsentativsten Lagen der Stadt genießen möchten.

Modern und geräumig in optimaler Lage. Ref. 888

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und eleganten Gebäudes, das kürzlich in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano fertiggestellt wurde.Sehr geräumig und ruhig verfügt sie über eine Nutzfläche von ca. 143 m² sowie eine große überdachte Terrasse von weiteren 33 m², was einer Gesamtnutzfläche von 160 m² entspricht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gästebad, ein Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Wand und Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche und einen angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Doppelzimmer und einem dritten Einzelzimmer besteht, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird; drittes Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung verfügt über hochwertige und personalisierte Ausstattung und bietet zusätzlich einen Lagerraum mit großem Schrank, einen Keller und zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage.Jährliche Hausgeldkosten: CHF 5'000Auch als Zweitwohnsitz verkaufbarVerkaufspreis: CHF 1'190'000.-2 Autostellplätze CHF 100'000.-Gesamtpreis CHF 1'200'000.-

2363_Massagno, 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

In Massagno, in einer günstigen Lage, um leicht zu Fuß den Bahnhof und die Standseilbahn zum Stadtzentrum zu erreichen, bieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an, von der aus man einen angenehmen Seeblick genießen kann.Die Residenz verfügt über eine Fitnesszone, ein beheiztes Hallenbad und eine Sauna.Die Wohnung hat folgenden Grundriss:Eingang, Garderobenraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Theke, die durch eine Schiebetür aus Glas getrennt werden kann, bewohnbarer Terrasse von 24 m² mit Blick auf die Berge und den See.Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche, Panikraum.Eine Kellerwohnung und ein Autostellplatz in der Tiefgarage (CHF 70.000) vervollständigen die Wohnung.

APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON PISCINA ESTERNA CONDOMINIALE

L'appartamento si trova a Bissone, in una posizione residenziale molto soleggiata, direttamente sul Lago di Lugano e in contesto strategico, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e all'accesso autostradale.Inserito in un condominio posizionato direttamente a lago, la proprietà beneficia di piscina esterna con accesso diretto all'acqua, oltre a palestra e sauna, offrendo un contesto esclusivo e riservato.L'ingresso conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto con bagno privato completo di vasca, una seconda camera e un bagno ospiti situato vicino all'entrata. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali.La zona giorno si apre con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi superfici vetrate che incorniciano una splendida vista lago e permettono l'accesso alla terrazza e al balcone laterale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.La camera matrimoniale gode di accesso diretto al proprio balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un'atmosfera luminosa e rilassante.L'appartamento si presenta in condizioni ben mantenute e rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera personalizzare gli spazi con un eventuale rinnovamento, valorizzando ulteriormente una posizione davvero privilegiata.Completano la proprietà due cantine e due posti auto coperti, questi ultimi al prezzo complessivo di CHF 150'000.- non incluso nel prezzo di vendita.LAKEFRONT APARTMENT WITH TERRACE AND POOLThe apartment is located in Bissone, in a sunny residential area directly on Lake Lugano, in a strategic setting thanks to its proximity to all main services and motorway access.Set within a residence positioned directly on the lake, the property benefits from an outdoor swimming pool with direct lake access, as well as a gym and sauna, offering an exclusive and private environment.The entrance leads to the sleeping area, where there is a first bedroom with an en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and a guest bathroom located near the entrance. The spaces are well distributed and functional.The living area opens onto a spacious living room featuring large windows that frame a stunning lake view and provide access to the terrace and a side balcony, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.The master bedroom enjoys direct access to its own balcony with open views over the lake and surrounding mountains, offering a bright and relaxing atmosphere.The apartment is well maintained and represents an ideal solution also for those wishing to personalise the spaces with a potential renovation, further enhancing a truly privileged location.The property also includes two cellars and two covered parking spaces, the latter at a total price of CHF 150,000, not included in the sale price.

Helles Reihenhaus - 4,5 Zimmer

In Pambio - Noranco, bieten wir ein helles Reihenhaus mit privatem Garten in strategischer Lage zum Verkauf an, nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus ist für diejenigen konzipiert, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Gemütliche und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekt für Entspannung und gesellige Momente.Das 4,5-Zimmer-Reihenhaus besteht aus:Eigener Eingang, helle Wohnzone mit direktem Zugang zum 65 m² großen privaten Garten, große Wohnküche und ein fensterloser Gastbad mit Dusche.Im Obergeschoss finden wir ein großes, mansardiertes Doppelzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und zwei geräumige Schlafzimmer.Eine große Kelleretage im Untergeschoss mit Waschmaschine, eine Garage und 2 überdachte Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Anwesen.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine Heizanlage mit Gasheizung.

