Gravesano - Terrassenwohnung Kaufen

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 70 m² Terrasse in Breganzona

Entdecke diese wunderschöne, neu gebaute und noch nie bewohnte Wohnung zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen.Die Wohnung bietet: • Geräumiges Wohnzimmer: hell und einladend, perfekt für entspannte und gesellige Momente • Drei Schlafzimmer: eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer: modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler, Mikrowelle, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: eine private 70 m² große Oase, um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: zusätzlicher Raum von 6,70 m² für Lagerung Premium-Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück.Strategische Lage: Breganzona bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Supermärkte Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule an der Via Camara 9 Gehminuten entfernt und die Postapotheke in 10 Minuten.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine moderne Domotik-Anlage, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefindenskomfort und geringe Betriebskosten gewährleistet.Die Wohnung, die etwa 110 m² groß ist, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist und einen teilweisen Blick auf den See bietet.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu bieten.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist und für CHF 70'000.- zu haben ist.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano miteinander verbinden möchten.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Caslano, der derzeit gebaut wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünanlagen liegen und darauf ausgelegt sind, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Bad mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Bad mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.– pro Stück) vervollständigen die Immobilie.Die Lage an der ruhigen Via Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit und einer guten zukünftigen Wohnlösung macht.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine große und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona zum Verkauf an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonnenausrichtung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der große Eingangsbereich führt zur geräumigen Wohnzone, die von großen Fenstertüren bereichert wird, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Umgebung, neben der Küche finden wir einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist, das Apartment wird von einem weiteren fensterlosen Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen das Eigentum.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung mit 2.5 Zimmern im Kern von Bironico

Wir bieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und komfortablen Gegend im Kern von Bironico befindet.Das Objekt, das 2022 mit hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde, genießt eine strategische Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Rivera entfernt, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt gewährleistet komfortable und schnelle Verbindungen zum Tessin und nach Italien.Die Wohnung, 50 m² groß, verfügt über helle und gut organisierte Räume, mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit modernen Geräten, einem Einbauschränk mit Waschmaschine und Trockner, einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenstertür und einem geräumigen Schlafzimmer.Ein privater Keller und zwei private Terrassen vervollständigen das Eigentum.Ein paar Meter vom Gebäude entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, weitere Einheiten und/oder das gesamte Eigentum zu erwerben.Aktuell ist die Wohnung für 1’300 CHF monatlich vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Neubauwohnungen mit Seeblick in Agno

Wir bieten exklusive Neubauwohnungen mit Seeblick innerhalb der "Residenza CILLA" an, die in einer ruhigen Gegend am Rande des historischen Ortskerns der Gemeinde Agno liegt, in einem sehr ruhigen und privilegierten Wohngebiet.Die Residenz befindet sich in einer erhöhten Position über dem Zentrum von Agno und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den historischen Ortskern und den Luganersee.Die Gegend ist leicht mit den wichtigsten Verkehrsadern erreichbar und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die wichtigsten Dienstleistungen, wie die Grundschule, die Post, die Bank, den Supermarkt, die Autobahnausfahrt und den Luganersee.Das Gebäude, das ein elegantes und modernes Design aufweist, besteht aus nur 6 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Dies garantiert den Wohnungen eine intime und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die beste mögliche Wohnqualität bietet, mit gemütlichen und gut organisierten Wohnungen, die aus großen und hellen Räumen bestehen.Die hervorragenden Ausstattungen umfassen helle Parkettböden in der Wohnzone und in den Schlafzimmern, Grès-Fliesen in den Badezimmern, Holz-/Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, eine besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz (Minergie-P) und den inneren Komfort (Kühl- und Belüftungssystem), sowie ein modernes Haustechniksystem (Raumregelung über Domotik).Verfügbare Wohnungen: • Einheit 2 – EG / 2,5 Zimmer / 70 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, 1 Parkplatz / Preis CHF 640'000.- • Einheit 3 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 21 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Parkplatz / Preis CHF 1'160'000.- • Einheit 6 – 1. OG / 4,5 Zimmer / 136 m² Wohnung / 15 m² Terrasse / Keller, Waschküche, 1 Parkplatz / Preis CHF 1'130'000.- Die Residenz verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsräume, die den Wohnungen zur Verfügung stehen und das tägliche Leben erleichtern und Momente der Geselligkeit bieten sollen.In der Tiefgarage im Untergeschoss wird ein großer Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss, neben dem Haupteingang, befinden sich ein großer Fahrradraum, die privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und die technischen Räume.Vom Haupteingang aus kann man den gemeinsamen Garten betreten, der mit einer ausgestatteten Freizeitfläche ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und Geselligsein.

Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten in Bosco Luganese PPP3

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut angebundenen Gegend, bieten wir ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet.Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort realisiert.Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Straßenverbindungen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.Die Übergabe ist für März 2027 geplant.Das Appartement mit einer Fläche von 125 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung.Der Eingang führt zur hellen Wohnzone mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Verglasung auf die überdachte Terrasse öffnet, die zu einem kleinen, ebenen privaten Garten führt.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Wasch-/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.Die großen Glasflächen gewährleisten Helligkeit und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau sein: moderne und personalisierbare Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren.Die Heizung ist durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem vorgesehen.Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Ein modernes, komfortables und ideales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen natürlichen Umfeld.

4,5 Lokale Traumhaus mit Seeblick-Terrassen

In einem der gefragtesten Viertel des Tessins, in Paradiso, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Residenz von 2010 zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und mit schnellem Zugang zu Autobahn, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von 168 m² bietet die Immobilie geräumige und helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine offene Seeblick, die jeden Raum aufwertet.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentrale Insel, das auf eine 24 m² große Panoramaterrasse führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer zweiten Seeblick-Terrasse von 26 m². Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich komplettieren das Apartment.Bodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, private Wäscherei von 30 m² auf dem gleichen Stockwerk und Keller auf Garage-Ebene garantieren Komfort und Funktionalität. Die Residenz bietet auch ein Fitnessstudio und eine condominium-Sauna.Im Gemeindegebiet von Paradiso gelegen, das durch einen der niedrigsten Steuermultiplikator des Kantons gekennzeichnet ist, stellt es auch aus steuerlicher Sicht eine interessante Gelegenheit dar.Verkaufspreis: CHF 3'100'000Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 200'000 insgesamtMöglichkeit, einen dritten Autostellplatz auf Anfrage zu erwerben

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

AMPIO E RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE - ALS ZWEITWOHNSITZ

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una riservata palazzina signorile di sole tre unità, posizionata strategicamente di fronte alla stazione ferroviaria di Caslano e a pochi minuti dal confine italo‑svizzero.L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre una SUL di circa 152 m² caratterizzata da una luminosa zona giorno open-space, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. Gli ambienti risultano ben isolati acusticamente, assicurando comfort e tranquillità abitativa.Un ampio sottotetto esclusivo di oltre 45 m² rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come stoccaggio. Esternamente, la proprietà include nel prezzo due comodi posti auto, un orto/giardino privato e un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura.La posizione centralissima e ben servita, la generosità degli spazi e le molteplici possibilità di personalizzazione rendono questo immobile un'ottima scelta per famiglie, professionisti e investitori attenti alla qualità e alla comodità della vita quotidiana.Esternamente, la proprietà include un orto/giardino privato ,un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura e 2 posti auto a CHF 65'000.-Una proposta immobiliare unica nel suo genere: contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa esclusiva abitazione.------------------------------------GERÄUMIGE UND ELEGANTE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG – ALS ZWEITWOHNUNG Wir bieten eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten und obersten Stockwerk eines zurückhaltenden, eleganten Gebäudes mit nur drei Einheiten befindet, das strategisch günstig gegenüber dem Bahnhof von Caslano und nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt liegt.Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca.152 m², die sich durch einen hellen, offenen Wohnbereich, drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite, auszeichnet. Die Räume sind gut schallgedämmt und sorgen für Wohnkomfort und Ruhe.Ein grosser exklusiver Dachboden von über 45 m² bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.Im Aussenbereich verfügt das Objekt über einen privaten Gemüsegarten/Garten, einen grossen Gemeinschaftsgarten mit gemauertem Grill und 2 Parkplätze für CHF 65'000.-.Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage, die Grosszügigkeit der Räume und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort im Alltag legen.Ein einzigartiges Immobilienangebot: Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich das gesamte Potenzial dieses exklusiven Hauses zu entdecken.

Exklusives Apartment im 4. Stock mit Panoramaterrasse

In einem eleganten und modernen Gebäude der jüngsten Generation, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Bahnhof entfernt, bieten wir dieses raffinierte 3.5-Zimmer-Apartment im vierten Stock an. Die Immobilie verfügt über eine strategische Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Bahnhof FFS in Lugano, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Die Wohnung bietet große und helle Räume, gut verteilt:Der Wohnbereich besteht aus einer modernen offenen Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer öffnet. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Monte San Salvatore und die Stadt genießen kann.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer. Ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien und Design vervollständigt die Ausstattung.Diese Wohnung wurde entwickelt, um das Maximum an Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten. Im Sommer verteilt das Klimaanlagensystem die Kühle gleichmäßig in allen Räumen. Die hochwertigen Ausführungen, die Fenster mit Dreifachverglasung und die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung garantieren Energieeffizienz, Isolierung und Wohlbefinden das ganze Jahr über.Ein Parkplatz in der Tiefgarage (verfügbar für 50'000 CHF) und ein praktischer Keller, der direkt mit dem Aufzug zugänglich ist, vervollständigen das Eigentum.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lugano (Zweitwohnsitz)

