Terrassenwohnung Kaufen: Gravesano

Vendita appartamento 4.5 attico a Balerna

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale tenuta in ottimo stato, proponiamo un splendido appartamento al piano attico (quarto piano) di circa 75 mq con e balconi, cosi composto:Appartamento molto luminoso: due camere da letto, bagno con finestra e vasca, cucina con finestrata con balcone e salotto con balcone (ed aria condizionata).Lo stabile ha qualche decina di anni ma ben tenuto.L'ascensore non è presente nello stabile.Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina, un solaio e un posto auto in autorimessa.Prezzo dell'appartamento: 260'000 CHFPrezzo dell'autorimessa 30'000 CHFTotale di vendita 290'000 CHF (non si può acquistare ne il posteggio ne l'appartamento singolarmente).E' possibile sia residenza primaria sia residenza secondaria.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio o chiamare il numero +41 79 757 44 55 ( Disponibile anche su WhatsApp).

Moderno e lussuoso appartamento nelle vicinanze del centro di Lugano c

2061 T- Ticova Immobiliare propone in vendita duplex ubicato in zona residenziale della città di Lugano, facilmente raggiungibile dallautostrada alla stazione ferroviaria ed al centro città. Limmobile presenta unarchitettura esterna di inizio secolo scorso, di alto livello con una buona esposizione La sua superficie molto generosa vanta grandi spazi superiori alla media, ed i locali ricavati su due livelli sono nove oltre gli accessori, distribuiti su una superficie complessiva di circa 480 mq. E' presente limpianto di riscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento e limpianto di climatizzazione (caldo/freddo) separato per la zona giorno e la zona notte. Limpianto elettrico è parzialmente domotico, ed un ascensore a accesso diretto allappartamento su entrambi i lati. La proprietà gode della disponibilità di uso esclusivo del giardino di circa 450 mq prevalentemente coltivato a prato. Parcheggio disponibile di 4 posti auto in autorimessa e 2 posti esterno non coperto oltre vani lavanderia, due cantine separate e una cantina con accesso allappartamento. Consigliata a coloro che desiderano la tranquillità, ad un passo dal centro della città. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.Ticova Real Estate offers for sale a duplex located in residential area of the city of Lugano, easily accessible from the highway to the train station and the city center. The property features an early 20th century exterior architecture of a high standard with good solar exposure. Its very generous floor area boasts large, above-average spaces, and there are nine rooms on two levels in addition to accessories, spread over a total area of about 480 square meters. There is a gas heating system with heat distribution by means of underfloor coils and separate air conditioning (hot/cold) for the living and sleeping areas. The electrical system is partially home automation, and an elevator with direct access from the garage to the apartment on both floors. The property enjoys the availability of exclusive use of the garden of approsimately 450 mq mainly cultivated lawn. The unit has available 4 parking spaces in the garage and 2 outdoor spaces in addition to laundry rooms, two separate cellars and a wine cellar with access to the apartment. Quiet location within a few minutes walk from the center of Lugano. For further information please contact our office. Whatsapp / Cell phone +41 76 465 4260 // +41 76 321 4260Immobiliare Luganese Ticova SA Tel: Whatsapp allo: +41764654260

Appartamenti eleganti di nuova costruzione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La Residenza due Laghi è un complesso residenziale a Monteggio composto da due edifici. Gli appartamenti sono caratterizzati da una qualità costruttiva eccellente, con materiali e finiture di alto livello. Pavimenti in eleganti piastrelle grigio antracite, porte e finestre scure con vetri isolanti multipli, le cucine completamente attrezzate si integrano perfettamente con i luminosi soggiorni e zone pranzo. Questi sono accessibili tramite una scala o con ascensore, che porta anche ai posti auto privati nel garage sotterraneo, uno per ogni unità abitativa. Questa Residenza offre appartamenti dal design moderno e affascinante, perfetti per piccole famiglie. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza e la qualità di questo unico progetto residenziale.(Le foto e il virtual tour si riferiscono all'appartamento numero 12 und 22 Remax ID 119001001-2667 und 119001001-2669)Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Residenza due Laghi ist ein Wohnkomplex in Monteggio bestehend aus zwei Wohnblöcken.Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hervorragende Bauqualität aus, mit Materialien und Ausstattungen von hohem Standard. Elegante anthrazitgraue Fliesenböden, dunkle Türen und Fenster mit Mehrfachisolierverglasung sowie voll ausgestattete Küchen ergänzen die hellen Wohn- und Essbereiche perfekt. Diese sind über ein Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar, der auch zu den privaten Stellplätzen in der Tiefgarage führt, einer für jede Einheit. Diese Residenz bietet Wohnungen mit modernem und charmantem Design, ideal für kleine Familien. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und Qualität dieses einzigartigen Wohnprojekts zu überzeugen.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 12 e 22 - Remax ID 119001001-2667 und 119001001-2669)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Tegna, Terre di Pedemonte, appartamento nuovo in casa bifamiliare

