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Zimmer
3.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 3,5-Zimmer-Residenz - 4,5-Zimmer-Residenz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Residenz - 3,5-Zimmer-Wohnung in Gravesano

In der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Gravesano bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die mit einem Aufzug, einer Autoeinrichtung, privaten Kellern und einer gemeinsamen Wellnessarea ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenverteilung aus. Der Tagbereich, etwa 43 m² groß, besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die entlang der Wand entwickelt wurde, mit direktem Zugang nach draußen über Balkon, Terrasse oder privaten Garten, je nach Einheit.

Der Nachtbereich umfasst ein etwa 16,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem Bad en-suite, ein zweites Schlafzimmer von etwa 12,40 m² und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Alternative 4,5 Zimmer
Innerhalb der gleichen Residenz sind auch 4,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 138 m² verfügbar, die für diejenigen gedacht sind, die größere Räume wünschen. Diese Ausführung bietet einen großzügigen offenen Tagbereich, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer.

Die 4,5-Zimmer-Einheiten verfügen außerdem über Terrassen von etwa 11,80 m² und, für die Wohnung im ersten Stock, auch über einen privaten Garten von etwa 96 m².

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003444479
Objekt-Ref.
V758 - 0.1

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Eigenmittel (optional)

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