Bosco Luganese - Terrassenwohnung Kaufen

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Agno

Diese brandneue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Via Peschiera 34 in Agno besticht durch eine intelligent konzipierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine große Terrasse, die das Apartment fast auf allen Seiten umgibt. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in einem absolut neuen Zustand - hier betritt man direkt ein frisches und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus profitiert man von einer ruhigen und grünen Lage, die trotz ihrer Zentralität in Agno vom täglichen Lärm abgeschirmt ist. Der See ist nur etwa 200 Meter entfernt und lädt mit seinem schönen Park zu Spaziergängen und Entspannungsmomenten ein. Das helle Wohnzimmer mit offener Essbereichsplanung schafft eine große und luftige Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten viel Platz für die persönlichen Sachen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Baustandard, der das gesamte Apartment charakterisiert. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Schall- und Wärmeisolierung. Der wahre Clou ist die etwa 31 m² große Terrasse, die das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und einen direkten Bezug zum umliegenden unberührten Grün schafft. Die Aussicht auf das unüberbaubare Grün, die Südausrichtung und die ruhige Lage machen diese Terrasse zum idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage abgerundet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird. Dank der Minergie-Zertifizierung bleiben die Betriebskosten stabil niedrig - ein klarer Vorteil im täglichen Leben. Die Wohnung ist zudem barrierefrei auf allen Ebenen. Ein außergewöhnliches Neubauprojekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen. Das helle Wohnzimmer mit offener Essbereichsplanung schafft eine große und luftige Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten viel Platz für die persönlichen Sachen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Baustandard, der das gesamte Apartment charakterisiert. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Schall- und Wärmeisolierung. Der wahre Clou ist die etwa 31 m² große Terrasse, die das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und einen direkten Bezug zum umliegenden unberührten Grün schafft. Die Aussicht auf das unüberbaubare Grün, die Südausrichtung und die ruhige Lage machen diese Terrasse zum idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage abgerundet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird. Dank der Minergie-Zertifizierung bleiben die Betriebskosten stabil niedrig - ein klarer Vorteil im täglichen Leben. Die Wohnung ist zudem barrierefrei auf allen Ebenen. Ein außergewöhnliches Neubauprojekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen.

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, innerhalb einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und ihre einladende Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großen Wohnzone, die von großen Fenstertüren bereichert wird, die ein prächtiges natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von der aus man eine angenehme offene Aussicht genießen kann, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, was eine gemütliche und funktionale Umgebung schafft, neben der Küche finden wir einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer mit Dusche en suite ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen das Eigentum.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Stille, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Bau in Caslano.Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünanlagen liegen und für Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität konzipiert sind.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, unterirdische Garage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Hauptbadezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.-) vervollständigen das Eigentum.Möglichkeit für einen zweiten überdachten Parkplatz.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes und geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment in der Residenza Quadrifoglio in Agra an, einem exklusiven Wohnkomplex mit nur zwei Wohneinheiten, umgeben von Grün und in einer besonders ruhigen und abgelegenen Lage mit einem schönen Seeblick.Die Immobilie befindet sich in einem privilegierten Wohnkontext, umgeben von der Natur und fern vom Verkehr, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Das Apartment zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die großen Außenbereiche aus, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Die Immobilie ist wie folgt unterteilt: Der Eingang führt direkt in die große und helle Wohnzone, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche besteht.Die großen Fensteröffnungen ermöglichen den Zugang zur schönen Panoramaterrasse mit Seeblick und einer angenehmen Veranda, idealen Räumen, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Landschaft zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter zwei geräumige Einzelzimmer und ein großes Doppelzimmer.Die Innenräume werden durch zwei fensterlose Badezimmer, beide mit Dusche, und einem praktischen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzt.Das Apartment ist außerdem mit einer Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb sowie mit Mückenschutz ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet. Ein weiterer Mehrwert ist die Anwesenheit mehrerer Nebenräume, darunter ein kleines Büro im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen unabhängigen Raum benötigen, ein großer technischer/Abstellraum und ein geräumiger Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.Die Immobilie wird durch drei Außenparkplätze abgerundet, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die exklusive Lage, der Seeblick, die geräumigen Räume und die Anwesenheit von nur zwei Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und abgelegene Wohnlösung suchen, umgeben von der Ruhe und der Natur der Collina d'Oro.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Kern von Bironico

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und komfortablen Zone im Kern von Bironico liegt.Die Immobilie, die 2022 mit hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde, bietet eine strategische Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Rivera entfernt, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt gewährleistet komfortable und schnelle Verbindungen zum Tessin und nach Italien.Die Wohnung, 50 m² groß, verfügt über helle und gut organisierte Räume, mit einem Wohnzimmer mit Kochbereich, ausgestattet mit modernen Geräten, einem Einbauschränkchen mit Waschmaschine und Trockner, einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster und einem geräumigen Schlafzimmer.Ein privater Keller und zwei private Terrassen vervollständigen das Eigentum.Ein paar Meter vom Gebäude entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, weitere Einheiten und/oder das gesamte Eigentum zu erwerben.Aktuell ist die Wohnung für 1'300 CHF monatlich vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Modernes Dachgeschossapartment mit 3.5 Zimmern in Bironico

Wir bieten ein modernes Dachgeschossapartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock mit separatem Eingang in einem Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Bironico befindet.Die Immobilie, die kürzlich renoviert wurde, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage aus, in der Nähe von Rivera, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnzufahrt bietet außerdem eine gute Verbindung zum Tessin und nach Italien.Die Wohnung, die eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus: • Ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer Einbauküche, die mit Geräten der letzten Generation ausgestattet ist. • Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Velux sowie einer Anbindung für eine Waschmaschine. • Ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Die Wohnung wird durch eine private Kellerabteilung, eine Terrasse und einen Garten von etwa 20m² ergänzt, der leicht von der Wohnung getrennt ist. Ein paar Meter entfernt befindet sich außerdem ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen und/oder das gesamte Anwesen zu erwerben.Das Gebäude, das aus 5 Wohnungen besteht, bietet die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten oder das gesamte Anwesen zu erwerben. Derzeit ist die Wohnung für 1’600 CHF monatlich vermietet, was sie zu einer idealen Investition mit Ertrag macht.