Wohnungen zum Kaufen in Gravesano: 9 Treffer

Wohnung 4.5 Zimmer komplett renoviert in Gravesano

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und helles Apartment mit 4,5 Zimmern an, das 2020 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock der Residenz Pre Poggio in Gravesano befindet, einem ruhigen und gut gepflegten Wohnkomplex, der aus drei Gebäuden mit jeweils nur 8 Apartments besteht und hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.Das Apartment befindet sich in einem Gebäude mit 5 Etagen und besteht aus:- Einem großen Eingangsbereich;- Einem geräumigen Wohnbereich mit separater, halb bewohnbarer Küche;- Direktem Zugang zum Balkon vom Wohnbereich;- Einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer);- Einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche;- Einem praktischen, internen Wäscheraum mit Waschmaschine/Trockner und Waschbecken.Zur Wohnung gehören auch eine private Kellerabteilung und ein Einzelgaragenplatz für 50'000 CHF. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug außerhalb der Garage zu parken.Alle Fenster sind mit praktischen Fliegenfenstern ausgestattet. Die Innentüren sind aus Massivholz.Das Anwesen ist auch als Zweitwohnsitz erhältlich, eine immer beliebter werdende Eigenschaft auf dem Tessiner Markt.Die Gegend ist besonders ruhig und Wohnlich, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Straßenverbindungen.Ab Herbst 2027 ist auch der Anschluss an das Glasfasernetz in Gravesano geplant, ein Mehrwert für die Zukunft.Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Attika mit herrlicher Aussicht

Attika mit herrlicher Aussicht Elegantes Attika mit Terrasse und privatem Pool - GravesanoIn der sonnigen Hügelkette von Gravesano, innerhalb einer modernen Residenz von 2018, bieten wir dieses raffinierte Attika von 120 m² Innenraum mit panoramischer Terrasse von etwa 80 m² und privatem Pool für eine kommerzielle Fläche von 160 m². Die Immobilie bietet eine offene Aussicht, gute Sonneneinstrahlung und große Privatsphäre, was zu suggestiven Atmosphären während des gesamten Tages führt.Der helle, offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die durch große Fenster hervorgehoben werden, die direkt zur Terrasse führen. Der separate Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das mit Geschmack ausgestattet ist, und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im hinteren Bereich der Residenz gewährleisten Grünflächen und Ruhe weitere Privatsphäre.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die separat für 55'000 CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigen die Immobilie. Weitere Parkplätze sind zur Miete verfügbar.Eine exklusive Lösung in panoramischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Gravesano

In der ruhigen und sonnigen Gravesano, in einem modernen und exklusiven Wohnkontext, bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment (erbaut 2014) an, das sofort durch seine Helligkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenräume besticht.Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich: ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster aufgewertet wird, die natürliches Licht hereinlassen und zur wahren Hauptattraktion des Objekts führen: einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 35 m², die in jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Raum, perfekt für Mahlzeiten, Entspannung oder Home-Office, mit guter Sonnenausrichtung und angenehmer Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Hügel.Zur Terrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, das ebenfalls hell und gut proportioniert ist. Die neue, modern designte Küche ist durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Das fensterierte Badezimmer ist geräumig und sorgfältig gestaltet, mit Badewanne, neuer Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu gebauten Gebäudes mit wenigen Einheiten, das von einem bequemen Aufzug bedient wird. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmeverteilung mittels Heizschlangen, die in jeder Jahreszeit Komfort bieten.Das Objekt wird durch eine große, fensterierte Kellerwohnung von 7 m², einen praktischen Autoabstellplatz in der Garage von 18 m² (CHF 45'000) und einen condominialen Garten mit kleinem Spielplatz ergänzt, ideal auch für Familien.Die Lage ist strategisch: nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Restaurants, Bars, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnanschluss in der Nähe. Perfekte Lösung als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Renteneinkünfte, auch dank der Möglichkeit einer Zweitwohnsitz.Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Modernes, helles 2.5-Zimmer-Apartment von 66 m² • Große, überdachte Terrasse von 35 m² mit Sonnenausrichtung und Blick auf die Hügel • Gute Energieeffizienz und Wärmedämmung • Wertvolle Ausstattung und funktionale Raumaufteilung • Ruhige und sichere Wohngegend in Gravesano • Grundschule nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Geschäftlich - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gravesano