Im Herzen von Paradiso Attika mit 3.5 Zimmern, Terrasse und Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv eineAttika mit 3,5 Zimmern im 9. Stock mit einer Wohnfläche von 134 m² an.Die Wohnung besteht aus: • Großer Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur34 m² großen Terrasse • Ausgestatteter Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Hauptschlafzimmer mit privatem Bad • Zweites Schlafzimmer • Bad mit großer Dusche Von der Attika aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 69 m²Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 90'000.-Modernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort undAußenbereiche in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen.

Modernes Dachgeschoss-Apartment mit 3.5 Zimmern in Bironico

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Dachgeschoss-Apartment mit 3,5 Zimmern an, das sich im zweiten Stock mit separatem Eingang in einem Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Bironico befindet.Die Immobilie, die kürzlich renoviert wurde, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage aus, in der Nähe von Rivera, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnzufahrt gewährleistet außerdem eine hervorragende Verbindung zum Tessin und nach Italien.Das Apartment, das eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus: • Ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. • Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Velux sowie einer Waschmaschinenanschluss. • Ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Das Anwesen wird durch eine private Keller, eine Terrasse und einen ca. 20m² großen Garten ergänzt, der leicht vom Apartment getrennt ist. Ein paar Meter entfernt befindet sich außerdem ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 5 Apartments, mit der Möglichkeit, mehrere Apartments und/oder das gesamte Anwesen zu erwerben.Das Gebäude, das aus 5 Apartments besteht, bietet die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten oder das gesamte Anwesen zu erwerben. Derzeit wird das Apartment für 1'600 CHF monatlich vermietet, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Elegantes 3.5-Zimmer-Stepped-Flat mit Balkon, Lugano

Über Lugano, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bietet diese raffinierte Eigentumswohnung mit abgestuftem Grundriss Momente der Helligkeit, Stille und Inspiration. Die einladende Atmosphäre der 3.5-Zimmer-Wohnung lädt ein, jeden Tag wie ein Erlebnis des Wohlbefindens zu leben, dank harmonischer Räume und eines Balkons, der auf die Tessiner Landschaft hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wohnkomfort, erhöhten Lebensstil und gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur der Region kombinieren möchten.Die intelligente Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer funktionalen Esszone, die durch die natürliche Helligkeit gewertet wird. Die eingerichtete Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten noch mehr Komfort im Alltag. Der Balkon stellt einen idealen Raum dar, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, während der zugängliche Aufzug für jede Altersgruppe praktisch ist.Die Immobilie, die 1989 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für die Besiedlung. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Energieeffizienz und großen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der strategischen Lage mit Supermarkt, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, verbindet die Eigentumswohnung perfekt Privatsphäre, Komfort und langfristigen Wert: eine intelligente Investition für die Gegenwart und die Zukunft.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Helles und eingerichtetes 3.5-Zimmer-Appartement • Panoramabalkon für Entspannungsmomente • Zwei geräumige Schlafzimmer • Elegantes und funktionales Wohnzimmer • Aufzug für barrierefreien Zugang • Praktischer Abstellraum inklusive • Effizientes zentrales Heizsystem • Schule, Supermarkt und Bahnhof in der Nähe • Renovierte und bewohnbare Immobilie • Investitionsmöglichkeit in der Lugano-Region • Zwei Parkplätze verfügbar für 70'000.- CHF pro Stück Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und internem Parkplatz, Aldesago

In ruhiger und residentialer Lage in Aldesago bieten wir dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment an, das kürzlich renoviert wurde und einen offenen Blick auf den See und die Stadt Lugano bietet.Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 7 Einheiten und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 16 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen der Außenbereiche und des Blicks. Die moderne und gut integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das Apartment verfügt über ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein weiteres Badezimmer.Die Räume sind mit modernem Geschmack eingerichtet und funktionell sowie gut verteilt.Komplett renoviert, bietet die Immobilie zusätzlich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, einen Keller und einen internen Parkplatz (zum Preis von 60'000 CHF). Das Gebäude verfügt auch über einen condominium-Swimmingpool, ideal für Entspannung und Wohlbefinden.Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.Auch geeignet als ZWEITWOHNUNG/FERIENHAUS.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Offener Blick auf den See und die Stadt Lugano- 16 m² große Terrasse- Condominium-Swimmingpool- Kürzlich renoviertes Apartment- 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad- 1 Einzelzimmer/Studio- 1 Badezimmer plus 1 zusätzliches Badezimmer- Eingerichtetes Apartment- Interner Parkplatz (60'000 CHF)- Aufzug im Gebäude- Ruhige und residentialer Bereich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entferntMöchten Sie mehr erfahren oder einen unverbindlichen Besuch vereinbaren?Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Neubau mit privater Wellnesszone und Seeblick