Appartamento in casa bifamiliare in costruzione, consegna entro 2024Si tratta di un progetto chiavi in mani dove è possibile acquistare l' appartamento al primo piano, con terrazza, due posteggi, giardino di pertinenza e area per posteggi ospiti.Questa casa bifamiliare sorgerà su un terreno pianeggiante a due passi dalla famosa pozza di Tegna.Verranno realizzati due appartamenti per una superficie di circa 140 mq per ogni piano.Sono previsti due posti auto, terrazze e giardino per ogni unità abitativa.E’ pronto un descrittivo delle opere da eseguire, ma si possono richiedere eventuali modifiche sia per gli spazi, sia per le rifiniture.L’appartamento comprenderà: atrio di ingresso, soggiorno e cucina open space con ampie vetrate verso la terrazza coperta, due camere, doppi servizi con lavanderia privata, oltre a giardino e posteggi.Il promotore prevede sistemi energetici di ultima generazione con particolare attenzione al concettodi risparmio energetico: installazione di termopompa aria-acqua per il riscaldamento e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia. Inoltre, il sistema di costruzione è volto alla protezione dal caldo e dal freddo sia per quanto riguarda i serramenti sia per i materiali isolanti.La data di consegna è prevista entro il 2024Solo residenza primaria-------------------------------------------------------------------Nur ErstwohnsitzWohnung in Doppelhausha¨lfte im Bau, Lieferung bis 2024.Es handelt sich um ein schlu¨sselfertiges Projekt, bei dem man die Wohnung im ersten Stock mit Terrasse, zwei Parkpla¨tzen, Garten und Ga¨steparkplatz erwerben kann.Diese Doppelhausha¨lfte wird auf einem flachen Grundstu¨ck in der Na¨he des beru¨hmten Tegna-Strand gebaut.Es werden zwei Wohnungen mit einer Wohnfla¨che von ca. 140 qm auf jeder Etage gebaut. Fu¨r jede Einheit sind zwei Stellpla¨tze, Terrassen und ein Garten vorgesehen.Eine Beschreibung der auszufu¨hrenden Arbeiten liegt bereits vor, doch ko¨nnen sowohl bei den Ra¨umen als auch bei der Ausfu¨hrung A¨nderungen beantragt werden.Die Wohnung wird Folgendes umfassen: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer und Ku¨che mit großen Fenstern zur u¨berdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Ba¨der mit eigener Waschku¨che sowie Garten und Parkpla¨tze.Der Bautra¨ger sieht hochmoderne Energiesysteme vor, wobei der Schwerpunkt auf dem Energiesparkon- zept liegt: Installation einer Thermopumpe fu¨r die Heizung und Photovoltaik-Module fu¨r die Energieer- zeugung.Daru¨ber hinaus ist das Bausystem auf Wa¨rme- und Ka¨lteschutz ausgerichtet, sowohl bei den Fenstern und Tu¨ren als auch bei den Da¨mmstoffen.Die Fertigstellung ist bis 2024 geplant.

VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO

Montagnola-Arasio: vendesi moderno appartamento, 3.5 locali, 170 m2, finiture di standing superiore, giardino privato e grande terrazza coperta. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy.La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali. Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia. L'architettura propone un edifcio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud. La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l'autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici. Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.L'appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, wc ospiti, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 2 camere secondarie, bagno con doccia, bagno con vasca. RIF: 3000.2