Wohnung mit Seeblick, möbliert, Kopie

Wohnung mit Seeblick, möbliert In Paradiso, in einer privilegierten Lage direkt am Ufer des Lago Ceresio, bieten wir ein elegantes Penthouse mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, das mit Geschmack möbliert und in die raffinierte Residenz La Promenade integriert ist, die aus nur sechs Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 168 m² und verfügt über 4,5 Räume mit drei Badezimmern. Der Wohnbereich umfasst eine separate und ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von etwa 45 m², von der aus man eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See genießen kann. Eine private Waschküche vervollständigt die Immobilie.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Suite mit eigenem Badezimmer, sowie zwei weiteren Badezimmern.Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit unabhängiger Regelung in jedem Raum, integrierte LED-Beleuchtung und eine domotische Steuerung, ein System mit elektronischen Schlüsseln und eine Videosüberwachungsanlage für die Gemeinschafts- und Privaträume. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und Ausstattung aus.Ein Fitnessraum im Condominium steht den Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 200'000 CHF sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Modernes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Seeblick

In Canobbio, in einer komplett renovierten contemporary Residenz mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee und die Stadt zum Verkauf an.Das Gebäude zeichnet sich durch modernes Design, hohe Qualität der Ausführung und technische Lösungen für den Energiesparen aus.Das Dachgeschoss, etwa 130 m² Verkaufsfläche (120 m² Wohnfläche), befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die sich zum Panorama öffnet. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich, der durch große Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse hervorgehoben wird.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einem zweiten Balkon.Das Gebäude ist Gegenstand wichtiger energetischer Sanierungsmaßnahmen, darunter eine Wärmedämmung, neue Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Solarmodule, Dachisolierung, Wärmepumpe und ein domotischer System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-Autoabstellplatz und Außenparkplatz: CHF 80'000.-

Elegantes Luxus-Penthouse mit Panoramablick auf den See

Dieses exklusive Penthouse in Castagnola bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante, ruhige und in der Natur eingebettete Wohnung suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. In einem raffinierten Residence mit nur 12 Einheiten - einem ehemaligen Hotel, das 2012 komplett renoviert wurde - vereint die Immobilie Charme, Geschichte und modernen Komfort und bietet ein Wohnen auf höchstem Niveau. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Hauptsächliche Merkmale: Innenfläche: ca. 145 m2, fein möbliert mit hochwertigen Materialien Edle Ausstattung: Marmorböden und Parkett, Antiquitäten, persische Teppiche und exquisite Beleuchtung Unvergleichlicher Seeblick: offenes Panorama, maximale Privatsphäre und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages Außenbereiche: große Panoramaterrasse und Balkone mit direktem Zugang von der Küche und den Zimmern Exklusive Ausstattung: voll ausgestattete Küche, elektrischer Kamin, Badezimmer mit Mosaikdetails, Weinkeller, Klimaanlage und Fußbodenheizung Raumverteilung: Eleganter Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, direkt mit der Terrasse verbunden Master-Suite mit eigenem Bad und maßgeschneidertem Kleiderschrank, sowie Zugang zum Balkon Zweites helles und vielseitiges Zimmer Zusätzliches modernes und funktionales Badezimmer. Waschküche/Keller im Erdgeschoss Außenpool im Grünen Pflegter Condominium-Park mit Wanderwegen Doppelgaragenplätze verfügbar für CHF 100'000 pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) Ein Penthouse, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil ist: Eleganz, Privatsphäre und ein Seeblick, der einfach unvergleichlich ist.

Dachgeschoss mit herrlicher Aussicht

Dachgeschoss mit herrlicher Aussicht Elegantes Dachgeschoss mit Terrasse und privatem Pool - GravesanoIn der sonnigen Hügelkette von Gravesano, in einer modernen Residenz von 2018, bieten wir dieses raffinierte Dachgeschoss von 120 m² Innenraum mit einer panoramischen Terrasse von etwa 80 m² und einem privaten Pool für eine kommerzielle Fläche von 160 m². Die Immobilie bietet eine offene Aussicht, eine optimale Sonnenausrichtung und eine große Privatsphäre, was zu suggestiven Atmosphären während des gesamten Tages führt.Der helle, offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die durch große Fenster gewertet werden, die direkt zur Terrasse führen. Der separate Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das mit Geschmack ausgestattet ist, und ein Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer.Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im hinteren Teil der Residenz gewährleisten Grünflächen und Ruhe zusätzliche Privatsphäre.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die separat für 55'000 CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigen die Immobilie. Weitere Parkplätze sind zur Miete verfügbar.Eine exklusive Lösung in panoramischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Modernes Appartement

