Wohnungen zum Kaufen: Maglio di Colla

VENDESI 4.5 LOCALI A SAVOSA

Vendesi confortevole appartamento, inserito in residenza di 14 appartamenti totali, suddivisi in 2 blocchi separati con 7 appartamenti ognuna. L’appartamento 3 ½ locali, completamente ristrutturato nel 2014, si presente in ottimo stato e risulta interessante sia come residenza principale che come eventuale soluzione a reddito. Viene così ripartito:Superfici nette:Atrio ingresso con armadi a muro (10 m2 )Luminosa cucina abitabile separata di ( 8.5 m2 )Soggiorno di ( 21.35 m2 ) con uscita sul balcone coperto di (10.60 m2 )2 ampie camere da letto ( 17 m2 + 14 m2 )1 Servizio doccia di ( 5.5 m2 ) provvisto di finestra ed attacco per lavatrice/asciugatrice.1 Cantina ( 3 m2 )All’appartamento è assegnato un posteggio esterno parzialmente coperto, non incluso nel prezzo indicato e venduto per CHF 25'000 supplementari.Possibilità di rilevare l’attuale ipoteca AL 1.2 % - - 8 anni !! Particolarità dell’immobileAppartamento rinnovato nel 2014Altezza dei locali 2.70 hPavimentazione in gres porcellanatoSoli 7 appartamenti per bloccoRiscaldamento con serpentine a pavimentoCosti condominiali /Max CHF 6'000 /Anno compreso di quota al fondo di rinnovoCostruzione edificio 1970Rinnovi edificio 2013Vista aperta garantita, confinante con zona boschiva e agricolaNelle immediate vicinanzeParco Vira 100 metriPosteggi pubblici 100 metriFermata TPLScuole elementariAsiloA2 autostrada - 1 kmPer ulteriori informazioni:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAinfo@immodebe.chTel. 091 960 18 80

Vista lago, rinnovato a nuovo!

In palazzina storica, recentemente ristrutturata, proponiamo diversi appartamenti di 3.5 locali (residenza primaria), molto luminosi.Gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina a vista moderna, una camera da letto spaziosa con finestra ed un bagno con ampio box doccia.Quelli al terzo e secondo piano godono di una bella vista aperta sul lago e montagne, mentre quello al primo piano dispone di un magnifico giardino privato e terrazza.Il fascino di questi appartamenti risiede nella ristrutturazione moderna ma che ha mantenuto di proposito alcune peculiarità antiche dove possibile.I prezzi variano da fr. 430'000 a fr. 520'000.I lavori sono in fase di ultimazione, e gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.

Residence du Parc: quando la casa diventa vacanza

In un meraviglioso contesto residenziale dove ci si sente avvolti da una verdeggiante natura e da un lusso sottile curato nei minimi dettagli, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali con ampie terrazze e giardino privato di ca. 250m2 assegnato a uso riservato. L’edificazione del complesso residenziale, inserito in un parco di ca. 6000m2 e composto da soli 11 appartamenti, risale al 2017. Mi piace chiamarlo Resort, perché entrando si respira sin da subito un’aria di vacanza, di benessere e relax in un ambiente lussuoso.I comproprietari si possono godere in uso esclusivo la piscina esterna, l’area fitness ben attrezzata e la zona wellness.La scelta dei materiali e dei colori dell’appartamento conferiscono un’armonia rilassante che abbraccia chi entra nell’ambiente. La zona living con cucina a vista è aperta sul giardino pianeggiante e un’ampia terrazza di 58m2 percorre tutta l’estensione dell’appartamento. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e da una seconda camera, oltre ad un secondo servizio e gli armadi a muro progettati su misura.A completare l’offerta vi è un grande locale cantina/hobby e due posteggi in autorimessa aCHF 60'000. - l’uno non compresi nel prezzo indicato.

Attico di 4.5 locali / 4.5 - Zimmer - Attika

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Attico di 4.5 locali in proprietà di dieci appartamenti in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La residenza è composta da due stabili, di cui uno nuovo, che insieme formano un complesso armonioso. Lo stabile esistente, "ex Grotto Verzaschese", comprende tre appartamenti e un attico, tutti anche residenza secondaria. Il nuovo stabile invece offre sei moderni appartamenti, tutti solo residenza primaria. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi; dispongono di cantina, giardino, balcone o terrazza con vista nel verde e dall'ultimo piano vista lago. La casa esistente si sviluppa su 4 piani, al pianterreno si trovano i locali dell'ex Grotto, al 1° piano, come anche al 2° piano, un appartamento di 3 ½ locali, al 3° piano l'attico di 3 ½ locali con terrazza e bella vista aperta. La nuova costruzione offrirà sei moderni appartamenti di 4 ½ locali con lavanderia nell'appartamento, terrazze coperte e al pianterreno anche il giardino. Il completamento dell'opera è previsto per ca. metà 2024. In pochi minuti a piedi si raggiungono i mezzi di trasporto pubblici, tutte le infrastrutture e il fiume. Oltre a quattro posteggi esterni, al piano interrato della nuova costruzione ci sarà un'autorimessa con 13 posti auto, che servirà entrambi gli edifici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmer - Attika in einer Residenz mit zehn Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Residenz besteht aus zwei Komplexen, alt und neu, die ein harmonisches Gesamtbild abgeben. Im bestehenden Haus "Ex Grotto Verzaschese" gibt es vier Wohnungen inklusive Attika mit Zweitwohnsitz-Status. Im Neubau sechs moderne Wohnungen mit Status Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, verfügen über einen Keller, einen Garten, Balkon oder eine Terrasse mit Sicht ins Grüne, vom obersten Stock mit Seesicht. Das bestehende Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Grotto-Räume, im 1. und 2. Stock je eine 3 ½ - Zimmerwohnung und im 3. Stock die 3 ½ - Zimmer - Attika mit Terrasse sowie schöner offener Sicht. Der Neubau wird sechs moderne 4 ½ - Zimmerwohnungen umfassen, alle mit gedeckten Terrassen plus Garten im Erdgeschoss und Waschküche in der Wohnung. Die Fertigstellung ist auf ca. Mitte 2024 geplant. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Infrastrukturen und den Fluss. Für sämtliche Einheiten wird die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen unter dem neuen Gebäude gebaut sowie vier Aussenparkplätze.