Wohnungen zum Kaufen in Rovio: 19 Treffer

Hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und eine atemberaubende Aussicht suchen

In einer privilegierten Hügellage, umgeben von Grün, im Hochparterre eines noblen Gebäudes in einem Condominium, das aus drei Wohnblöcken besteht, die in der Mitte der 90er Jahre errichtet wurden, für insgesamt 19 Einheiten, helles 4,5-Zimmer-Apartment mit großzügigen, einladenden Räumen und einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge, das untere Tal, einen Blick auf den See und die umliegenden Berge, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Wohnung verfügt über sorgfältig verteilte Räume, um den Tagbereich, in dem sich ein großes Wohnzimmer von 34m² befindet, das mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die den Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse ermöglichen, und eine separate, bewohnbare Küche, von dem Nachtbereich zu trennen, der ein großes Schlafzimmer mit eigenem, fensterem Bad mit Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem fensterem Bad mit Dusche bedient werden, beherbergt.Zur Wohnung gehören auch ein praktischer Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die im Verkaufspreis enthalten sind.Das Heizsystem wird von einer Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, und die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung tragen dazu bei, eine gute Isolierung zu gewährleisten und die Betriebskosten zu senken.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von den Schulen, der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und dem Ortszentrum entfernt, aber vor allem die umliegende, ausgedehnte Grünfläche im Eigentum und die atemberaubende Aussicht machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die in der Natur leben, in absoluter Privatsphäre und Ruhe, wollen, zumal es sich um einen Wohnkontext handelt, in dem die meisten Einheiten als Ferienwohnungen genutzt werden.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Rovio - Einzimmerwohnung in gutem Zustand

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte vornehmen möchten; - die Zonen, die Sie interessieren; - die Art von Immobilie, die Sie wünschen; - einen Investitionsbudget; - ob Sie eine Eigentumswohnung verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; - Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: In dem charakteristischen Kern von Rovio, besonderes Einzimmerapartment in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Badezimmer. Das Dach wird bald renoviert. Keller. Elektrische Heizung. VERKAUFSBEDINGUNGEN: Wohnung mit Keller CHF 168'000.- SEHR GUTE GELEGENHEIT MIT ÜBERNAHME EINER HYPOTHEK: CHF 78'000 circa, fester Zinssatz 1,35%, Fälligkeit Dezember 2029 mit Tilgung von 1000 CHF pro Jahr. Beitrag zum Renovierungsfonds CHF 11'000.- DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 6'600.-, Möglichkeit der Kündigung zum 31.10.2026, mit einer Frist von 04 Monaten.

Aussergewöhnliche Wohnung im Nucleo von Rovio voller Charme und Geschichte mit Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des historischen Kerns von Rovio, eingebettet in die malerische Gasse der Handwerker, entfaltet sich ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Geschichte. Einst eine alte Schuhmacherei, wurde dieses Haus mit grosser Sorgfalt vollständig restauriert und vereint heute auf eindrucksvolle Weise sein handwerkliches Erbe mit zeitloser Eleganz.Schon beim ersten Anblick erzählt das Gebäude seine Geschichte: Eine alte Freske begrüsst den Besucher mit Charakter und Seele, ein elegantes Rundbogenportal öffnet den Zugang, und die zur Strasse hin offene Werkstatt erinnert an das einstige Leben und Schaffen dieses besonderen Ortes. Jedes Detail trägt hier eine Bedeutung, jede Wand eine Erinnerung. Das Herzstück bildet das grosszügige Duplex. Im obersten Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter open Space, der wie ein privater Aussichtspunkt über die Dächer des Dorfes und bis zum glitzernden Lago diLugano wirkt. Eine Küche ist bereits vorbereitet und wartet nur darauf, von den künftigen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzen diese Etage auf elegante Weise. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Loggia zu schaffen, verleiht diesem Geschoss zusätzliches Potenzial für ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel. Im mittleren Geschoss entfaltet sich eine warme, intime Atmosphäre: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine stille Leseecke sowie ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine schaffen einen harmonischen Rückzugsort.Grosszügige Kellerräume sowie ein Technikraum mit Ölheizung bieten zusätzlichen Stauraum für Velos, Roller oder Material und verbinden sich direkt mit der eindrucksvollen Werkstatt zur Strasse hin ? ein inspirierender Ort für Kreativität oder handwerkliche Tätigkeit.Ein seltenes Juwel, das Geschichte, Authentizität und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint ? ein Ort, an dem das Wohnen zur Kunst wird.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