Prächtige, komplett sanierte Wohnung im Jahr 2025 mit modernen, hochwertigen Ausstattungen, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Vierecksgiebels der 70er Jahre, bestehend aus nur acht Wohnungen. Das Gebäude, das kürzlich durch die komplette Sanierung der Fassaden aufgewertet wurde, befindet sich in Gravesano, in einer extrem komfortablen, gut bedienten und strategischen Zone, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, aber alle Dienstleistungen in Reichweite haben.Vom Eingang aus gelangt man in ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit separater Küche und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann. Im Wohnbereich ist bereits eine versteckte Waschmaschine installiert, die perfekt in ein Maßregel-Möbel integriert ist und Praktikabilität und Design verbindet.Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern besteht, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer benötigen. Die Schlafzone wird durch zwei moderne und fein sanierte Badezimmer vervollständigt: ein Badezimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit für Details ausgestattet.Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett erneuert, mit neuen Anlagen (Rohre, Elektroanlage usw.), die Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort garantieren.Zum Abschluss des Angebots eine praktische Kellerwohnung und der Zugang zu einer funktionalen Waschküche.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7801

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 90 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1 piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

GRAVESANO – RAUM, LICHT UND FAMILIENHARMONIE

Das Morgenlicht fällt weich herein und streichelt das helle Holz des Wohnzimmers.Draußen ist die Luft still. Drinnen hat die Stille den dezenten Klang des richtigen Hauses.Ein seltener Ausgleich zwischen Komfort und Wärme: diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde, erzählt die Geschichte eines einfachen, aber wertvollen Alltags. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, zu begrüßen - mit Eleganz, Funktionalität und einem Hauch von Serenität.Im großen Wohnzimmer breitet sich das Licht großzügig aus und begleitet die Bewegungen des Alltags. Die separate, aber durch einen fließenden Rhythmus verbundene Küche öffnet sich zur bewohnbaren Terrasse: ein Ort, an dem die Sonnenuntergänge zu Ritualen werden und die Frühstücke nach Freiheit duften.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Zufluchtsort; die beiden Einzelzimmer bewahren das Spiel, das Studium, das Wachstum.Das Badezimmer mit Dusche ist essentiell und raffiniert, während die private Waschküche, die in ein Gästebad umgewandelt werden kann, eine stille und intelligente Praktikabilität hinzufügt.Außerhalb komplettieren ein Autoabstellplatz und ein offener Parkplatz das Grundstück, zusammen mit einem Platz für Gäste - denn die Gastfreundschaft ist hier Teil des Lebensstils.In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Gravesano gelegen, mit offenem Blick und bequemem Zugang zu den Dienstleistungen, stellt diese Wohnung eine authentische Wahl für diejenigen dar, die Qualität, Komfort und Wert verbinden möchten.ð Immobilienpreis: CHF 470’000ð Autoabstellplatz und Parkplatz: CHF 50’000Sie kann als Haus für die eigene Familie oder als Einkommensinvestition für diejenigen erworben werden, die ein solides und über die Zeit gepflegtes Gut wünschen.Epika - Real Estate

Neue Residenz 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer

Neue Residenz - Wohnung 3,5 Zimmer in Gravesano In der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Gravesano bieten wir ein modernes Apartment 3,5 Zimmer in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die mit einem Aufzug, einer Garage, privaten Kellern und einem gemeinsamen Wellnessbereich ausgestattet ist.Das Apartment bietet eine Fläche von etwa 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenraumgestaltung aus. Der Tagbereich, etwa 43 m² groß, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die entlang der Wand entwickelt wurde, mit direktem Zugang nach außen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit.Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 16,5 m² mit Ankleide und eigenem Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer von etwa 12,40 m² und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet.Alternative 4,5 ZimmerIn der gleichen Residenz sind auch Apartments 4,5 Zimmer mit etwa 138 m² verfügbar, die für diejenigen konzipiert sind, die größere Räume wünschen. Diese Typologie bietet einen großzügigen Tagbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen außerdem über Terrassen von etwa 11,80 m² und, für die Wohnung im ersten Stock, auch über einen privaten Garten von etwa 96 m².

Neue Residenz 3,5 Lokale - 4,5 Lokale

Neue Residenz - 4,5-Zimmer-Wohnung in Gravesano In der Gemeinde Gravesano, in einer neuen und eleganten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die geräumige und gut verteilte Räume wünschen.Das Apartment bietet eine Fläche von etwa 138 m² und öffnet sich auf einen großen offenen Wohnbereich von etwa 43 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und linearer Küche, die entlang der Wand entwickelt wurde. Die großen Öffnungen nach außen gewährleisten Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse oder, für die Einheit im ersten Stock, auch zum privaten Garten von etwa 96 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer von etwa 16,5 m² mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer en-suite, einem zweiten Schlafzimmer von etwa 16,30 m² mit Ankleidezimmer, einem dritten Zimmer von etwa 17 m² und einem zweiten kompletten Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Garage, private Keller und einen gemeinsamen Wellness-Bereich.Alternative 3,5 ZimmerIn der gleichen Residenz sind auch 3,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 103 m² verfügbar, ideal für diejenigen, die eine kompaktere Lösung suchen, aber dennoch modern und komfortabel.Diese Art bietet einen hellen offenen Wohnbereich von etwa 43 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und einen weiteren kompletten Service.Die 3,5-Zimmer-Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Etage und Position innerhalb der Residenz.