In einem exklusiven Wohnkontext von absolutem Prestige bieten wir eine raffinierte Wohnung von 213 m² im Neubau an, die in einer eleganten Villa mit nur zwei Wohneinheiten untergebracht ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Qualitätsstandard suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und ist durch einen spektakulären offenen Wohnbereich von über 56 m² gekennzeichnet, der durch große Fenster bereichert wird, die einen atemberaubenden Seeblick und eine perfekte Kontinuität mit dem geräumigen Terrazzo und dem privaten Garten bieten.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Haupt-suite mit Doppelzimmer, Ankleide und großem Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites komplettes Bad und ein elegantes Gäste-WC. Die Raumaufteilung wird durch eine Waschküche, einen Garderobenraum und einen raffinierten, klimatisierten Weinkeller vervollständigt.Ein charakteristisches Element der Immobilie ist die exklusive private Wellnesszone, die mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool mit malerischem Seeblick ausgestattet ist und dazu konzipiert ist, ein authentisches Wohlbefinden direkt in der eigenen Wohnung zu bieten.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine zentrale Klimaanlage, eine Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe sowie über Ausstattungen von höchstem Niveau, wertvolle Materialien und technische Lösungen der neuesten Generation.Eine exklusive Residenz, in der contemporaryer Design, Komfort, Eleganz und Privatsphäre harmonisch verschmelzen, um ein Objekt zu schaffen, das für eine besonders anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist.

Mieten oder Kaufen in Massagno – Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

In einer der ruhigsten und besten Gegenden von Massagno, im vierten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2020 erbaut wurde, befindet sich dieses elegante Apartment mit etwa 100 m², ideal für diejenigen, die in einer contemporary, komfortablen und detailverliebten Umgebung leben möchten.Die Innenräume sind harmonisch und funktional angeordnet: zwei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, eine private Waschküche und ein helles, offenes Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen aufgrund der guten Südwestausrichtung für eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf die Grünfläche, perfekt für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.Die offene Küche, die von Cappellini entworfen wurde, verbindet Design und Praktikabilität und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, kanalisationsbasierte Klimaanlage und ein zentrales Temperaturregelungssystem in jedem Raum gewährleistet, das Wohlbefinden und maximale Energieeffizienz während des gesamten Jahres sicherstellt.Das Apartment wird teilweise möbliert angeboten und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen und Stil zu gestalten. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen dazu bei, eine ruhige und einladende Atmosphäre zu schaffen.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller und einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der für 50'000 CHF erhältlich ist. Mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage für 180 Fr. pro Monat zu mieten.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem hochwertigen Wohngebiet leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über die Rent-to-Buy-Formel zu erhalten.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse

Wir bieten in Comano zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die erste Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Studierzimmer und Badezimmer. Der geforderte Preis beträgt 440'000.- Fr.Eine zweite, identische Wohnung befindet sich im letzten Stock. Der geforderte Preis beträgt 460'000.- Fr.Vom Erdgeschoss aus kann man über einen separaten Eingang zu einem Technikraum, einer gemeinsamen Waschküche und den Kellern gelangen.Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Schritten Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Die Heizanlage mit Gasheizkörpern wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind aus Holz oder PVC mit Doppelverglasung, während die Jalousien aus PVC mit Holzoptik bestehen.

Residenza Flora City, Paradiso - Attico 4,5 Lokale mit Dachgarten

In der Residenza Flora City in Paradiso bieten wir exklusiv einen 4,5-Zimmer-Attika zum Verkauf an, der sich im 9. und letzten Stock befindet, mit einer Wohnfläche von 163 m². Die Wohnung besteht aus: • Großer Wohnbereich mit moderner Inselküche und Zugang zum 21 m² großen Terrassenbereich • Schrank/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner • Gästebad • Haupt-Suite mit privatem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit großer Dusche Vom Attika aus gelangt man direkt zum privaten Dachgarten von 75 m² Parkplätze in der Tiefgarage für 90'000.- CHF Modernes, helles und perfektes Wohnkonzept für diejenigen, die Komfort und Außenflächen in einem der exklusivsten Gebiete von Lugano suchen.