rovio: 2.5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe in Rovio, in einer geschätzten Lage für Privatsphäre und Lebensqualität. Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf an, ideal als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre für diejenigen, die einen entspannten und panoramischen Kontext suchen.Die Wohnung, mit einer indicativen Fläche von etwa 60 m², besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer Keramik-Kochstelle, Geschirrspüler, Backofen und einer Insel ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen und bewohnbaren Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente mit Blick auf den Ceresio.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet; der Wohnbereich bietet auch genügend Platz für einen Essbereich und einen bequemen Lounge-Bereich.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wird durch aktuelle Ausstattungen wie elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz und bereits verfügbaren Wi-Fi-Anschluss aufgewertet, ein interessantes Plus auch für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiator-Verteilung gewährleistet, für optimalen Komfort in der Wintersaison. Im Wohnkomplex gibt es auch eine Ruhezone und ein condominium-Schwimmbad, ideal, um die freie Zeit optimal zu nutzen.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF verfügbar, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Caratteristico appartamento-studio nel nucleo

Nel pittoresco nucleo storico di Val Mara Rovio, tra le sue stradine strette di ciottoli e case di architettura tradizionale, immerso in un'atmosfera autentica, scopri questo suggestivo appartamentino/studio che si sviluppa su 3 livelli in Via Manni 2. Questa proprietà, edificata originariamente nel 1932 e amorevolmente ristrutturata nel 1992, si sviluppa come segue: • portico ingresso, atrio, bagno con vasca, scala e cantina interrata • zona giorno arredata con mobili in legno, libreria e divano, • cortiletto • scala interna che unisce i 3 livelli • zona pranzo e cucina attrezzata • 1 camera soppalcata Posizione tranquilla e strategica: Ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, alle pendici del Monte Generoso, si trova in una zona di grande fascino truistico durante l'estate e gode di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata dell'autobus di Rovio è raggiungibile in soli 3 minuti, rendendolo ideale per un soggiorno senza auto.Il caratteristico contesto urbano di Val Mara Rovio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora di carattere in una delle zone più affascinanti del Ticino, disponibile da subito. Charakteristisches Appartement-Studio im historischen Dorfkern Im malerischen historischen Zentrum von Val Mara Rovio, inmitten seiner engen, gepflasterten Gassen und Häuser mit traditioneller Architektur, umgeben von einer authentischen Atmosphäre, entdecken Sie dieses charmante Apartment/Studio auf 3 Ebenen in der Via Manni 2. Diese Immobilie, die ursprünglich 1932 erbaut und 1992 liebevoll renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, Atrium, Badezimmer mit Wanne, Treppe zum Keller • Wohnbereich mit Holzmöbeln, Bücherregal und Sofa • Innenhof • Innentreppe, die die 3 Ebenen miteinander verbindet • Essbereich und gut ausgestattete Küche • 1 Mansardenzimmer Ruhige und strategisch günstige Lage: Das Haus ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig und liegt an den Hängen des Monte Generoso. Es befindet sich in einer Gegend, die im Sommer sehr reizvoll ist und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle von Rovio ist nur drei Minuten entfernt und somit ideal für einen autofreien Aufenthalt.Der charakteristische dörfliche Kontext von Val Mara Rovio stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sofort verfügbare Wohnung mit Charakter in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins suchen. A charming studio flat in the historic centre In the picturesque historic centre of Val Mara Rovio, amongst its narrow cobbled streets and traditional houses, immersed in an authentic atmosphere, discover this charming small flat/studio spread over three levels at Via Manni 2. This property, originally built in 1932 and lovingly renovated in 1992, is laid out as follows: • entrance porch, hall, bathroom with bath, staircase to an underground cellar • living area furnished with wooden furniture, bookcase and sofa, • small courtyard • internal staircase connecting the three levels • dining area and fitted kitchen • 1 loft bedroom Quiet and strategic location: A peaceful setting both day and night, on the slopes of Monte Generoso, situated in an area of great tourist appeal during the summer and enjoying excellent public transport links. The Rovio bus stop is just a 3-minute walk away, making it ideal for a car-free stay.The distinctive urban setting of Val Mara Rovio presents an attractive opportunity for those seeking a characterful home in one of Ticino’s most charming areas, available immediately.

