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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes Apartment in einer ruhigen Wohngegend"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
136 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt.

Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diesen Ort unvergesslich.

Es ist nicht nur das charakteristische Dorfzentrum, das in Rovio beeindruckt, sondern auch seine Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Spitze, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf der Spitze befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen vom berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzsaal begrüßt.

Die Wohnung, die wir anbieten, ist ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment, befindet sich in einem kleinen Wohnkomplex, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg.

Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste.

Die Kindergärten und die Grundschule sind zu Fuß erreichbar.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vestibül mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.

Zur Wohnung gehören auch zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller.

Gemeinschaftswaschküche.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno

Kontakt

Letizia Kyrona Real Estate

Inseratenummer
4003270361
Objekt-Ref.
V000174.App-Rovio.om176.wh4fk
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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