Wohnungen zum Kaufen in Cadempino: 35 Treffer

Residenz Al Ronco

Residenz Al Ronco In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Hauptmerkmale: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Erst- undZweitwohnsitz

Zweitwohnsitz - Neue Wohnungen in Cadempino

Ebuyhouse bietet in Cadempino neue 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Neubauresidenz mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf an.Strategische Lage: Nur 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhof bequem erreichbar In der Nähe des Autobahnanschlusses Alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbarDie an einer privaten Zufahrtsstrasse ausschliesslich für die Bewohner gelegene Residenz überzeugt durch ihre ruhige und privilegierte Lage, hochwertige Ausstattungen, modernste Gebäudetechnik sowie die CECE-Plus-Zertifizierung, welche höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz, ökologische Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gewährleistet.Nur noch drei Wohnungen als Zweitwohnsitz verfügbar.Preise ab CHF 722'000.Einstellhallenplätze: CHF 55'000.Bezugsbereit ab Dezember 2026.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Moderne Wohnung mit Komfort und heller Atmosphäre

Wir bieten in Cadempino eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kürzlich erstellten Wohnresidenz. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: Zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen großzügigeren und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Eine einfache Rückumwandlung ohne invasive bauliche Eingriffe ist problemlos möglich, falls die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden soll.Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche mit Kochinsel harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer einfügt und eine einladende, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse, die einen echten Mehrwert darstellt. Sie erstreckt sich entlang der Fassade und grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie an alle Schlafzimmer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine hohe Wohnqualität während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das auf maximalen täglichen Komfort ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine moderne und energieeffiziente Lösung. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage; die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz direkt von der Gemeinde zu mieten, besteht ebenfalls.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 710’000.–, zuzüglich CHF 50’000.– für den Parkplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtpreis von CHF 760’000.– ergibt.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in verkehrsgünstiger und gut erschlossener Lage suchen.Erst- oder Zweitwohnsitz

Zweitwohnsitz - Neue Wohnungen in Cadempino

Ebuyhouse bietet in Cadempino neue 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen, neu gebauten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf.Strategische Lage:Nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entferntBushaltestelle in unmittelbarer NäheBahnstation leicht erreichbarNähe zur AutobahnzufahrtAlle wichtigsten Dienstleistungen in wenigen MinutenDie Residenz liegt an einer privaten Straße, die nur den Bewohnern vorbehalten ist, und zeichnet sich durch ihre ruhige und privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung, technische Anlagen der neuesten Generation und die CECE-Plus-Zertifizierung aus, die hohe Standards für Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Wohnkomfort garantiert.Nur drei Wohnungen sind als Zweitwohnsitz kaufen erhältlich.Preise ab CHF 722'000.Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 55'000.Geplante Übergabe ab Dezember 2026.Für weitere Informationen:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Neue 2,5 Zimmer

Brandneues, vollständig möbliertes Apartment, mit Fußbodenheizung und -kühlung, ideal auch als Investition, in der Gemeinde Cadempino, in der Nähe von Lugano.Guter Vielfache, bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, Waschküche, Bad und Schlafzimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Keller und einen internen Parkplatz für CHF 50'000

Elegantes Appartement mit privatem Garten in neuer Residenz

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in einer contemporaryen Residenz der neuen Generation besteht, die aus nur sechs Einheiten besteht, an einer privaten Straße, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, in einer ruhigen und zurückgezogenen Umgebung.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet helle und gut verteilte Räume, mit Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf den privaten Garten öffnet, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche.Sorgfältige Fertigstellung, Domotik und Anlagen der neuesten Generation garantieren modernen Komfort. Die Residenz ist CECE-Plus-zertifiziert, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Klimaanlage.Einheitendetails:SUL 84.00mq Keller 5,50mq Überdachte Terrasse 12.50mq Privater Garten 33.70mq Innenparkplätze CHF 55000.Möglichkeit, das Appartement auch als Zweitwohnsitz zu kaufen.Geplante Übergabe im Dezember 2026.Bis heute sind drei der sechs Einheiten bereits verkauft.Für Informationen und um die noch verfügbaren Lösungen zu bewerten, können Sie uns für eine Präsentation des Projekts und zur Organisation einer Baustellenbesichtigung kontaktieren.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberater+41 76 712 30 40

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garten in exklusiver Umgebung