Rovio: Penthouse mit 4.5 Zimmern, 125 m², Terrasse 80 m², Seeblick auf den Luganersee

Rovio: Penthouse mit 4.5 Zimmern, 125 m², mit Terrasse 80 m² und atemberaubendem Seeblick; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Garagen, direkter Aufzug ins Haus. Dieses elegante Penthouse, in einer neuen und modernen Residenz gelegen, verfügt über einen privaten Aufzug direkt in die Wohnung und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Luganersee.Die große Terrasse von 80 m², die sich auf drei Seiten erstreckt, ist die natürliche Erweiterung einer Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Licht, Raum und Lebensqualität suchen. Die Innenausstattung ist von hohem Wert, mit Parkett in allen Zimmern, Kühlsystem, großen Schiebetüren und funktionalen Räumen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit direktem Aufzug in die Wohnung- Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit voll ausgestatteter Insel und Zugang zur Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und hängenden Gärten- 2 vollständige Badezimmer, private Waschküche/Abstellraum- Keller- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40'000 cada.)In wenigen Minuten erreicht man Lugano, die Autobahn, Melano, Maroggia und Riva San Vitale mit allen notwendigen Dienstleistungen. Für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen Traumausblick jeden Tag suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit!

Rovio: Penthouse mit 2.5 Zimmern, 85 m², Terrasse, Garten, Seeblick

Rovio, 2.5-Zimmer-Wohnung, 85 m², mit Garten; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Garage. Seeblick, in ruhiger Lage. Das Dachgeschoss von 62,50 m², mit großer Terrasse von 44,60 m², befindet sich im zweiten und letzten Stock, bietet natürliche Beleuchtung, Privatsphäre und Komfort. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: - ein spektakulärer Wohnbereich mit moderner Küche und großen Fenstern, die den Luganer See einrahmen. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur großen Terrasse und zu einem weiteren befestigten Bereich, der auf den Garten hinausgeht, der perfekte Ort, um Entspannungsmomente zu genießen. - das Schlafzimmer, elegant und ruhig, wird durch eine große Fenstertür hervorgehoben. - das Badezimmer ist modern, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer eleganten Linie. Hauptmerkmale: - elektrische Jalousien - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - Aufzug mit direktem Zugang - Keller - Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF - Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen. Eine ideale Unterkunft für diejenigen, die Stil, Komfort und einen einzigartigen Blick in nur wenigen Minuten von Lugano suchen. Nur als Hauptwohnsitz verkäuflich!

Originales und ruhiges Apartment

In Rovio im Kern, aber mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir diese Wohnung im Kern, die komplett renoviert wurde. Die Wohnanlage besteht aus nur 5 Wohnungen und die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Eingang, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Ost-Terrasse, West-Terrasse mit Blick auf den Innenhof, komplettes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer auf einem sehr originellen Podest. Im Flur finden wir auch einen großen Einbauschrank. Das gesamte Gebäude im typischen Tessiner Stil aus den 1900er Jahren wurde 1992 komplett renoviert und neu gestaltet.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - sichtbare Dachbalken- alte Terrakottaböden- Keller- Einbauschrank- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: KernZustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 1 (1 x WC, Waschbecken, Badewanne und Bidet) Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, Bus (150 m), SBB (5 km)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (3 km)Geschäfte: Denner (150 m), Migros (3550 m)

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 230000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 230000.

Helles 2,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und Seeblick in einer Residenz mit Pool