Modernes Appartement Appartement von Prestige in der Residenz Nizza Paradise - Paradiso Zweite Residenz möglich In der exklusiven Residenz Nizza Paradise, moderne Konstruktion von 2019, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Appartement von hohem Standard in privilegierter Lage in Paradiso von 210 m² Innenausstattung.Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 249 m² Verkaufsfläche, bereichert durch eine überdachte Terrasse von 33 m² und einen Garten von 68 m², ideal für Freizeit, Studium oder Entspannungsbereich.Das Appartement, auf 4,5 Räume verteilt, bietet eine prächtige, helle und geräumige Wohnzone, gekennzeichnet durch einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer Insel und hochwertigen Ausstattungen, vollständig super ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst:Zwei geräumige Doppelzimmer, komplett mit maßgefertigten Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten, bedient von einem großzügigen und raffinierten Badezimmer.Master-Schlafzimmer, reserviert, mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zur großen Terrasse.Die Eigentumswohnung wird vervollständigt durch:Waschküche innerhalb der WohnungDie Ausstattungen sind von absolutem Wert: Fußböden in hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Badezimmer in Gres, während der Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet ist.Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen:Hausmeister, Schwimmbad, Fitnessstudio, SaunaZum Abschluss der Eigentumswohnung:Private Keller von 30 m² Parkplätze in der Tiefgarage, verfügbar zum Preis von CHF 70'000 pro StückEine einzigartige Lösung für diejenigen, die geräumige Räume, moderne Komfort und Dienstleistungen in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Neue Wohnung mit Garten

Neue Wohnung mit Garten Neuer erster Eingang mit Garten - Renoviert 2025In einer komplett renovierten Residenz von 2025, die aus nur 4 Wohnungen (eine pro Etage) mit Aufzug besteht, bieten wir eine exklusive Wohnung mit Garten, sonnig und hell.Das Gebäude wurde einer kompletten Sanierung unterzogen: Wärmedämmung, Dach, Fenster, Heizanlage und komplette Renovierung der Wohnungen.Flächen: Wohnung: 123,2 m² Balkone: 14,5 m²Zusammensetzung:Großer Wohnbereich mit großen Fenstern und Seeblick, ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche) und privatem Balkon, zweites großzügiges Schlafzimmer, Zimmer/Studio mit Balkon, zweites Bad mit Dusche.Fertigstellungen und Komfort:Parkett, Schüco-Aluminium-Fenster, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage. Neu und im ersten Eingang.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung vervollständigt.Garage und Außenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen, kann für CHF 80'000.- erworben werden).Verfügbar ab sofort.

Sonnig mit Garten und Pool

Sonnig mit Garten und Pool SORENGO - Elegantes Apartment mit Garten, Terrasse und PoolIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sorengo, strategisch positioniert und sowohl für das Zentrum von Lugano als auch für Lugano Sud gut erreichbar, bieten wir eine großzügige Wohnung im zweiten Stock in einem gepflegten und reservierten Kontext an, der 2008 erbaut wurde.Die Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Die Einheit verfügt über 133 m² Wohnfläche, während der kommerzielle Teil sich auf etwa 175 m² erstreckt. Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Garten von etwa 200 m² und ein großer überdachter Terrazzo von 20 m², ideal zum vollständigen Genuss der Außenbereiche.Der Eingang wird durch Maßanfertigungen verfeinert und führt zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich und einer bewohnbaren Küche, beide mit direktem Zugang zum Terrazzo.Der Schlafbereich besteht aus:Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten und einem fensterlosen Bad mit Wanne und DuscheZwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zum GartenZweites fensterloses Bad mit Dusche und Waschmaschine/TrocknerDie Ausführungen sind von hohem Niveau: Doppelverglasung, Fußböden aus edlem Parkett, Bäder aus Gres.Die Heizung ist eine Serpentinenheizung.Das Objekt wird vervollständigt durch:KellerZwei Parkplätze in der GarageZur Verfügung der Bewohner ein angenehmer Außenpool, perfekt für die Sommermonate.Parkplätze nicht im Verkaufspreis enthalten: CHF 50'000 jeder.

Cassarate Wohnung mit Garten

Ebuyhouse lädt Sie ein, eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano Cassarate zu entdecken, eine moderne Wohnung in perfektem Zustand, mit privatem Garten, separater Küche, drei großen Schlafzimmern (einschließlich einer Suite mit Ankleide), drei Badezimmern, Waschküche, zwei Abstellräumen und zwei Parkplätzen zum Preis von CHF 100'000..Kontaktieren Sie Ebuyhouse, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem exklusiven Charakter dieser Immobilie begeistern.Kontaktperson:Silvia TitaImmobilienberaterinTel.: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Neue Doppelhaushälfte in Cureglia