Ebuyhouse bietet eine exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In Cadempino, im Herzen eines ruhigen und harmonischen Viertels, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, entsteht ein neues Wohnprojekt von seltener Eleganz, eine Residenz mit nur sechs Einheiten, die für diejenigen konzipiert ist, die Wohlbefinden und Wohnavantgarde suchen.Eine saubere Architektur, wesentliche Geometrien und hochwertige Materialien geben dieser Konstruktion Leben, die sich mit Anmut in die umliegende Landschaft integriert. Die gewählten Töne und Details präsentieren ein modernes, zeitloses Zuhause.Innen ist jeder Raum so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet.Die Räume sind großzügig und gut durchdacht. Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem fließenden Raum, der durch große Fenster gewertet wird, die Licht und Kontinuität mit der Außenwelt garantieren, von hier aus gelangt man zum Terrassen- und privaten Gartenzugang, perfekt für Entspannung oder Geselligkeit im Freien.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Hocheffiziente Konstruktion:Das Projekt wird nach den strengsten CECE-Plus-Standards in Bezug auf Energieeffizienz entwickelt.Bodenheizung mit Wärmepumpe und Kalt-Warm-System sowie PhotovoltaikanlageDomotikModerne Ausführung und hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewähltIdeales Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Praktikabilität und Modernität zu verzichten.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu erwerben, vervollständigen die Immobilie: externe CHF 25'000.-; interne CHF 55'000.-Das Wohnprojekt besteht aus nur sechs Wohneinheiten:Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit privatem GartenEine 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und separatem EingangZwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit großen bewohnbaren TerrassenEin 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit großer Terrasse-LoggiaKONTAKTIEREN SIE UNS UND KOMMEN SIE UNS BESUCHEN: WIR STELLEN IHNEN ALLE DETAILS DIESER EXKLUSIVEN GELEGENHEIT VOR.Geplante Fertigstellung: Dezember 2026Silvia TitaImmobilienberaterinMobil: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Licht, Komfort und Design im Herzen von Cadempino

In Cadempino, in einer der ruhigsten und besten verbundenen Wohngegenden, bietet Ebuyhouse ein elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten und letzten Stock, in einer modernen und noblen Residenz mit nur sechs Einheiten, zum Verkauf an.Entworfen für diejenigen, die Komfort und Qualität wünschen, gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und raffinierten Atmosphäre. Die großen Fenster verleihen den Räumen Weite und öffnen sich auf einen überdachten Terrazzo, ideal für Entspannungsmomente, Sommerabende.Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einschließlich einer praktischen Waschküche. Jedes Detail ist mit modernen Oberflächen, Domotik und Anlagen der neuesten Generation sorgfältig gestaltet.Energieeffizienzklasse CECE Plus, mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie Photovoltaikanlage.Innenparkplätze CHF 55'000.-Dank der strategischen Lage, dem Komfort der Außenräume und der ruhigen Atmosphäre des Umfelds stellt diese Immobilie auch eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz dar.Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil im Grünen von Cadempino zu leben.Kontaktieren Sie für Informationen Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Moderne Ausstattung in neuer Residenz

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen, zeitgenössischen Residenz mit nur sechs Einheiten, die in einer ruhigen Lage in einer privaten Straße liegt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten istDie Wohnung bietet helle und gut verteilte Räume, mit Wohnzimmer und offener Küche, die auf einen großen Terrassenbereich mit freier Sicht hinausgehen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Waschküche.Die Residenz verfügt über moderne Energiestandards mit CECE-Plus-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, Domotik und Vorrichtung für Klimaanlage.Verfügbare Parkplätze im Innenbereich CHF 55'000.Übergabe DEZEMBER 2026.Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben. Für Informationen und Besichtigungen:Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Cadempino

Das Objekt, erst kürzlich erbaut und in Cadempino (sehr vorteilhafte kommunale Steuermultiplikator) in einer Wohn- und ruhigen Gegend gelegen, befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und besteht aus: Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad (Duschkabine), zwei weiteren Zimmern mit guter Größe, zweitem Bad mit Badewanne, Terrasse von 24 m², die vom Wohnzimmer aus über große Schiebetüren zugänglich ist.Im Erdgeschoss, ebenerdiger Garten von 70 m², Geräteraum.Im Souterrain, beheizter Raum von 18 m², weiterer Raum von 18 m² (Keller und Waschküche).Footbodenheizung mit Thermopumpe und Kühlung.Zwei überdachte Parkplätze für 70'000.- CHF vervollständigen das Objekt.Ein Objekt von Wert, mit hochwertigen Innenarbeiten, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind.

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND FREIER AUSSICHT IN CADEMPINO

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 114 m² Wohnfläche, mit privatem Balkon und Plan für den Einbau eines Aufzugs, im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten, das 1992 erbaut und in sehr gutem Zustand ist, in einer ebenerdigen, komfortablen und sehr gut ausgestatteten Gegend in der Gemeinde Cadempino.MÖGLICHKEIT, DAS OBJEKT ZUM ZINSSATZ VON 0,95% ZU ÜBERNEHMEN!Die Wohnung präsentiert sich wirklich sehr gut und besteht aus einem schönen Eingang, einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, von dem aus man auf einen schönen, überdachten Balkon von etwa 8 m² mit freier Frontsicht gelangt, einer geräumigen, separaten Küche, die voll ausgestattet ist, einem komfortablen Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und zwei Badezimmern, von denen eines eine Dusche und das andere eine Badewanne hat.Die Residenz bietet außerdem einen gemeinsamen Waschraum für alle Bewohner.Die Einheit ist in perfektem Zustand, das Dach und die Fensterläden wurden 2021 erneuert und kann sofort bewohnt werden, ohne dass Renovierungen erforderlich sind, es sei denn, es werden Modernisierungs- und Personalisierungsarbeiten durchgeführt, sie hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit Kosten von etwa 350 CHF pro Monat.Zu den Nebenräumen gehören zwei Parkplätze im Wert von 35'000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, sowie ein Eigentumskeller.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4448

