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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
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"Attika mit herrlicher Aussicht"

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Adresse

Via al Chioso, 6929 Gravesano

Wegzeit

  • 20 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Swiss Anti-Aging Sapience
  • Supermarkt

    8 min.Lidl
  • Schule

    8 min.Scuola Media Gravesano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Via Mara

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
160 m2
Raumhöhe:
250 m
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Attika mit herrlicher Aussicht

Elegantes Attika mit Terrasse und privatem Pool - Gravesano

In der sonnigen Hügelkette von Gravesano, innerhalb einer modernen Residenz von 2018, bieten wir dieses raffinierte Attika von 120 m² Innenraum mit panoramischer Terrasse von etwa 80 m² und privatem Pool für eine kommerzielle Fläche von 160 m². Die Immobilie bietet eine offene Aussicht, gute Sonneneinstrahlung und große Privatsphäre, was zu suggestiven Atmosphären während des gesamten Tages führt.

Der helle, offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die durch große Fenster hervorgehoben werden, die direkt zur Terrasse führen. Der separate Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das mit Geschmack ausgestattet ist, und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.

Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im hinteren Bereich der Residenz gewährleisten Grünflächen und Ruhe weitere Privatsphäre.

Ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die separat für 55'000 CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigen die Immobilie. Weitere Parkplätze sind zur Miete verfügbar.

Eine exklusive Lösung in panoramischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002995928
Objekt-Ref.
f07899ff-1cbb-11f1-89d7-069ae14c7a06
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