Wir bieten eine neue Wohnung in der Bauphase an, die voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit nur 4 Wohneinheiten, was das Gebäude ruhig und privat macht. In einer erhöhten und sonnigen Lage bietet diese neue Residenz mit nur vier Wohnungen Privatsphäre und Unabhängigkeit dank der sorgfältigen Ausrichtung der Einheiten. Das moderne Design erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen. Das Satteldach beherbergt Photovoltaikpanele, um die gemeinsamen Verbrauche, Warmwasser und Klimaanlage zu speisen und so die Betriebskosten zu reduzieren. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten.Info: Niccolo 079 814 45 44Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Wohnung 4.5 Zimmer Pezzolo Odogno

In Odogno Pezzolo, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4.5 Zimmern zum Verkauf.Strategische Lage, da man in den Bergen leben und gleichzeitig in 5 Minuten mit dem Auto in Tesserete und in etwa 15 Minuten in Lugano sein kann.Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und in der Nähe des Gebäudes gibt es einen öffentlichen Parkplatz für weitere Gäste.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert, unter anderem die Innenausstattung (2000), die Elektroanlage (2011) und die Sanitärleitungen für Trinkwasser (2024).Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus:Eingangshalle, Doppelsalon, kochecke mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.Zum Objekt gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Terrazzino im ersten Stock.Zum Objekt gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss mit Wasser- und Stromanschluss, der etwa 45'000 CHF wert ist. Es gibt 3 Parkplätze, zwei Außenparkplätze (je 20'000 CHF) und einen Innenparkplatz (30'000 CHF).Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (zweite Wohnsitz) verkauft werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.Geforderter Preis für die Wohnung: 300'000 CHFPreis für den Abstellraum im Untergeschoss: 45'000 CHFPreis für den überdachten Parkplatz: 30'000 CHFPreis für den Außenparkplatz (1): 20'000 CHFPreis für den Außenparkplatz (2): 20'000 CHFGesamtpreis für die Wohnung inklusive Parkplätzen und Abstellraum: 415'000 CHFDie Wohnung wird ohne Möbel verkauft.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Business-Nummer +41 76 276 07 31 senden, ein erster Kontakt per Nachricht ist bevorzugt.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Art und Weise bitten, und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Modernes App. mit 4.5 Zimmern, Seeblick und Dachgarten

Wir verkaufen in Melide, in bevorzugter Lage, ein elegantes, modernes 4.5-Zimmer-Apartment (117 m2), erst kürzlich erbaut, mit Seeblick, Dachgarten-Terrasse und 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten).Die neue Residenz Camelia ist ein kleines Wohngebäude, das 2016 realisiert wurde, bestehend aus nur 4 Apartments, jeweils auf einem eigenen Stockwerk, mit weitläufiger Aussicht auf die umliegenden Hügel und den Luganersee.Die Residenz liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Schritte entfernt von den Kindergärten und Grundschulen sowie dem Gemeindehaus von Melide und den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen (Via Stefano Franscini).Das Apartment, im 2. Stock gelegen, besteht aus:Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche von etwa 42 m2, geräumigem Doppelzimmer mit Bad (WC-Dusche), zwei Einzelzimmern und einem Bad (WC-Badewanne/Dusche) mit Waschmaschine und Trockner. Exklusiv nutzbar ist eine Terrasse (Dachgarten) von 44 m2 mit atemberaubendem Seeblick und Bergpanorama, ein Kellerraum im Garage-Geschoss, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 60'000.-.Derzeit ist das Apartment bis Juni 2024 vermietet.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (A.4.1- B.4.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Wohnungen im vierten Stock, 128,3 m² SUL und drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 28,8 m², verfügbar sowohl im Block A als auch im Block B.Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Gebäudekonstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards der Energieeffizienz, was einen geringen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den geräumigeren 4,5-Zimmer-Wohnungen.Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1'250'000,00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55'000.– erworben werden.

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, eine der Perlen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In bevorzugter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Level und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • zwei Schlafzimmer • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • eine private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.Ein zusätzlicher Wert: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein praktischer öffentlicher Parkplatz, nützlich für Gäste oder weitere Parkbedürfnisse.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara-Lugano an ruhiger, sonniger Lage

Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus liegt in dem kleinen Dörfchen Certara das zu Lugano gehört. Von den Balkonen und dem Garten hat man eine schöne Sicht auf die Berge.Im Erdgeschoss ist der Hauseingang. Die Treppe führt links in den Keller und Technikraum und rechts führt das Treppenhaus in die oberen Etagen.Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten/Veranda sowie den Garten. Dort befinden sich auch das Wohnzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon mit Weitblick.Jedes Zimmer inkl. das Portico verfügt über einen Fernseher mit SAT-Anschluss.Der Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt; eine Rasenfläche mit Steintisch und-bänken und eine zweite erhöhte Terrasse mit einem Jacuzzi und wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fussweg, der vom öffentlichen Parkplatz ca. 100 Meter entfernt ist.Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.Certara liegt auf einer Höhe von 1'000 m ü.M. und gehört seit 2013 zum Luganer Quartier "Val Colla".

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938