4 Zimmer Wohnung mit Garten & Balkon in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk &8211; Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immo

Cadempino: 4,5 hochwertige Lokale mit Garten

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und anspruchsvolle architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch thermolackierte Aluminiumverkleidungen in Antracit aufgewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageDomotik der neuesten GenerationGroße Glasflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und großen Terrassen1 Penthouse mit 4,5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusstattungenDer Zugang zu den Etagen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkt zu jeder Wohnung führt.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Cadempino: Neues und elegantes Apartment mit Garten

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold entsteht in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, gelegen im Vedeggio-Tal, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen unterschiedlichen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die gute Leistungen und Langlebigkeit gewährleisten.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ebenerdige Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 5,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. Stock, 142 m² + 40 m² Terrasse + 130 m² Garten und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränkchen und Bad mit Dusche, das gegebenenfalls als Wäscheraum und Abstellraum genutzt werden kann.Sonniger Wohnbereich mit offener Küche und großem, überdachtem Terrassenbereich und ebenerdigem Garten zur ausschließlichen Nutzung von 130 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFDie Leistung des Notars und die Kaufsteuern sind zu Lasten des Bauträgers.

2 Zimmer Wohnung in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk ? Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immobilienensemble vereint stabile Renditechance

Cadempino: 3.5 Zimmer mit Garten - Neubau

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch antracitfarbene Aluminium-Bekleidungen gewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageDomotik der neuesten GenerationGroße Verglasungsflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4.5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und großen Terrassen1 Penthouse-Wohnung mit 4.5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusstattungenDer Zugang zu den Etagen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkten Zugang zu jeder Wohnung bietet.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

CON GIARDINO PRIVATO

In zona panoramica ampio appartamento con giardino privato di 60 mq, posizione ampiamente soleggiata. Locali ampi e luminosi, divisi tra zona giorno e notte.Ottime rifiniture grazie ai lavori fatti nel 2017. Camere da letto molto ampie dalla quale si gode di un' imprendibile vista sui monti San Zeno e Tamaro, soggiorno che da sul giardino privato in posizione soleggiata ma allo stesso tempo con la giusta privacy. A completare l'apparamento vi è una cantina, locale ad uso esclusivo situato al piano, e un Garage Privato inlcuso nel prezzo di vendita. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sui monti- locali ampi- soleggiato- moltiplicatore imposte vantaggioso- poszione ottimale per spostamenti- ampia metratura- ristrutturato nel 2017- armadi a muro- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: poszione ottimale per spostamentiCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 bagni ( 1 WC / doccia, 1 WC)Riscaldamento: Calorifero Trasporti pubblici: bus / stazione treno, 300mScuole: scuole elementari, in vicinanzeNegozi: Manor, 800m

Neue Residenz in Cadempino mit privatem Garten

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten an, die in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Teil einer neuen Residenz mit nur sechs Einheiten, zeichnet sich die Wohnung durch ihre geräumigen Räume, großen Fenster und den direkten Zugang zu einem ebenerdigen Garten von über 50 m² aus, ideal für diejenigen, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Moderne Ausstattung, Domotik, Fußbodenheizung/Kühlung, Photovoltaik und hohe energetische Standards CECE Plus. Innen- und Außenparkplätze verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese exklusive Wohngelegenheit in Cadempino zu entdecken. Geplante Übergabe: Dezember 2026 Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40 Ebuyhouse Riva Paradiso 4, Paradiso

Cadempino: 1.5-Zimmer-Wohnung

In der strategischen und ruhigen Ortschaft Cadempino, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem kürzlich renovierten Wohngebiet liegt. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, da sie in der Nähe der Autobahnausfahrten und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, was sie ideal für Berufstätige und für diejenigen macht, die häufige Reisen unternehmen müssen.Die Wohnung, die sich in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage befindet, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 35 m², die optimal für Komfort und Funktionalität ausgestattet ist. Der Tag-/Nachtbereich, geräumig und hell, integriert sich harmonisch mit einer offenen Küche, perfekt für diejenigen, die in einer gemütlichen und praktischen Umgebung leben möchten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, während die private Wäscherei einen weiteren praktischen Touch hinzufügt, ideal für diejenigen, die eine funktionale Unterkunft suchen.Zum Abschluss dieses interessanten Immobilienangebots finden wir einen externen Parkplatz, ein wertvolles Element für diejenigen, die ohne Parkstress leben möchten.Die Wohnung stellt eine ideale Lösung für Singles dar, die nach einem intimen, aber komfortablen Raum suchen, in dem sie unabhängig leben können. Gleichzeitig bietet sie sich aufgrund ihrer Eigenschaften als gute Gelegenheit für diejenigen an, die in Immobilien investieren möchten, um sich eine leicht zu vermietende und zu unterhaltende Eigentum zu sichern.