In Rovio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Val Mara, eingebettet zwischen See und grünen Hängen, wo die Stille der Landschaft auf den Charme der Ufer trifft und eine gesammelte Atmosphäre eine angenehme Empfindung von täglicher Harmonie schenkt, bieten wir ein helles 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit guten Verbindungen, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Objekts und allen wichtigen Dienstleistungen, die in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind, um ein praktisches Leben ohne Verzicht auf Ruhe zu gewährleisten.Die Wohnung, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes, profitiert von einer günstigen Süd-Südwest-Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des größten Teils des Tages und eine besonders einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen gewährleistet.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer bewohnbaren Terrasse von etwa 20 m², einem gut dimensionierten Außenbereich, der eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet und einen idealen Winkel für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um den Panoramablick an den schönsten Tagen voll auszukosten.Von der Terrasse aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Natur bewundern, die diesem Apartment einen zusätzlichen Charme verleiht und eine Alltagswelt mit Blick auf eine malerische und entspannende Kulisse schafft.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Größe und die raffinierte offene Küche aus. Der Raum bietet eine gesellige Atmosphäre, in der Küche und Wohnbereich harmonisch miteinander kommunizieren und ein ideales Zentrum des Hauses für den täglichen Bedarf und die Bewirtung von Gästen schaffen.Besonders interessant sind auch die Gemeinschaftsbereiche im obersten Stock des Gebäudes, wo ein Pool und ein Grillbereich für den gemeinschaftlichen Gebrauch es ermöglichen, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen und das Angebot noch angenehmer und vollständiger zu machen.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, hat im Laufe der Zeit von verschiedenen Wartungs- und Modernisierungsarbeiten profitiert: 2006 wurde die Fassade komplett erneuert, 2015 wurde die zentrale Heizanlage ersetzt und eine Reihe von Solarpaneelen auf dem Dach installiert, während 2016 im Inneren der Wohnung die Fenster ausgetauscht und die elektrische Anlage überarbeitet wurden.Insgesamt befinden sich die Residenz sowie die Wohnung in einem sehr guten Zustand und benötigen keine dringenden Wartungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellem Laminat für die gesamte Wohnfläche, was die Räume noch heller und ästhetisch ansprechender macht.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung, beides im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH EXQUISITES APARTMENT!!

Modernes Apartment in einer ruhigen Wohngegend

Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt. Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diesen Ort unvergesslich. Es ist nicht nur das charakteristische Dorfzentrum, das in Rovio beeindruckt, sondern auch seine Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Spitze, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf der Spitze befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen vom berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzsaal begrüßt.Die Wohnung, die wir anbieten, ist ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment, befindet sich in einem kleinen Wohnkomplex, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg. Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste.Die Kindergärten und die Grundschule sind zu Fuß erreichbar.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vestibül mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Zur Wohnung gehören auch zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller.Gemeinschaftswaschküche.

Dachwohnung 4.5 Zimmer möbliert mit Terrasse und Seeblick in Rovio

Diese prächtige Dachwohnung mit 4.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock einer exklusiven Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt 114 m² und die großzügige Terrasse bietet 79 m² Panoramablick. Die Wohnung bietet ein raffiniertes und komfortables Ambiente, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Die Lage in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso bietet eine exklusive Position mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, eine großzügige Wohnzone zeichnet sich durch einen hellen offenen Raum mit großen Fenstern aus, die den Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, um ein elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso geräumig und hell und werden von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne bedient. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Ambiente suchen, ohne auf die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller von 10 m² und zwei private Autostellplätze in der Garage mit Vorrichtung für eine Ladevorrichtung für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cada disponibles sind, ausgenommen vom Verkaufspreis. Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/7726

Schönes und geräumiges 2.5-Zimmer-Lake-View-Wohnung mit Terrasse in Rovio

Entdecken Sie Ihr neues Paradies in dieser wunderschönen Immobilie in der renommierten Gegend von Rovio. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen.Mit einer Fläche von etwa 60 m² besteht die Immobilie aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche mit Glas-Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Auto-Ventilation und Insel. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen und großen Terrasse, perfekt für die Nutzung von Außenmoments und dem Genuss der umliegenden Landschaft. Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet, während der Wohnbereich ausreichend Platz für einen Essbereich und Entspannung bietet.Das Baujahr 1974 mindert den Charme der Immobilie nicht, die durch moderne Ausstattungen wie elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz und Thermostat-Heizung bereichert wird. Darüber hinaus ist Wi-Fi bereits verfügbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die von zu Hause aus arbeiten.Das Heizsystem wird durch eine Öl- oder Nafta-Heizanlage garantiert, mit Verteilung durch Heizkörper, die einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Eine schöne Entspannungszone und ein Swimmingpool innerhalb der Residenz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Umfeld zu leben, wo die Schönheit des Sees mit Komfort und Praktikabilität kombiniert wird.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF erhältlich, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7066

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick in Rovio

Diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Fläche von 125 m² und einen atemberaubenden Garten mit Panoramablick von 390 m². Sie bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die atemberaubende Ausblicke auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Die Wohnung liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und genießt eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von der Garage, eine große Wohnzone mit einem hellen Open-Space und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Schlafzone besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso geräumig und hell und haben ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die Praktikabilität und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung, Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien mit Paket. Elektrisch gesteuerte Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, privater Garten mit Umzäunung und Bewässerungsanlage, Gartengerätehäuschen, Fahrradabstellplatz, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Atmosphäre suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage. Ein großer Keller von 10 m² und zwei private Autostellplätze in der Garage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000 cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis. Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/16896

Magnifices Penthouse 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick in Rovio

Dieses magnifique Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m² und die großzügige Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Objekt befindet sich in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Luganersee und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Panoramen im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort.Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, eine große, helle Wohnzone mit offener, moderner Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre. Große Fenster ermöglichen den Genuss der Panoramaaussicht auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien tragen zur Energieeffizienz bei.Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine verbesserte Umweltfreundlichkeit ermöglichen.Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV.Diese exklusive Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage.Ein großer Keller von 5 m² und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, runden das Angebot ab.Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Rovio

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in eleganter, moderner Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst, mit einer Fläche von etwa 105 m² und einer schönen, überdachten Terrasse, die sich an den Wohnbereich anschließt und Zugang zum 139 m² großen Garten bietet, in Rovio, einem Ort, der auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso liegt.Der Wohnbereich hat eine gute Sonnenausrichtung während der Mittagsstunden und bis zum Abend und bietet die Möglichkeit, schöne Sonnenuntergänge von der Wohnung, der Terrasse und dem Garten aus zu sehen.Die Residenz liegt deutlich über der Straßenhöhe, wo sich der Zugang zur Garage befindet, Eingang zur Einheit über einen privaten Lift von den Garagen, großer, heller Wohnbereich mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen, große Fenster, die einen Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zum privaten Garten.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das über große Fenster mit direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite verfügt, und einem zweiten, ebenso geräumigen und hellen Zimmer, das von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine größere Umweltfreundlichkeit ermöglichen.Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Gerätehäuser, Fahrräder, Motorräder, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen.Diese exklusive Wohnlage ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Anwesen ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage.Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil von 10 m² und zwei private Parkplätze in der Garage mit Vorrichtung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cadauno, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich sind.Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen und der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten Komfort.Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Romantico Duplex nel nucleo storico

***Tutti gli immobili su www.remax.ch***Nel suggestivo nucleo di Rovio, dove il tempo sembra rallentare, questo duplex dal carattere autentico si sviluppa su due livelli di una casa composta da soli due appartamenti ed è idoneo anche come residenza secondaria. Ambienti accoglienti e pieni di atmosfera: una camera intima, una stanza con camino che invita alle serate dinverno, un ampio bagno e un luminoso atrio-soggiorno al primo piano. Al secondo piano, un grande open space mansardato, un bagno e un generoso ripostiglio creano uno spazio da vivere e reinventare.La cucina, da realizzare secondo il proprio stile, dispone già degli attacchi su entrambi i piani. Molti interventi di rinnovo sono stati eseguiti, lasciando spazio alle personalizzazioni che renderanno questa casa davvero unica. Dalle finestre si apre la vista sui tetti del borgo e, dal piano superiore, il lago che appare in lontananza aggiunge una nota romantica e poetica. Il locale caldaia completa la proprietà, utilizzabile anche come cantina. Una casa da sentire, prima ancora che da vedere. Contattatemi per una visita e sarò lieta di mostrarvela.-***www.remax.ch***Im stimmungsvollen Dorfkern von Rovio, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, erstreckt sich dieses Duplex mit authentischem Charakter über zwei Etagen eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und ist auch als Zweitwohnsitz geeignet.Warme, einladende Räume prägen das Ambiente: ein gemütliches Schlafzimmer, ein Zimmer mit Kamin für behagliche Winterabende, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein heller Eingangs- und Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger, mansardierter Open-Space, ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum ein Bereich zum Leben, Gestalten und Träumen.Die Küche ist vom Käufer nach eigenen Vorstellungen zu realisieren; die Anschlüsse sind auf beiden Etagen vorhanden. Zahlreiche Renovationsarbeiten wurden bereits ausgeführt und bieten zugleich Raum für individuelle Anpassungen, um dieses Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Der Blick über die Dächer des Dorfes und der Seeblick in der Ferne vom oberen Stockwerk verleihen der Wohnung eine romantische und poetische Atmosphäre. Der Heizungsraum ergänzt das Angebot und kann auch als Keller genutzt werden. Ein Zuhause, das man fühlt noch bevor man es sieht.